【文章內(nèi)容簡介】 域范圍內(nèi)增減掛鉤建新區(qū)辦理征地手續(xù)的，表述為：本批次申請用地符合省政府（或市政府）批準(zhǔn)的市或縣（市、區(qū)）或鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，位于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)（或村鎮(zhèn)）建設(shè)用地區(qū)，為山東省人民政府《關(guān)于增減掛鉤的批復(fù)》（魯政土字〔〕號）批準(zhǔn)的項(xiàng)目建新區(qū)用地，使用建新區(qū)指標(biāo)公頃，項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案已經(jīng)核實(shí)無誤并報(bào)國土資源部備案，城鎮(zhèn)（或村鎮(zhèn)）建新區(qū)擬征地位置坐標(biāo)與國土資源部增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)中備案項(xiàng)目建新區(qū)位置坐標(biāo)一致，符合辦理征地審批手續(xù)要求。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞。（不涉及新增建設(shè)用地的，表述為：本批次申請用地符合市或縣（市、區(qū)）現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，不涉及新增建設(shè)用地）峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒。三、已批土地利用情況〔征地實(shí)施和供地〕市或縣（市、區(qū)）前三個(gè)年度經(jīng)省政府批準(zhǔn)城市建設(shè)用地面積為公頃。截至本批次申請用地時(shí)，前三年已按省政府批準(zhǔn)的征收土地方案完成征地面積公頃，占批準(zhǔn)用地總面積的；根據(jù)土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管結(jié)果反映，截至年月，前三年度已分別按規(guī)定完成供地公頃、公頃、公頃，供地率分別為、符合魯政辦字〔〕號文件規(guī)定要求。（如征地實(shí)施率和供地率達(dá)不到規(guī)定要求的，表述為：前三年度征地實(shí)施率和供地率未達(dá)到規(guī)定要求，市或縣（市、區(qū)）政府已就征地實(shí)施率和供地率情況單獨(dú)作出說明，擬通過、等措施加快征地和供地工作進(jìn)度。）詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。四、征地程序履行情況〔征地程序〕 本批次申請用地已由市或縣（市）國土資源部門會同財(cái)政等有關(guān)部門依法履行了征地告知、清點(diǎn)確認(rèn)、擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公示和聽證程序，符合規(guī)定要求（對沒有青苗和地上附著物的進(jìn)一步表述為：其中地塊、地塊于年月因?yàn)樵颍蓡挝唤M織清地，相關(guān)權(quán)利人已在調(diào)查登記表簽字確認(rèn)）；擬征地公告、征地調(diào)查清點(diǎn)確認(rèn)材料（地類、面積、權(quán)屬及青苗、地上附著物調(diào)查結(jié)果）、征地補(bǔ)償安置方案、聽證告知書及送達(dá)回證、聽證材料（村等個(gè)村逾期未提出聽證申請，視為放棄聽證，市或縣（市）國土資源局已書面記載附卷；村等個(gè)村提出聽證申請）、征地補(bǔ)償安置協(xié)議等材料齊全，符合規(guī)定要求。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。（涉及被征地村組和農(nóng)民提出聽證申請并組織聽證會的，表述為：村等個(gè)村被征地村組、農(nóng)民或其他權(quán)利人就（事項(xiàng)或內(nèi)容）提出聽證申請。按照《國土資源聽證規(guī)定》要求，市或縣（市）國土資源局分別于年月日、年月日組織召開了征地聽證會，對聽證申請人提出的、村等個(gè)村……（事項(xiàng)或內(nèi)容）進(jìn)行了說明和聽證。被征地村組和農(nóng)民提出的問題，市或縣（市）政府已妥善解決，符合相關(guān)規(guī)定。）脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞。五、征地補(bǔ)償安置情況〔征地補(bǔ)償〕本批次申請用地征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)符合《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯政字﹝﹞號）規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，共涉及個(gè)征地綜合地價(jià)區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為—萬元公頃；青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合省財(cái)政廳、國土資源廳《關(guān)于同意市地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(文號)規(guī)定的青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)行地上附著物和青苗包干補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)表述為：在征得被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶和相關(guān)權(quán)利人同意，地上附著物和青苗按照包干方式補(bǔ)償，每公頃補(bǔ)償—萬元）。征地補(bǔ)償安置費(fèi)金額為萬元，青苗和地上附著物補(bǔ)償金額為萬元，征地總費(fèi)用為萬元。（涉及違法用地的，要說明征地補(bǔ)償費(fèi)用已足額支付到位，迄今為止被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民無異議）鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘。〔征地預(yù)存款〕 我市縣（市、區(qū)）已（或尚未）按《山東省國土資源廳關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)建設(shè)用地審批管理工作的通知》（魯國土資發(fā)〔〕號）等規(guī)定，提前預(yù)存征地補(bǔ)償款（預(yù)存金額：萬元）。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧。〔征地安置〕本批次申請用地征收前人均耕地為—畝，征收后人均耕地為—畝，本批次申請用地需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)為人（其中勞動力人）。當(dāng)?shù)卣?jì)劃通過調(diào)整土地農(nóng)業(yè)安置、貨幣安置、社會保險(xiǎn)安置……等方式進(jìn)行安置，可以妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫?！采婕笆褂脟型恋亍潮九紊暾堄玫刂?，涉及收回國有土地公頃，單位公頃、單位公頃，已擬訂收回國有土地補(bǔ)償方案并征得上述單位同意，參照《山東省土地征收管理辦法》（省政府令第號）等有關(guān)規(guī)定，簽訂了收回國有土地協(xié)議，收回國有土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)萬元。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼?！采婕凹w土地辦理使用手續(xù)〕本批次申請用地中，地塊、地塊……，共個(gè)地塊，總計(jì)面積公頃，申請辦理集體土地使用手續(xù)，擬使用用途為、。經(jīng)審查，符合申請辦理集體土地使用手續(xù)規(guī)定，并已征得村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包戶同意。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲。〔涉及集體土地上房屋、工礦企業(yè)或其他建筑設(shè)施成片拆遷的〕本批次申請用地中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）個(gè)村（居）和個(gè)單位，涉及的成片拆遷房屋、工礦企業(yè)或其他建筑設(shè)施，按照市縣（市、區(qū)、管委會）政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府制定的房屋拆遷（或工礦企業(yè)、其他建筑設(shè)施成片拆遷）補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊。六、被征地農(nóng)民社會保障落實(shí)情況〔社會保障落實(shí)情況〕本批次申請用地中，共涉及征收集體土地公頃，按照《山東省土地征收管理辦法》（省政府令第號）等規(guī)定，被征地農(nóng)民社會保障政府補(bǔ)貼資金繳納標(biāo)準(zhǔn)分別為萬元公頃（涉及面積公頃、繳納金額萬元）、萬元公頃（涉及面積公頃、繳納金額萬元），應(yīng)繳納被征地農(nóng)民社會保障政府補(bǔ)貼資金總計(jì)萬元，已由市或縣（市、區(qū)）政府分別于年月日、年月日足額繳納至當(dāng)?shù)厣绫ＹY金專戶，繳納單據(jù)憑證（憑證編號分別為：、……）已報(bào)市局存檔備查。用地批準(zhǔn)后，由當(dāng)?shù)厝肆Y源社會保障部門按有關(guān)要求將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪。七、補(bǔ)充耕地情況〔補(bǔ)充耕地情況〕本批次申請用地中，涉及占用耕地公頃，在用地報(bào)批前已落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。補(bǔ)充耕地掛鉤的土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目為項(xiàng)目等個(gè)項(xiàng)目，均已經(jīng)省國土資源廳核實(shí)合格，在部農(nóng)村土地整治監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中備案，并在耕地占補(bǔ)平衡動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)中預(yù)掛鉤確認(rèn)，占補(bǔ)平衡預(yù)掛鉤確認(rèn)信息編號為。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練。（涉及征收集體建設(shè)用地或在本縣（市、區(qū)）行政區(qū)域范圍內(nèi)增減掛鉤建新區(qū)辦理征地手續(xù)的，表述為：本批次申請用地不涉及耕地占補(bǔ)平衡。）瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀。八、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)落實(shí)情況〔新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)落實(shí)情況〕本批次申請用地中，涉及新增建設(shè)用地面積公頃需要繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，其中等別（元平方米）公頃、繳納金額為萬元，等別（元平方米）公頃、繳納金額為萬元，共需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)金額為萬元，市或縣（市、區(qū)）人民政府已全額備齊待繳，承諾在收到繳費(fèi)通知書日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定足額繳入國庫。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘。(本批次申請用地為存量建設(shè)用地或在本縣（市、區(qū)）行政區(qū)域范圍內(nèi)增減掛鉤建新區(qū)辦理征地手續(xù)，按規(guī)定不需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的，表述為：本批次申請用地不涉及新增建設(shè)用地，按規(guī)定不需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。)納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦。九、違法用地和信訪情況〔信訪情況〕經(jīng)審查，本批次申請用地不涉及信訪問題。（如涉及信訪問題的，表述為：年月，縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村村民等人來信（訪）反映（信訪具體內(nèi)容）。（國土資源管理部門）進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查處理，（處理具體措施）。信訪群眾反映的問題已得到妥善解決，目前無上訪現(xiàn)象。）風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙?！策`法用地情況〕 經(jīng)審查，本批次申請用地不存在違法用地問題。（如涉及違法用地問題的，表述為：本批次申請用地中，共涉及違法用地宗，其中地塊系單位于年月非法占用鄉(xiāng)、（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)）的集體（或國有）土地公頃用于項(xiàng)目建設(shè)。市或縣（市、區(qū)）國土資源部門對該違法用地進(jìn)行了立案調(diào)查，并于年月日對單位下達(dá)了《行政處罰決定書》（文號），作出處罰決定：。目前，該《行政處罰決定書》相關(guān)處罰內(nèi)容已全部落實(shí)，對人對事依法處理到位。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮。地塊、地塊……。我局同意縣（市）國土資源局對上述違法用地問題的調(diào)查、認(rèn)定和處理意見。（或我局對上述違法用地問題的處理意見符合國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。）鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。十、結(jié)論性審查意見綜上所述，市或縣（市、區(qū)）年第批次建設(shè)用地報(bào)批材料齊全、申報(bào)內(nèi)容真實(shí)，符合土地管理法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，擬同意辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，請予以審查。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤。聯(lián)系人：（姓名） （電話）市國土資源局年月日城市建設(shè)用地實(shí)施方案編制報(bào)告文本格式市國土資源局文件（文號） 簽發(fā)人： 關(guān)于市年第批次建設(shè)用地實(shí)施方案編制情況的報(bào)告省國土資源廳：依據(jù)土地管理法律法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定，市年第批次建設(shè)用地實(shí)施方案應(yīng)呈報(bào)省政府審批。我局按照規(guī)定要求編制了市年第批次建設(shè)用地實(shí)施方案，現(xiàn)報(bào)告如下：趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。一、申請用地情況〔申請用地基本情況〕根據(jù)國土資源部《關(guān)于濟(jì)南市等城市年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案的批復(fù)》（國土資函〔〕號），我市年度經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)城市用地共計(jì)公頃，其中新增建設(shè)用地公頃（農(nóng)用地公頃、含耕地公頃）、未利用地公頃。截至本次申請用地時(shí)，本年度我市已上報(bào)個(gè)批次建設(shè)用地實(shí)施方案，上報(bào)總面積公頃，其中新增建設(shè)用地公頃（農(nóng)用地公頃、含耕地公頃）、未利用地公頃。目前尚剩余公頃未上報(bào)實(shí)施，其中新增建設(shè)用地公頃（農(nóng)用地公頃、含耕地公頃）、未利用地公頃。本批次建設(shè)用地實(shí)施方案申請用地共涉及區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦）等個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦），村（居）等個(gè)村（居）和單位等個(gè)單位，……，共宗地，總面積公頃，其中農(nóng)用地公頃（耕地公頃）、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃，本年度上報(bào)實(shí)施方案總用地規(guī)模未超出國務(wù)院批準(zhǔn)用地規(guī)模。按權(quán)屬地類分：農(nóng)民集體所有土地公頃，其中農(nóng)用地公頃（耕地公頃）、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃；國有土地公頃，其中農(nóng)用地公頃（耕地公頃）、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃。［涉及權(quán)屬單位與公章不一致的描述為：我市于年月成立開發(fā)區(qū)，將鎮(zhèn)(或鄉(xiāng)、街道）劃歸為開發(fā)區(qū)（文號）］，經(jīng)審查確認(rèn)，本批次申請用地土地產(chǎn)權(quán)明晰，地類和面積準(zhǔn)確，界址清楚，沒有爭議。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑?！采暾堄玫?cái)M規(guī)劃用途〕根據(jù)城市規(guī)劃，本批次建設(shè)用地實(shí)施方案申請用地共宗，擬開發(fā)用途分別為：交通運(yùn)輸用地宗、面積公頃，公共管理和公共服務(wù)宗、面積公頃，商服用地宗、面積公頃，工礦倉儲用地宗、面積公頃，住宅用地宗、面積公頃，其他用地（包括特殊用地）宗、面積公頃，擬開發(fā)用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。〔勘測定界情況〕依據(jù)《土地勘測定界規(guī)程》（—）、《土地利用現(xiàn)狀分類》（）等規(guī)定，國土資源局、國土資源局…組織（測量單位）、（測量單位）…對本批次申請用地情況進(jìn)行了實(shí)地勘測，形成的成果資料符合規(guī)定要求。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌。〔存量建設(shè)用地權(quán)源〕本批次建設(shè)用地實(shí)施方案申請用地涉及征收（或收回）建設(shè)用地公頃，其中地塊，面積公頃，于年月日經(jīng)政府以文件（文號）批準(zhǔn)獲得合法建設(shè)用地權(quán)屬來源；地塊，面積公頃，于年月日經(jīng)政府以文件（文號）批準(zhǔn)獲得合法建設(shè)用地權(quán)屬來源；……。經(jīng)審查，上述建設(shè)用地審批手續(xù)符合規(guī)定，存量建設(shè)用地權(quán)源合法有效。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇。（對于《土地管理法》實(shí)施以前的歷史遺留建設(shè)用地（包括農(nóng)村居民點(diǎn)用地等），無法提供建設(shè)用地權(quán)源證明的，表述如下：地塊，面積公頃，于年由單位用于建設(shè)項(xiàng)目，形成歷史遺留建設(shè)用地，與第二次土地調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)地類一致，縣（市、區(qū)）國土資源局已經(jīng)單獨(dú)作出說明；……。）（注：建設(shè)用地權(quán)源部分不再贅述地塊總面積，只敘述涉及地塊中建設(shè)用地面積）騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎?！病叭龍D一致”建設(shè)用地〕 本批次申請用地中，地塊、地塊等個(gè)地塊，總面積公頃，分別為年、年形成的違法占地，在土地利用總體規(guī)劃圖、第二次土地調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀地類均為建設(shè)用地，市或縣（市）國土資源局已依法對人對事處理到位，根據(jù)《山東省土地征收管理辦法實(shí)施規(guī)范》要求，同意按存量建設(shè)用地上報(bào)。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。二、用地規(guī)劃計(jì)劃情況〔用地規(guī)劃計(jì)劃〕本批次建設(shè)用地實(shí)施方案申請用地符合國務(wù)院批準(zhǔn)的市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，全部位于土地利用總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)允許建設(shè)用地范圍內(nèi)，不占用永久性基本農(nóng)田，涉及新增建設(shè)用地公頃，擬安排使用年省政府下達(dá)市（區(qū)）或?。ㄊ≈攸c(diǎn)…）的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，其中農(nóng)用地公頃、未利用地公頃。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏。（涉及使用增減掛鉤等存量挖潛指標(biāo)的，表述為：擬安排使用市或縣（市、區(qū)）經(jīng)山東省人民政府《關(guān)于增減掛鉤的批復(fù)》（魯政土字〔〕號）批準(zhǔn)的項(xiàng)目存量挖潛指標(biāo)公頃。）榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。（不涉及新增建設(shè)用地的，表述為：本批次建設(shè)用地實(shí)施方案申請用地符合市或縣（市、區(qū)）現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，不涉及新增建設(shè)用地）邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。三、已批土地利用情況〔征地實(shí)施和供地〕市中心城區(qū)前三個(gè)年度經(jīng)省政府批準(zhǔn)城市建設(shè)用地面積為公頃。截至本批次建設(shè)用地實(shí)施方案申請用地時(shí)，前三年已按省政府批準(zhǔn)的城市用地征收土地方案完成征地面積公頃，占批準(zhǔn)用地總面積的；根據(jù)土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管結(jié)果反映，截至年月，前三年度中心城區(qū)已分別按規(guī)定完成供地公頃、公頃、公頃，供地率分別為、符合魯政辦字〔〕號文件規(guī)定要求。（如征地實(shí)施率和供地率達(dá)不到規(guī)定要求的，表述為：前三年度征地實(shí)施率和供地率未達(dá)到規(guī)定要