【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) （1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況 （3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 （1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 1）地區(qū)生產(chǎn)總值 2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 （2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) （1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況 （3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 （1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 1）地區(qū)生產(chǎn)總值 2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 （2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) （1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況 （3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 （1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 1）地區(qū)生產(chǎn)總值 2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 （2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) （1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)投資情況 （3）工業(yè)園區(qū)招商引資 （4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 第7章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)環(huán)境分析 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析 工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)園區(qū)支持政策 （1）園區(qū)建設(shè)政策解讀 （2）園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策 1）土地政策發(fā)展情況 2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值分析 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 對(duì)外貿(mào)易發(fā)展情況 招商引資情況分析 工業(yè)園區(qū)建設(shè)金融環(huán)境分析 國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析 國(guó)內(nèi)融 資結(jié)構(gòu)分析 央行貨幣政策分析 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地環(huán)境分析 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 國(guó)內(nèi)土地價(jià)格情況分析 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市土地抵押情況 第8章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)投融 資建議 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)建議 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望 （1）驅(qū)動(dòng)因素分析 （2）阻礙因素分析 （3）發(fā)展前景展望 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)能力要求 （1）開(kāi)發(fā)規(guī)劃能力 1）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 2）園區(qū)規(guī)劃 （2）地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力 （3）政 府關(guān)系管理能力 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn) （1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) （2）土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn) （3）開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) （4）區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) （5）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)融 資對(duì)策 國(guó)外工業(yè)園區(qū)融 資模式 （1）政 府間接投資模式 （2）引導(dǎo)民間資本模式 （3）吸引外向投資模式 （4）國(guó)際組織資金援助模式 （5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式 國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融 資方式 （1）傳統(tǒng)的直接融 資方式 （2）傳統(tǒng)的間接融 資方式 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融 資對(duì)策 （1）加大直接融 資的力度 1）發(fā)行股票融 資 2）發(fā)行企業(yè)債券 3）發(fā)行短期融 資券 （2）嘗試使用新的低成本間接融 資產(chǎn)品 （3）嘗試使用其他創(chuàng)新融 資方式 1）BOT模式 2）信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用 3）內(nèi)部委托貸 款 4）資產(chǎn)證券化 中國(guó)工業(yè)園區(qū)招商營(yíng)銷(xiāo)策略 企業(yè)入園行為分析 工業(yè)園區(qū)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品 （1）園區(qū)物業(yè) （2）園區(qū)配套 （3）園區(qū)服務(wù) （4）園區(qū)政策 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 工業(yè)園區(qū)招商定位 （1）通過(guò)功能優(yōu)勢(shì)集聚的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)樹(shù)立工業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)定位形象 （2）以完整的產(chǎn)業(yè)群樹(shù)立工業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)定位形象 工業(yè)園區(qū)招商方式 （1）中介招商 （2）產(chǎn)業(yè)招商 （3）網(wǎng)絡(luò)招商 （4）其他招商方式 工業(yè)園區(qū)招商策略 （1）產(chǎn)品策略 （2）價(jià)格策略 （3）渠道策略 （4）促銷(xiāo)策略 工業(yè)園區(qū)招商案例 （1）西安高新區(qū) （2）成都高新區(qū) （3）蘇州高新區(qū) （4）新加坡裕廊工業(yè)園 第9章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略 科技工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略 科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)分析 （1）科技園區(qū)開(kāi)發(fā)定位 （2）科技園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 1）政 府直接開(kāi)發(fā)與管理 2）政 府與大學(xué)合作型 3）政 府與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作 4）企業(yè)自主開(kāi)發(fā)與管理 5）市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)模式 （3）科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)模式案例 1）昆山模式 2）蘇州工業(yè)園模式 3）上海張江模式 4）臺(tái)灣模式 5）硅谷模式 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì) （1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究 1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃 2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求 3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位 （2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程要素提煉 1）科技園選址 2）規(guī)劃結(jié)構(gòu) 3）空間環(huán)境 4）道路交通系統(tǒng) 5）開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)思路 6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討 （3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討 1）平面設(shè)計(jì) 2）空間布局 3）建筑風(fēng)格 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施 （1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施 1）科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的特別因素 （2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目 1）常見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài) 2）預(yù)先爭(zhēng)取客戶 （3）分期開(kāi)發(fā) 1）土地出讓收入 2）政績(jī)考核 3）民營(yíng)科技園機(jī)制靈活 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理 （1）科技工業(yè)園區(qū)招商 （2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理 1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù) 2）科技工業(yè)園區(qū)升級(jí) 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)分析 （1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求 （2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒 1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式 2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式 3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)查塔諾加模式 4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)布朗斯維爾模式 5）靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式 （3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式 1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式 2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式 3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) （1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則 （2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析 （1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析 1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析 2）企業(yè)的收益與成本 3）政 府部門(mén)的收益與成本 （2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì) 1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析 2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建 3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究 （1）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn) 1）美國(guó) 2）歐盟 3）日本 （2）我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn) （3）國(guó)內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較 1）政 府在管理中的角色比較 2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較 第10章：中國(guó)工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型對(duì)策 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析 （1）產(chǎn)業(yè)新城與開(kāi)發(fā)區(qū)概念辨析 （2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析 （1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)化過(guò)程 （2）園區(qū)城市化過(guò)程 （3）城市現(xiàn)代化過(guò)程 （4）產(chǎn)城一體化過(guò)程 國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析 （1）國(guó)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析 （2）國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析 （3）國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對(duì)比分析 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 （1）產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 （2）產(chǎn)業(yè)新城投資開(kāi)發(fā)模式分析 （3）產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性 （1）產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析 （2）產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析 （3）產(chǎn)業(yè)新城消費(fèi)功能分析 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧 （1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 （2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì) （3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模 （4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢(shì) 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征 （1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢(shì)分析 （2）園區(qū)離散化趨勢(shì)分析 （3）園區(qū)升級(jí)化趨勢(shì)分析 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 （1）園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì) （2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析 （3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì) 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)主要問(wèn)題 （1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題診斷 （2）城市建設(shè)問(wèn)題診斷 （3）問(wèn)題產(chǎn)生原因分析 日照市北開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 （1）開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu) （2）開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 （3）開(kāi)發(fā)區(qū)用地功能布局 （4）開(kāi)發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引