【文章內(nèi)容簡介】 mmm層　數(shù)占地面積/ m2建筑面積/m2結構類型比例/%1集熱管車間80125912000020000鋼結構熱處理車間1005091500050002水箱車間80125912000020000鋼結構3支架車間80506240008000鋼結構4管道車間80506240008000鋼結構5組裝車間80125911000010000鋼結構6檢測中心40506220004000磚混結構7機修車間40508120002000磚混結構8成品倉庫50806240008000磚混結構9原材料倉庫50808140004000磚混結構10配件倉庫50808140004000磚混結構11模具倉庫50808140004000磚混結構12循環(huán)水池50105500500磚混結構水泵房201041200200磚混結構13辦公研發(fā)綜合大樓40504360002000磚混結構14職工宿舍100403280004000磚混結構15食堂及其他40502240002000磚混結構16鍋爐房201061200200磚混結構配電房401061400400磚混結構17煤倉200200磚混結構18門衛(wèi)40040020019道路1200020綠化1500021其它343310740022合計133333106900380000100 土地利用合理性分析本項目按用地設計條件進行規(guī)劃設計，符合某某市用地總體規(guī)劃。項目占地200畝，固定資產(chǎn)總投資為20000萬元，投資強度達2400萬元/公頃。根據(jù)國土資源部2008年《工業(yè)項目建設用地控制指標》，某市屬于第12等地區(qū)，本項目按第39類：“電氣機械及器材制造業(yè)”之“燃氣、太陽能及類似能源的器具制造”投資強度控制指標為≥1035萬元/公頃，容積率≥，建筑系數(shù)≥,綠地率不得超過20%；本項目對應上述各項指標分別為：投資強度1500萬元/公頃、%，項目均能滿足要求。 地質(zhì)災害影響分析某市境內(nèi)地貌復雜，有盆地、丘陵地、丘陵和綿延的山地，也有寬廣的山間河谷堆積平原及崗地，整個地勢由一系列平行山嶺與許多大小不等、成因多樣的盆地組成?？傮w上是南嶺山系武夷山的余脈，屬丘陵低山區(qū)，四周群山環(huán)抱，東、南、北三面地勢較高些，逐漸向中、西部傾斜。主要是第四紀地層。Ⅰ級階地沖積層分三層結構，下部為砂礫卵層石層，礫石成分主要為石英巖、變質(zhì)砂巖等，礫徑由上至下逐漸變大，一般28cm，礫卵石含水量也由上至下逐漸增多，礫石多數(shù)呈磨圓狀，堆積較松散，厚度為68cm；中部為粗砂層，成分主要為石英、少量巖、長石等，砂質(zhì)較純，泥質(zhì)含量較少，厚24m；上部為粉砂土、粉砂質(zhì)壤土等，厚12m，地基承載力[R]可達1825T／㎡。根據(jù)國家質(zhì)量技術監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實施的國家標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），某某地震動峰值加速度（相當于原地震烈度小于Ⅵ度），工程建筑考慮抗震按Ⅵ度設防。項目所在地主要水源為雨水，主要為地表自然徑流及溪溝排水，地表地下水相互補給，最后流入某江。地下水主要有三種：松散巖類孔隙水、碎屑類裂隙水、基巖裂隙水?？紫稘撍畡t賦存在中砂及圓礫層中，水量一般，水位隨季節(jié)性有所變化，與桃江河有水利聯(lián)系，對人工挖孔樁基礎施工有一點的影響。根據(jù)水質(zhì)分析報告，地下水對砼無侵蝕作用。本擬建場地等級為二級，地基等級為二級，工程重要性等級為二級，勘察等級為乙級。本擬建場地穩(wěn)定，適合擬建建筑物的建設。 其他不利影響從整個區(qū)域來看，項目區(qū)屬蓉江Ⅱ級階地?；馗浇鼰o斜坡分布，不存在崩塌、滑坡、泥石流，場地地基主要受力層范圍無可溶巖分布。此外，項目區(qū)內(nèi)未見含礦地層和含礦構造，項目建設不存在壓覆礦產(chǎn)問題。沒有資料表明該區(qū)存在地表地下文物。無埋藏的溝浜、墓穴、防空洞、孤石等對工程不利的埋藏物。無不良地質(zhì)作用。擬建場地距當?shù)刂饕恿?000多米，不在防洪區(qū)內(nèi)，項目建設對防洪與通航均無影響。 城市居民搬遷方案根據(jù)項目建設方案，進行征地拆遷影響的調(diào)查分析，國家相關政策法規(guī)按提出拆遷補償?shù)脑瓌t、范圍和方式。 農(nóng)村移民安置方案對工業(yè)用地的農(nóng)村移民采用集中規(guī)劃，集中修建農(nóng)民返遷小區(qū)的辦法，從貨幣安置到集中農(nóng)民返遷房建設。由市政府有關部門組建農(nóng)民返遷房工程指揮部，負責農(nóng)民返遷房工程的領導、指揮和協(xié)調(diào)。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀項目建設用地環(huán)境空氣質(zhì)量達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951996）中二級標準；聲環(huán)境達到《城市區(qū)域噪聲標準》(GB309693)中的3類標準。地下水達到《地下水質(zhì)量標準》（GB/T1484893）Ⅲ類標準。土壤達到《土壤環(huán)境質(zhì)量標準》(GB156181995)中二類土壤質(zhì)量。建設地點環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，能滿足本項目建設要求。 項目對生態(tài)環(huán)境的影響項目建設期對環(huán)境的影響如下：水環(huán)境：施工機械跑、冒、滴、漏的污染及露天機械被雨水等沖刷后產(chǎn)生的污水；露天堆放的建筑材料、廢棄物被雨水沖刷或淋溶產(chǎn)生的污染物；臨時生活設施產(chǎn)生的生活污水。環(huán)境空氣：運輸車輛及引起的揚塵及汽車尾氣所污染物；建筑材料的裝卸、運輸和使用過程中產(chǎn)生的大量粉塵和揚塵。聲環(huán)境：運輸車輛產(chǎn)生的交通噪聲；施工機械產(chǎn)生的施工噪聲。固體廢物：施工人員生活垃圾；建筑余泥渣土。生態(tài)環(huán)境：施工期地表裸露，經(jīng)雨水沖刷，形成水土流失現(xiàn)象；施工過程中，施工區(qū)域的植被會遭到破壞。①施工噪聲：　采用低噪聲的施工機械和先進的施工技術，使噪聲污染在施工過程中得到控制?！κ┕ぶ械囊恍┰肼曒^高的機械，在施工中要根據(jù)噪聲傳播的方向，合理布局?！∫?guī)范施工秩序，文明施工作業(yè)。對產(chǎn)生噪聲的施工設備加強維護和維修工作，從而降低噪聲分貝。②施工揚塵揚塵污染主要產(chǎn)生于施工和汽車運輸中，從加強施工管理著手，提倡文明施工。施工時應減少粉狀物料的露天堆放量和時間，余土做到合理堆放，及時清運。物料運輸應不堆尖、不滿出車廂，中速平穩(wěn)行駛，防止沿途散失和塵土飛揚。③ 監(jiān)督管理方案針對建設施工期主要廢水污染源特征分別采取相應措施，主要有：在集中施工區(qū)域修建污水集中沉淀處理池，將施工污水收集起來，經(jīng)處理后再排入附近水體，減少SS污染負荷。施工機械廢油采取廢油桶收集起來，集中保管，定期送給有能力處理的單位進行回收或焚燒處置。在施工人員相對集中的臨時生活區(qū)里修建化糞池或生活污水處理一體機，把生活污水集中進行處理，去除污水中部分有機負荷，減輕對納水體的污染影響。④監(jiān)督管理方案施工單位必須認真遵守有關環(huán)保法規(guī)，依法履行防治污染、保護環(huán)境義務。建筑施工場界執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）施工單位必須加強施工人員的文明教育，禁止夜晚在施工現(xiàn)場發(fā)生大聲喧嘩、野蠻作業(yè)等人為的噪聲干擾。施工單位有專人負責場地的環(huán)保工作，檢查、落實有關防止揚塵、噪聲措施。（1）大氣污染①煤堆場：鍋爐用煤堆存過程中產(chǎn)生揚塵；②鍋爐：鍋爐燃煤過程中產(chǎn)生的煙塵和SO2；③焊接廢氣：內(nèi)筒、外筒在進行焊接時會產(chǎn)生少量的廢氣；④運輸：原輔材料及成品運輸產(chǎn)生揚塵。（2）廢水本工程生產(chǎn)用水主要是試筒水，循環(huán)使用，不外排。生活污水的。（3）噪聲污染影響因素分析本工程噪聲污染主要來自空壓機和切割機，噪聲聲壓級在85dB～95dB之間。（4）固體廢物本工程產(chǎn)生的固體廢物主要有不銹鋼下腳料5t/a、發(fā)泡廢料15t/a、。項目主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況見表61。表61 主要污染物排放一覽表項目擬采取的防治措施及預期治理效果見表62。表62 主要污染物治理措施一覽表（1）建設期生態(tài)保護措施本項目建設項目較少，只有廠房、辦公區(qū)及生產(chǎn)設備的購進及安裝，且在廠界內(nèi)進行，因此對生態(tài)環(huán)境影響較小。（2）運營期生態(tài)恢復措施工程運營期要加強對職工的環(huán)境保護教育，在廠內(nèi)全面開展清潔生產(chǎn)、源頭治理，搞好生產(chǎn)過程的管理，把污染降至最低限度。定期或不定期的進行生態(tài)安全檢查和監(jiān)測，及時掌握廠區(qū)周圍的生態(tài)變化，分析變化的原因及其與本廠的關系，以便及時采取防治對策。勤查勤檢，降低環(huán)境風險損失。積極預防由于人為因素引起的環(huán)境破壞，及時消除潛在的影響。讓職工享有環(huán)境知情權，通過教育使他們自覺預防操作中對環(huán)境、衛(wèi)生和安全所造成的潛在危害。搞好廠區(qū)廠界的生態(tài)恢復和重建。據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，本工程廠區(qū)內(nèi)尚未進行綠化，環(huán)評針對企業(yè)實際情況提出以下綠化建議：①對現(xiàn)有空地，應加大綠化力度，提高綠化系數(shù)。②車間四周宜種植低矮耐活的樹木、草皮，以方便生產(chǎn)操作。③在辦公區(qū)和工人集中活動區(qū)要適當增加綠化面積，在生產(chǎn)、辦公區(qū)之間用綠化帶隔開，保證生活環(huán)境質(zhì)量。通過采取以上措施，將最大限度減小工程建設及運營對周圍生態(tài)環(huán)境的影響。項目建設區(qū)周邊沒有歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等，故不存在對此類特殊環(huán)境的影響。第七章 經(jīng)濟影響分析 國民經(jīng)濟評價 投資估算與籌措（1）編制依據(jù)①國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版) (發(fā)改投資(2006)1325號文)；②《建設項目可行性研究報告投資估算編制方法》（1999年5月）；③建設單位及參加可研編寫各有關專業(yè)提供的資料條件、圖表、說明等；④價格通用設備及作標設備價參照現(xiàn)行生產(chǎn)制造廠家價和詢價確定。建筑安裝工程價格主要參照工程所在地價格及相同類工程價格估算。⑤費用固定資產(chǎn)投資估算中工程費用及預備費用估算主要參照《建設項目概算編制辦法》計算；流動資金參照國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版) (發(fā)改投資(2006)1325號文)。（2）項目投資估算編制范圍①主要生產(chǎn)工程項目本項目主要工程項目為原料倉庫、生產(chǎn)車間、成品倉庫等；公用工程項目為動力系統(tǒng)工程，給排水工程及廠區(qū)總圖，環(huán)境保護工程項目，勞動安全及消防工程以及行政與生活等的設備、設施與建設工程。②上述工程固定資產(chǎn)第一部分費用相應的其它工程和費用、預備費用等項目。③項目所需的流動資金。（3）項目投資估算表，流動資金估算為5600萬元。 表71 項目總投資估算的構成表 單位：萬元序號投資內(nèi)容投資金額占項目總投資額（%）備注1項目總投資 100固定資產(chǎn)投資流動資金5600 表72 項目投資估算表 單位：萬元序號工程或費用名稱建筑設備及工安裝其他總計技術經(jīng)濟指標工程器具購置工程費用單位數(shù)量指標(元)一直接工程費用　　　　　　　　1集熱管車間1200　　　1200m2200006002熱處理車間300　　　300m25000600　水箱車間1200　　　1200m220000600　支架車間480　　　480m28000600　管道車間480　　　480m28000600　組裝車間600　　　600m210000600　檢測中心320　　　320m24000800　機修車間160　　　160m22000800　成品倉庫480　　　480m28000600　原材料倉庫240　　　240m24000600　配件倉庫240　　　240m24000600　模具倉庫240　　　240m24000600　循環(huán)水池　　　m2500650　水泵房16　　　16m2200800　辦公研發(fā)綜合大樓200　　　200m220001000　職工宿舍320　　　320m24000800　食堂及其他160　　　160m22000800　鍋爐房16　　　16m2200800　配電房32　　　32m2400800　煤倉10　　　10m2200500　門衛(wèi)40　　　40m24001000　道路240　　　240m212000200　綠化450　　　450m215000300　生產(chǎn)設備　1000　　　　　動力設施400　50　450　　　　環(huán)保設施