【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式適用情形的；、違規(guī)行為的；，但《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法》第二十七條第二款規(guī)定的情形除外。七、成交通知（一）成交供應(yīng)商確定后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)（）上發(fā)布成交結(jié)果預(yù)公示。（二）結(jié)果公告發(fā)出同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以書(shū)面形式發(fā)出《成交通知書(shū)》?！冻山煌ㄖ獣?shū)》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。（三）《成交通知書(shū)》將作為簽訂合同的依據(jù)。（四）如有供應(yīng)商對(duì)成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，在質(zhì)疑處理完畢后發(fā)出成交通知書(shū)。八、關(guān)于質(zhì)疑和投訴（一）質(zhì)疑內(nèi)容、時(shí)限供應(yīng)商對(duì)成交結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)果預(yù)公示發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，并附相關(guān)證明材料。供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件中供應(yīng)商特定資格條件、技術(shù)和服務(wù)要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)審細(xì)則有異議的，應(yīng)主要向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，其他問(wèn)題可向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。（二）質(zhì)疑答復(fù)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將按照《重慶市政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴處理暫行規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)和處理。（三）投訴供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，可在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定，向同級(jí)財(cái)政部門(mén)投訴。在提出投訴時(shí)，應(yīng)附送相關(guān)證明材料。投訴書(shū)及證明材料為外文的，應(yīng)同時(shí)提供其中文譯本；中文與外文意思不一致的，以中文為準(zhǔn)。在確定受理投訴后，財(cái)政部門(mén)自受理投訴之日起三十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)投訴事項(xiàng)做出處理決定，并將投訴處理決定書(shū)送達(dá)投訴人、被投訴人和其他與投訴處理決定有利害關(guān)系的政府采購(gòu)相關(guān)當(dāng)事人，同時(shí)在重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)公告投訴處理決定書(shū)。九、簽訂合同（一）采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出之日起15日內(nèi)按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件確定的合同文本以及采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同。（二）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及有效承諾文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。（三）如成交供應(yīng)商放棄成交項(xiàng)目或在簽訂合同時(shí)擅自改變成交狀態(tài)的，采購(gòu)人將按照相關(guān)法律法規(guī)處理。（四）采購(gòu)人不得向成交供應(yīng)商提出超出競(jìng)爭(zhēng)性談判以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商訂立背離競(jìng)爭(zhēng)性談判確定的合同文本以及采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。（五）除不可抗力等因素外，成交通知書(shū)發(fā)出后，采購(gòu)人改變成交結(jié)果，或者成交供應(yīng)商拒絕簽訂政府采購(gòu)合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三篇 談判項(xiàng)目技術(shù)需求一、人員配置及要求 根據(jù)中心所屬區(qū)域面積、環(huán)境和工作任務(wù)的特殊性，依據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，配置清掃保潔人員。（一）清掃保潔人員 共配置30人（含管理人員1人、清掃車(chē)及灑水車(chē)駕駛?cè)藛T1人、游泳跳水館6人、開(kāi)放公廁保潔人員和換崗輪休人員），每天現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不少于26人。除清掃全部上崗?fù)?，保潔人員不低于10人（每班至少5人）。（二）年齡和身體素質(zhì)要求 所有清掃保潔人員年齡在30——60歲，身體狀況良好。無(wú)殘疾、無(wú)嗜酒等情況。（三）清掃保潔人員實(shí)行統(tǒng)一著裝，佩戴工作證。 二、托管區(qū)域、范圍 奧體中心清掃保潔屬全托管性質(zhì)。清掃保潔以清掃、清洗、清除、清抹等方式，實(shí)行全年不間斷全天候、全方位管理和保潔。主要范圍：（一）中心體育場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)（含塑膠跑道、東西區(qū)夾層、防暴溝及公共衛(wèi)生間等）、通道、看臺(tái)及座椅、看臺(tái)廁所、各樓層過(guò)道（通道及梯坎）、不銹鋼欄桿；清運(yùn)體育場(chǎng)各樓層商戶堆放在樓層的垃圾； （二）中心范圍環(huán)道、車(chē)道、人行道及五條支路（含路口外10米內(nèi)）、體育廣場(chǎng)、小廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)；（三）游泳跳水館內(nèi)所有開(kāi)放區(qū)域【含前臺(tái)大廳、檢錄廳、男女更衣室、廁所、比賽池和跳水池（含池壁、池底、支架、墊層的清洗）看臺(tái)、樓道、玻璃墻等】，館外環(huán)道、梯坎和五米層外環(huán)人行通道；游泳跳水各種比賽的清潔服務(wù)保障；（四）中心管理范圍綠化帶（含各類(lèi)花木、草坪、花臺(tái)、樹(shù)池等綠化區(qū)域）以及行道樹(shù)下樹(shù)枝、樹(shù)葉的清掃和白色垃圾的清除；樹(shù)池、花臺(tái)及垃圾桶表面的清潔；（五）中心承接的各項(xiàng)賽事、演唱會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)，及時(shí)做好賽前、賽中和賽后的清潔服務(wù)保障工作；（六）負(fù)責(zé)所有內(nèi)外開(kāi)放公廁（至少9個(gè)以上）和各項(xiàng)活動(dòng)看臺(tái)廁所管理、開(kāi)關(guān)和清潔；（七）清除墻面、燈桿、欄桿、玻璃等處亂張?zhí)母鞣N廣告和各種活動(dòng)拉扯的廣告橫幅、廣告布；清除各種亂涂亂畫(huà)的痕跡；清除中心范圍（含綠化帶、閑置地塊）內(nèi)的所有生活垃圾、廢棄物、樹(shù)枝樹(shù)葉、零星磚塊、石頭；清除硬化路面、地磚等處夾縫中生長(zhǎng)的雜草； （八）及時(shí)清運(yùn)各種垃圾至政府指定的垃圾處理場(chǎng)；（九）做好臨時(shí)垃圾儲(chǔ)運(yùn)點(diǎn)的衛(wèi)生管理。 三、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（一）高標(biāo)準(zhǔn)、常態(tài)化保持所轄區(qū)域（包括綠化帶、閑置地塊）無(wú)白色垃圾、煙頭、果皮，無(wú)枯干樹(shù)枝、樹(shù)葉，無(wú)零散廢棄物，無(wú)油污，無(wú)泥沙，無(wú)糞便及嘔吐物；（二）所有建筑體內(nèi)外、通道、門(mén)窗無(wú)蛛蛛網(wǎng)；（三）所有開(kāi)放公廁，每天至少清掃、清（沖）洗五次（早上6點(diǎn)、晚上8點(diǎn)必須各一次，其余次數(shù)自行根據(jù)情況安排；中心大型活動(dòng)，公廁清潔適時(shí)跟進(jìn)）以上。做到廁內(nèi)地面、墻面、隔斷、門(mén)窗、洗手盆及臺(tái)面、鏡片隨時(shí)保持干凈，做到無(wú)積水、無(wú)污垢，便池、便槽無(wú)尿垢，無(wú)糞便堆積、衛(wèi)生簍廢紙隨時(shí)清除，廁內(nèi)無(wú)蛛蛛網(wǎng)、無(wú)明顯臭味、無(wú)蚊蠅；（四）保持看臺(tái)、樓層、通道、不銹鋼欄桿的清潔衛(wèi)生。大型活動(dòng)按規(guī)定時(shí)間開(kāi)啟看臺(tái)廁所門(mén)；活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日，及時(shí)關(guān)閉廁所內(nèi)電源，關(guān)好廁門(mén)；次日做好廁內(nèi)清潔，關(guān)好水電門(mén)（商家用廁除外）；（五）垃圾桶按規(guī)定擺放有序。及時(shí)清除垃圾桶內(nèi)外堆放的各種垃圾，做到桶內(nèi)垃圾無(wú)滿溢和桶外垃圾無(wú)滯放，保潔隨時(shí)清除；（六）收集、清運(yùn)所轄區(qū)域亂丟亂棄亂扔無(wú)人處理的所有生活垃圾、廢棄物、建筑垃圾至清運(yùn)點(diǎn)；臨時(shí)儲(chǔ)放點(diǎn)的垃圾及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至政府指定的垃圾處理場(chǎng)；（七）保持中心范圍（含綠化帶）內(nèi)無(wú)零星磚塊、石頭和枯干樹(shù)枝、樹(shù)葉；（八）所有區(qū)域無(wú)亂張?zhí)母鞣N廣告、廣告布和亂涂亂畫(huà)的痕跡等；（九）環(huán)道、支路、停車(chē)場(chǎng)、大廣場(chǎng)每日清掃車(chē)作業(yè)，灑水車(chē)適時(shí)沖洗人行道、環(huán)道、支路、路面和降塵；（十）所有垃圾清掃作業(yè)，務(wù)于每日8時(shí)30分前完成；（十一）中心大型賽事、運(yùn)動(dòng)會(huì)、演唱會(huì)及接待等活動(dòng)前、中、后，根據(jù)中心任務(wù)需要自行增派人員，務(wù)必保證在時(shí)限內(nèi)完成所有清潔。 四、管理方式 （一）清潔服務(wù)采取全托管。清潔服務(wù)公司全面負(fù)責(zé)奧體中心清潔衛(wèi)生的管理和清掃保潔工作。負(fù)責(zé)保潔人員的日常教育、工作安排、勞動(dòng)管理和規(guī)章制度的落實(shí)。安排現(xiàn)場(chǎng)主管負(fù)責(zé)中心所轄區(qū)域清潔衛(wèi)生巡查，根據(jù)中心任務(wù)需要及時(shí)調(diào)配清潔服務(wù)人員，督促保潔人員高標(biāo)準(zhǔn)高要求做好清掃保潔工作，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事務(wù)。接受奧體中心的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)以及其它工作安排； （二）中心負(fù)責(zé)清掃保潔的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和督促，協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)，提出人員調(diào)配和工作整改意見(jiàn)，安排其它臨時(shí)性工作等事項(xiàng)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）中心的權(quán)利與義務(wù) 負(fù)責(zé)提供垃圾臨時(shí)儲(chǔ)運(yùn)點(diǎn)； 提供清潔衛(wèi)生設(shè)施和所需水源，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任及費(fèi)用； 提供保潔工具、物資的存放點(diǎn)； 指定主管部門(mén)及負(fù)責(zé)人對(duì)清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，根據(jù)任務(wù)需要，適時(shí)提出保潔服務(wù)調(diào)整意見(jiàn)； 對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，按合同約定實(shí)施處罰。 中心活動(dòng)安排，提前告知對(duì)方，督促做好相關(guān)工作。 按約定的時(shí)間，及時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)。 （二）清潔服務(wù)公司的權(quán)利與義務(wù) 了解熟悉中心所屬環(huán)境及清潔衛(wèi)生區(qū)域、任務(wù)、范圍及要求等。做好人員、物資、工具等上崗前的相關(guān)準(zhǔn)備工作；自備統(tǒng)一工作服（有“奧體環(huán)衛(wèi)”字樣）；保證滿員、滿崗開(kāi)展工作。 嚴(yán)格按照本公司的管理辦法，加強(qiáng)對(duì)所屬員工的管理教育，特別是安全意識(shí)教育和勞動(dòng)操作規(guī)程的培訓(xùn)，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度。遵守中心的相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)中心的良好形象。 服從中心的監(jiān)管和臨時(shí)工作的安排。 自行配備清掃作業(yè)車(chē)和灑水車(chē)各1臺(tái)，保障每日一次作業(yè)時(shí)間；自行保障日常各類(lèi)保潔工具、用具、用品、材料、垃圾袋和勞動(dòng)防護(hù)用品等。 按照公司制定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付員工工資。承擔(dān)人工工資、加班、社會(huì)保險(xiǎn)、安全保險(xiǎn)、勞保福利、住宿、材料、稅收、管理費(fèi)等一切費(fèi)用；承擔(dān)因工作而發(fā)生的傷、殘、亡事故的善后處理和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 對(duì)所屬員工的安全負(fù)全責(zé)。加強(qiáng)員工安全意識(shí)教育，做到不違章作業(yè)，不盲目亂干。因工作致公私財(cái)物損傷、損壞的，由公司負(fù)責(zé)賠償。 承擔(dān)所有生活垃圾的清運(yùn)和費(fèi)用；承擔(dān)建筑垃圾和廢棄物的清運(yùn)（費(fèi)用按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)由中心支付）。公司承接的商業(yè)活動(dòng)清潔服務(wù)，產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物由公司自行承擔(dān)清運(yùn)和費(fèi)用。全面履行托管職責(zé)。負(fù)責(zé)清潔的主管，堅(jiān)持每日全方位的巡查，加強(qiáng)清掃保潔人員的崗位、質(zhì)量檢查，及時(shí)處理各種情況。六、考核內(nèi)容與違約責(zé)任 （一）考核月考核（1）奧體中心每月對(duì)清潔公司全面考核一次，考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)下表：考核內(nèi)容考核標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)綜合 管理每日按時(shí)考勤，考勤情況真實(shí)無(wú)弄虛作假。因管理不善，導(dǎo)致人員、隊(duì)伍不穩(wěn)定。員工工資、福利到位情況。有年度工作計(jì)劃，節(jié)日方案，預(yù)案并按要求實(shí)施。缺1項(xiàng)扣2分，未按要求實(shí)施每項(xiàng)扣1分。不服從甲方管理，不完成甲方安排的工作。每次扣5分。3次以上中止合同。著裝工作時(shí)間未統(tǒng)一著裝或穿戴不規(guī)范。執(zhí)勤標(biāo)示、證件佩戴不統(tǒng)一規(guī)范。著裝不干凈整潔、有污跡、褶皺、破爛。個(gè)人衛(wèi)生差，指甲長(zhǎng)、蓄長(zhǎng)發(fā)、留胡須。服務(wù) 情況未按時(shí)交接班或遲到、早退的。服務(wù)質(zhì)量差每人次扣1分。脫崗、缺崗、串崗、睡崗。每人次扣1分。如經(jīng)查實(shí)，伙同或協(xié)助外人，內(nèi)外勾結(jié)，造成中心物資被盜的，除照價(jià)賠償外，性質(zhì)嚴(yán)重的，還將追究其法律責(zé)任。直接終止公司合同。因保潔人員失職造成中心財(cái)產(chǎn)被損壞的，除照價(jià)賠償被損物資外。，5000元以上每次扣25分。保潔人員酒后上班或上班時(shí)間內(nèi)飲酒的。每人次扣1分。保潔人員工作中嚴(yán)禁吸煙、吃零食、聊天、嬉笑打鬧、罵臟話、玩手機(jī)等與工作無(wú)關(guān)的行為。每人次扣1分。工作中不積極、怠慢工作、出工不出力的。工作中不負(fù)責(zé)任，相互推諉的。不服從統(tǒng)一指揮、調(diào)配的。每人每次扣2分。（2）由重慶市奧林匹克體育中心保潔負(fù)責(zé)人根據(jù)每月安保工作考核實(shí)際得分情況，按照得分?jǐn)?shù)予以支付，按100分值進(jìn)行打分。乙方月考核得分