【文章內容簡介】 ，推動環(huán)境治理，推動村莊整體建設的發(fā)展。發(fā)展農村旅游，有利于農村乃至全國加快建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，有利于保護資源和環(huán)境，促進農村科學規(guī)劃與基礎設施建設，實現“村容整潔”的目標。3）本項目是發(fā)展農業(yè)標準化的需要：農業(yè)標準化是現代農業(yè)的重要標志，是農業(yè)現代化的基礎，也是保證農產品質量安全的關鍵。因此，農業(yè)標準化是現代農產品品牌的基石。農業(yè)標準化是實現現代農業(yè)的有效途徑。農業(yè)標準化就是運用“統(tǒng)一、簡化、協(xié)調、優(yōu)選”的原則，將科學技術的新成果和實踐積累的先進經驗轉化成標準，用來指導、規(guī)范農業(yè)生產產前、產中、產后的全過程。沒有農業(yè)標準化，農業(yè)技術就不能很好的應用到生產建設中，現代農業(yè)就不可能實現。因此，農業(yè)標準化是現代農業(yè)的重要基石，是實現傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)轉變的關鍵。大力實施農業(yè)生產標準化，提升農產品質量水平，這是農業(yè)結構調整的重要內容，也是加入WTO后提高農產品競爭力的關鍵所在，在歐美和日本等發(fā)達國家，農業(yè)是以高度的標準化為基礎生產的，農產品從新品種選育的區(qū)域試驗和特性試驗，到播種、收獲、加工整理、包裝上市，都有一套嚴格的標準。農民種植農作物，用什么品種、何時下種、何時施肥、施多少肥、何時采摘，都有嚴格的規(guī)定。近年來，作為我國農產品主要出口市場的一些發(fā)達國家，幾乎都提高了農產品的進口標準，使“綠色壁壘”成為阻礙我國農產品出口的最大障礙?，F代農業(yè)標準化是農業(yè)生產中最薄弱的環(huán)節(jié)之一。從農業(yè)的產業(yè)演變歷史來看，一直以來傳統(tǒng)農產品的生產受到了天氣、地理條件、生產設置、人工作業(yè)、農作物自然生產以及病蟲害等因素的制約，從傳統(tǒng)角度來說，這些因素都屬于不可控因素。而眾所周知，標準化是在一定的范圍內獲得最佳秩序，對實際的或潛在的問題制定共同的和重復使用的規(guī)則的活動。它包括制定、發(fā)布及實施標準的過程。標準化的重要意義是改進產品、過程和服務的適用性與可控性?，F代農業(yè)的標準化是傳統(tǒng)農業(yè)走向現代農業(yè)的必經之路，這不僅僅是生產設置的標準化，更包括的是生產管理的標準和產品品質的標準化。這使農業(yè)產業(yè)化和現代化的進程中必然將面對經歷標準化的轉變。4） 實施品牌戰(zhàn)略是現代農業(yè)建設的需要： 除標準化以外，品牌的意識和品牌開發(fā)與建設能力也是現代農業(yè)產業(yè)中最薄弱的環(huán)節(jié)之一。我國現代農業(yè)品牌的建設遠遠落后于發(fā)達國家，在產業(yè)中也遠遠落后于工業(yè)品牌和消費品品牌及服務業(yè)等品牌的建設。我國能稱之為農業(yè)品牌的企業(yè)，屈指可數。這種現狀既與我國作為全球第一人口大國和全球第二大經濟體的世界地位極不相稱，又極大地影響了農業(yè)企業(yè)的直接收益，很大程度上阻礙了企業(yè)的未來成長與發(fā)展。品牌化經營是變農產品質量優(yōu)勢為競爭優(yōu)勢的有效手段，實施品牌戰(zhàn)略首先要確保農產品的質量，若沒有產品質量保證，進行品牌建設就成了無水之源，而農產品的質量與生產加工全過程密切相關，所以，進行品牌化經營就應當一切圍繞市場的走勢和需要來發(fā)展。不僅要強化新技術的開發(fā)引進和推廣應用，更要在生產、采購、加工環(huán)節(jié)上完善農業(yè)標準化體系，在高精優(yōu)上下功夫，靠產品質量和特點開發(fā)特色產品，將產品質量融入品牌價值，才是保持現代農業(yè)旺盛生命力的有效途徑。實施品牌戰(zhàn)略是搞好農業(yè)產業(yè)化經營的需要，現代農業(yè)產業(yè)化，是以經濟效益為中心，以支柱產業(yè)為基礎，實現生產專業(yè)化、管理科學化、產品規(guī)?；?、經營一體化、服務社會化、發(fā)展良性化的農業(yè)運行體系。農業(yè)產業(yè)化也就是農業(yè)市場化，其主要特征就是經營要以市場為導向，各經營主體間建立緊密、穩(wěn)定的利益聯結機制，以品牌為牽引開拓市場，貫穿生產、加工、流通等環(huán)節(jié)。實施品牌戰(zhàn)略是搞好農業(yè)產業(yè)化經營的重要途徑，通過形成品牌，創(chuàng)立優(yōu)良品質，引領農業(yè)產業(yè)化經營，實現農產品在市場中的利益最大化。實施品牌戰(zhàn)略是提高市場競爭力的需要，龍頭企業(yè)通過提高生產技術、嚴把投入關等措施提高產品質量，使品牌農產品得到消費者認可，進而實現優(yōu)質優(yōu)價，增加產品附加值。農產品消費主要集中在城市，隨著人民生活水平的提高和消費觀念的改變，已由農貿市場型向超市轉變，而且發(fā)展速度很快，超市的營銷方式為有品牌的企業(yè)提供了發(fā)展機會。消費者對品牌偏愛程度不同，產品吸引消費群體也不同，企業(yè)通過品牌形成穩(wěn)定的客戶群，消費相應產品，就能大大增強該品牌產品的市場競爭力。實施品牌戰(zhàn)略是拉長農業(yè)產業(yè)鏈條的需要。農業(yè)產業(yè)鏈條涉及生產、加工、流通等各個環(huán)節(jié)，通過實施品牌戰(zhàn)略，有利于形成種養(yǎng)加、產供銷為一體的現代服務網絡、流程網絡。同創(chuàng)共建品牌，可使龍頭企業(yè)與農戶增加相互信任，促進利益共同體的形成，促進農村資金、土地、技術等生產要素的合理流動，增加競爭能力，實現利益最大化。由于農產品單位價值較低、需求價格彈性較低，品牌效益短期內難以顯現，品牌認知和識別困難，品牌建設費用投入大，品牌和龍頭企業(yè)需形成相互依托的關系。由此可見，現代農業(yè)標準化與品牌化都必須值得現代農業(yè)企業(yè)重視，并加快建設步伐。第三章 項目經營方案一、項目經營思路本項目擬吸引合作社成員80戶，通過分擔投資風險，統(tǒng)一技術指導，統(tǒng)一銷售，委托專業(yè)公司組織勞動管理的方式，提高產品質量，提升種植規(guī)模，達到品牌效應，提高社員收入。打造鄉(xiāng)村文化休閑旅游，把合作社打造成家居式農場，開放季節(jié)采摘園，引進文化產業(yè)，吸引文人墨客經常性的舉辦文化交流活動。以合作社為龍頭將西朱盤溝村打造成集休閑生產于一體的美麗新農村。建設美麗新農村，創(chuàng)造性實現“一地一品”,將基地打造成“遠看棗林不見屋，近看屋在棗林中”。二、項目經營方案1）建設設施農業(yè)設施農業(yè)技術密集、集約化和商品化程度高。發(fā)展設施農業(yè)，可有效提高土地產出率、資源利用率和勞動生產率，提高農業(yè)素質、效益和競爭力，既是當前農業(yè)農村經濟發(fā)展新階段的客觀要求，也是克服資源和市場制約、應對國際競爭的現實選擇，對于保障農產品有效供給，促進農業(yè)發(fā)展、農民增收，增強農業(yè)綜合生產能力具有十分重要的意義。通過轉變農業(yè)發(fā)展方式、促進農業(yè)水利化、機械化、信息化，實現農業(yè)生產又好又快的發(fā)展。本項目通過工程技術、生物技術和信息技術的綜合應用，按照大棗生長的要求控制最佳生產環(huán)境，改善土壤及灌溉方式，提高大棗的品質、產量，實現了集約化、商品化、產業(yè)化、品牌化，具有現代農業(yè)的典型特征。2）打造鄉(xiāng)村旅游，實現耕居一體化“耕有其田，居有其屋”，本項目根據山勢及發(fā)展規(guī)劃，擬把400畝棗園分成80個地塊，每個地塊建設看護房一棟，實現耕居一體化。打造寧靜優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、天然的自然景觀以及純樸的鄉(xiāng)村生活方式。累了可以在樹下草地休息，呼吸新鮮空氣，聆聽鳥兒的歌唱，直到太陽西斜，享受回歸自然的樂趣。迎合了久居大城市的人們對寧靜、清新環(huán)境和回歸大自然的渴求，使人們直接享受大自然的恩賜。還可以在農舍小住一夜，品嘗農莊準備的別有格調的晚餐。旅游者的旅游動機明顯區(qū)別于回老家的傳統(tǒng)旅游者。本項目旅游的時間不僅僅局限于假期；現代鄉(xiāng)村旅游者充分利用農村區(qū)域的優(yōu)美景觀、自然環(huán)境和建筑、文化等資源；現代鄉(xiāng)村旅游對農村經濟的貢獻不僅僅表現在給當地增加了財政收入，還表現在給當地創(chuàng)造了就業(yè)機會，同時還給當地傳統(tǒng)經濟注入了新的活力。3）建設美麗新農村改善農村居住環(huán)境，提高村民收入，是本項目的主要宗旨，本項目通過創(chuàng)造性實現“一地一品”，根據現有土地的土壤成分，通過不斷遴選試驗，找到最適合土壤的種植品種，避免了土地資源的浪費，又能提高收入。本項目以大棗種植為基礎，通過整合合作社資源，能夠統(tǒng)籌建設。以棗園建設為背景，通過在每個小地塊內新建看護房，可以把本村合理規(guī)劃建設，同時完善道路建設、給排水管網的建設，同時可以完善公共服務設施，對村里的環(huán)境進行綜合整治，建設有特色的鄉(xiāng)村。第四章 項目選址一、項目建設選址項目位于某市萊州市程郭鎮(zhèn)西朱盤溝村。 二、項目用地規(guī)劃方案本項目建設需租賃土地400畝，其中包含150畝林果地和250畝基本農田。中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于引導農村土地經營權有序流轉發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營的意見》《意見》中指出：全面理解、準確把握中央關于全面深化農村改革的精神，按照加快構建以農戶家庭經營為基礎、合作與聯合為紐帶、社會化服務為支撐的立體式復合型現代農業(yè)經營體系和走生產技術先進、經營規(guī)模適度、市場競爭力強、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)的中國特色新型農業(yè)現代化道路的要求，以保障國家糧食安全、促進農業(yè)增效和農民增收為目標，堅持農村土地集體所有，實現所有權、承包權、經營權三權分置，引導土地經營權有序流轉，堅持家庭經營的基礎性地位，積極培育新型經營主體，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經營，鞏固和完善農村基本經營制度。鼓勵創(chuàng)新土地流轉形式。鼓勵承包農戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地。鼓勵有條件的地方制定扶持政策，引導農戶長期流轉承包地并促進其轉移就業(yè)。鼓勵農民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細碎化問題。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有土地流轉優(yōu)先權。以轉讓方式流轉承包地的，原則上應在本集體經濟組織成員之間進行，且需經發(fā)包方同意。以其他形式流轉的，應當依法報發(fā)包方備案。抓緊研究探索集體所有權、農戶承包權、土地經營權在土地流轉中的相互權利關系和具體實現形式。按照全國統(tǒng)一安排，穩(wěn)步推進土地經營權抵押、擔保試點，研究制定統(tǒng)一規(guī)范的實施辦法，探索建立抵押資產處置機制。三、建設條件萊州市位于山東東北部、渤海萊州灣之濱，地理坐標為東經119176。33′120176。18′，北緯36176。59′37176。28′。東臨招遠市，東南與萊西市接壤，南連平度市，西南與昌邑市相望，西、北瀕臨渤海灣。萊州擁山海之利。地勢自東南部低山向西北部沿海低地呈臺階式下降。%，%，%。境內有云峰山、胡家頂、大澤山、九頂蓮花山、大基山、鳳凰山、黃山、鵬鶴頂、游優(yōu)山等主要山峰55座。水文有南陽河、王河、朱橋河、龍泉河、蘇郭河、龍王河、沙河、膠萊河等河流16條，除膠萊河外，其余河流皆發(fā)源于本市的東南山區(qū)，源近流短，屬季節(jié)性河流。海岸線長108公里，百里海岸沙灘連綿，海水澄凈。有三山島、石虎嘴、刁龍嘴、海廟后、虎頭崖、太平灣等自然港灣，皆為人間佳境、旅游勝地。萊州灣淺海水域離岸6公里。氣候萊州屬北溫帶東亞季風區(qū)大陸性氣候，四季分明，光照充足。年降水量約610MM，屬于半濕潤地區(qū)。年平均溫度約為12度。自然資源萊州地處山東半島藍色經濟區(qū)的重要節(jié)點位置，是黃河三角洲的東部橋頭堡，扼居膠東半島要沖，海、陸交通網絡四通八達。萊州港是黃河三角洲區(qū)域內規(guī)模最大的深水良港，是國家一類開發(fā)口岸，現有萬噸級以上泊位12個，港口年吞吐能力達到3000萬噸。疏港公路、疏港鐵路、百萬噸石油儲備庫、臨港物流園、萊州濰坊輸油管道等項目快速推進，臨港保稅倉庫、海關萊州陸路直通口岸已建成運營。榮烏高速、206省道、海萊公路、三藍公路等交叉成網，大萊龍鐵路縱穿南北，與全國鐵路和高速公路網連成一體，已融入青島、某、濰坊1小時經濟圈。第五章 項目建設方案一、大棗生長環(huán)境要求棗含有豐富的維生素C、維生素P，除供鮮食外，常可以制成蜜棗、紅棗、熏棗、黑棗、酒棗及牙棗等蜜餞和果脯，還可以作棗泥、棗面、棗酒、棗醋等，為食品工業(yè)原料。棗樹對生長環(huán)境的要求：土壤和地勢棗樹對土壤的適應能力很強，除通氣性過差的重黏土外，對礫質土、沙質土、壤土、黏壤土、酸性土和堿性土等土壤類型都能適應。棗對土壤PH的適應性廣，~。棗樹耐鹽力強，在土層5~%以下，%，%，%的地區(qū)，都能栽種棗樹且能正常生長結果。棗樹對土壤適應性雖強，但不同土壤及肥力對棗樹生長發(fā)育、品質和產量以及植株的壽命有明顯的影響。生長在深厚肥沃、疏松、透氣性好的土壤上的棗樹，根系發(fā)達，植株健壯、枝葉繁茂，結果多，產量高而穩(wěn)定。而生長在土層淺薄、透氣不良或保肥保水能力差的沙土或礫質土上的棗樹則生長勢弱，落果嚴重，產量低而不穩(wěn)，且樹勢早衰。棗樹不同品種間對土壤的適應性有較大的差異。一般大棗類品種長勢強，對土壤適應性強。小棗類品種長勢弱，要求較肥沃深厚的壤土或黏性土壤。對土壤水分敏感，耐旱力差的品種要選保水力強的黏性土壤。因此，選擇適宜當地氣候、土壤條件的品種是棗樹栽培成功的基礎。土壤條件良好，溫度適宜，光照條件優(yōu)越，果品產量和質量可得到較大提高。地勢對棗樹的生長發(fā)育影響不大，無論低洼鹽堿地還是山丘地，棗樹都能正常生長，一些高山地區(qū)也能栽培棗樹。棗樹對生長環(huán)境的要求：溫度棗樹是喜溫樹種，生長發(fā)育要求較高的溫度。春季棗樹發(fā)芽晚，當日均氣溫達13~14℃時，棗芽開始萌動，至18~19℃時，進行抽梢展葉旺盛生長和分化花芽，20℃以上開花，花期適溫為日均溫21~25℃。秋季氣溫降至15℃以下時開始落葉，初霜后樹葉很快落盡。我國南方氣溫高，棗的生長期比北方長。如廣東連縣，3月中旬棗樹發(fā)芽，11月中旬落葉，生長期240天左右。山東中部的泰安，棗樹4月中旬發(fā)芽，10月底落葉，生長期200天左右。遼寧朝陽棗樹生長期從4月下旬至10月下旬180天左右。新疆天山以北的精河縣從5月初至10月初，棗樹生長期不到160天。棗樹花期要求氣溫較高，多數品種要求開花和花后5~7天內日平均氣溫高于23℃才正常結果。若花期溫度低于20℃，則棗樹很難坐果，產量極低。果實生長期也要求較高的溫度，溫度偏低，果實生長緩慢，成熟期要求日平均溫度在15℃以上。花期溫度和生長期積溫，是棗樹栽培區(qū)劃和品種發(fā)展的重要因素。在引種栽培時，應考慮當地的溫度條件和果實生長發(fā)育所需的積溫。棗樹生長期對高溫有很強的適應能力，休眠期有較強的耐寒力，一般品種能耐28~30℃的絕對低溫。棗樹對生長環(huán)境的要求：光照棗樹是喜光性植物。光照強度和日照長短直接影響棗樹生長、結果和果實品質。一般棗樹樹冠外圍和陽面光照較強的部位結果較多。栽植過密或樹冠郁閉，內膛抽生的發(fā)育枝細長，二次枝短小，葉色淺，光合能力差。冠內光照不足的部位，結果能力大為減弱。郁閉嚴重的樹株，光照條件惡化，易出現大量的結果基枝枯死。光照對果實干物質積累和果實品質影響較大，果實成熟期光照時間長，有利于干物質積累和品質提高。一般制干品種要求4~10月棗樹生長期日照累積時數必須在1500小時以上，優(yōu)質制干品種要求達到1700小時以上。南方地區(qū)生長季多雨，光照不足，是大多數制干品種不宜栽培的重要原因之一。因此，生產栽培中必須合理密植，改善光照條件，提高樹冠通風透光率，使棗樹高產穩(wěn)產。棗樹對生長環(huán)境的要求：水分降水和灌溉是棗樹生命活動所需