北京市房屋建筑使用說明書(編輯修改稿)
2025-08-30 01:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 漏。5．為了您的健康，請適當(dāng)開窗通風(fēng)。6．您所在層數(shù)較高，在擦試門窗時請小心站位，以免墜樓導(dǎo)致傷亡。（2層及以上）7．您因特殊情況打不開戶門鎖具時，請撥打110詢問指定開鎖公司為你提供開鎖服務(wù)，或與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系，切勿試圖攀窗或攀越陽臺由相鄰單元進(jìn)入。（四）陽臺1．在任何情況下，您均不應(yīng)破壞、拆除已安裝的陽臺欄桿、欄板等構(gòu)件，或大力撞擊、擠壓陽臺玻璃擋板，以保證使用安全。2．您在裝修與居住使用過程中，應(yīng)避免在陽臺集中堆放超過設(shè)計荷載 （ 200 kg/m2）的重物，并不應(yīng)在陽臺外端堆置過高或易被大風(fēng)刮走的物件，以免墜物傷人。3．您不應(yīng)在陽臺安裝如鋁合金窗等各類形式的封閉構(gòu)件，或在屋面、露臺搭建有頂蓋的雨棚、花架等構(gòu)筑物，以免影響建筑外觀整體效果并觸犯有關(guān)違章搭建的政府條例。（五）上下水和其它生活用水1．為保證您和他人房屋上下水正常使用功能，在裝修與居住使用過程中，請勿擅自拆除、改變或破壞已安裝、埋設(shè)的上下水管道及其坡度與走向（上下水布置見附圖2）；如確有需要，業(yè)主對上下水管道發(fā)生任何改動前，請事先征得物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意。2．您應(yīng)根據(jù)上下水管道的安裝或預(yù)留現(xiàn)狀選購衛(wèi)生潔具，請?zhí)貏e注意座廁下水口離墻的間距以免無法對準(zhǔn)樓板預(yù)留口。3．請您注意避免水泥、砂石、碎磚、木塊、紙張、生活與裝修垃圾、不易分解之硬物以及其他大塊物體等進(jìn)入下水管道，以免阻塞而造成排水不暢。（六）供配電1．房屋每戶設(shè)配電箱，一居室和兩居室設(shè)計用電負(fù)荷 6 千瓦，三居室設(shè)計用電負(fù)荷 8 千瓦，分回路供電，各回路具體供電部位詳見配電箱內(nèi)標(biāo)識（電氣線路布置見附圖）。2．您如需改變原埋設(shè)的電線管走向，請敷設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的PVC電線管，且保證電線接口絕緣良好。3．您應(yīng)根據(jù)各開關(guān)、插座的設(shè)計容量選用與之匹配的用電設(shè)備，以確保使用安全。 起居室柜機(jī)插座 （房間）插座的設(shè)計負(fù)荷為： 16A 。 其他房間 （房間）插座的設(shè)計負(fù)荷為： 10A 。（包含所有房間）4．配電箱內(nèi)漏電開關(guān)跳開后，請首先檢查是否有不安全用電隱患，確認(rèn)無誤后，再合開關(guān)。5．國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定：業(yè)主在裝修時應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)，臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器（漏電開關(guān)動作電流小于30mA，），進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接；安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由持證電工完成（請事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報）。（七）通訊對每套房屋建設(shè)單位均已提供了電話、網(wǎng)絡(luò)和有線電視，分別為：1．電話：每戶預(yù)留 1 對電話線（可申請 1 個號碼）， 起居室和主臥室 （房間）均設(shè)有電話插座接口（預(yù)留盒）。2． 起居室和主臥室 （房間）設(shè)置有網(wǎng)絡(luò)插座，上網(wǎng)方式為 ADSL ，用戶可根據(jù)需要自行向有關(guān)部門申請。3．電視： 起居室和臥室 （房間）設(shè)有有線電視插座接口。業(yè)主切勿自行拆除、變更、增加或破壞上述布線與設(shè)施，如確有變更或增加配置需要，請?zhí)崆芭c以下相關(guān)單位聯(lián)系：1．有關(guān)電話事宜： 聯(lián)通客服 ，聯(lián)系電話： 89591112 ；2．有關(guān)網(wǎng)絡(luò)事宜： 聯(lián)通客服 ，聯(lián)系電話： 89591112 ；3．有關(guān)電視事宜： 歌華客服 ，聯(lián)系電話： 69544878 ；（八）燃?xì)?．按有關(guān)規(guī)定，燃?xì)夤艿莱彝饴竦馗晒芡饩仨毭餮b，您在裝修與使用過程中，請勿將室內(nèi)外明裝燃?xì)夤艿?、報警器和計量表遮蓋或封閉。2．為確保使用安全，您切勿自行拆卸、變動燃?xì)夤艿兰案郊绱_有需要，請?zhí)崆跋蛉細(xì)夤旧暾垼⒂扇細(xì)夤矩?fù)責(zé)施工，聯(lián)系電話： 96777 。3．您可以安裝燃?xì)鉄崴?，但為確保使用安全，請
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