【文章內(nèi)容簡介】 計劃、承包人購材料清單進度計劃，以及下月進度計劃；發(fā)包人要求提供的其他報表。每月需向跟蹤審計單位報送當月完成工程量報表(含工程變更及簽證預算)。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人必須承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任,禁止外單位施工車輛、人員出入工地。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：發(fā)包人和監(jiān)理工程師的基本辦公條件由承包人提供。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人必須遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)、承擔有關費用，該費用已含在投標報價中。所有的廢水、污水排放應按批準的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引起的后果由承包人自行解決。所有的施工垃圾應按照批準的方法運往批準的地點進行處理，生活垃圾應按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，費用由承包人承擔。 (6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程在交付前，成品保護由承包人負責，費用已含在合同價款內(nèi)；如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護，費用另行商定。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：做好鄰近建、構(gòu)筑物的保護和觀測工作，其費用有發(fā)包人承擔，如發(fā)生意外由承包人提出保護方案經(jīng)發(fā)包人同意后實施，因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，費用由承包人承擔。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生，費用已含在合同價款內(nèi)。承包人要制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生；要設置水沖式廁所，并做好廁所保潔工作。臨時搭建須經(jīng)業(yè)主批準，且應整齊美觀。 (9)雙方約定承包人應做的其它工作：①承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容任何的增加和刪減。②施工現(xiàn)場安全文明的監(jiān)督管理工作。施工現(xiàn)場入口處應懸掛宣傳標語橫幅。承包人的所有雇員和代表都應穿戴整齊，行為文明。要佩帶由承包人提供的工作證，工作證上應標明姓名、職務、身份及編號，在現(xiàn)場期間應一直佩帶在胸前。承包人的所有機械及設備都應醒目地標注承包人的名稱。③臨時用電：發(fā)包人負責申請安裝變壓器并提供給施工單位，發(fā)包人承擔相關費用。承包人負責變壓器使用期間的保養(yǎng)、維護，并承擔相應費用。從變壓器至用電設備線路的安裝由承包人負責實施，安裝費、線路購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費由承包人支付（可在措施項目中單獨列支），無論是否在投標報價中單獨列支，招標人均認為此項費用包含在投標報價中。施工結(jié)束后，施工單位將變壓器交還給發(fā)包人。④臨時供水：發(fā)包人負責將總水管引至施工現(xiàn)場（含計費水表），其申請和敷設費用（含水表保證金）由發(fā)包人支付。從總水管至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負責實施，其安裝費、管材購置費及施工過程中發(fā)生的所有水費由承包人支付（可在措施項目中列支），無論是否在投標報價中單獨列支，招標人均認為此項費用包含在投標報價中。施工結(jié)束后，施工單位將水表等設施交還給發(fā)包人。三、施工組織設計和工期(施工方案)和進度計劃的時間：開工前一周內(nèi)提供施工組織設計和總進度計劃表，當周、月提供下周、月詳細施工進度計劃。工程師確定的時間：收到需要確認的文件后3日內(nèi)。：無 雙方約定工期順延的其他情況：①由發(fā)包人指定或直接分包的項目未能按承包人的總體進度計劃（發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、分包方四方確認）如期完成而造成承包人工期延誤，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人代表簽證后工期順延；②其余按通用條款執(zhí)行；四、質(zhì)量與驗收《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001）的規(guī)定。：按規(guī)范要求執(zhí)行。 試車費用的承擔：承包人承包范圍內(nèi)的土建、安裝工程完工后，承包人應對各個系統(tǒng)分別進行施工和驗收規(guī)范規(guī)定的無負荷單機試運轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試。五、安全施工六、合同價款與支付。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：A、施工期間的政策性調(diào)整、市場風險及各投標人的自身能力。承包人的投標報價是結(jié)合承包人的施工組織設計，根據(jù)投標企業(yè)的自身實力和管理水平進行投標報價的。同時，承包人的投標報價中，已將施工期間各類建材的市場價格風險、人工工資、機械費用、政策性調(diào)整的風險考慮到報價內(nèi)。上述風險費用今后不做調(diào)整。B、措施項目費。措施項目是指為完成給出項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。投標人在投標報價時應該將措施項目費考慮在內(nèi)，費用標準自定，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費用可以按合同規(guī)定進行調(diào)整外，其他各項費用以包干形式計入。C、施工配合費。與室內(nèi)二次裝修、建筑幕墻、弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)、煤氣、變電所、電梯、其他設備安裝等專業(yè)施工單位的施工配合費應含在本次投標報價中，計入其他項目清單。D、除本合同中另有約定，分部分項工程量發(fā)生變更，綜合單價不調(diào)整。風險費用的計算方法：風險費用應包含在報價中。承包人投標時是在仔細閱讀招標文件、設計圖紙、設計規(guī)范等前提下，結(jié)合投標人針對本工程的施工方案，并結(jié)合對本工程的風險分析，做出自己的投標報價并與發(fā)包人簽訂本合同的。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：①合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；②合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；③投標報價中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。④本工程完成后分部分項工程量按實際完成工程量進行結(jié)算。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采用。（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：不采用。：①發(fā)包人、承包人雙方認可經(jīng)審計后的設計變更；②發(fā)包人和監(jiān)理方均認可經(jīng)審計后的簽證；③分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費用中相應的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費用調(diào)整按如下規(guī)定執(zhí)行：結(jié)算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費用按混凝土、鋼筋混凝土工程量調(diào)整的比例進行調(diào)整。發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：15%扣回工程款的時間、比例：達到抵扣點按比例回扣：每月25日，承包人向發(fā)包人、監(jiān)理、跟蹤審計單位報送上月完成的合格的實物工程量（進度款）支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：根據(jù)工程形象進度，按監(jiān)理初審后當月分部分項工作量的80%（分包工程按分包合同規(guī)定的比例）支付分部分項工程進度款（含規(guī)費和稅金）；在支付上述工程進度款的同時，按比例扣除預付款、甲供料款和其它由發(fā)包人代付的費用。至竣工驗收前，工程進度款累計付至合同價款的80％。工程結(jié)算經(jīng)政府審計后一周內(nèi)付至結(jié)算價的95%，留5%作為保修金，分項工程保修期滿后按規(guī)定支付。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符：(1)款執(zhí)行。(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：(2)款執(zhí)行。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(3)款執(zhí)行。(4)到貨地點與一覽表不符：(4)款執(zhí)行。(5)供應數(shù)量與一覽表不符：(5)款執(zhí)行。(6)到貨時間與一覽表不符：發(fā)包人按照承包人提供的采購計劃中規(guī)定的時間供貨，如因承包人提供的采購計劃有誤造成損失，由承包人賠償由此造成的損失。：在支付進度款時，按比例扣除所有甲供材，在審計后按審計數(shù)量一次結(jié)清。：①雙方約定由承包人采購的材料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，必須符合有關規(guī)范、設計圖紙、招標文件規(guī)定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品的樣品。提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，要按規(guī)定在使用前進行材料檢測或復試，不合格的不得使用，所有費用由承包人承擔，代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方認可。發(fā)包方可隨時抽查。②材料按標準、規(guī)范和設計文件要求的檢驗報告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關技術文件應要求供應商與貨物同時交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時移交發(fā)包人。八、工程變更承包人不得隨意更改設計，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔賠償責任。變更內(nèi)容所需發(fā)生造價變更必須由承包人在變更發(fā)出后14天以內(nèi)向監(jiān)理和工程師以書面的形式提出，否則視為不需變更造價。九、竣工驗收與結(jié)算：工程實體驗收后40日內(nèi)提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖陸份（圖紙發(fā)包人另行提供），竣工資料陸套（原件）。竣工驗收日期以承包人提供符合要求的竣工報告和全套竣工資料為準。 中間交工工程的范圍和竣工時間：按照經(jīng)監(jiān)理單位審核后、發(fā)包人同意的承包人的總體施工計劃執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行通用條款。：執(zhí)行通用條款。：執(zhí)行通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：：：發(fā)包人有權(quán)要求解除合同，并由承包人承擔由此引起的一切損失，并負責由此引起的一切法律責任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟損失。：承包人確保達到中標時承諾的質(zhì)量、安全等標準；如果在合同工期內(nèi)達不到承諾的標準，承包人必須按發(fā)包人規(guī)定的期限返工直至達到中標時承諾的的標準； 如返工仍然無法達到中標時承諾的的標準，則需向發(fā)包人支付違約賠償金（總額累計不超過合同價款的2%）。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請建設主管部門調(diào)解(2)采取第(1)種方式解決，并約定向XXX工程仲裁委員會提請仲裁或向工程所在地的省轄市人民法院提起訴訟。十一、其它：無。39. 不可抗力：執(zhí)行通用條款。：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。(2)承包人投保內(nèi)容：承包人的自有人員、機械設備及未交付的工程，承包人自行辦理相關意外事故全責理賠保險，并承擔全部費用。：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：承包人銀行履約保函（合同附件5）擔保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔保事項：無：正本貳份，副本拾份，共計壹拾貳份，分送有關部門后，雙方均分。：（1）承包人必須嚴格服從發(fā)包人、監(jiān)理對工程施工的管理。若發(fā)包人認為承包人的現(xiàn)場投入不能滿足施工需要，發(fā)包人有要求承包人增加人員、機械設備、財力和物力滿足現(xiàn)場需要的權(quán)利，承包人對此不得拒絕。若發(fā)包人認為承包人的管理人員、施工人員無法勝任或不能配合甲方工作，發(fā)包人有權(quán)要求該人員退場，承包人不得以任何理由拒絕，并盡快用發(fā)包人批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（2），產(chǎn)生工程質(zhì)量問題，影響工程進度，造成有關部門找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責令承包人停工，有權(quán)暫停支付工程款直到問題解決，并可先行處理理賠，費用和賠償款從承包人工程款中扣除。由上述原因造成的延誤工期不予順延，發(fā)包人同時追究承包人的違約責任。（3）發(fā)包人、監(jiān)理共同認為承包人的全部或部分施工不能滿足本工程的質(zhì)量和安全要求時，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，勒令承包人退場，或?qū)⒊邪顺邪秶鷥?nèi)的部分項目指定分包其他單位施工，因此而造成的所有后果、費用和損失全部由承包人承擔。（4）其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應時間送達地點備注附件3：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱):___________________ 承包人(全稱)：__________________為保證________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：，屋面防水工程為 5 年；、上下水管線安裝工程為 2年 ； 2 個采暖期及供冷期； 2 年。：保修期限由發(fā)包方與承包方約定 三、質(zhì)量保修責任，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，