【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市場(chǎng)。 旅游資源神泉生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)所屬區(qū)域?yàn)槁糜尉皡^(qū)集群帶上，這里歷史悠久，人杰地靈，多種文化形態(tài)匯聚于此，形成了厚重的歷史文化底蘊(yùn)。區(qū)域內(nèi)有大量的歷史遺存和奇特的自然風(fēng)光：古城遺址，黃河中上游分界點(diǎn)，庫(kù)布其沙漠，海眼神泉等獨(dú)具地域特色旅游精品匯集，旅游資源十分豐富。早在五、六千年前的新石器時(shí)代，就有人類在這里生息繁衍。在這塊古老而文明的沃土上，有新石器時(shí)期的“海生不浪文化”遺址，戰(zhàn)國(guó)筑就的云中古城，唐代邊陲要塞受降城，遼、金、明時(shí)期的云內(nèi)、東勝城，互市貿(mào)易的水旱碼頭河口古鎮(zhèn)；有神奇莫測(cè)、變化無窮的海眼神泉，千畝湖泊、葦叢點(diǎn)綴的南湖水上公園，水面寬闊、氣勢(shì)恢弘的黃河上中游分界處，綿延十余里，處處飄香的葡萄一溜灣；有品質(zhì)優(yōu)良、遠(yuǎn)近聞名的紅辣椒、小茴香、黃河鯉魚、綠豆、紅蘿卜、枸杞等土特產(chǎn)品；近年來，隨著托縣立足黃河文化，歷史文化等優(yōu)勢(shì)旅游資源，實(shí)施工業(yè)經(jīng)濟(jì)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展“雙輪驅(qū)動(dòng)”的戰(zhàn)略發(fā)展，全力打造“自然風(fēng)光游、歷史文化游、現(xiàn)代工業(yè)游”三大旅游精品，使托縣旅游業(yè)主動(dòng)融入呼和浩特市“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，著力把托縣打造成呼、包、鄂等地休閑旅游度假的核心區(qū)域。　旅游資源綜合評(píng)價(jià) 空間競(jìng)爭(zhēng)分析為避免產(chǎn)生近鄰效應(yīng)，必須充分研究神泉生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)周邊具有競(jìng)爭(zhēng)力的旅游區(qū)，研究其各自旅游特色和發(fā)展方向，為其開發(fā)方向?qū)で螵?dú)特的賣點(diǎn)，以確定合理的開發(fā)方向，避免近距離的重復(fù)，在產(chǎn)品的主題和特色上區(qū)別于其周圍相近資源的旅游區(qū)。 總體評(píng)價(jià)文化旅游資源的數(shù)量及規(guī)模，在呼和浩特市范圍橫向?qū)Ρ?，其富集水平一般。但在呼包鄂都市圈具有一定的特色。其地方特色明顯。特別是雙河鎮(zhèn)被譽(yù)為“雙溪古鎮(zhèn)”吸引力極大，但景區(qū)旅游具有明顯的季節(jié)特征?，F(xiàn)以自然風(fēng)貌景觀為主，水為“源泉”；文化旅游區(qū)具有深厚的歷史底蘊(yùn)，文化歷史資源開發(fā)潛力大，有待挖掘?，F(xiàn)狀總體愉悅度一般，對(duì)大眾旅游吸引力較弱。目前整個(gè)文化旅游區(qū)休閑性、體驗(yàn)性、參與性強(qiáng)的游覽與活動(dòng)項(xiàng)目和旅游服務(wù)設(shè)施少。第四章 旅游客源市場(chǎng)特征　國(guó)內(nèi)旅游基本特征目前，我國(guó)旅游市場(chǎng)的總體特征是：旅游已進(jìn)入快速發(fā)展的階段，國(guó)際旅游向東亞太轉(zhuǎn)移，調(diào)查統(tǒng)計(jì)我國(guó)已成為國(guó)際旅游的主要目的地之一。旅游產(chǎn)品正從觀光型向觀光、度假和專項(xiàng)旅游相結(jié)合的趨勢(shì)發(fā)展，文化旅游正成為發(fā)展速度最快的旅游產(chǎn)品。旅游形式從“觀光游覽”一枝獨(dú)秀到“探親訪友”、“文化體驗(yàn)”等多種旅游形式并存。文化旅游也逐漸成為旅游市場(chǎng)的重要產(chǎn)品。文化旅游者多以體驗(yàn)、消閑、感受為主要目的，因此文化旅游往往對(duì)環(huán)境有著較高的要求，一般選擇恬靜、幽雅、曠野的環(huán)境，一般有濱水、森林、田園、園林、冰雪等類型的度假場(chǎng)所。從目前國(guó)內(nèi)已有的旅游地來看，旅游市場(chǎng)一般存在以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）客源市場(chǎng)〈1〉構(gòu)成中以周邊近程游客為主。（2）客源市場(chǎng)具有明顯的周期性（季節(jié)性差異、節(jié)假日）。（3）旅游形式上以散客和家庭團(tuán)體為主?！≈苓吺袌?chǎng)分析神泉生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)的周邊市場(chǎng)主要定位在呼和浩特鄰近的城市。其中，鄂爾多斯、包頭市、巴彥淖爾市、烏蘭察布市是景區(qū)周邊市場(chǎng)開拓的重點(diǎn)。呼和浩特在國(guó)內(nèi)旅游的人均花費(fèi)上要低于于全國(guó)水平。由于近年來經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)較快，不少呼和浩特市民逐漸開始選擇用旅游提高自己的生活質(zhì)量，但考慮到內(nèi)蒙古的基數(shù)人群，這一市場(chǎng)還是頗具開發(fā)潛力的，特別是學(xué)生市場(chǎng)。學(xué)生是全國(guó)旅游市場(chǎng)中非常大的一塊“蛋糕”。呼和浩特的一些學(xué)校也深感目前春游內(nèi)容的貧乏、重復(fù)，已禁不住文化旅游景區(qū)豐富的景觀和游樂內(nèi)容的誘惑，試探性地組織出市一日游?？傮w而言，周邊的客源，特別是有一定消費(fèi)能力的政府、及外資企業(yè)主、各類商務(wù)人士的日常消費(fèi)，需要一個(gè)在城市邊緣、自然風(fēng)光秀麗依山傍水的第三空間為其提供休閑、娛樂。與托克托縣鄰近的周邊城市所接待的巨大客流以及其本身市民周末休閑度假的龐大需求都決定了它們成為度假區(qū)需要重點(diǎn)開發(fā)和促銷的重要周邊市場(chǎng)。 旅客市場(chǎng)現(xiàn)狀目前景區(qū)游客市場(chǎng)具有以下特征：（1）本區(qū)目前的游客市場(chǎng)基本處于發(fā)育的階段；（2）本區(qū)近期市場(chǎng)以周邊周末休閑市場(chǎng)為主，重視對(duì)周邊知名景區(qū)的互補(bǔ)性市場(chǎng)產(chǎn)品的開發(fā)；（3）本區(qū)近期應(yīng)立足為本地市場(chǎng)服務(wù)，大力開辟周邊市場(chǎng)；（4）周邊市場(chǎng)中應(yīng)立足呼和浩特，確定重點(diǎn)開拓目標(biāo)；第五章 案例分析榆林古城北郊景區(qū)——西安樓觀道文化展示區(qū)位置：位于陜西省西安市周至縣集賢鎮(zhèn)和樓觀鎮(zhèn)，距離西安70公里，車程時(shí)間50分鐘。 規(guī)劃背景由北大文化產(chǎn)業(yè)研究院策劃多位專家、學(xué)者擔(dān)任顧問，中國(guó)道教協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)任法融，原上海歷史博物館館長(zhǎng)、北大考古文博學(xué)院文化遺產(chǎn)系主任杭侃。 景區(qū)概況整個(gè)景區(qū)分為八大景區(qū)，分別為三大核心文化展區(qū)：趙公明財(cái)神文化景區(qū)、道教文化區(qū)、道家文化區(qū)，四大特色景區(qū)：化女泉景區(qū)、延生觀景區(qū)、仙游寺、大秦寺，一個(gè)觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)：農(nóng)業(yè)博覽園、農(nóng)業(yè)認(rèn)耕園、薰衣草莊園、玫瑰莊園、農(nóng)家生態(tài)莊園 資金運(yùn)作啟動(dòng)投入財(cái)神廟892畝土地征用約3000萬元，道教文化區(qū)1181畝土地拆遷成本約3億元，近5000畝土地流轉(zhuǎn)約1個(gè)億，招商引資已完成40億元招商引資合同簽署，發(fā)展愿景為曲江投入30億帶動(dòng)社會(huì)投入200億。 一期啟動(dòng)的兩大景區(qū)傳承、挖掘民俗文化財(cái)神故里、眾神傳說、集賢鼓樂弘揚(yáng)新時(shí)期財(cái)富觀念國(guó)強(qiáng)民富、財(cái)富與慈善華夏文化尋根朝拜華夏第一正財(cái)神。新成果新品種展示高效生產(chǎn)示范科技創(chuàng)新技術(shù)培訓(xùn)休閑觀光。八大功能分區(qū)：有機(jī)食品體驗(yàn)館、為曲江菜園、低碳生活館、樓觀驛站、農(nóng)耕種植園、綠色童年、秦嶺花鳥園。特色：建設(shè)國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)打造國(guó)家級(jí)5A級(jí)景區(qū)道文化歷史文化旅游景區(qū)大地景觀旅游區(qū)生態(tài)高效觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)發(fā)展宗教文化旅游、自然風(fēng)光旅游、民俗文化旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游。（1） 有利加強(qiáng)秦嶺北麓生態(tài)保護(hù)，成為秦嶺國(guó)家中央公園中心節(jié)點(diǎn) （2） 秦嶺北麓生態(tài)走廊旅游集散地，成為西安文化旅游產(chǎn)業(yè)品牌，成為文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新亮點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)。（3） 提升文化旅游產(chǎn)業(yè)整體實(shí)力，地方合作、土地流轉(zhuǎn)、集約化經(jīng)營(yíng)、村莊搬遷集中安置、推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有利加快文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（4） 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，有利推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（5） 破題城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)（6） 推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，有利于加快新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)民生產(chǎn)生活方式全新轉(zhuǎn)變，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，吸引在外務(wù)工者回流參與家鄉(xiāng)建設(shè)。三年努力后，實(shí)現(xiàn)展示區(qū)內(nèi)農(nóng)民人均年收入1萬元的目標(biāo)，新城鎮(zhèn)內(nèi)居民生活配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)不低于縣城核心區(qū)域。（7） 旅游產(chǎn)業(yè)成為新的增長(zhǎng)極，開辟陜西旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新區(qū)域注入陜西經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新活力促進(jìn)陜西生態(tài)旅游發(fā)展豐富陜西文化旅游內(nèi)涵優(yōu)化陜西旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)提高旅游產(chǎn)品等級(jí)提升旅游整體水平。第六章 定位及發(fā)展戰(zhàn)略（1）主要特色定位“湖光水色”：依托優(yōu)越的自然環(huán)境、大面積的水域風(fēng)光，營(yíng)造閑適的濱湖之美；“古韻遺風(fēng)”：挖掘古雙河鎮(zhèn)的歷史文化，借助古跡的修復(fù)和民風(fēng)的延續(xù)，增強(qiáng)度假區(qū)的文化底蘊(yùn)；“生態(tài)園藝”：以園藝為特色，展示現(xiàn)代生態(tài)產(chǎn)業(yè)風(fēng)采，建設(shè)后現(xiàn)代的觀光田園，提供親近自然、返樸歸真、生態(tài)認(rèn)知、復(fù)歸田園的休閑項(xiàng)目。（2）主要開發(fā)方向神泉文化旅游區(qū)的旅游資源特色主要體現(xiàn)在：蒙古飲食、湖河水體、古跡文化、田園景觀。依托這些旅游資源可以發(fā)展一系列旅游活動(dòng)和產(chǎn)品。依托蒙古族的飲食發(fā)展：“炒米奶茶”、“篝火晚會(huì)”；依托湖河水體發(fā)展：“文化回顧”、“水上游覽”、“濱水休閑度假”、“康體保健”、“休閑垂釣”；依托古跡文化發(fā)展：“海生不浪文化區(qū)”、“名人文化村”、“紅山文化”；依托田園景觀發(fā)展：“花卉園藝展覽”、“鄉(xiāng)村田野風(fēng)光體驗(yàn)”；　旅游總體形象定位“云城古韻，休閑佳處”“水系生態(tài)，游覽勝地”　目標(biāo)客源市場(chǎng)定位（1）客源市場(chǎng)開拓思路：以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主體，以海外市場(chǎng)為補(bǔ)充；立足呼和浩特，面向呼包鄂，輻射全國(guó)，聯(lián)動(dòng)海外；依托呼和浩特市、包頭市、鄂爾多斯市的“雙休日”市場(chǎng)，積極抓住周邊知名景區(qū)的機(jī)會(huì)客流市場(chǎng)；觀光和休閑面向大眾消費(fèi)市場(chǎng)，積極爭(zhēng)取觀光兼具學(xué)習(xí)性的學(xué)生客源市場(chǎng)，文化回顧、度假和休閑旅游面向高端消費(fèi)市場(chǎng)；重點(diǎn)突破中、遠(yuǎn)程客源市場(chǎng)和高端消費(fèi)市場(chǎng)。（2）目標(biāo)客源市場(chǎng)總體定位：一級(jí)市場(chǎng)（主體市場(chǎng)）主要開拓呼、包、鄂的周末休閑度假市場(chǎng)；重點(diǎn)開拓對(duì)大昭寺、盛樂等著名景區(qū)的互補(bǔ)（近期）和分流（遠(yuǎn)期）市場(chǎng)；積極開拓過境客流市場(chǎng)。二級(jí)市場(chǎng)（發(fā)展市場(chǎng)）主要是呼、包、鄂等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)；三級(jí)市場(chǎng)（其它市場(chǎng)）一、二級(jí)市場(chǎng)以外的其他地區(qū)　旅游區(qū)發(fā)展目標(biāo)　總體目標(biāo)總體目標(biāo)：呼