塌陷區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項目可研報告(編輯修改稿)
2024-08-30 10:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ⑵肉鴨年產(chǎn)量：202200 只/年⑶水產(chǎn)品產(chǎn)量：1000 噸/年⑷有機蔬菜產(chǎn)量：3000 噸/年⑸有機水果產(chǎn)量：1600 噸/年 投資估算本項目預計總投資為 3100 萬元，其中，工程建設費用共計2792 萬元，工程建設其他費用 160 萬元；基本預備費 148 萬元。 建設期限2022 年2022 年。 項目效益經(jīng)濟效益本項目達產(chǎn)年平均銷售收入 萬元，凈利潤約 萬元。本項目財務凈現(xiàn)值（Ic=8%）稅后為 2033 萬元，內(nèi)部收益率稅后為%，投資回收期稅后 年。本項目的盈利能力較好，財務風險較小。6 / 52社會效益(1)***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設有利于完善“淮海經(jīng)濟圈”區(qū)域發(fā)展格局，完善***市旅游發(fā)展體系，推動***市大建設，吸納農(nóng)村富余勞動力。(2)***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園進一步促進***市現(xiàn)代生態(tài)觀光旅游業(yè)的發(fā)展。(3)***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設有助于優(yōu)化***市旅游環(huán)境，提升旅游品質(zhì)，實現(xiàn)建設“綠色城市”的目標。(4)***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設緊緊圍繞***市旅游經(jīng)濟，深層次、大規(guī)模調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構。(5) ***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設有助于發(fā)展地方經(jīng)濟和豐富旅游消費市場，為***市城鎮(zhèn)居民乃至周邊城鎮(zhèn)居民提供節(jié)假休閑場地。生態(tài)效益分析⑴項目區(qū)原為塌陷區(qū)，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，本項目建設可通過種植、養(yǎng)殖、綠化等途徑促進生態(tài)環(huán)境修復。⑵旅游開發(fā)的首要工作就是環(huán)境的美化、道路的建設與整治、水系整治，景觀建設、基礎設施建設等，這些舉措都對旅游地的生態(tài)環(huán)境平衡起著積極的促進作用，同時有助于促進園區(qū)綠化覆蓋率。 項目可研報告編制依據(jù)⑴《***市區(qū)級土地利用總體規(guī)劃（20222020）》⑵《***市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2022—2020）》⑶**市**區(qū)朔里鎮(zhèn)土地復墾區(qū)現(xiàn)狀地形圖⑷***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃設計方案圖⑸市有關領導在 2022 年全市旅游工作會議上的講話7 / 52⑹國家現(xiàn)行的有關政策和法規(guī) 項目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域?，F(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑，于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達圍家 20 世紀 70 年代就己形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入 90 年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種鄉(xiāng)野土菜，品嘗到農(nóng)家常見水果、蔬菜，還能看到各種農(nóng)家常見動物，同時還能垂釣、采果、參與農(nóng)事體驗活動，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。8 / 52生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的新型綜合產(chǎn)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點：⑴市場化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。⑵專業(yè)化。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。⑶一體化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。⑷高新化。高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產(chǎn)高品位、高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。⑸示范與觀賞性。這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實9 / 52行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。而**市**區(qū)朔里鎮(zhèn)土地復墾區(qū)以其廣闊的塌陷區(qū)水面現(xiàn)狀，豐富的糧、油、瓜果、蔬菜、蛋、禽、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)資源，馳名中外的“葡萄之鄉(xiāng)”、“安徽省最大的優(yōu)質(zhì)干果林基地”等美譽，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。***生態(tài)園有限公司乘***市大建設之時，抓住機遇，決定在杜集區(qū)朔里鎮(zhèn)塌陷區(qū)建設“農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園”，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設“四大功能區(qū)”，四區(qū)分別為生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、科技種植園區(qū)、農(nóng)家樂休閑區(qū)
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1