【文章內容簡介】 人同意?！　∈θ抗こ痰乃胁课患捌淙魏我豁椆に?、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任?！　∈?、對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產和文明施工的監(jiān)督權?！　∈?、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。　　十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權?！　∈?、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項?！　∈濉⒂袡嘁蟪邪顺窊Q不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。　　十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。 發(fā)包人的權利　　第三十二條　有權依據本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查?！　〉谌龡l　有權選定工程設計單位和承建單位?！　〉谌臈l　有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權?！　〉谌鍡l　有對工程款支付、結算的最終決定權。　　第三十六條　監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止?！　〉谌邨l　有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內的專題報告。 合同生效、變更與終止　　第三十八條　本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理報酬后即終止?！　〉谌艞l　因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：　　一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。　　二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作?！　∪?、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作?！　〉谒氖畻l　本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內的合同有關條款做出相應的調整和變更?！　〉谒氖粭l　在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確?！　〉谒氖l　發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。　　第四十三條　在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產生的遺留問題?！　〉谒氖臈l　由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。　　第四十五條　本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。 違約行為處理　　第四十六條　發(fā)包人違約與違約責任。　　在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：　　一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。　　二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬?！　ι鲜龅倪`約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經濟損失。　　第四十七條　監(jiān)理人違約與違約責任。　　在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：　　一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任?！　《⒈O(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經濟損失?！　ι鲜龅倪`約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經濟損失。 監(jiān)理報酬　　第四十八條　正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付?！　〉谒氖艞l　監(jiān)理人根據發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或專用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行?！　〉谖迨畻l　發(fā)包人在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息?！　〉谖迨粭l　發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。 其他　　第五十二條　監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內必須出外考察的，經發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷?！　〉谖迨龡l　在監(jiān)理業(yè)務范圍內，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。　　第五十四條　因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵?！　〉谖迨鍡l　在監(jiān)理合同生效后的56天內，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。 爭議的解決　　第五十六條　本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調解機構調解；