股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板(編輯修改稿)
2025-08-30 06:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 序號(hào) 出資方名稱(chēng) 出資額（萬(wàn)元） 占股比例%1 北京****** 有限公司 2 ******職工持股會(huì) 1, 3 北京市******** 開(kāi)發(fā)總公司 1, 4 **********（北京）投資有限公司 5 ***** 6 ***** 合計(jì) 5, ******是國(guó)家資質(zhì)一級(jí)建筑施工企業(yè)，可承擔(dān)工業(yè)與民用建筑、鋼結(jié)構(gòu)、市政道路、高級(jí)裝飾裝潢、智能化系統(tǒng)、弱電集成等工程建設(shè)施工。******自創(chuàng)業(yè)以來(lái)，依靠科學(xué)的組織管理、一流的人才隊(duì)伍、雄厚的資金實(shí)力和超前的發(fā)展戰(zhàn)略，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，并迅速壯大，贏得了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。公司奉行“追求卓越，塑造精品”的經(jīng)營(yíng)宗旨，視質(zhì)量為生命，以運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化管理、5 / 30全面質(zhì)量管理、系統(tǒng)目標(biāo)管理、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理等科學(xué)手段，先后建成了首都機(jī)場(chǎng)航站樓、北環(huán)中心、時(shí)代風(fēng)帆大廈、奧運(yùn)村運(yùn)動(dòng)員公寓、利樂(lè)包裝工業(yè)廠房（瑞典）、發(fā)那科廠房（日本）、中共中央文獻(xiàn)檔案館、泰山飯店康會(huì)中心、萬(wàn)商大廈、北京科技大學(xué)留學(xué)生宿舍樓、北苑住宅小區(qū)、易亨大廈、河南許多中功國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)、旭日嘉園小區(qū)等數(shù)十項(xiàng)國(guó)家、北京市重點(diǎn)工程、外資工程，獲北京市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、市優(yōu)質(zhì)群體工程獎(jiǎng)、結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”和竣工工程“長(zhǎng)城杯”及魯班獎(jiǎng)等國(guó)家、省市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)多項(xiàng)。公司現(xiàn)有職工889 人，管理人員有經(jīng)濟(jì)管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員602人，其中，中高級(jí)職稱(chēng)202人，公司組織結(jié)構(gòu)如下：評(píng)估基準(zhǔn)日****** 的長(zhǎng)期投資企業(yè)及占股比例如下（金額單位萬(wàn)元）：長(zhǎng)期投資單位名稱(chēng) 注冊(cè)資本 實(shí)收資本 出資額 占股比例北京************有限公司6 / 30北京城建********有限公司北京********有限公司北京*********有限公司北京********有限公司北京*******有限公司北京*******有限公司北京********有限公司公司資產(chǎn)、負(fù)債及財(cái)務(wù)狀況截止評(píng)估基準(zhǔn)日 2022 年 12 月 31 日，****** 的資產(chǎn)總額為 87, 萬(wàn)元，負(fù)債總額為 80, 萬(wàn)元，凈資產(chǎn) 7, 萬(wàn)元， ******評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表由安衡（北京）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司審計(jì)。2022~2022 年及評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況如下表所示。******資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況表單位：人民幣萬(wàn)元項(xiàng)目 2022 年 2022 年 截止 2022 年 12 月總資產(chǎn) 43, 88, 87,負(fù)債 34, 76, 80,凈資產(chǎn) 9, 11, 7,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 53, 62, 104,利潤(rùn)總額 凈利潤(rùn) 主要會(huì)計(jì)政策1)會(huì)計(jì)制度：公司執(zhí)行中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及其補(bǔ)充規(guī)定。2)會(huì)計(jì)年度：1 月 1 日起 12 月 31 日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。3)記賬本位幣：以人民幣為記賬本位幣。4)記賬基礎(chǔ)和計(jì)價(jià)原則：會(huì)計(jì)核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為記賬基礎(chǔ)，資產(chǎn)以歷史成本為計(jì)價(jià)原則。三、評(píng)估目的此次評(píng)估目的是確定******88 所持有的******21%的股東權(quán)益的公允價(jià)值，為委托方******88 轉(zhuǎn)讓****** 股權(quán)提供價(jià)值參考。7 / 30四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為******88 所持有的******21%的股東權(quán)益價(jià)值。此次評(píng)估范圍為經(jīng)安衡（北京）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司審計(jì)的****** 截止 2022 年 12 月 31 日整體資產(chǎn)、負(fù)債，明細(xì)見(jiàn)下表：******資產(chǎn)負(fù)債表 人民幣：元序號(hào) 科 目 賬面價(jià)值 序號(hào) 科 目 賬面價(jià)值1 流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 812,321, 12 流動(dòng)負(fù)債合計(jì) 802,296,2 貨幣資金 97,622, 13 短期借款 20,000,3 應(yīng)收賬款 350,672, 14 應(yīng)付賬款 506,139,4 預(yù)付賬款 56,808, 15 預(yù)收賬款 123,201,5 其他應(yīng)收款 136,255, 16 應(yīng)付職工薪酬 3,962,6 存貨 170,963, 17 應(yīng)交稅費(fèi) 9,372,7 非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 66,293, 18 應(yīng)付股利 12,929,8 長(zhǎng)期股權(quán)投資 25,034, 19 其他應(yīng)付款 126,691,9 固定資產(chǎn) 32,295, 10 無(wú)形資產(chǎn) 8,962,11 資產(chǎn)總計(jì) 878,614, 20 負(fù)債合計(jì) 802,296,納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)、負(fù)債以******提供給北京*****資產(chǎn)評(píng)估有限公司的“資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表”為準(zhǔn)。五、價(jià)值類(lèi)型及其定義本次評(píng)估選用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易時(shí)所表現(xiàn)的價(jià)值。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)委估資產(chǎn)及市場(chǎng)，以及影響委估資產(chǎn)價(jià)值的
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