【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 453 590 728 728 728 728 728 728 728 728 現(xiàn)金 30 12 207 227 247 247 247 247 247 247 247 247小計(jì) 3338 4321 5305 5305 5305 5305 5305 5305 5305 53052 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付帳款 30 12 1709 2279 2848 2848 2848 2848 2848 2848 2848 284826 / 553 流動(dòng)資金 1629 2043 2456 2456 2456 2456 2456 2456 2456 24564 流動(dòng)資金本年增加額1629 413 413 00 0 0 0 0 05 流動(dòng)資金借款額1141 1430 1719 1719 1719 1719 1719 1719 1719 06 流動(dòng)資金借款利息61 76 91 91 91 91 91 91 91 917 自有流動(dòng)資金489 613 737 737 737 737 737 737 737 245627 / 55第八部分 財(cái)務(wù)分析◎項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析主要指標(biāo)序號(hào)名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注設(shè)計(jì)規(guī)模1 植物殺蟲劑 6000經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1 總投資 萬元 11378其中：規(guī)?？偼顿Y 萬元 96582 固定資產(chǎn)投資 萬元 87103 固定資產(chǎn)投資方向稅 萬元 04 建設(shè)期利息 萬元 2125 流動(dòng)資金 萬元 2456其中：鋪底流動(dòng)資金 萬元 7376 資金籌措 萬元 11378其中：資本金 萬元 6378 資本金比例 % 66% 負(fù)債融資 萬元 50007 年平均銷售收入 萬元 374348 年平均銷售稅金及附加 萬元 219 年平均總成本費(fèi)用 萬元 3162410 年平均利潤(rùn)總額 萬元 578830 / 5511 年平均所得稅 萬元 191012 年平均稅后利潤(rùn) 萬元 387813 年平均增值稅 萬元 214財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1 投資利潤(rùn)率 % %2 投資利稅率 % %3 資本金凈利潤(rùn)率 % %4 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前）% %5 全部投資回收期（所得稅前） 年 6 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前）% %7 全部投資回收期（所得稅后） 年 8 自有資金內(nèi)部收益率 % %9 借款償還期（建設(shè)期起） 年 10 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）% %◎敏感性分析在固定資產(chǎn)增加 10%、產(chǎn)品售價(jià)降低 10%、原材料價(jià)格增加 10%、生產(chǎn)負(fù)荷降低、建設(shè)期延長(zhǎng)等不確定因素變化的情況31 / 55下，對(duì)全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前）進(jìn)行測(cè)算，結(jié)果表明，在上述因素的不利變化下，本項(xiàng)目的所得稅前全投資內(nèi)部收益率在 %至 %之間?！蜇?cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)測(cè)算的數(shù)據(jù)表明本項(xiàng)目有良好的經(jīng)濟(jì)效益，敏感性分析說明本項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)期內(nèi)年平均銷售收入 37434 萬元，利稅 5788 萬元，投資回收期 4。25年（含建設(shè)期 2 年） ，各項(xiàng)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)均好于同行業(yè)水平，因此，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。第九部分 環(huán) 境 保 護(hù)◎建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀延邊州位于歐亞大陸東岸，屬于溫帶大陸性季風(fēng)區(qū)，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，年平均氣溫 攝氏度，年平均氣壓 年，年平均蒸發(fā)量 1600MM，年平均降水量，最大積雪深度 220MM，歷年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)。◎環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)延邊州環(huán)保局提供的資料：建設(shè)項(xiàng)目周圍大氣環(huán)境質(zhì)量基本符合國家大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目廠址建在龍井市朝陽川鎮(zhèn)橋東農(nóng)場(chǎng)，廠區(qū)四周為農(nóng)田，環(huán)境狀況良好，無有害污染源及污染物。32 / 55◎“三廢”排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》（GB162971996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）水污染物排放量執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》（GB89781996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（3）大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》（GB30951996）二級(jí)。（4）地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用國家《 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GBHZB11999）中四類。（5）噪聲標(biāo)準(zhǔn)：采用國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》（GB309693）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》（GB1234890） ?！蛑饕廴驹础⑽廴疚锱欧偶疤幚泶胧┰擁?xiàng)目是利用藥用植物，經(jīng)提取生產(chǎn)植物保護(hù)劑，生產(chǎn)過程對(duì)環(huán)境無污染，生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢藥渣做肥料用，因此對(duì)環(huán)境無污染，沒有三廢排放。所有鍋爐按環(huán)保要求進(jìn)行除塵安裝，安裝后要達(dá)標(biāo)排放。該項(xiàng)目原料為天然和人工種植的植物，生產(chǎn)過程不產(chǎn)生對(duì)人體有害物質(zhì)，但廠房設(shè)計(jì)按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證良好的衛(wèi)生和通風(fēng)條件，同時(shí)為減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度設(shè)立必要的勞保設(shè)施。提取車間因轉(zhuǎn)溶分離工序使用酒精，廠房設(shè)計(jì)按防爆要求而設(shè)計(jì)，其設(shè)備及電器元件等均按防爆要求選用、安裝，整個(gè)生產(chǎn)過程在封閉的容器內(nèi)進(jìn)行，車間內(nèi)配備一定數(shù)量的消防器材，廠區(qū)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防設(shè)施。33 / 55第十部分 投資環(huán)境及適用于 該項(xiàng)目的優(yōu)惠政策◎投資環(huán)境 延邊朝鮮族自治州成立于 1952 年 9 月 3 日，是我國最大的朝鮮族聚居地區(qū)，也是中國東北地區(qū)唯一的少數(shù)民族自治州。全州轄延吉、圖們、敦化、龍井、琿春、和龍 6 市和汪清、安圖 2 縣，州府所在地為延吉。全州總面積 萬平方公里，占吉林省總面積的四分之一，地貌呈山地、丘陵、盆地三個(gè)梯度，西高東低，可以概括為“八山一水半草半分田” 。全州總?cè)丝?萬人，其中漢族占 %，朝鮮族占 %，其他民族占 %。自治州成立以來，黨和國家對(duì)延邊的建設(shè)和發(fā)展非常重視。周恩來、朱德、鄧小平、江澤民、李鵬等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人先后來延邊觀察，要求“把延邊朝鮮族自治州建設(shè)的更快些、更好些” （鄧小平題詞） ， “把延邊朝鮮族自治州建設(shè)成全國模范的自治州” ， “開發(fā)琿春，開發(fā)圖們江，發(fā)展與東北亞各國的友好合作關(guān)系” （江澤民題詞） 。 延邊具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。延邊地處中俄朝三國交界，東與俄羅斯濱海邊疆區(qū)毗鄰，南隔圖們江與朝鮮民主主義人民共和國和國咸鏡北道、兩江道相望，邊境線長(zhǎng)達(dá) 公里，其中中朝邊境線 公里，中俄邊境線 公里。延邊依托吉、黑、遼三省廣闊的腹地，是中國東北溝通內(nèi)外的重要“窗口” ，也是東北亞區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人口、地理三個(gè)重心的交匯點(diǎn)，在聯(lián)結(jié)亞、歐、美海陸運(yùn)輸格局中居于重要的樞紐地位。34 / 55 延邊境內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施齊全。延邊州雖地處邊陲，交通通信卻很便利，現(xiàn)已形成海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)?，q春經(jīng)朝鮮羅津至韓國釜山，經(jīng)俄羅斯波謝特至日本秋田，經(jīng)俄羅斯扎魯比諾至韓國束草等航線運(yùn)營(yíng)良好。中俄琿春—卡梅紹瓦亞國際鐵路已經(jīng)通車營(yíng)運(yùn)。公路四通八達(dá)，延邊公路客運(yùn)總站是東北地區(qū)最大的客運(yùn)總站，長(zhǎng)春琿春高等級(jí)公路已交付使用，琿春至圈河的高等級(jí)公路正在緊張施工。延吉機(jī)場(chǎng)經(jīng)過二期改造，可以起降大中型客機(jī)，達(dá)到了國家 4C 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)已開通延吉至北京、長(zhǎng)春、沈陽、大連、上海等近 20 條國內(nèi)航線。2022年 8 月 11 日開通了延吉漢城延吉國際包機(jī)航線，8 月 14 日大韓航空又開通了漢城延吉漢城國際包機(jī)航線。延邊現(xiàn)有 10個(gè)對(duì)外開放口岸（其中中朝 8 處，中俄 2 處） ，口岸功能日臻完善，年過貨能力可達(dá) 500 萬噸，年過客能力達(dá) 100 萬人次。延邊是著名的旅游勝地。延邊擁有獨(dú)特的自然景觀和人文景觀。聞名中外的長(zhǎng)白山氣勢(shì)雄偉，風(fēng)景秀麗，琿春防川“雞鳴聞三國，犬呔驚三疆” ，敦化六頂山正覺寺是佛教信徒朝拜的場(chǎng)所。得天獨(dú)厚的邊境風(fēng)光，獨(dú)一無二的朝鮮族民俗風(fēng)情，豐富多彩的歷史文化，每年吸引著大量的中外游客。去年的旅游形勢(shì)空前喜人。全年接待海外游客 萬人次，同比增長(zhǎng) 91%；接待國內(nèi)游客 萬人次，同比增長(zhǎng) 8%。延邊還開通了中朝邊境旅游列車，開辟了中朝龍井七寶山，延吉 平壤等旅游線路。中俄邊境旅游也形成熱線，扎魯比諾至束草航線開通不久，已接待了千余名韓國游客。延邊境內(nèi)的龍井朝陽川鎮(zhèn)地處長(zhǎng)白山麓，土壤肥沃，水草豐富，林木茂密，四季分明，晝夜溫差大，特別適宜栽培苦參等中藥材。本項(xiàng)目建成后，大量耗用苦參等原料，需要建立 10萬公頃原料栽培基地。該基地規(guī)模大，可輻射延邊州周邊省 3035 / 55多個(gè)縣市，帶動(dòng) 10 萬戶農(nóng)民，40 萬人從事種植苦參等中藥材，其收入十分可觀。種植苦參等中藥材每公頃純收入達(dá)到 22500元，比種植大宗糧食增長(zhǎng) 7 倍以上。本項(xiàng)目建成后，實(shí)行訂單農(nóng)業(yè)，公司提供種子、技術(shù)，按保護(hù)價(jià)收購原料，農(nóng)民按要求種植。企業(yè)牽頭連基地，形成農(nóng)戶+公司的產(chǎn)業(yè)鏈。 朝陽川鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通十分便捷，是延邊交通樞紐之一。公路、鐵路、航空、海運(yùn)發(fā)達(dá)，距俄羅斯邊境口岸 150公里，距朝鮮會(huì)寧 65 公里，十分有利于產(chǎn)品的出口和國內(nèi)的銷售。 朝陽川鎮(zhèn)享受西部開發(fā)優(yōu)惠政策和國家貧困市扶持政策。因此，本項(xiàng)目可以將過去的輸血式扶貧變?yōu)樵煅头鲐?，形成投入產(chǎn)出型的良性循環(huán)，增加農(nóng)民收入，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)?！?優(yōu)惠政策〇土地出讓政策：根據(jù)投資者在延邊朝鮮族自治州行政區(qū)域內(nèi)（以上簡(jiǎn)稱域內(nèi)）投資額的大小，在土地出讓方面享受不同程序的優(yōu)惠。（1）投資生產(chǎn)性企業(yè)的，在建設(shè)期內(nèi)可緩交土地出讓金。（2）投資在 100500 萬元以下的，企業(yè)用地在最低基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 20%；5001000 萬元人民幣以下的，企業(yè)用地在最低基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 30%；10005000 萬元人民幣以下的，企業(yè)用地在最低基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 50%；5000 萬元以上的，無償給予 10000 平方米國有土地使用權(quán) 10 年。（3）下列企業(yè)享受本章第二款上一檔次的土地出讓優(yōu)惠：A、在出口加工區(qū)、互市貿(mào)易區(qū)和各級(jí)各類開發(fā)區(qū)內(nèi)投資的、經(jīng)營(yíng)期限在 10 年以上的生產(chǎn)性企業(yè)；36 / 55B、民營(yíng)企業(yè)投資興辦的生產(chǎn)性企業(yè)；C、出口額占全年生產(chǎn)總 50%以上的生產(chǎn)性企業(yè)；進(jìn)駐各類開發(fā)區(qū)，經(jīng)州以上科技部門鑒定認(rèn)可的高新技術(shù)項(xiàng)目，可緩交土地出讓金。投資者對(duì)域內(nèi)荒山、灘涂、草地造林種草及坡耕地退耕還林，實(shí)行誰開發(fā)誰經(jīng)營(yíng)，誰擁有土地使用權(quán)和林草所有權(quán)。實(shí)壽土地使用權(quán) 50 年不變，并可繼承、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押。〇財(cái)政稅收政策：享受國家西部開發(fā)政策鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)的內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)，在 2022 年至 2022 年期間減按 15%的稅率征收企業(yè)所得稅。在域內(nèi)新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)、鼓勵(lì)類項(xiàng)目業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入 70%以上時(shí)可以享受企業(yè)所得稅如下優(yōu)惠政策：內(nèi)資企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，第 1 年至第 2 年免征企業(yè)所得稅，第 3 年至第 5 年減半征收企業(yè)所得稅，外商投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在 10 年以上的，自獲利年度起，第1 年至第 2 年免征企業(yè)所得稅，第 3 年至第 5 年減半征收企業(yè)所得稅。對(duì)設(shè)在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的外商投資企業(yè)符合上述條件的，自獲利年度起實(shí)行第 1 至第 3 年免征企業(yè)所得稅，第4 年至第 5 年減半征收企業(yè)所得稅。對(duì)為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，從事退耕還林（生態(tài)林一般為 80%以上）還草產(chǎn)出的農(nóng)業(yè)特產(chǎn)品收入，在 10 年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。投資者收購域內(nèi)產(chǎn)品進(jìn)行深加工，加工增值 20%以上的，享受本章第六條政策優(yōu)惠。國內(nèi)外科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓、按術(shù)開發(fā)與指導(dǎo)所得，企業(yè)凈收入在 30 萬元以下的，免征企業(yè)所得稅；個(gè)人凈收入在 15 萬元以下的，免征個(gè)人所得稅。新辦高新技術(shù)37 / 55企業(yè)在享受本章第六條稅收優(yōu)惠政策期限以后仍為技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新型企業(yè)的，可以按照稅法規(guī)定的稅率延長(zhǎng) 3 年減半征收企業(yè)所得稅。域外投資企業(yè)用獲利潤(rùn)追加投資或與州內(nèi)企業(yè)合資興辦企業(yè)投資比例占 25%以上的，享受本章第六條的優(yōu)惠政策。投資國家鼓勵(lì)類，限制乙類項(xiàng)目和在投資總額外利用自有資金進(jìn)口的，其進(jìn)口自用先進(jìn)設(shè)備（《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品除外）免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。外商投資舉辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值 70%以上的，可以按照稅法規(guī)定的稅率減半征收企業(yè)所得稅。凡涉及引進(jìn)資金，項(xiàng)目等方面所得，凈收入在 15 萬元以下的，免征個(gè)人所得稅，超過 15 萬元的，對(duì)超出部分征收個(gè)人所得稅。在琿春出口加工區(qū)，互市貿(mào)易區(qū)和各級(jí)各類開發(fā)區(qū)內(nèi)的域外投資企業(yè)，自 2022 年起，企業(yè)實(shí)現(xiàn)增值稅區(qū)營(yíng)業(yè)稅超過100 萬元，本級(jí)財(cái)政拿出地方既得部分的 10%獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。〇融資政策：投資者興辦生產(chǎn)性企業(yè)，在建設(shè)期間可按已到位設(shè)備總價(jià)值 3040%的比例向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款支持。投資者興辦生產(chǎn)性企業(yè)所需流動(dòng)資金，可按企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 6070%申請(qǐng)辦理抵押貸款。投資大、建設(shè)期長(zhǎng)的西部鼓勵(lì)類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，地方政府幫助爭(zhēng)取國家專項(xiàng)資金，企業(yè)可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)長(zhǎng)期貸38 / 55款支持。域外科研院所和企業(yè)獨(dú)立或與域內(nèi)企業(yè)合作開發(fā)高新技術(shù)項(xiàng)目，地方政府納入地方重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，幫助爭(zhēng)取國家科技項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)，企業(yè)可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款支持。生產(chǎn)出口產(chǎn)品的企業(yè)，可憑對(duì)方銀行的信用證及出口產(chǎn)品的裝箱單、提單、產(chǎn)地證等相關(guān)商業(yè)單據(jù)向商業(yè)銀行申請(qǐng)不超過信用證總額的 80%的押匯貸款。外商投資生產(chǎn)性企業(yè)憑其在本