【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)劃、承包人購(gòu)材料清單進(jìn)度計(jì)劃，以及下月進(jìn)度計(jì)劃；發(fā)包人要求提供的其他報(bào)表。每月需向跟蹤審計(jì)單位報(bào)送當(dāng)月完成工程量報(bào)表(含工程變更及簽證預(yù)算)。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人必須承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任,禁止外單位施工車輛、人員出入工地。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：發(fā)包人和監(jiān)理工程師的基本辦公條件由承包人提供。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人必須遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。所有的廢水、污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引起的后果由承包人自行解決。所有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在交付前，成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)；如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，費(fèi)用另行商定。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好鄰近建、構(gòu)筑物的保護(hù)和觀測(cè)工作，其費(fèi)用有發(fā)包人承擔(dān)，如發(fā)生意外由承包人提出保護(hù)方案經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人要制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生；要設(shè)置水沖式廁所，并做好廁所保潔工作。臨時(shí)搭建須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，且應(yīng)整齊美觀。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：①承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對(duì)工程內(nèi)容任何的增加和刪減。②施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明的監(jiān)督管理工作。施工現(xiàn)場(chǎng)入口處應(yīng)懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)橫幅。承包人的所有雇員和代表都應(yīng)穿戴整齊，行為文明。要佩帶由承包人提供的工作證，工作證上應(yīng)標(biāo)明姓名、職務(wù)、身份及編號(hào)，在現(xiàn)場(chǎng)期間應(yīng)一直佩帶在胸前。承包人的所有機(jī)械及設(shè)備都應(yīng)醒目地標(biāo)注承包人的名稱。③臨時(shí)用電：發(fā)包人負(fù)責(zé)申請(qǐng)安裝變壓器并提供給施工單位，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)變壓器使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。從變壓器至用電設(shè)備線路的安裝由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路購(gòu)置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有電費(fèi)由承包人支付（可在措施項(xiàng)目中單獨(dú)列支），無論是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，招標(biāo)人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。施工結(jié)束后，施工單位將變壓器交還給發(fā)包人。④臨時(shí)供水：發(fā)包人負(fù)責(zé)將總水管引至施工現(xiàn)場(chǎng)（含計(jì)費(fèi)水表），其申請(qǐng)和敷設(shè)費(fèi)用（含水表保證金）由發(fā)包人支付。從總水管至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材購(gòu)置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有水費(fèi)由承包人支付（可在措施項(xiàng)目中列支），無論是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，招標(biāo)人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。施工結(jié)束后，施工單位將水表等設(shè)施交還給發(fā)包人。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前一周內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃表，當(dāng)周、月提供下周、月詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃。工程師確定的時(shí)間：收到需要確認(rèn)的文件后3日內(nèi)。：無 雙方約定工期順延的其他情況：①由發(fā)包人指定或直接分包的項(xiàng)目未能按承包人的總體進(jìn)度計(jì)劃（發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、分包方四方確認(rèn)）如期完成而造成承包人工期延誤，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人代表簽證后工期順延；②其余按通用條款執(zhí)行；四、質(zhì)量與驗(yàn)收《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）的規(guī)定。：按規(guī)范要求執(zhí)行。 試車費(fèi)用的承擔(dān)：承包人承包范圍內(nèi)的土建、安裝工程完工后，承包人應(yīng)對(duì)各個(gè)系統(tǒng)分別進(jìn)行施工和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的無負(fù)荷單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試。五、安全施工六、合同價(jià)款與支付。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：A、施工期間的政策性調(diào)整、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及各投標(biāo)人的自身能力。承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)是結(jié)合承包人的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的自身實(shí)力和管理水平進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的。同時(shí)，承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，已將施工期間各類建材的市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、人工工資、機(jī)械費(fèi)用、政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)考慮到報(bào)價(jià)內(nèi)。上述風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用今后不做調(diào)整。B、措施項(xiàng)目費(fèi)。措施項(xiàng)目是指為完成給出項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該將措施項(xiàng)目費(fèi)考慮在內(nèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自定，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用可以按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整外，其他各項(xiàng)費(fèi)用以包干形式計(jì)入。C、施工配合費(fèi)。與室內(nèi)二次裝修、建筑幕墻、弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)、煤氣、變電所、電梯、其他設(shè)備安裝等專業(yè)施工單位的施工配合費(fèi)應(yīng)含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，計(jì)入其他項(xiàng)目清單。D、除本合同中另有約定，分部分項(xiàng)工程量發(fā)生變更，綜合單價(jià)不調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中。承包人投標(biāo)時(shí)是在仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范等前提下，結(jié)合投標(biāo)人針對(duì)本工程的施工方案，并結(jié)合對(duì)本工程的風(fēng)險(xiǎn)分析，做出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)并與發(fā)包人簽訂本合同的。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：①合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；②合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；③投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。④本工程完成后分部分項(xiàng)工程量按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。：①發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可經(jīng)審計(jì)后的設(shè)計(jì)變更；②發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可經(jīng)審計(jì)后的簽證；③分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)用中相應(yīng)的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用調(diào)整按如下規(guī)定執(zhí)行：結(jié)算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對(duì)于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費(fèi)用按混凝土、鋼筋混凝土工程量調(diào)整的比例進(jìn)行調(diào)整。發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：15%扣回工程款的時(shí)間、比例：達(dá)到抵扣點(diǎn)按比例回扣：每月25日，承包人向發(fā)包人、監(jiān)理、跟蹤審計(jì)單位報(bào)送上月完成的合格的實(shí)物工程量（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：根據(jù)工程形象進(jìn)度，按監(jiān)理初審后當(dāng)月分部分項(xiàng)工作量的80%（分包工程按分包合同規(guī)定的比例）支付分部分項(xiàng)工程進(jìn)度款（含規(guī)費(fèi)和稅金）；在支付上述工程進(jìn)度款的同時(shí)，按比例扣除預(yù)付款、甲供料款和其它由發(fā)包人代付的費(fèi)用。至竣工驗(yàn)收前，工程進(jìn)度款累計(jì)付至合同價(jià)款的80％。工程結(jié)算經(jīng)政府審計(jì)后一周內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%，留5%作為保修金，分項(xiàng)工程保修期滿后按規(guī)定支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(1)款執(zhí)行。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(2)款執(zhí)行。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(3)款執(zhí)行。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(4)款執(zhí)行。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(5)款執(zhí)行。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：發(fā)包人按照承包人提供的采購(gòu)計(jì)劃中規(guī)定的時(shí)間供貨，如因承包人提供的采購(gòu)計(jì)劃有誤造成損失，由承包人賠償由此造成的損失。：在支付進(jìn)度款時(shí)，按比例扣除所有甲供材，在審計(jì)后按審計(jì)數(shù)量一次結(jié)清。：①雙方約定由承包人采購(gòu)的材料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品的樣品。提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，要按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測(cè)或復(fù)試，不合格的不得使用，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可。發(fā)包方可隨時(shí)抽查。②材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時(shí)交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時(shí)移交發(fā)包人。八、工程變更承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。變更內(nèi)容所需發(fā)生造價(jià)變更必須由承包人在變更發(fā)出后14天以內(nèi)向監(jiān)理和工程師以書面的形式提出，否則視為不需變更造價(jià)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：工程實(shí)體驗(yàn)收后40日內(nèi)提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖陸份（圖紙發(fā)包人另行提供），竣工資料陸套（原件）?？⒐を?yàn)收日期以承包人提供符合要求的竣工報(bào)告和全套竣工資料為準(zhǔn)。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按照經(jīng)監(jiān)理單位審核后、發(fā)包人同意的承包人的總體施工計(jì)劃執(zhí)行。十、違約、索賠和爭(zhēng)議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。：執(zhí)行通用條款。：執(zhí)行通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：：發(fā)包人有權(quán)要求解除合同，并由承包人承擔(dān)由此引起的一切損失，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。：承包人確保達(dá)到中標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)；如果在合同工期內(nèi)達(dá)不到承諾的標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按發(fā)包人規(guī)定的期限返工直至達(dá)到中標(biāo)時(shí)承諾的的標(biāo)準(zhǔn)； 如返工仍然無法達(dá)到中標(biāo)時(shí)承諾的的標(biāo)準(zhǔn)，則需向發(fā)包人支付違約賠償金（總額累計(jì)不超過合同價(jià)款的2%）。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)請(qǐng)建設(shè)主管部門調(diào)解(2)采取第(1)種方式解決，并約定向XXX工程仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向工程所在地的省轄市人民法院提起訴訟。十一、其它：無。39. 不可抗力：執(zhí)行通用條款。：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。(2)承包人投保內(nèi)容：承包人的自有人員、機(jī)械設(shè)備及未交付的工程，承包人自行辦理相關(guān)意外事故全責(zé)理賠保險(xiǎn)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：承包人銀行履約保函（合同附件5）擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無：正本貳份，副本拾份，共計(jì)壹拾貳份，分送有關(guān)部門后，雙方均分。：（1）承包人必須嚴(yán)格服從發(fā)包人、監(jiān)理對(duì)工程施工的管理。若發(fā)包人認(rèn)為承包人的現(xiàn)場(chǎng)投入不能滿足施工需要，發(fā)包人有要求承包人增加人員、機(jī)械設(shè)備、財(cái)力和物力滿足現(xiàn)場(chǎng)需要的權(quán)利，承包人對(duì)此不得拒絕。若發(fā)包人認(rèn)為承包人的管理人員、施工人員無法勝任或不能配合甲方工作，發(fā)包人有權(quán)要求該人員退場(chǎng)，承包人不得以任何理由拒絕，并盡快用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（2），產(chǎn)生工程質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度，造成有關(guān)部門找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工，有權(quán)暫停支付工程款直到問題解決，并可先行處理理賠，費(fèi)用和賠償款從承包人工程款中扣除。由上述原因造成的延誤工期不予順延，發(fā)包人同時(shí)追究承包人的違約責(zé)任。（3）發(fā)包人、監(jiān)理共同認(rèn)為承包人的全部或部分施工不能滿足本工程的質(zhì)量和安全要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，勒令承包人退場(chǎng)，或?qū)⒊邪顺邪秶鷥?nèi)的部分項(xiàng)目指定分包其他單位施工，因此而造成的所有后果、費(fèi)用和損失全部由承包人承擔(dān)。（4）其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱):___________________ 承包人(全稱)：__________________為保證________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：，屋面防水工程為 5 年；、上下水管線安裝工程為 2年 ； 2 個(gè)采暖期及供冷期； 2 年。：保修期限由發(fā)包方與承包方約定 三、質(zhì)量保修責(zé)任，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，