【文章內容簡介】 并處以萬元以上萬元以下罰款。第二十五條 房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為:(一)捏造散布漲價信息，或者與房地產開發(fā)經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格。(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙消費者交易或者強制交易。(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益。(五)為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。(六)改變房屋內部結構分割出租。(七)侵占、挪用房地產交易資金。(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋。(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務。(十)法律、法規(guī)禁止的其他行為。違反本辦法第二十五條第(三)項、第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項、第(八)項、第(九)項、第(十)項的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案。對房地產經紀人員處以萬元罰款。對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以萬元罰款。 是否有房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業(yè)務和收取費用行為； 是否有房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務，未向委托 人說明服務內容、收費標準等情況，并未經委托人同意行為； 是否有房地產經紀服務合同未由從事該業(yè)務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協(xié)理簽名行為； 是否有房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，不向交易當事人說明和書面告知規(guī)定事項行為； 是否有房地產經紀機構未按照規(guī)定如實記錄業(yè)務情況或者保存房地產經紀服務合同行為；是否有房地產經紀機構擅自對外發(fā)布房源信息行為；房地產經紀機構和房地產經紀人員存在以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙消費者交易或者強制交易行為； 是否有房地產經紀機構和房地產經紀人員泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益為交易行為； 是否有房地產經紀機構和房地產經紀人員改變房屋內部結構分割出租行為； 是否有房地產經紀機構和房地產經紀人員侵占、挪用房地產交易資金行為； 房地產經紀機構和房地產經紀人員承購、承租自己提供經紀服務的房屋行為；是否有房地產經紀機構和房地產經紀人員為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務行為；現(xiàn)場隨機檢查 對房地產估價機構情況的監(jiān)督檢查 通遼市房產管理局（委托執(zhí)法） 《房地產估價機構管理辦法》（建設部令第號年）第三十七條　縣級以上人民政府房地產行政主管部門應當依照有關法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對房地產估價機構和分支機構的設立、估價業(yè)務及執(zhí)行房地產估價規(guī)范和標準的情況實施監(jiān)督檢查。 第四十六條　未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業(yè)務的，出具的估價報告無效，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門給予警告，責令限期改正，并處萬元以上萬元以下的罰款；造成當事人損失的，依法承擔賠償責任。 第四十八條　有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門給予警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款：（一）違反本辦法第十九條第一款規(guī)定設立分支機構的；（二）違反本辦法第二十條規(guī)定設立分支機構的；（三）違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，新設立的分支機構不備案的。 第四十九條　有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處千元以上萬元以下的罰款；給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任： （一）違反本辦法第二十五條規(guī)定承攬業(yè)務的要求被檢查單位提供房地產估價機構資質證書、房地產估價師注冊證書，有關房地產估價業(yè)務的文檔，有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度的文件；進入被檢查單位進行檢查，查閱房地產估價報告以及估價委托合同、實地查勘記錄等估價相關資料； 糾正違反有關法律、法規(guī)和本辦法及房地產估價規(guī)范和標準的行為。是否有未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業(yè)務的行為； 是否有違規(guī)設立分支機構的，新設立的分支機構不備案的行為； 是否有房地產估價師以個人名義承攬估價業(yè)務的，分支機構不以設立該分支機構的房地產估價機構名義承攬估價業(yè)務的行為?，F(xiàn)場隨機檢查 對房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房行為處罰 通遼市房產管理局（委托執(zhí)法） 《商品房銷售管理辦法》（建設部令第號）第四十三條 房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以萬元以上萬元以下罰款。 是否有房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的行為現(xiàn)場隨機檢查 對將已購公有住房和經濟適用住房上市出售后，該戶家庭又以非法手段按照成本價（或者標準價）購買公有住房或者政府提供優(yōu)惠政策建設的住房的行為處罰 通遼市房產管理局（委托執(zhí)法） 《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》（建設部令第號）第十五條違反本辦法第十三條的規(guī)定，將已購公有住房和經濟適用住房上市出售后，該戶家庭又以非法手段按照成本價（或者標準價）購買公有住房或者政府提供優(yōu)惠政策建設的住房的，由房地產行政主管部門責令退回所購房屋，不予辦理產權登記手續(xù)，并處以元以上元以下罰款；或者按照商品房市場價格補齊房價款，并處以元以上元以下罰款。 是否有將已購公有住房和經濟適用住房上市出售后，該戶家庭又以非法手段按照成本價（或者標準價）購買公有住房或者政府提供優(yōu)惠政策建設的住房的行為現(xiàn)場隨機檢查 對房屋面積測繪單位違法行為處罰 通遼市房產管理局（委托執(zhí)法）《房產測繪管理辦法》（建設部令 國家測繪局 第號）第二十一條房產測繪單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門給予警告并責令限期改正，并可處以１萬元以上３萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由發(fā)證機關予以降級或者取消其房產測繪資格：（一）在房產面積測算中不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定的；（二）在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的；（三）房產面積測算失誤，造成重大損失的?！渡唐贩夸N售管理辦法》（建設部令第號）第四十一條房地產開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產行政主管部門的，處以警告，責令限期改正，并可處以２萬元以上３萬元以下罰款。 是否有房產測繪單位在房產面積測算中不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定的；在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的；房產面積測算失誤，造成重大損失的行為。 是否有房地產開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將測繪成果或者需要由房地產開發(fā)企業(yè)提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產主管部門的行為。現(xiàn)場隨機檢查對建設工程質量情況的監(jiān)督檢查 通遼市建設工程質量安全監(jiān)督造價管理站（委托執(zhí)法）《中華人民共和國建筑法》第六條“國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理”。《建設工程質量管理條例》（國務院令第號）第四條“縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監(jiān)督管理”。第四十七條“縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查”?！斗课萁ㄖ褪姓A設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部號令）第三條“國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱工程）質量監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內工程質量監(jiān)督管理工作。工程質量監(jiān)督管理的具體工作可以由縣級以上地方人民政府建設主管部門委托所屬的工程質量監(jiān)督機構（以下簡稱監(jiān)督機構）實施?！钡谒臈l“本規(guī)定所稱工程質量監(jiān)督管理，是指主管部門依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準，對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位（以下簡稱工程質量責任主體）和質量檢測等單位的工程質量行為實施監(jiān)督?！薄秲让晒抛灾螀^(qū)建設工程質量管理條例》第五條“旗縣級以上建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的建設工程質量管理工作”。第七條“自治區(qū)實行工程質量監(jiān)督制度。從事建設工程活動的單位和個人，必須接受建設行政主管部門和建設工程質量監(jiān)督機構的管理和監(jiān)督”?！秲让晒抛灾螀^(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理實施辦法》（內建工【】號）第三條“自治區(qū)主管部門負責全區(qū)工程質量監(jiān)督管理工作。旗縣級以上人民政府主管部門按照有關分級管理職責規(guī)定負責本行政區(qū)域內工程質量監(jiān)督管理工作。未經自治區(qū)主管部門考核認定的機構不得從事工程質量監(jiān)督管理工作。工程質量監(jiān)督管理的具體工作可以由旗縣級以上地方人民政府主管部門委托所屬的監(jiān)督機構實施?！币罁?jù)有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理以及質量檢測等單位的工程質量行為實施監(jiān)督。定期或不定期采用巡查、抽查等方式進行工程質量監(jiān)督管理工作。對建筑施工安全生產情況的監(jiān)督檢查 通遼市建設工程質量安全監(jiān)督造價管理站（委托執(zhí)法）《中華人民共和國安全生產法》（中華人民共和國主席令 第十三號 年）第八條國務院和縣級以上地方各級人民政府應當加強對安全生產工作的領導，支持、督促各有關部門依法履行安全生產監(jiān)督管理職責，建立健全安全生產工作協(xié)調機制，及時協(xié)調、解決安全生產監(jiān)督管理中存在的重大問題。第五十九條縣級以上地方各級人民政府應當根據(jù)本行政區(qū)域內的安全生產狀況，組織有關部門按照職責分工，對本行政區(qū)域內容易發(fā)生重大生產安全事故的生產經營單位進行嚴格檢查?！督ㄔO工程安全管理條例》(國務院令第號)第三十九條 縣級以上地方人民政府負責安全生產監(jiān)督管理的部門依照《中華人民共和國安全生產法》的規(guī)定，對本行政區(qū)域內建設工程安全生產工作實施綜合監(jiān)督管理。 《建設工程質量管理條例》(國務院令第號)第四條“縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監(jiān)督管理”《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部號令）第三條“縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內工程質量監(jiān)督管理工作。工程質量監(jiān)督管理的具體工作可以由縣級以上地方人民政府建設主管部門委托所屬的工程質量監(jiān)督機構（以下簡稱監(jiān)督機構）實施?！薄秲让晒抛灾螀^(qū)建設工程質量管理條例》第五條“旗縣級以上建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的建設工程質量管理工作”及第七條“自治區(qū)實行工程質量監(jiān)督制度。從事建設工程活動的單位和個人，必須接受建設行政主管部門和建設工程質量監(jiān)督機構的管理和監(jiān)督”?！秲让晒抛灾螀^(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理實施辦法》（內建工【】號）第三條“自治區(qū)主管部門負責全區(qū)工程質量監(jiān)督管理工作。旗縣級以上人民政府主管部門按照有關分級管理職責規(guī)定負責本行政區(qū)域內工程質量監(jiān)督管理工作。未經自治區(qū)主管部門考核認定的機構不得從事工程質量監(jiān)督管理工作。工程質量監(jiān)督管理的具體工作可以由旗縣級以上地方人民政府主管部門委托所屬的監(jiān)督機構實施?！薄督ㄔO工程安全生產管理條例》（國務院令第號）第五十四條：違反本條例的規(guī)定，建設單位未提供建設工程安全生產作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用的，責令限期改正；逾期未改正的，責令該建設工程停止施工。建設單位未將保證安全施工的措施或者拆除工程的有關資料報送有關部門備案的，責令限期改正，給予警告。第五十五條：違反本條例的規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，責令限期改正，處２０萬元以上５０萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：（一）對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的；（二）要求施工單位壓縮合同約定的工期的；（三）將拆除工程發(fā)包給不具有相應資質等級的施工單位的。第五十六條　違反本條例的規(guī)定，勘察單位、設計單位有下列行為之一的，責令限期改正，處萬元以上萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級，直至吊銷資質證書；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：（一）未按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行勘察、設計的。（二）采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程，設計單位未在設計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產安全事故的措施建議的。 第五十七條：違反本條例的規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業(yè)整頓，并處萬元以上萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任（一）未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的；（二）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；（三）施工單位拒不整改或不停止施工，監(jiān)理單位未及時向有關主管部門報告。（四）未依照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理的。第五十八條：注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的，責令停止執(zhí)業(yè)個月以上年以下；情節(jié)嚴重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，年內不予注冊；造成重大安全事故的，終身不予注冊；構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。 第五十九條：違反本條例的規(guī)定，為建設工程提供機械設備和配件的單位，未按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置的，責令限期改正，處合同價款倍以上倍以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。第六十條：違反本條例的規(guī)定，出租單位出租未經安全性能檢測或者經檢測不合格的機械設備和施工機具及配件的，責令停業(yè)整頓，并處萬元以上萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。第六十一條：違反本條例的規(guī)定，施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝、拆卸單位有下列行為之一的，責令限期改正，處萬元以上萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級，直至吊銷資質證書；造成損失的，依