宿州市城市總體規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-08-30 12:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 城市性質(zhì)京滬鐵路沿線重要的加工業(yè)基地和商貿(mào)物流中心，安徽省新興的煤電化產(chǎn)業(yè)基地，皖北地區(qū)的中心城市。城市規(guī)模人口規(guī)模：近期（2015年）：75萬人；遠期 (2030年)：110萬人。用地規(guī)模：近期（2015年）：建設(shè)用地規(guī)模為75平方公里，人均建設(shè)用地100平方米/人；遠期（2030年）：建設(shè)用地規(guī)模為110平方公里，人均建設(shè)用地100平方米/人。九、城市建設(shè)用地布局規(guī)劃城市發(fā)展方向選擇“東進、北擴、南展、西優(yōu)”。重點向東、向北發(fā)展，向南適當發(fā)展，向西優(yōu)化發(fā)展。城市空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃中心城區(qū)形成“一主三副”的城市空間結(jié)構(gòu)。“一主”：一個城市主中心，依托老城區(qū)和市級政務文化區(qū)，形成城市主中心?！叭薄保恒瓯毙聟^(qū)，主要包括汴河以北的規(guī)劃建成區(qū)；依托三角洲公園，以人民路為主軸，連接南部片區(qū)、城市中心區(qū)，建設(shè)汴北新區(qū)的城市副中心。城東新區(qū)，主要包括沱河以東的規(guī)劃建成區(qū)；依托沱河景觀帶，以規(guī)劃的東外環(huán)路、銀河一路京滬鐵路東段為軸線，結(jié)合區(qū)級政務中心以及商業(yè)的建設(shè)，打造城東新區(qū)的城市副中心。城南新區(qū)，主要包括南部的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；結(jié)合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，以金海大道、南環(huán)路交匯處的用地為主，新建南部城市副中心。公共服務設(shè)施用地規(guī)劃2030年，規(guī)劃公共服務設(shè)施用地面積為1522公頃，%。商業(yè)金融設(shè)施用地布局：結(jié)合公共服務設(shè)施體系布局，形成1個城市商業(yè)主中心和3個片區(qū)商業(yè)中心。文化娛樂設(shè)施用地布局：規(guī)劃市級文化中心，位于汴南片區(qū)，人民路西側(cè)、銀河一路南側(cè)、三八河以南區(qū)域。規(guī)劃一處文化產(chǎn)業(yè)園，位于汴河新區(qū)汴北片區(qū)，拂曉大道以東、泗州路以北、拱辰路以南區(qū)域。建設(shè)區(qū)級文化中心。在汴北新區(qū)、城東新區(qū)、南部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新建區(qū)級文化中心。完善社區(qū)文化設(shè)施。新建居住區(qū)按照相關(guān)標準規(guī)劃社區(qū)文化活動場地及設(shè)施。體育設(shè)施用地布局：規(guī)劃新的市、區(qū)級體育中心。城市中心區(qū)原有市級體育中心改建為老城區(qū)區(qū)級體育中心，規(guī)劃在城東新區(qū)的東北部朱仙莊新建一處市級體育中心，包括體育場、體育館、游泳館等設(shè)施等；規(guī)劃新建汴北新區(qū)、南部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)級體育中心。完善社區(qū)公共體育設(shè)施。新建居住區(qū)按照相關(guān)標準規(guī)劃社區(qū)體育活動場地及設(shè)施。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地布局：規(guī)劃期末醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)達到7床/千人的配置標準。建立以三級綜合醫(yī)院為龍頭、社區(qū)衛(wèi)生服務機構(gòu)為基礎(chǔ)、?？漆t(yī)院為補充的醫(yī)療服務體系，完善市、區(qū)兩級疾病防控、婦幼保健、衛(wèi)生監(jiān)督等公共衛(wèi)生服務機構(gòu)。城市建立2—3級精神病醫(yī)院、傳染病醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健院和心血站、緊急救援指揮中心等，統(tǒng)一布局于各區(qū)內(nèi)；每個區(qū)要有一所三級綜合醫(yī)院（含市級布局建設(shè)的）、2—3所?？漆t(yī)院；每個街道要有1個市區(qū)衛(wèi)生服務中心、2—3個門診部；每個社區(qū)要有1個市區(qū)衛(wèi)生服務站、2—3個診所。同時，每個醫(yī)療機構(gòu)均作為急救站，與緊急救援中心構(gòu)成緊急救援體系。教育科研設(shè)施用地布局：加快高等教育建設(shè)步伐，推進職業(yè)技術(shù)教育發(fā)展，整合城區(qū)的職教資源，保留老城區(qū)的部分高校用地，在城東新區(qū)東部朱仙莊新建職教基地。居住用地規(guī)劃2030年，規(guī)劃居住用地面積為4279公頃，%。規(guī)劃形成老城區(qū)、汴北片區(qū)、城東新區(qū)和南部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)居住用地片區(qū)。在居住用地布局中，按照標準，合理配套建設(shè)中小學。住房發(fā)展規(guī)劃（1）住房發(fā)展目標住房體系：面向不同收入階層，建立完備的住房供應體系，滿足不同層次的住房需求。形成相對完善的政府住房保障體系，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和資源節(jié)約集約利用，建設(shè)人居環(huán)境良好的現(xiàn)代化社區(qū)。住房品質(zhì)：實現(xiàn)人均住房建筑面積達到30平方米的小康水平，住房成套率達到100％，改善住房設(shè)施，運用新的技術(shù)手段，提高住房舒適性和安全性，推動智能住宅和生態(tài)住宅建設(shè)。（2）政策保障性住房布局指引老城中心區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等已有居住片區(qū)，政府通過改造、收回或回購等多種形式，逐步完善政策保障性住房體系；在新開發(fā)地區(qū)，政府通過新建、配建等形式，大力發(fā)展政策保障性住房。在汴北新區(qū)、城東新區(qū)、城南片區(qū)部分產(chǎn)業(yè)用地周邊，建議政府通過建設(shè)面向產(chǎn)業(yè)的政策保障性住房和引導企業(yè)建設(shè)配套宿舍，來滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的居住配套。結(jié)合公交走廊及城市交通站點地區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，在公交走廊以及主要交通客運站點地區(qū)，適當提高開發(fā)強度，建設(shè)一定比例的政策保障性住房。工業(yè)用地規(guī)劃2030年，規(guī)劃工業(yè)用地面積為2192公頃，%。城市工業(yè)用地布局以產(chǎn)業(yè)園的形式設(shè)置：（1）宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：布置在城區(qū)南部，整合現(xiàn)有工業(yè)用地，大力發(fā)展機械電子產(chǎn)業(yè)、制鞋加工產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)、紡織服裝加工產(chǎn)業(yè)、化工產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)；（2）城東循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)：布置在城東新區(qū)西部，主要發(fā)展機械電子產(chǎn)業(yè)、糧食食品產(chǎn)業(yè)、新型建材產(chǎn)業(yè)；（3）汴北高新產(chǎn)業(yè)園：布置在汴北新區(qū)的北部，主要發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。倉儲用地規(guī)劃2030年，規(guī)劃倉儲用地面積為98公頃，%。規(guī)劃在汴北新區(qū)泗許高速出入口附近新建1處大型物流園區(qū)，形成集貿(mào)易、儲運、配送、加工、信息等為一體的物流園區(qū)。在南部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，依托京臺高速公路、省道S305，建設(shè)集商貿(mào)、物流于一體的綜合性物流園區(qū)，主要以集裝箱、城市日常用品儲存及交易為主。對現(xiàn)有的京滬鐵路貨站物流園區(qū)，近期以大宗散件貨物中轉(zhuǎn)、儲運為主，遠期控制其規(guī)模。十、城市綜合交通體系規(guī)劃城市對外交通系統(tǒng)規(guī)劃（1）鐵路。由京滬高速鐵路、京滬鐵路、宿淮鐵路組成。（2）公路。由國道G20省道S10S30S30S30縣道X026組成放射狀對外公路，并將國道G20省道S10S30縣道X026公路城區(qū)段進行合理改線，構(gòu)成城市的環(huán)狀快速路。（3）水運。規(guī)劃提高新汴河航道等級至五級，建設(shè)新汴河
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