【文章內(nèi)容簡介】 的綠化系統(tǒng)采用不分級的布置方式。在規(guī)劃中，采用“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的綠化景觀系統(tǒng)。點(diǎn)綠化：主要是組團(tuán)綠地和道路景觀節(jié)點(diǎn)。線綠化：主要是沿道路綠化景觀帶。面綠化：廣場及結(jié)合區(qū)塊中心形成的小公園。停車位做成嵌草鋪裝，并種植樹木遮陰。整個項(xiàng)目的綠化覆蓋率為30%。十三、 豎向定位規(guī)劃方案定位規(guī)劃本規(guī)劃定位采用尺寸定位與坐標(biāo)定位相結(jié)合的方法，采用關(guān)鍵點(diǎn)坐標(biāo)構(gòu)成的坐標(biāo)系。建筑定位采用建筑軸線定位，規(guī)劃定位在進(jìn)行修建性設(shè)計(jì)時可作適當(dāng)調(diào)整。豎向規(guī)劃依據(jù)項(xiàng)目區(qū)地形為參考，結(jié)合地形標(biāo)高設(shè)定坡度，進(jìn)行豎向規(guī)劃，同時妥善處理與外圍城市管網(wǎng)的銜接。 (1)道路最小縱坡坡度為5‰，‰。 (2)。 (3)外圍城市道路標(biāo)高應(yīng)以城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)高為準(zhǔn)。 (4)本豎向規(guī)劃高程點(diǎn)標(biāo)高在修建性設(shè)計(jì)時可作適當(dāng)調(diào)整。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008） 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB500252004） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092012) 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792012） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102010） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003－2011) 二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 安全等級：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。耐火等級為二級。 恒載及特殊設(shè)備荷載按實(shí)際計(jì)算。 活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值。 風(fēng)荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中全國基本風(fēng)壓分布圖，本工程地面粗糙按c類考慮。 雪荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中全國基本雪壓分布圖。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案主體結(jié)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和使用功能要求，辦公樓主體采用混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)因項(xiàng)目單位未提供擬建工程場地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)報告，無法了解項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造和持力層范圍土層的物理力學(xué)性能，參考鄰近建筑物，根據(jù)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》，確定辦公樓建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，擬采用筏形基礎(chǔ)。 建筑材料 （1） 混凝土：C30；基礎(chǔ)墊層：C15。 （2) 墻體材料：符合墻改政策和節(jié)能要求的地方材料。 (3) 鋼筋：HPB300鋼筋 fy=270N/mm2 HRB400鋼筋 fy=360 N/mm2 (4) 回填土采用3：7灰土分層夯實(shí)。 (5) 所有構(gòu)造柱，芯柱、圈梁及其他各類構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級不低于C25。 (6) 建筑物維護(hù)墻體砌磚均采用燒結(jié)多孔磚，砌磚的強(qiáng)度不低于MU10，其砌筑砂漿強(qiáng)度等級不低于M5。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用混凝土空心砌塊、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，并采用能耗較低的高效保溫建筑材料。外墻采用300厚空心磚砌塊外貼60厚燃燒等級為A級的保溫材料，外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃窗，屋面采用100厚聚苯乙烯保溫板保溫，降低外墻傳熱系數(shù)。屋面屋面為平頂屋面，防水等級為I級，選用高聚合物改性瀝青防水卷材，防水三道。 三、室內(nèi)裝飾外立面：鋁板、玻璃幕墻，局部為高檔石材等材料。外墻基層附設(shè)保溫材料，墻面選擇不同色彩的高檔瓷磚或防水涂料或玻璃幕墻裝飾，以強(qiáng)化視覺效果。大堂：地面為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面為大理石、花崗巖或高級墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料電梯廳：采用高檔裝飾材料，地面應(yīng)采用石材、不銹鋼、大理石或木門套；走廊：高級帶膠墊毯或用石材地面，高檔吸音材料吊頂；衛(wèi)生間：國產(chǎn)潔具，高品質(zhì)、低噪聲，通長石材洗面臺，設(shè)通長面鏡、洗手液盒、 電動干手機(jī)、手紙，高檔防水防潮吊頂、洗面臺、面鏡部位提高照度，高級瓷磚或 石材墻、地面，前室空間能有余度滿足使用者理容要求；衛(wèi)生間數(shù)量指標(biāo)根據(jù)規(guī)范，男廁大便器，小便器；女廁大便器及衛(wèi)生間洗手盆根據(jù)辦公樓總?cè)藬?shù)設(shè)計(jì)。辦公間：墻面耐擦洗壁紙或高級乳膠漆，高檔吸音材料吊頂，刷高擋乳膠漆，塊狀膠墊地毯地面；生態(tài)空間：一個高檔的辦公樓內(nèi)應(yīng)該有一些綠化生態(tài)空間布局，以增添寫字樓內(nèi)部景觀。第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）(2009年版)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892015）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）（2005年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）二 、設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目給排水系統(tǒng)根據(jù)功能需要進(jìn)行建設(shè)，具體設(shè)計(jì)范圍包括室內(nèi)外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。三、給水設(shè)計(jì)方案 用水量測算 寫字樓給水設(shè)計(jì)用水量應(yīng)根據(jù)生活用水量、消防用水量、綠化用水量、管網(wǎng)漏失水量和未預(yù)見水量確定。 （1）辦公、生活用水量 根據(jù)《城市生活用水量標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（魯建城字〔2004〕14號），根據(jù)構(gòu)建節(jié)約型社會的指導(dǎo)思想，最高日生活用水量標(biāo)準(zhǔn)按40L/人d，辦公樓總?cè)藬?shù)按70人計(jì)算，年計(jì)算天數(shù)按300天計(jì)算，年最大用水量840m3。（2）綠化用水量綠化用水量應(yīng)根據(jù)路面、綠化、氣候和土壤等條件確定。項(xiàng)目新增綠地面積3185m2，根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，項(xiàng)目綠化用水定額為4L/m2d，按年實(shí)際澆灑天數(shù)210d，年用水量為2675m3。（3）消防用水量根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，該項(xiàng)目設(shè)置室外消火栓，消防用水量15L/s，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按1次設(shè)計(jì)，火災(zāi)的延續(xù)時間按2小時計(jì)算，故消防用水量最大為108m3/d。（4）管網(wǎng)漏失水量和未預(yù)見水量管網(wǎng)漏失水量包括室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。未預(yù)見水量包括：用水量定額的增長、臨時修建工程施工用水量、外來臨時人口用水量以及未預(yù)見到的其他用水量。項(xiàng)目管網(wǎng)漏失水量與未預(yù)見水量按日最大用水量的10%計(jì)算。用水量測算表序號項(xiàng)目名稱單位用水定額數(shù)量日用水量（m179。）年用水量（m179。)備注1寫字樓用水人40L/人d70 840 年計(jì)算天數(shù)按300天2綠化用水m179。4L/m2d3185 2675 年綠化天數(shù)按210天3管網(wǎng)漏損人 84 按1項(xiàng)的10%計(jì)算6合計(jì) 3599 以上合計(jì)，年總用水量約為3599m3。水源、水壓、水質(zhì)本項(xiàng)目水源擬采用項(xiàng)目所在地周圍市政道路供水管網(wǎng)引入；管網(wǎng)供水水壓及水量均能保證項(xiàng)目區(qū)的正常用水需求；水質(zhì)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，不需加壓及二次凈化。 給水系統(tǒng)采用生活消防合用給水系統(tǒng)，設(shè)置環(huán)狀給水管網(wǎng)，管道沿項(xiàng)目區(qū)道路敷設(shè)向各生活消防用水戶供水，每個給水管網(wǎng)的交叉處及支管上設(shè)置閥門用以控制和調(diào)節(jié)流量，發(fā)生事故時便于檢修。室內(nèi)生活給水管道采用PPR管，室內(nèi)生活給水管（變頻加壓管）采用塑鋼管。室外生活給水管（市政給水管）管徑小于等于80mm的采用塑鋼管，大于80mm的采用球墨鑄鐵管給水。消防給水系統(tǒng)：室外消防管道兩路供水，消防管道在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)環(huán)通，以確保供水安全可靠。室外設(shè)置地上式消火栓，間距不超過120米。在水泵接合器15至40米范圍內(nèi)應(yīng)有室外消火栓。設(shè)置消火栓的數(shù)量及位置應(yīng)與消防管理部門協(xié)定，消防用道路通暢。消防栓采用地上防凍式消防栓，應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志。本項(xiàng)目為小高層建筑，消防用水量及火災(zāi)延續(xù)時間分別為：室內(nèi)消火栓用水量：20L/S 火災(zāi)延續(xù)時間1小時；室外消火栓用水量：20L/S 火災(zāi)延續(xù)時間1小時。消防系統(tǒng)管徑小于100的采用熱鍍鋅鋼管，大于等于100的采用熱鍍鋅無縫鋼管。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14090），在建筑室內(nèi)布置滅火器，擬采用磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。公寓及客房區(qū)配置基準(zhǔn)按A類火災(zāi)危險級考慮，滅火器設(shè)置位置保護(hù)半徑不超過25米。三、排水設(shè)計(jì)方案 排水體制項(xiàng)目排水體制采用雨、污分流制。雨水系統(tǒng)全部按重力流規(guī)劃。污水系統(tǒng)盡可能按重力流規(guī)劃，經(jīng)化糞池處理后統(tǒng)一排入城市污水管網(wǎng)。整個區(qū)域內(nèi)場地雨水和道路雨水通過雨水口將雨水收集后，經(jīng)設(shè)在道路一側(cè)或中心的雨水管道出口排入城市雨水管道。 排水量污水產(chǎn)生量按照生活用水量的85%計(jì)算。 排水管道布置雨水管沿道路埋設(shè)，隨地形自流排放，匯集入市政雨水管后排入就近水系。雨水管道沿道路布置，管溝頂覆土深度在1米左右，規(guī)劃雨水管道走向、管道規(guī)格、長度、坡度、控制點(diǎn)、地面標(biāo)高和管內(nèi)底標(biāo)高另行雨水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)。雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期一年。生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，通過污水管道有組織的排入城區(qū)污水管網(wǎng)，送入污水處理廠深度處理。污水管一般布置在非機(jī)動車道和車行道下，規(guī)劃污水管道走向、管道規(guī)格、長度、坡度、控制點(diǎn)、地面標(biāo)高和管內(nèi)底標(biāo)高等另行污水工程專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)。第四節(jié) 電氣設(shè)計(jì)方案 一、強(qiáng)電設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16－2008）；⑵《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057－2010）；⑶《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303－2015）；⑷《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200－1994）；⑸《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054－2011）；⑹《20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053－2013）；⑺《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052－2009）；⑻ 其他相關(guān)專業(yè)提供的條件等；⑼ 項(xiàng)目單位的構(gòu)想與建議。 負(fù)荷等級消防控制室為一級負(fù)荷，應(yīng)急照明為二級負(fù)荷，其它為三級負(fù)荷要求供電。 用電負(fù)荷及用電量估算（1）辦公樓根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（電氣）》規(guī)定的行政、辦公綜合用電指標(biāo)65W/m2，裝機(jī)容量為664kw，實(shí)際負(fù)荷為332kw。年工作時間按300天，每天用電時間按8小時計(jì)算，則每年總耗電量為：332*8*300=。 （2）輔助用房輔助用房綜合用電指標(biāo)60w/m2，裝機(jī)容量為42kw，實(shí)際負(fù)荷為21kw。年工作時間按300天，每天用電時間按6小時計(jì)算，則每年總耗電量為：21*6*300=。(3) 道路及景觀照明道路及景觀用電指標(biāo)10w/m2，面積為2730平方米，裝機(jī)容量為27kw，實(shí)際負(fù)荷為14kw。年工作時間按300天，每天用電時間按4小時計(jì)算，則每年總耗電量為：14*4*300=。 （4）以上用電總負(fù)荷為367kw,年總用電量合計(jì)為85萬kwh。電源項(xiàng)目電源由附近道路10kV地下電纜引入戶外箱式變電站，對10KV電壓降至380V/220V。配電系統(tǒng)根據(jù)項(xiàng)目建筑規(guī)劃的分布情況、建筑面積及供電半徑等各種不同的因素，在項(xiàng)目內(nèi)設(shè)置高低壓變配電室，其低壓配電室的無功補(bǔ)償在低壓側(cè)實(shí)現(xiàn)。低壓配電室到各建筑物的配電方式采用放射式配電。電纜敷設(shè)采用穿管埋地敷設(shè)方式。沿項(xiàng)目區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，電纜溝至建筑物路段采用地下直埋，電纜穿越道路及有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。380/220V低壓配電系統(tǒng)根據(jù)負(fù)荷大小采用單相（共三線：L線，N線，PE線）220V配電或三相（五線：即LLL3線，N線，PE線）配電。經(jīng)測算，變壓器安裝容量367247。(功率因數(shù))=408(KVA) ,項(xiàng)目單位可協(xié)調(diào)設(shè)置1組S11500/10箱式變壓器。 照明設(shè)計(jì)⑴ 照明回路對電壓要求較高，按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034－2013）規(guī)定，燈的端電壓一般不應(yīng)高于其額定電壓的105％，也不宜低于其額定電壓的95%。⑵ 應(yīng)急照明：辦公樓散通道均設(shè)應(yīng)急照明，疏散樓梯間、走廊、強(qiáng)弱電井、及公共場所的部分照明為雙電源供電，同時，應(yīng)急照明燈具還應(yīng)自帶鎳鎘電池，電池?zé)艟哌B續(xù)供電時間不少于30min。緊急避震疏散場所的備用照明連續(xù)供電時間不小于60min。 ⑶ 燈具及光源照明光源以高效節(jié)能LED等為主，部分輔助用房等處選用熒光燈燈具。本項(xiàng)目內(nèi)設(shè)事故照明、疏散照明、普通照明、裝飾照明，采用多種光源，設(shè)置新穎、簡捷、明快、節(jié)能高效燈具。 ⑷ 本項(xiàng)目中凡在吊頂棚上安裝的各類燈具均應(yīng)加裝阻燃隔熱材料固定，做好防火處理，要求每套燈具加裝一組接線端子（含有接地端子）作為連接電源線路用。電氣安裝 ⑴ 電氣豎井內(nèi)、機(jī)房、消防中心、配電控制室、為掛墻照明裝配電箱，. ⑵ 其他走廊等處，. ⑶ 插座箱為嵌墻暗裝，. ⑷ 電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)方式：，室外直埋、室內(nèi)穿管暗敷設(shè)。電力和照明導(dǎo)線均選用BV450/750V銅芯塑料絕緣線，沿墻、地、頂板等穿管暗敷設(shè)。保護(hù)接地（零）⑴ 按防雷設(shè)計(jì)規(guī)范，本樓按二類建筑物設(shè)計(jì)，屋面設(shè)計(jì)明敷避雷帶。利用土建柱內(nèi)主筋作為避雷引下線，利用底部地梁部主筋作為接地體，防雷接地和其他多種接地共用一接地系統(tǒng)。⑵ 辦公樓設(shè)置總等電位聯(lián)接。 ⑶ 等電位端子板，局部等電位端子板由黃銅制成，等電位聯(lián)結(jié)線采用404鍍鋅扁鋼或銅導(dǎo)線BV125PVC32。⑷ 為防雷電波侵入及操作過電壓等引起的浪涌電壓，設(shè)計(jì)在低壓母線段加裝過電壓保護(hù)。⑸ 采用TNCS接地系統(tǒng)，配電室重復(fù)接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻R不宜大于1Ω，當(dāng)實(shí)測達(dá)不到要求時，可補(bǔ)打接地極，直至