史上最全裝修施工合同及附件(編輯修改稿)
2024-12-16 16:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 況扣除支付工程款項(xiàng)。 如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提出 更換工長或工人。 為確保本工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量，乙方須提供穩(wěn)定的主要施工人員，如下表： 主要施工人員表 序號 工種 姓名 身份證號 手機(jī)號 備注 1 項(xiàng)目經(jīng)理 總負(fù)責(zé) 2 水暖工 3 電工 4 木工 5 瓦 (泥 )工 含防水 6 油漆工 含乳膠漆 7 其它 四、保修及其他 保修期及要求：整體工程叁年，墻面、天花、木漆表面、吊頂伍年，水路、電路、防水裝修施工合同 5 / 15 工程捌年 ，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，保修期內(nèi) 維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行 叁 年的保修和終身維護(hù)， 水路、電路、 防滲漏工程保修 捌 年，時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收 之 日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的 2 小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后 48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。 工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和 上下水管 線路 簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。 甲方有權(quán)在乙方 完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨(dú)立對甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報(bào)告（包括甲醛、VOC 等）給甲方。如檢測結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的 10 天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 裝修施工合同 6 / 15 附件 2：施工圖紙、施工說明、安裝說明 及其它 甲方： _________ 乙方： _________ 一、施工圖紙 1. 平面布置圖 2. 家具尺寸圖 3. 地面材質(zhì)圖 4. 天花 及燈具布置圖 5. 開關(guān)布置圖 6. 強(qiáng)弱電插座布置圖 7. 柜體結(jié)構(gòu) 圖 二、施工說明 施工說明表 序號 項(xiàng)目名稱 內(nèi)容 備注 1 泥 瓦工 書房拆改 書房一面墻拆除， 上 半 部 設(shè)木窗格采光 木工 老人房飄窗拆除 拆除飄窗下面的墻體 ，改 做木柜 房內(nèi)墻體陽角倒圓角 兒童房、老人房內(nèi)墻的陽角倒圓角 R50~R100 不傷到鋼筋為準(zhǔn) 鏟墻皮 膩?zhàn)尤P，鏟到水泥批燙層 ，空鼓處水泥鏟掉修復(fù) 大理石 1. 門檻石 2. 衛(wèi)生間內(nèi)淋浴區(qū)外側(cè)擋水石 3. 衛(wèi)生間內(nèi)淋浴區(qū)踏腳石 4. 窗臺臺面大理石 安裝 集水溝 淋浴區(qū) 踏腳石四周排 水溝 下沉 ，溝端部設(shè) 淋浴 地漏 安裝 地漏 1. 淋浴區(qū)： 2 個(gè) 2. 洗衣機(jī)處： 2 個(gè) 3. 陽臺： 2 個(gè) 4. 廚房： 1 個(gè) 5. 衛(wèi)生間： 2 個(gè) 安裝 衛(wèi)生間落水管封閉 1. 先做防水，再用環(huán)保隔音棉纏管， 后封閉 2. 紅磚斗砌封閉，貼墻磚，陽角： 45176。碰角 3. 衛(wèi)生間內(nèi)所有橫管和豎管均用環(huán)保隔音棉包管 做完防水貼磚前包管 地磚、墻磚 1. 地磚、墻磚先用勾縫劑填縫，再 勾涂 美縫劑 2. 瓷磚 陽角： 45176。碰角處理 3. 瓷片用水泥砂漿貼 4. 過道 地磚采用 45176。 斜 鋪 ，四周設(shè) 一圈波打線 5. 衛(wèi)生間墻磚設(shè) 簡單 腰線 6. 排磚：橫向縱向半塊磚不 超過一行 7. 地漏在最低點(diǎn)，衛(wèi)生間坡度至少 1% 8. 瓷磚需要穿管道時(shí)，瓷磚 須套割，割孔盡量小 且平滑 安裝 踢腳線 高 10cm，踢腳線 暗裝，或 與墻面做平齊 安裝 陽臺 地臺面 處 地臺 面鋪貼 瓷磚 安裝 裝修施工合同 7 / 15 理 2 水電 工 水路改造 1. 左熱右冷，上熱下冷，熱水管加保溫套管 2. 橫平豎直， 全部 走頂， 承重墻面 不開橫槽 3. 冷水管卡間距 小于 60cm，熱水管卡 間距 小于 25cm 4. 冷熱水管管頭須平齊 5. 及 時(shí)封堵管口，管內(nèi)不得有雜物 ，以免落水不暢 6. 打壓測試： 10 公斤水壓， 1 小時(shí)，壓力表指針無變化 7. 改造完成后 ，提供 帶卷尺尺寸的 水管管路竣工 圖片 9. 設(shè)熱水回路，裝熱水循環(huán)泵 ，做即開即熱 10. 廚衛(wèi)鋪磚后做一次 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，滲漏返工 11. 熱水管 采用 愛康 4 分 PPR 穩(wěn)態(tài)防裂管 ，冷水管采用愛康 6 分 PPR 穩(wěn)態(tài)防裂管 電路改造 1. 強(qiáng)弱線不得同管，強(qiáng)弱線管間距 大于 40cm， 承重 墻面 不開橫槽 2. 無接頭走線， 特殊情況 如需接線 ： 采用專用接線頭，或 采用鉸接后錫焊（特別是廚衛(wèi)），不 得 鉤接 3. 用 20 穿線管，大弧度轉(zhuǎn)彎 ， 除轉(zhuǎn)彎處外 橫平豎直，全部 走 活線 。不吊頂?shù)奶旎?可 利用原有埋管 走活線。 4. 兩個(gè)接線盒之間的轉(zhuǎn)彎不 超過 2 個(gè) 5. 電線與煤氣管間距 大于 50cm 6. 左零右火，上零下火 7. 火線紅，零線藍(lán)，地線黃綠相間 8. 改造完成后 ，提供 帶卷尺尺寸的 電路竣工圖 片 9. 照明采用 平方線，其余采用 4 平方線 10.
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