【文章內(nèi)容簡介】 能大廈的自動化管理主要包括三方面內(nèi)胎：辦公自動化管理，通信自動化管理，樓宇自動化管理。、 辦公自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)可以使辦公人員利用現(xiàn)代化科學技術(shù)的最新成果，借助先進的辦公設(shè)備，實現(xiàn)辦公活動科學化、自動化。目的是最大限度地提高辦公效率和改進辦公室質(zhì)量，縮短辦公周期，減少或避免各種差錯，提高管理和決策的科學的水平。智能大廈辦公自動化系統(tǒng)與企事業(yè)單位的辦公自動化系統(tǒng)不完全相同，前者要求系統(tǒng)的設(shè)計目標簡單、實用、方便、安全。在客戶、服務器方式下，通過局域網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)能迅速的實施大廈的管理職能。智能大廈的辦公自動化系統(tǒng)的主要組成部分如下： 人事、財務類人事檔案管理系統(tǒng)建立人事臺賬，對人事情況進行動態(tài)管理。財務管理系統(tǒng)建立財務賬目，對財務賬目數(shù)據(jù)進行復核、分類、統(tǒng)計，及時提供年、月、人員、成本費、盈虧情況，以及提供銀行賬務往來和客戶賬務往來的情況。固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)工資支付管理系統(tǒng) 領(lǐng)導辦公類公文管理系統(tǒng)領(lǐng)導要事管理安排系統(tǒng)文檔管理系統(tǒng)總經(jīng)理查詢系統(tǒng)本行業(yè)國內(nèi)外商情管理系統(tǒng)重要新聞 管理類酒店管理系統(tǒng)大廈大事記系統(tǒng)客房管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)大廈運行管理系統(tǒng) 商場類商場POS管理系統(tǒng)商品供應管理系統(tǒng)商品合同管理系統(tǒng)商品庫存管理系統(tǒng)餐廳、酒吧管理系統(tǒng)舞廳、游泳、健身房管理系統(tǒng) 公共服務類 顧客綜合服務系統(tǒng)民航班機時刻表管理火車時刻表管理汽車時刻表管理郵政編碼管理電話號碼管理游覽觀光服務系統(tǒng)市內(nèi)公交車索引公園導游名勝古跡導游購物導游音樂、廣播管理系統(tǒng)電子布告管理系統(tǒng)通過上述五大類服務類別的系統(tǒng)管理可以提高大廈管理功能和經(jīng)濟效益。、 通訊自動化系統(tǒng)通訊自動化系統(tǒng)是智能大廈的“中樞神經(jīng)”,它包括電話系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)、監(jiān)控報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)集成為一體化的綜合信息網(wǎng)。智能大廈通信自動化系統(tǒng)的指標是： 綜合BA、CA、OA、MA(Maintenance Automation)、FA的通信需求，統(tǒng)一考慮通信網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計與施工。 計算機通信的主干道速率為100Mbps以上，工作區(qū)應確保10Mbps或10Mbps以上。 計算機網(wǎng)絡(luò)的拓撲結(jié)構(gòu)可為星型結(jié)構(gòu)。、 標準化和規(guī)范化選擇符合工業(yè)標準或事實工業(yè)標準的網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議、操作系統(tǒng)、網(wǎng)管平臺。系統(tǒng)軟件、網(wǎng)絡(luò)通信介質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)布線、連接件及布線所用的材料、器件、布線施工過程也須遵守國際上通用的網(wǎng)絡(luò)工程規(guī)范及國家、建筑、電氣工程實施標準、只有采用標準化、規(guī)范化設(shè)計，使得系統(tǒng)具有開放性，才能保證用戶在系統(tǒng)上進行有效的開發(fā)和使用，并為以后的發(fā)展提供一個良好環(huán)境。4..、 先進性與成熟性為了確保整個通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和樓宇管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的技術(shù)先進性、可靠性，應選擇合理、實用、便于擴展與升級的網(wǎng)絡(luò)拓撲和技術(shù)先進、由信譽保證并得到廣大用戶認可的廠家產(chǎn)品、 安全性和可靠性樓宇自動化管理、通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動化是一個復雜的綜合系統(tǒng)，需要在軟、硬件兩個方面采取措施，以保證整個系統(tǒng)安全可靠地運行。首先要保證作為基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的安全與可靠。從結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)方案設(shè)計、材料與器材的選擇到工程實施各個階段都必須考慮到所有影響整個系統(tǒng)安全性、可靠性的各種因素。結(jié)構(gòu)化綜合布線施工完成后，必須嚴格按照標準進行有關(guān)參數(shù)的測試。軟件方面要案中案系統(tǒng)類型、數(shù)據(jù)類型加密，設(shè)置權(quán)限，以實現(xiàn)系統(tǒng)的安全性。 可管理性和可維護性樓宇自動化管理、計算機網(wǎng)絡(luò)和辦公自動化是一個比較復雜的系統(tǒng)。在設(shè)計組建時，必須采用先進的、標準的、用戶界面良好的管理軟件，合理的設(shè)備布局，做到走線規(guī)范、標記清楚、文檔齊全，以便對整個系統(tǒng)提供可管理性和可維護性 靈活性和可擴充性為了保證用戶的已有投資，以及用戶不斷增長的業(yè)務需求，整個系統(tǒng)必須又靈活的結(jié)構(gòu)，并留有合理的擴充余地，以便用戶根據(jù)需要進行適當?shù)淖儎优c擴充。 實用性和可行性綜合考慮系統(tǒng)需求和資金投入，方案設(shè)計應采用成熟技術(shù)，保證技術(shù)可行性。考慮到系統(tǒng)性能、功能以及在可預見期間內(nèi)不是其先進性，應盡量使得整個系統(tǒng)所需投資合理，從而構(gòu)成一個性能價格比優(yōu)化的系統(tǒng)。 開放性與兼容性采用支持和符合標準的產(chǎn)品，使系統(tǒng)具有良好的兼容性，這有利于設(shè)備、器材的選型，便于施工、維護和降低成本。4.. 標準化和規(guī)范化采用與技術(shù)發(fā)展潮流相吻合的產(chǎn)品和技術(shù)，保證前期工程與后期投資的親和性，使得能構(gòu)想今后的1000兆以太網(wǎng)或ATM技術(shù)平穩(wěn)過渡，節(jié)省用戶投資。、 樓宇自動化系統(tǒng)樓宇自動化控制系統(tǒng)一般可分為三種類型：即基本型建筑自動化控制系統(tǒng)、綜合型建筑自動化控制系統(tǒng)、開放型建筑物自動化控制系統(tǒng)。 基本型建筑物自動化系統(tǒng)基于基本型的BAS可以配置成文本顯示中央操作站，也可以配置成全功能化的圖形終端。它在Windouws NT環(huán)境下操作，局域網(wǎng)LAN可以為以太網(wǎng)或令牌環(huán)網(wǎng)，在一個多建筑物的校園內(nèi)，可以配置多個分布式工作站?；拘虰AS是一個獨特的“插上就運行”的系統(tǒng)。它可以不需要眾多的PC介入而提供整體系統(tǒng)運作，從而使系統(tǒng)可以在線快速投入工作，并減少安裝工時和節(jié)省系統(tǒng)啟動費用?；拘虰AS為各種類型建筑物空調(diào)自動控制（HVAC）提供了管理方案。由于采用了先進的高科技技術(shù)，系統(tǒng)具有極大的靈活性，在滿足用戶當前需要的同時，它還是未來增強功能和革新的平臺?；拘虰AS的每個PC工作站都體現(xiàn)著工業(yè)標準的Microsoft Windows/Windows NT操作系統(tǒng)?；拘徒ㄖ镒詣踊到y(tǒng)具有以下幾個特征：1. 規(guī)?？纱罂尚〉慕Y(jié)構(gòu) 可以從單臺PC到基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的局域網(wǎng)（LAN）。2. 簡易的工作環(huán)境可以是PC/38PC/48PC/586；支持高速控制器總線；支持MSWindows或Windows NT.3. 符合用戶需要的各種聯(lián)結(jié)方式方便用戶與控制總線聯(lián)結(jié)；方便用戶與局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)聯(lián)結(jié)；方便用戶使用調(diào)制解調(diào)器和“撥號控制”；方便用戶與控制器B端口直接聯(lián)結(jié)。4. 開放的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)支持Open Link。支持DDE接口；支持多種網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議。5. 適應主流網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境 Windows NT；TCP/IP；DDE。6．適應主流計算機結(jié)構(gòu)適應Microsoft環(huán)境；適應Novell﹑IBM﹑Microsoft Lan。適應和支持硬件及外圍設(shè)備的靈活性。支持第三方軟件的應用.(Belief Maintenance System)功能提供點的顯示和命令。歷史數(shù)據(jù)采集。圖形。報表。便于安裝﹑學習﹑使用和維護。﹑綜合型建筑物自動化控制系統(tǒng) ,包括同層總線Peer Bus,防火與保安總線Famp。S Bus, S總線設(shè)備等,這些總線可以將多個工作站連接至Nocvell LAN,以提供與其他分支的維護管理接口。﹑開放型建筑物自動化控制系統(tǒng)開放型建筑物自動化系統(tǒng)是基于UNIX的,它監(jiān)控著許多分布式子系統(tǒng),像空調(diào)自控﹑防火與保安等,﹑LAN通信﹑“單一窗口”供建筑物自動化系統(tǒng)使用,在設(shè)計上充分考慮到未來技術(shù)的發(fā)展.﹑空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控要求如下:1. 空調(diào)系統(tǒng)的溫度控制。2. 空調(diào)系統(tǒng)的濕度控制。3. 新風﹑回風﹑排風的控制。4. 制冷器的防凍監(jiān)控。5. 過濾器的狀態(tài)檢測。6. 風機的狀態(tài)及故障報警.﹑冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)包括對冷凍水泵﹑冷卻塔風機的自動控制,以及冷水機的自動控制,以及冷水機組臺數(shù)的節(jié)能控制和冷凍水系統(tǒng)的壓差控制。:1. 冷卻塔風機運行狀態(tài)監(jiān)測﹑控制和故障報警。2. 冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測﹑控制和故障報警。3. 冷水機組冷卻水﹑進水溫度監(jiān)測及控制。4. 冷水機組冷卻水出水溫度﹑流量監(jiān)測及控制。5. 分水器﹑集水器壓差監(jiān)測及控制。6. 冷水機組運行狀態(tài)監(jiān)測﹑控制和故障報警.﹑給排水監(jiān)控系統(tǒng) 對大廈生活用水﹑消防用水﹑污水﹑冷卻水箱等給排水系統(tǒng)裝置進行監(jiān)測和啟?？刂?其中包括壓力測量點﹑﹑設(shè)備運行狀態(tài)和非正常狀態(tài)的故障報警,并控制相關(guān)設(shè)備的啟挺.﹑變配電監(jiān)控系統(tǒng)變配電監(jiān)控系統(tǒng)包括低壓配電系統(tǒng)。要求對計算機不間斷UPS電源系統(tǒng)、冷凍站配電、變壓器