【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公司有幸中標(biāo)， 我公司將以 “ 樣板引路 ” ，由公司與業(yè)主協(xié)調(diào)確定樣板規(guī)模范圍，即確定 “ 樣板工藝 ” 、 “ 樣板間 ” 或 “ 樣板層 ” 。 項(xiàng)目部與業(yè)主協(xié)商確定 “ 樣板 ” 所在部位，編制 “ 樣板制作方案 ” 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理 批準(zhǔn)后實(shí)施 并 負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備。 現(xiàn)場(chǎng)材料員依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部所提 “ 樣板 ” 需用物資，負(fù)責(zé)按公司《采購(gòu)控制程序》進(jìn)行采購(gòu)，并即使準(zhǔn)確無(wú)誤供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于業(yè)主提供物資的則按對(duì)甲供材料的控制措施進(jìn)行保護(hù)和管理。材料進(jìn)場(chǎng)和貯存，由材料員和項(xiàng)目經(jīng)理部按材料進(jìn)場(chǎng)和貯存的相關(guān)程序進(jìn)行。 施工過(guò)程中，項(xiàng)目部將按《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》和公司《施工過(guò)程控制程序》等規(guī)定進(jìn)行控制 ， 并 與 其他專(zhuān)業(yè)安裝單位負(fù)責(zé)協(xié)助或監(jiān)控。 “ 樣板間 ” 完成（ 包括自檢合格）后，由項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織交驗(yàn)，需約業(yè)主（或監(jiān)理）、設(shè)計(jì)代表和公司有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加，項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師負(fù)責(zé) “ 樣板間 ” 的相關(guān)資料記錄、整理、簽證、發(fā)放和保存。 驗(yàn)收后的 “ 樣板間 ” 便成為設(shè)計(jì)的實(shí)物標(biāo)本及施工和造價(jià)的重要依據(jù)，也是業(yè)主驗(yàn)收全部工程的實(shí)物參照標(biāo)準(zhǔn)，所以應(yīng)與業(yè)主確定對(duì)于 “ 樣板間 ” 的封存或保護(hù)方式，即應(yīng)確定由施工方或業(yè)主（建設(shè)方）或雙方 共同 負(fù)責(zé)看護(hù)。 17 施工中協(xié)調(diào)關(guān)系，防止施工擾民和民擾的控制措施 本工程在施工期間為減少施工噪音以防止擾民，擬定了如下切實(shí)可行的施工控制措施 ： 。 （ 1） 空氣壓縮機(jī)底部放置橡膠墊，減少共振、盡量采用大容積氣泵，減少電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)次數(shù)。 （ 2） 在施工現(xiàn)場(chǎng)盡量減少材料的加工， 待 基本加工完成后再搬至施工區(qū)域，如現(xiàn)場(chǎng)需少量加工時(shí)盡量采用手工方式。 （ 3） 工地現(xiàn)場(chǎng)清掃前先 灑 水，減少揚(yáng)塵。 （ 1） 進(jìn)場(chǎng)前主動(dòng)與建委、市容、市政、環(huán)衛(wèi)等政府部門(mén)取得聯(lián)系、備案，辦齊各項(xiàng)手續(xù)，施工過(guò)程中隨時(shí)保持聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)居民接待室，公布現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系電話，專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待居民來(lái)訪，及時(shí)解決居民反映的問(wèn)題，以避免民擾帶來(lái)的一系 列麻煩，確保工程順利進(jìn)行。 （ 3） 加強(qiáng)對(duì)全體施工人員的環(huán)保教育，提高環(huán)保意識(shí)，把環(huán)境保護(hù)、文明施工、最大限度減少對(duì)周邊環(huán)境的影響、保護(hù)市容、場(chǎng)容整潔變成每個(gè)施工人員的自覺(jué)行為。 （ 4） 規(guī)范每個(gè)員工的舉止行為和言談，避免和周邊居民以及其他人員發(fā)生糾葛；對(duì)于因我單位人員造成的糾紛，我單位將嚴(yán)格處理。 （ 5） 對(duì)于施工設(shè)備帶來(lái)的噪音污染，我單位將力求使用新設(shè)備，及時(shí)維修設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，噪音比較大的設(shè)備采用擋板和隔音布進(jìn)行封閉使用。 對(duì)于地面和樓面揚(yáng)起的粉塵，我單位每天安排專(zhuān)人對(duì)各個(gè)施工區(qū)進(jìn)行濕水、清潔；對(duì)暴露的土地 采用 彩條布 或 密目網(wǎng)覆蓋 。 夜晚施工不超過(guò) 22:00 點(diǎn)，做到工完燈息。如必須夜間連續(xù)作業(yè)，提前辦理夜施手續(xù)，并 做 好周邊單位、住戶(hù)的解釋、安撫工作。 對(duì)于廢棄物的處置要設(shè)置臨時(shí)存放場(chǎng)地并及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)周邊多設(shè)封閉式垃圾筒并且每天定時(shí)清運(yùn)，避免散發(fā)難聞氣味。 廢水的排放要經(jīng)過(guò)沉淀池的沉淀達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)，絕對(duì)禁止亂排亂放。 （ 6） 所有與市政、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)的協(xié)調(diào)配合關(guān)系由我單位負(fù)責(zé)處理。 通過(guò) ISO14000 環(huán)境管理體系的運(yùn)行，我單位完全有能力創(chuàng)造良好的社會(huì) 18 效益和環(huán)境效應(yīng)，最大程度上降低了施工對(duì)環(huán)境的影響 ，營(yíng)造 “ 綠色建筑 ” 。 項(xiàng)目不拖欠民工工資保證措施 根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定 ,要求解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問(wèn)題 ， 以及建設(shè)部公布的將從 20xx 年 4 月 1 日起施行的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》，新的管理辦法對(duì)工程款和民工勞務(wù)費(fèi)的支付問(wèn)題格外關(guān)注。特別明確分包工程發(fā)包人和分包工程承包人要依法簽分包合同，并按照合同履行義務(wù)。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。為此，我公司將在本工程裝修施工中嚴(yán)格遵循建設(shè)部公布的《房 屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》，禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。 為此，我公司在本工程裝修施工中切實(shí)做好民工工資款支付問(wèn)題，并依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務(wù)。在合同中明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。 同時(shí)，為保證本工程的質(zhì)量，體現(xiàn)我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，讓業(yè)主放心，我公司將采取如下管理措施： 、不分包，安排項(xiàng)目經(jīng)理常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，緊抓現(xiàn)場(chǎng)施工及管理工作，同時(shí)我項(xiàng)目部成員服從甲方、監(jiān)理和質(zhì)檢部門(mén)的監(jiān)督管理和指揮 。 ，絕不臨時(shí)雇傭，以保證施工班組技術(shù)的熟練性。 施工中降低工程造價(jià)的管理措施 在施工中采取各項(xiàng)措施，大力開(kāi)展節(jié)約 、 降低成本活動(dòng)，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。 （ 1） 施工時(shí)遵循計(jì)劃 先行 ，對(duì)施工中的材料及費(fèi)用作出準(zhǔn)確的測(cè)算，進(jìn)行計(jì)劃管理。 （ 2） 對(duì)施工中容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)采取預(yù)防在前，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題正確面對(duì)、及時(shí)解決，杜絕再犯的原則，制定制度保障體系。 （ 3） 在施工管理工作安排時(shí)，安排有經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員去完成施工任務(wù)，充分發(fā)揮施工人員的特 長(zhǎng)及工作效率。 （ 1） 合理制定流水施工方案，從人力、施工 物資 消耗、設(shè)備臺(tái)班消耗開(kāi) 19 展節(jié)約，靈活機(jī)動(dòng)安排 工作 面。在施工現(xiàn)場(chǎng)、材料影響給施工帶來(lái)不便時(shí)及時(shí)調(diào)整施工 ，確保 現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。 （ 2） 節(jié)約臨時(shí)設(shè)施投入，同時(shí)編制合理的機(jī)具計(jì)劃，發(fā)掘機(jī)具潛力充分使用兩用電錘 、 多功能臺(tái)式電鋸（鋸、刨） 的最大 功能。 （ 1） 編制主要材料用量計(jì)劃，進(jìn)行多方比價(jià)、比質(zhì)量，節(jié)約成本支出，同時(shí)批量采購(gòu)，降低材料單價(jià)。 （ 2） 公司總部物資部進(jìn)行集團(tuán)采購(gòu)材料，有利于節(jié)約采購(gòu)成本。 （ 3） 到材料生 產(chǎn)廠家直接訂購(gòu)材料，減少中間環(huán)節(jié)。 （ 1） 對(duì)施工人員進(jìn)行限額領(lǐng)料。 （ 2） 夾板、線條下料準(zhǔn)確，合理套材。 施工中地上地下 各類(lèi)管線 設(shè)施的保護(hù)加固措施 、合理避開(kāi)管線和設(shè)施 根據(jù)已經(jīng) 確認(rèn) 的地上地下管線、設(shè)施情況，在施工計(jì)劃和技術(shù)交底時(shí)合理避開(kāi)這些管線和設(shè)施。 對(duì)于施工過(guò)程中無(wú)法避開(kāi)的地上地下有關(guān)管線、設(shè)施，應(yīng)提前制定保護(hù)加固方案，并將方案報(bào)送業(yè)主和監(jiān)理單位審核認(rèn)可，然后根據(jù)方案進(jìn)行加固保護(hù)。 通過(guò)以上方案的實(shí)施，最終確保在 施工 過(guò)程中不對(duì)地 上地下有關(guān)管線、設(shè)施造成任何損壞。 技術(shù)資料管理措施 ，未經(jīng)業(yè)主同意，不得將本工程圖紙和相關(guān)技術(shù)資料轉(zhuǎn)借給第三方或任何個(gè)人。工程質(zhì)量保修期滿后，除存檔需要的圖紙和技術(shù)資料外，將其余圖紙和技術(shù)資料退還業(yè)主。 ，項(xiàng)目配備專(zhuān)職城建檔案管理員，負(fù)責(zé)施工資料的收集和整理工作。工程資料應(yīng)與施工進(jìn)度保持同步，按專(zhuān)業(yè)歸類(lèi)，做到項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，無(wú)未了事項(xiàng) ，施工資料 表格統(tǒng)一采用地方性技術(shù)資料管理標(biāo)準(zhǔn)所附表格。我公司對(duì)整個(gè)工程施工資料的真 實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，完工時(shí)向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。 ，代表企業(yè)對(duì)工 20 程質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職能 ， 負(fù)責(zé)檢查施工記錄和試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性、完整性。 、規(guī)程，應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前提供隨行質(zhì)量文件（材質(zhì)證明、合格證、準(zhǔn)用證等 )，所有材質(zhì)證明文件均應(yīng)為原件，如是復(fù)印件的應(yīng)加蓋原件存放單位紅章，并在材質(zhì)上注明抄件人、日期、進(jìn)場(chǎng)批量、原件存放處。 ，對(duì)出具的試驗(yàn)報(bào)告的計(jì)算 ，審核及結(jié)論的正確性負(fù)責(zé)，一切原始數(shù)據(jù)不準(zhǔn)涂改，資料不準(zhǔn)抽撤，同時(shí)應(yīng)有試驗(yàn)、計(jì)算、審核和負(fù)責(zé)人簽字。尤其是有見(jiàn)證取樣，每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)抽取的比例為該項(xiàng)目試驗(yàn)總次數(shù)的 30%以上，試驗(yàn)總次數(shù)在10 次以下的不得少于 2 次。 ，按照資料員的要求填寫(xiě)資料，保證其內(nèi)容真實(shí)、完整。 農(nóng)民工工資發(fā)放保障措施 施： （ 1） 建立工資支付監(jiān)控制度，全面監(jiān)控和重點(diǎn)監(jiān)控相結(jié)合，列為重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象的，要定期向勞動(dòng)保障 部門(mén)報(bào)送工資支付情況；建立施工單位工資支付信息網(wǎng)絡(luò)，完善監(jiān)控手段。 （ 2） 推行工資保證金制度，施工單位繳納一定數(shù)額的工資保證金，以保證農(nóng)民工工資不因單位資金狀況而被拖欠。 （ 3） 推行企業(yè)勞動(dòng)保障誠(chéng)信制度，規(guī)范施工單位用工和工資支付行為。 全面推進(jìn)勞動(dòng)合同制度實(shí)施行動(dòng)計(jì)劃，用人單位招用農(nóng)民工都依法訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，建立權(quán)利義務(wù)明確、規(guī)范的勞動(dòng)關(guān)系。 ，我公司做了多項(xiàng)保證措施。 （ 1） 俗話說(shuō)，一份辛勞一份收獲，我公司各有關(guān)部門(mén)積極采取措施，保證農(nóng)民工工資及時(shí)發(fā)放、讓農(nóng)民工勞有所得，也促進(jìn)了建 筑施工企業(yè)的發(fā)展。為了保證工人工資得到保障，我公司單獨(dú)開(kāi)設(shè)了農(nóng)民工調(diào)查小組。專(zhuān)門(mén)調(diào)查解決農(nóng)民工拖欠、糾紛等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將對(duì)其嚴(yán)厲處罰，做到“工程清工資清”，決不拖欠民工一分錢(qián)。 （ 2） 我公司為民工設(shè)立了綠色通道及意見(jiàn)箱，民工有意見(jiàn)或事情可以直接到公司找相關(guān)單位，并且為其大力解決難題。 （ 3） 在勞動(dòng)保障行政部門(mén)與建設(shè)行政主管部門(mén)管理下，我公司督促施工 21 隊(duì)與民工簽訂了勞動(dòng)合同，保證民工及時(shí)拿到自己的辛苦錢(qián)，也保證了工程建設(shè)的順利進(jìn)展。 （ 4） 我公司設(shè)立民工工資專(zhuān)用帳戶(hù)，預(yù)存工資款，避免了由于工程中一些復(fù)雜問(wèn) 題而造成資金困難，使的工資遲遲發(fā)不下去。建立專(zhuān)用帳戶(hù)正是能保障工程在危急時(shí)候能夠保證民工工資。 （ 5） 保證按月發(fā)放工資，要求施工單位每月準(zhǔn)時(shí)發(fā)放民工工資。 （ 6） 我公司采取“舉證責(zé)任倒置”辦法，即由用人單位負(fù)責(zé)舉證，企業(yè)拿不出工資發(fā)放證據(jù)就視為欠薪，解決了農(nóng)民工討薪時(shí)“舉證難”的問(wèn)題。在目前農(nóng)民工討薪難的大環(huán)境下，不失為一種方便農(nóng)民工的行政舉措。 為認(rèn)真貫徹落實(shí)各上級(jí)主管部門(mén)關(guān)于切實(shí)解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款的民工工資問(wèn)題的要求，我公司承諾：決不出現(xiàn)施工單位拖欠民工工資。具體措施為 ： （ 1） 施工單位與所有民工簽訂勞動(dòng)合同。 （ 2） 開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)，由公司財(cái)務(wù)派專(zhuān)人專(zhuān)管，保證工程款的專(zhuān)款專(zhuān)用。 （ 3） 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，讓施工單位制訂出民工工資支付計(jì)劃表。 （ 4） 將民工工資的支付情況納入項(xiàng)目經(jīng)理部的各項(xiàng)考核指標(biāo)中進(jìn)行統(tǒng)一考核。 （ 5） 嚴(yán)格按行政主管部門(mén)規(guī)定，足額發(fā)放農(nóng)民工工資如果發(fā)生農(nóng)民工工資拖欠現(xiàn)象，無(wú)條件接受上級(jí)主管部門(mén)處罰。 防污染管理措施 （ 1） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立固定的垃圾存放站，并在各區(qū)域設(shè)立足夠的垃圾收集點(diǎn)，并適量灑水，減少污染。 （ 2） 要求各施工班組必 須將產(chǎn)生的垃圾集中到固定的垃圾堆放收集點(diǎn)，施工垃圾應(yīng)于當(dāng)天清運(yùn)出場(chǎng)。 （ 3） 水泥和其他飛物、細(xì)顆粒散體材料，安排在庫(kù)內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，在運(yùn)輸、卸運(yùn)和使用時(shí)要輕拿輕放，防止遺灑、飛揚(yáng)，減少污染。 （ 4） 現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)門(mén)的灑水設(shè)施，設(shè)專(zhuān)人每天早晚對(duì)現(xiàn)場(chǎng)道路進(jìn)行清掃工作，并灑水降塵，以防止車(chē)過(guò)塵起。當(dāng)風(fēng)力在 3 級(jí)以上時(shí)，每天要分早、中、晚三次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)道路灑水，以防止?jié)M天飛沙。 （ 5） 安排清掃道路的工人和清掃車(chē)輛，將現(xiàn)場(chǎng)出入口及路上遺灑的渣土 22 和粉屑清除干凈。 （ 6） 工棚、露天倉(cāng)庫(kù)或封閉倉(cāng)庫(kù)地面均全部硬化，并做到 每天清掃，經(jīng)常灑水降塵。 （ 7） 確定車(chē)輛出場(chǎng)專(zhuān)用大門(mén)，其它大門(mén)不準(zhǔn)車(chē)輛出行，車(chē)輛必須有效清洗且輪胎上無(wú)泥垢后，方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，以防止車(chē)輛攜帶泥沙出場(chǎng)而污染周?chē)缆贰? （ 8） 所有進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車(chē)輛，必須車(chē)況良好，尾氣排放符合交通管理部門(mén)的規(guī)定，且施工車(chē)輛都必須安全載荷，運(yùn)送土方的大型貨車(chē)必須加蓋。 （ 1） 雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)要分開(kāi)使用，不得將施工產(chǎn)生的污水排入市政雨水管網(wǎng)。 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)交通道路和材料堆放場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排出。 （ 3） 出場(chǎng)大 門(mén)處車(chē)輛輪胎清洗沖刷臺(tái)要配置相應(yīng)的污水沉淀池，不得直接將污染排入市政污水管線。 （ 4） 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放油料和化學(xué)品的管理，對(duì)存放油料和化學(xué)品的庫(kù)房進(jìn)行防滲漏處理，采取有效措施，在儲(chǔ)存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。 （ 5） 對(duì)生活區(qū)食堂排出的污水要采取隔油措施，設(shè)置隔油池，經(jīng)過(guò)濾后再排入污水管道；隔油池要定期檢查，以確保其隔油效果。 （ 1） 采用符合環(huán)保規(guī)定的建筑裝飾材料，嚴(yán)禁使用對(duì)人體有害的裝飾建材，積極推廣使用“綠色建材”。 （ 2） 各種板材、涂料、粘結(jié)劑、化學(xué) 外加劑等的有機(jī)揮發(fā)性物質(zhì)，其有關(guān)指標(biāo)必須符合有關(guān)環(huán)保規(guī)定。 （ 3） 在施工過(guò)程中，涂刷油漆、涂料等化學(xué)品時(shí)，要防止遺灑。 （ 1） 從已完工程內(nèi)清除所有剩余材料、雜物、垃圾等； （ 2） 清洗工程的所有地面、墻面、路面等表面； （ 3） 清洗和擦洗所有玻璃和所有金屬面； （ 4） 修繕?biāo)袚p壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料； （ 5） 檢查、測(cè)試和確保所有設(shè)施和設(shè)備達(dá)到良好的運(yùn)行狀態(tài)和效果。 23 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉和審查施工圖紙 合同簽訂后，由技術(shù)部門(mén) 向建設(shè)單位領(lǐng)取各專(zhuān)業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺(tái)帳。 由公司總工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖，作好圖紙會(huì)審的前期工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)作好記錄。 工程開(kāi)工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)系，作好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。 準(zhǔn)備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范 、 圖