【文章內容簡介】 （2）工業(yè)用地市場分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 川省工業(yè)園區(qū)建設與運營 （1）工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況 （3）工業(yè)園區(qū)經營效益 川省工業(yè)園區(qū)建設趨勢 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境 （1）工業(yè)經濟運行情況 1）地區(qū)生產總值 2）工業(yè)經濟運行 （2）工業(yè)用地市場分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營 （1）工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況 （3）工業(yè)園區(qū)經營效益 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設趨勢 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營分析 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境 （1）工業(yè)經濟運行情況 1）地區(qū)生產總值 2）工業(yè)經濟運行 （2）工業(yè)用地市場分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營 （1）工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況 （3）工業(yè)園區(qū)經營效益 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設趨勢 安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析 安徽省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境 （1）工業(yè)經濟運行情況 1）地區(qū)生產總值 2）工業(yè)經濟運行 （2）工業(yè)用地市場分析 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策 安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營 （1）工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 （2）工業(yè)園區(qū)投資情況 （3）工業(yè)園區(qū)招商引資 （4）工業(yè)園區(qū)經營效益 安徽省工業(yè)園區(qū)建設趨勢 第7章：中國工業(yè)園區(qū)投資建設環(huán)境分析 工業(yè)園區(qū)建設政策環(huán)境分析 工業(yè)園區(qū)建設標準 工業(yè)園區(qū)支持政策 （1）園區(qū)建設政策解讀 （2）園區(qū)建設相關政策 1）土地政策發(fā)展情況 2）工業(yè)轉型升級規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)建設規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)建設經濟環(huán)境分析 國內生產總值分析 工業(yè)經濟發(fā)展情況 對外貿易發(fā)展情況 招商引資情況分析 工業(yè)園區(qū)建設金融環(huán)境分析 國內信貸環(huán)境分析 國內融 資結構分析 央行貨幣政策分析 工業(yè)園區(qū)建設用地環(huán)境分析 國內批準建設用地規(guī)模 國內建設用地供應情況 國內建設用地出讓情況 國內土地價格情況分析 國內重點城市土地抵押情況 第8章：中國工業(yè)園區(qū)投融 資建議 中國工業(yè)園區(qū)投資建設建議 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望 （1）驅動因素分析 （2）阻礙因素分析 （3）發(fā)展前景展望 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力要求 （1）開發(fā)規(guī)劃能力 1）產業(yè)規(guī)劃 2）園區(qū)規(guī)劃 （2）地產開發(fā)能力 （3）政 府關系管理能力 工業(yè)園區(qū)建設投資風險 （1）宏觀經濟風險 （2）土地資源結構性風險 （3）開發(fā)運營風險 （4）區(qū)域競爭風險 （5）產業(yè)政策風險 工業(yè)園區(qū)建設投資建議 中國工業(yè)園區(qū)建設融 資對策 國外工業(yè)園區(qū)融 資模式 （1）政 府間接投資模式 （2）引導民間資本模式 （3）吸引外向投資模式 （4）國際組織資金援助模式 （5）風險投資模式 國內工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融 資方式 （1）傳統(tǒng)的直接融 資方式 （2）傳統(tǒng)的間接融 資方式 新形勢下工業(yè)園區(qū)融 資對策 （1）加大直接融 資的力度 1）發(fā)行股票融 資 2）發(fā)行企業(yè)債券 3）發(fā)行短期融 資券 （2）嘗試使用新的低成本間接融 資產品 （3）嘗試使用其他創(chuàng)新融 資方式 1）BOT模式 2）信托產品廣泛應用 3）內部委托貸 款 4）資產證券化 中國工業(yè)園區(qū)招商營銷策略 企業(yè)入園行為分析 工業(yè)園區(qū)營銷產品 （1）園區(qū)物業(yè) （2）園區(qū)配套 （3）園區(qū)服務 （4）園區(qū)政策 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 工業(yè)園區(qū)招商定位 （1）通過功能優(yōu)勢集聚的產業(yè)效應樹立工業(yè)園區(qū)的市場定位形象 （2）以完整的產業(yè)群樹立工業(yè)園區(qū)的市場定位形象 工業(yè)園區(qū)招商方式 （1）中介招商 （2）產業(yè)招商 （3）網絡招商 （4）其他招商方式 工業(yè)園區(qū)招商策略 （1）產品策略 （2）價格策略 （3）渠道策略 （4）促銷策略 工業(yè)園區(qū)招商案例 （1）西安高新區(qū) （2）成都高新區(qū) （3）蘇州高新區(qū) （4）新加坡裕廊工業(yè)園 第9章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略 科技工業(yè)園開發(fā)分析 （1）科技園區(qū)開發(fā)定位 （2）科技園區(qū)開發(fā)模式 1）政 府直接開發(fā)與管理 2）政 府與大學合作型 3）政 府與房地產開發(fā)商合作 4）企業(yè)自主開發(fā)與管理 5）市場化開發(fā)模式 （3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例 1）昆山模式 2）蘇州工業(yè)園模式 3）上海張江模式 4）臺灣模式 5）硅谷模式 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計 （1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究 1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃 2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求 3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產業(yè)定位 （2）科技園區(qū)規(guī)劃設計過程要素提煉 1）科技園選址 2）規(guī)劃結構 3）空間環(huán)境 4）道路交通系統(tǒng) 5）開發(fā)設計思路 6）主要規(guī)劃指標探討 （3）科技園建筑單體設計要素探討 1）平面設計 2）空間布局 3）建筑風格 科技工業(yè)園區(qū)的建設與實施 （1）關于基礎設施 1）科技工業(yè)園區(qū)基礎設施 2）基礎設施建設過程中的特別因素 （2）選擇優(yōu)先建設項目 1）常見的建設項目形態(tài) 2）預先爭取客戶 （3）分期開發(fā) 1）土地出讓收入 2）政績考核 3）民營科技園機制靈活 科技工業(yè)園區(qū)的運營與管理 （1）科技工業(yè)園區(qū)招商 （2）科技工業(yè)園區(qū)資產管理 1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務 2）科技工業(yè)園區(qū)升級 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析 （1）園區(qū)建設的條件與要求 （2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒 1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式 2）產業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式 3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國查塔諾加模式 4）現代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國布朗斯維爾模式 5）靜脈產業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式 （3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結構模型及其運作方式 1）單鏈結構及運作方式 2）并聯(lián)結構及運作方式 3）網狀結構及運作方式 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計 （1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則 （2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設路徑與設計分析 （1）生態(tài)工業(yè)園建設路徑分析 1）生態(tài)工業(yè)園建設主體分析 2）企業(yè)的收益與成本 3）政 府部門的收益與成本 （2）生態(tài)工業(yè)園建設路徑設計 1）生態(tài)工業(yè)園的物質流分析 2）生態(tài)工業(yè)網絡的構建 3）生態(tài)工業(yè)園建設步驟 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究 （1）國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點 1）美國 2）歐盟 3）日本 （2）我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點 （3）國內外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較 1）政 府在管理中的角色比較 2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較 第10章：中國工業(yè)園區(qū)向產業(yè)新城轉型對策 產業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析 產業(yè)新城相關概念解析 （1）產業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析 （2）產業(yè)新城與產業(yè)園概念辨析 產業(yè)新城的形成路徑分析 （1）產業(yè)園區(qū)化過程 （2）園區(qū)城市化過程 （3）城市現代化過程 （4）產城一體化過程 國內外產業(yè)新城建設對比分析 （1）國外產業(yè)新城建設情況分析 （2）國內產業(yè)新城建設情況分析 （3）國內外產業(yè)新城建設對比分析 產業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 （1）產業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 （2）產業(yè)新城投資開發(fā)模式分析 （3）產業(yè)新城招商引資模式分析 工業(yè)園區(qū)向產業(yè)新城轉型的必要性 （1）產業(yè)新城生產功能分析 （2）產業(yè)新城服務功能分析 （3）產業(yè)新城消費功能分析 南海高新園區(qū)轉型案例與經驗借鑒 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧 （1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 （2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢 （3）珠三角地區(qū)園區(qū)數量規(guī)模 （4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征 （1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析 （2）園區(qū)離散化趨勢分析 （3）園區(qū)升級化趨勢分析 園區(qū)向產業(yè)新城轉型規(guī)劃策略 （1）園區(qū)向產業(yè)新城發(fā)展趨勢 （2）產業(yè)新城目標與定位分析 （3）產業(yè)新城發(fā)展策略分析 園區(qū)向產業(yè)新城轉型經驗總結 日照市北經濟開發(fā)區(qū)轉型案例與經驗借鑒 開發(fā)區(qū)向產業(yè)新城轉型的一般規(guī)律 日照市北經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢 日照市北經濟開發(fā)區(qū)主要問題 （1）產業(yè)結構問題診斷 （2）城市建設問題診斷 （3）問題產生原因分析 日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析 開發(fā)區(qū)向產業(yè)新城轉型規(guī)劃策略 （1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結構 （2）開發(fā)區(qū)產業(yè)空間布局 （3）開發(fā)區(qū)用地功能布局 （4）開發(fā)區(qū)分期建設指引