【文章內(nèi)容簡介】 款及其附件；（）通用合同條款；（）技術標準和要求；（）圖紙；（）已標價工程量清單或預算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 貳 份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 。法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 第二部分 通用合同條款略第三部分 專用合同條款.一般約定詞語定義合同其他合同文件包括： 合同協(xié)議書包括承諾書、中標通知書；明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；投標書、招標文件；施工圖紙；標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求；。 合同當事人及其他相關方監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。設計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。工程和設備作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 無 永久占地包括： 無 。臨時占地包括： 無 。法律適用于合同的其他規(guī)范性文件： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及國家、江蘇省、南京市有關建筑工程的法規(guī)條令 標準和規(guī)范適用于工程的標準規(guī)范包括： 國家和地方現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范、設計圖 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 詳見設計文件。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為： 、本合同協(xié)議書；、本合同專用條款和補充協(xié)議（包括承諾書）；、中標通知書；本合同通用條款；、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；、投標書、招標文件；、設計圖紙；、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求 。圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 簽訂合同后一周內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 涉及本次招標范圍的全部設計圖紙 。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： 施工總進度計劃、材料進場總計劃、甲供材需求計劃 承包人提供的文件的期限為： 進場后一周內(nèi)提供施工總進度計劃和材料進場總計劃，每月分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細的施工進度計劃、已完工程量報表（含工程變更及簽證預算）等資料，提前一個月以上提供甲供材需求計劃，并根據(jù)工程進度提供準確的材料加工尺寸、數(shù)量和要求等，不影響現(xiàn)場施工； ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 兩套 ；承包人提供的文件的形式為： 書面 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 監(jiān)理人收到材料后一周內(nèi) ?，F(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定： 開工前日內(nèi)圖紙會審和設計交底 。聯(lián)絡發(fā)包人和承包人應當在 合同簽訂后七 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。發(fā)包人接收文件的地點： 發(fā)包人辦公地點 ；發(fā)包人指定的接收人為： 項目發(fā)包人現(xiàn)場代表 。承包人接收文件的地點： 施工項目部 ；承包人指定的接收人為： 項目負責人 。監(jiān)理人接收文件的地點： 監(jiān)理項目部 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 總監(jiān)理工程師 。交通運輸出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 建筑紅線范圍內(nèi)的均為場內(nèi)交通，此外為場外交通 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。知識產(chǎn)權關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權的歸屬： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 不調(diào)整。 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 綜合單價不調(diào)整，工程量按實結算 .發(fā)包人發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 、工程量變更的簽證；、工期順延的簽證；、向承包人支付各種款項；、分包單位的確認等發(fā)包人行使的權利和義務。本合同實施過程中，所有應由承包人負責又需發(fā)包人派駐代表監(jiān)理審批或確認的事情均不能免除或減輕承包人應負的合同責任。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。 。提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 否 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 。.承包人承包人的一般義務()承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：符合南京市質(zhì)量監(jiān)督站及南京市城建檔案館要求的完整的竣工圖和竣工結算及其他資料 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 提供三套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 工程完工后一個月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。()承包人應履行的其他義務： 履行發(fā)包人要求 。項目負責人項目負責人：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目負責人的授權范圍如下： 作為承包人在項目的授權代表，全面履行工程項目的承包管理職責，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務，在資金、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工等合約目標范圍向發(fā)包人直接負責 。關于項目負責人每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理本人每天至少小時，每周不少于天在本工程現(xiàn)場工作，且必須參加工地例會（有事須請假） 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目負責人繳納社會保險證明的違約責任： 發(fā)包人有權解除合同，追究違約責任，并報監(jiān)管部門備案 。 。項目負責人未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理某周有天不在現(xiàn)場或無故缺席工地例會，每發(fā)現(xiàn)一次罰款元整（從工程款中直接扣除），如連續(xù)天或施工期間累計天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權解除合同，追究違約責任，并報監(jiān)管部門備案 。承包人擅自更換項目負責人的違約責任： 中標的項目經(jīng)理和采購文件中約定的施工管理人員不得擅自更換，否則發(fā)包人有權解除合同，承包人應賠償發(fā)包人的損失；如有特殊原因確需更換，承包人應向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人同意后方可更換。 承包人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任： 發(fā)包人有權解除合同，追究違約責任，并報監(jiān)管部門備案 。承包人人員承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 采購文件中約定的施工管理人員不得擅自更換，否則發(fā)包人有權解除合同，承包人應賠償發(fā)包人的損失；如有特殊原因確需更換，承包人應向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人同意后方可更換 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 與項目經(jīng)理同樣處罰 。分包分包的一般約定禁止分包的工程包括： 全部工程 。主體結構、關鍵性工作的范圍： 全部工程施工內(nèi)容 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 無 。其他關于分包的約定： () 本工程應由承包人自行完成，不得轉(zhuǎn)包和擅自分包；未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得擅自分包，若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權要求承包人退場，一切損失均由承包人承擔。（）施工過程中，承包人如不能保證進度或質(zhì)量要求，發(fā)包人有權將部分分部分項工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)施工單位，由此產(chǎn)生的費用從承包人的工程款中直接扣除，且不得計取總包管理配合服務費。此項費用包含但不限于受邀請的專業(yè)施工單位經(jīng)由發(fā)包人審核的完成指定工程的費用。發(fā)包人的決定并不解除承包人對工程應負的質(zhì)量、安全責任，并且承包人必須給予支持配合，以任何形式阻撓發(fā)包人的決定和發(fā)包人邀請的專業(yè)施工單位實施工程的行為均視為違約。發(fā)包人可以采取包括解除合同在內(nèi)的措施，保證工程的順利實施。 （）安全生產(chǎn)：①承包人對分包人承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，分包人必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對承包人提供的安全生活設施，分包人經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由分包人負責。 ②分包人應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。③在施工過程中，分包人因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由分包人負責。（）工程質(zhì)量：①堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。②承包人根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，分包人按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由分包人承擔；致工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由分包人負責賠償全部工料損失。（）工程工期：分包人必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成。（）文明施工：承包人應加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。（）分包人應按承包人的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。（）分包人應按承包人的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成承包人下達的月工期計劃。（）分包人應按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。（）分包人嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎工作。（）分包人應按國家和南京市有關規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。 ① 分包人應向承包人提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。 ② 分包人進入承包人施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。（）分包人應加強對勞務作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定： 由承包人與分包單位結算，承包人不得以任何原由拖延或拒絕執(zhí)行 。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行 。 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 提供 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 本項目實行履約擔保制度。中標人在施工合同簽訂前，必須向招標人提交合同總價的的履約保證金，履約保證金遞交后方可簽訂合同。未按招標文件規(guī)定提交履約擔保的，招標人將沒收其投標保證金并取消其中標資格。工程驗收合格并按照約定的工期交付使用后，履約保函失效，其他形式的履約保證金發(fā)包人將于一個月內(nèi)予以無息退還承包人。履約擔保的形式：銀行本票、匯票、轉(zhuǎn)賬支票、履約保函等。采用履約保函形式的，出具履約保函的銀行必須是承包人