【文章內容簡介】 界限不能明確，上報面積大于補償面積，土地款無法發(fā)放；（2）私人戶2戶（成東、海事局職工胡文義）房屋面積已一榜公示結束，因要求過高，談判陷于僵局；（3）省港行公司8間房屋因東山頭拆遷，補償款一直未付，拒絕提供認證的證件及其資料；（4）省港行公司原職工王仕芳戶在港行土地上自建房屋4間，因與港行公司房改房和看護多年費用糾紛，要求先解決糾紛后，再實施房屋征收。后經多次做工作，官圩八九隊群眾原則上同意先施工，但堅持要按超面積補償。 原湖光路大橋（現(xiàn)巢湖大橋）房屋征收遺留問題 **年原湖光路大橋南房屋征收遺留糾紛涉及兄弟（鐘必武、鐘必勝）二人，面積糾紛約20㎡，房屋一直未達成補償安置協(xié)議,**年通過多方協(xié)調處理，于**年9月5日予以拆除，10月份簽訂補償安置協(xié)議。 擬出讓地塊（新城控股）的征收工作（1）水上公園地塊：已完成水上公園圍墻內地塊看護人員的辭退、房屋拆除（約1000㎡）、樹木和附屬物清理、雜樹砍伐等工作；除圍墻內的土地平整外其他工作已全部結束；（2）二水廠以東地塊：涉及地上附屬物的集體樹木已辦理采伐證予以砍伐、私自搭建的電線已斷、私人15戶栽植的樹木已清點并補償?shù)轿?、房?5戶建筑面積約1300㎡已全部補償?shù)轿磺也鸪戤叄ㄆ渲?戶于**年4月28日街道組織強制拆除）；**，四周圍檔業(yè)已建設完畢，各項工作均已經全部完成。 “凈地”待出讓地塊： （1）雍景灣二期東側：**年6月29日，市土地儲備中心函告**街道辦事處，要求盡快完成“凈地”工作函；**年12月31日至2018年元旦全部清理完畢，四周圍擋已建設完畢；涉及剩余6戶的土地補償費已談妥4戶。后因環(huán)湖一公里的環(huán)保原因，目前該項目已暫緩推進。 （2）嘉泰化工地塊：根據(jù)市土地儲備中心（巢土儲[**]1號）關于提請批準完成嘉泰化工政府收儲地塊“凈地”工作請示的市政府批復，**街道**、圍墻的建設及其人員駐點看護管護任務。后因環(huán)湖一公里的環(huán)保原因，其場地整理工作目前已暫緩。 二、2018年征收計劃及思路 （一）明確征收計劃 根據(jù)2018年市級房屋征收計劃及序時安排，**街道區(qū)域內的房屋征收項目主要有： 巢廬路道路兩側（815至東庵林場段）景觀提升工程房屋征收項目，共涉及企業(yè)4家，房屋建筑面積約2129㎡；擬將于5月份正式啟動，7月份完成簽約、騰空及其拆除。 濱**苑東側地塊的房屋征收項目，征收范圍為望城社區(qū)賈村、沈村，共涉及住戶80余戶，房屋面積約9000㎡；擬定將于5月份正式啟動，9月份完成簽約、騰空及拆除等工作。 巢湖大橋項目（后期增加）。因大橋工程建設需要，市大建辦在**；擬定4月份啟動，6月份完成補償及房屋拆除工作。 望城路工程建設項目。涉及征地拆遷工作，其中房屋征收涉及12戶房屋面積約2400平方米。 （二）突出工作重點 根據(jù)市房屋征收工作計劃和時間節(jié)點，一是積極推進2018年度各地塊的房屋征收工作進度和力度；二是積極解決前期地塊的歷史遺留問題（如雍景灣東側地塊2戶）征收掃尾工作；三是積極做好暫緩地塊（如**灣四期安置點及其周邊棚戶區(qū)改造地塊）的維穩(wěn)工作。 （三）強化自身建設 2018年我街道房屋征收工作人員主要從以下做起： 認真學習征收知識，進一步增強“依法征收、合法征收、惠民征收”的意識； 加強綜合知識培訓，不斷提高征收人員素質，為順利推進征收工作提供保障； 切實加強監(jiān)督管理，努力增強廉政自律意識，抓好各地塊工作人員的警示教育，防患于未然； 加強拆除安全管理，嚴格落實安全生產責任制； 抓好征收檔案管理工作，經得起時間的檢驗和檢查； 繼續(xù)發(fā)揚艱苦奮斗的作風，著力推進各地塊征收工作，確保各項工程順利實施。 **年，在縣委、縣政府的正確領導和關心支持下，**鄉(xiāng)黨委政府堅持以重點工程項目建設為經濟建設中心，突出工作重點，明確目標任務，強化管理措施，啟動實施了平山路、農批大市場、中農綠能、唐河路、李莉加油站、污水處理廠等重點項目，現(xiàn)將項目征遷工作總結如下： 一、**年征地拆遷完成情況 （一）平山路 涉及**村，現(xiàn)征地已結束。拆遷涉及72戶，目前還剩8戶未拆遷，其中有3戶還未簽訂拆遷協(xié)議；1戶簽訂了拆遷協(xié)議，但不愿領取補償款，該戶系全違建，有建設局曾開具的罰款票據(jù)，堅決要求補償。（二）農批大市場 涉及**鄉(xiāng)**村、?，F(xiàn)規(guī)劃一期工程需征地80畝，已全面完成征遷補償。（三）中農綠能項目 涉及田萬村，補償金額3099525元，已補償?shù)轿?。（四）塘河? 涉及**村，目前房屋丈量已結束，并且已核算完畢。（五）李莉加油站 涉及田萬村。（六）污水處理廠 涉及**村，已補償?shù)轿弧? 二、工作方法、經驗 （一）領導力度到位。鄉(xiāng)村兩級聯(lián)動形成合力，為確保各項目征地拆遷工作按照項目建設需求及時完成任務，**鄉(xiāng)嚴格工作制度，對每個重點項目都落實有鄉(xiāng)領導班子負責，各項目聯(lián)系領導做到深入項目征地一線，靠前指揮，隨時掌握項目征遷工作推進情況，及時協(xié)調解決存在問題。同時，為確保各項目在征地拆遷過程中出現(xiàn)的問題能夠及時得以解決，**鄉(xiāng)經常專對項目征地拆遷工作召開專題研究會議或進行現(xiàn)場辦公，梳理征地拆遷的突出問題，明確專人負責，限時辦結，有效促進征遷工作的開展。 （二）宣傳發(fā)動到位。要讓老百姓真正擁護、支持和配合征地拆遷，宣傳發(fā)動到位是關鍵。前期工作中，我們把宣傳作為一個重要環(huán)節(jié)來抓。一是對每個項目都層層召開專題動員會議，對征地拆遷工作進行工作動員，爭取最大限度地取得廣大群眾的理解和支持。二是大力宣傳拆遷征地政策。通過廣播宣傳車、印發(fā)明白紙、鄉(xiāng)村干部包干入戶等形式廣泛深入地宣傳講解拆遷政策、解答群眾疑問，真正做到“明白丈量，安心拆遷