【文章內(nèi)容簡介】 顆鋝討躍滿賺蜆騍。第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 委托人義務(wù)第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條　委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。第十條　委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條　委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條　委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。第十三條　委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。第十四條　委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 （）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。第十五條　委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費）。 鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。第十六條　根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （）選擇工程分包人的認可權(quán)。 （）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。（）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。（）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。（）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。 （）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。（）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。（）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。 （）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。第十八條　監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。第十九條　在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。 隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。委托人權(quán)利第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條　委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。第二十二條　監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 第二十四條　當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任 鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。監(jiān)理人責任第二十五條　監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。 愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。第二十六條　監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。第二十七條　監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。 嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。第二十八條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。委托人責任第二十九條　委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十條　委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 合同生效、變更與終止第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。 紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。第三十二條　在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。第三十三條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。 烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭。第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。 鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十五條　監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。第三十六條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。第三十七條　當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。 婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。 監(jiān)理報酬第三十九條　正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。第四十條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。 儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。第四十一條　支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十二條　如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。其他第四十三條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。第四十四條　在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。 癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。第四十五條　監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。第四十六條　監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條　監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。 欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。第四十八條　監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 爭議的解決第四十九條“本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴”。第四章 合同專用條件詳見《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（）、付款方式：簽訂合同后付，基礎(chǔ)施工完成后再付，主體施工完成后再付，工程竣工后再付。工程驗收并辦理完相關(guān)結(jié)算驗收手續(xù)后結(jié)清。 遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。第五章監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（）。該規(guī)范是中華人民共和國國家標準，此規(guī)范為本工程施工監(jiān)理合同的重要組成部分，由監(jiān)理單位自備。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。說明： 以上所列規(guī)范若與最新規(guī)范有不同之處的，以最新規(guī)范為準。第六章 投標文件格式工程監(jiān)理投標文件項目編號 投標人： （全稱）（蓋章） 法定代表人 ： （簽字并蓋章） 年月日目錄一、法定代表人身份證明書二、授權(quán)委托書三、投標函四、開標一覽表五、投標保證金六、監(jiān)理費報價七、資格后審資料八、其他材料九、監(jiān)理大綱一、法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：資質(zhì)等級及資質(zhì)范圍：詳細地址及辦公電話：成立時間：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標人單位名稱）的誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。法定代表人。特此證明。投標人： （公章）日 期： 年 月 日二、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系 （投標人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標文件的內(nèi)容。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。附法定代表人和被授權(quán)人身份證。 代 理 人： （簽字） 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 投 標 人： （蓋公章） 法定代表人： （簽字）日 期： 年 月 日三、投 標 函致： （招 標 人 名 稱） 、我方已全面閱讀和研究貴方的招標編號為的工程監(jiān)理招標文件和招標補遺書，并經(jīng)過對施工現(xiàn)場的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本工程招標的全部有關(guān)情況。同意接受招標文件的全部內(nèi)容和條件，并按此確定本工程監(jiān)理投標的全部內(nèi)容，以本投標函向你方發(fā)包的全部內(nèi)容進行投標。監(jiān)理報價，監(jiān)理服務(wù)期，負責本工程的總監(jiān)是、監(jiān)理人數(shù)為 人，施工質(zhì)量控制目標為。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。、我方將嚴格按照有關(guān)建設(shè)工程招標投標法規(guī)及招標文件的規(guī)定參加投標，并理解貴方不一定接受最低標價的投標，對中標結(jié)果也沒有解釋義務(wù)。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。、如由我方中標，在接到你方發(fā)出的中標通知書后在規(guī)定的時間內(nèi)，按中標通知書、招標文件和本投標函的約定，與你方簽定監(jiān)理合同。