【文章內(nèi)容簡介】 同意后，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 ? 施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理組各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報(bào)告一份報(bào) 項(xiàng)目監(jiān)理組；對(duì)大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報(bào)告一式兩份，由項(xiàng)目監(jiān)理組組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組，由項(xiàng)目監(jiān)理組組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方 — 15— 可進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理組復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可組織施工。 工程進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告 ⑴ 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)理組每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。 ⑵ 審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并 使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 1投資監(jiān)督制度 ⑴ 項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。 ? 對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。 1監(jiān)理報(bào)告制度 ⑴ 項(xiàng)目監(jiān)督組應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報(bào)》，并于年末提出本項(xiàng)目監(jiān)理組的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事 故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。 1工程竣工驗(yàn)收制度 ? 竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。 ? 施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。 ? 施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編制好的全部竣工文件及繪制的竣工 — 16— 圖，提交項(xiàng)目監(jiān)理組一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。 1監(jiān)理日志和會(huì)議制度 ? 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工問題 和需要返工改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做出記錄。 ? 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ① 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； ② 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； ③ 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； ④ 承建單位介紹施工準(zhǔn)備情況； ⑤ 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； ⑥ 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ⑦ 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì) 周期、地點(diǎn)及主要議題。 第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 ? 在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽 。 工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ① 檢查上次例會(huì)定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； ② 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； ③ 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措 — 17— 施； ④ 檢查工程量核定及工程款支付情況； ⑤ 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； ⑥ 其他有關(guān)事宜。 ? 總監(jiān)理工程 師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。 1工地監(jiān)理組考勤制度 ? 參加工程項(xiàng)目建設(shè)的工地監(jiān)理組全部監(jiān)理人員必須遵守企業(yè)所制定的工作時(shí)間，按時(shí)上下班； ? 工地監(jiān)理組的日?？记谟煽偙O(jiān)理工程師或監(jiān)理組組長負(fù)責(zé)全部監(jiān)理人員的考勤，按日定期并由總監(jiān)理工程師或監(jiān)理組長在考勤表上簽字后，上報(bào)工程監(jiān)理部綜合辦公室。 ? 工地監(jiān)理組織總監(jiān)理工程師或監(jiān)理組長應(yīng)據(jù)實(shí)對(duì)每個(gè)監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，包括加班加點(diǎn)實(shí)事求是地記入考勤表； ? 工地監(jiān)理考勤不得弄虛作假，凡出現(xiàn)此類情況應(yīng)對(duì) 當(dāng)事人進(jìn)行批評(píng)教育，如有違反，視情節(jié)輕重予以一定的經(jīng)濟(jì)處罰。 1現(xiàn)場監(jiān)理組值班制度 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)施值班制度，以及時(shí)解決建設(shè)工程施工階段出現(xiàn)的突發(fā)問題。 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理組在接受建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)后，應(yīng)及時(shí)排 出現(xiàn)場監(jiān)理人員值班表，包括國家法定的節(jié)假日、雙休日或一年一度的農(nóng)忙期間，必須委派監(jiān)理人員值班，同時(shí)根據(jù)工程的大小、性質(zhì)由該工程監(jiān)理組總監(jiān)理工程師或監(jiān)理組長進(jìn)行妥善安排，但一個(gè)工程不得少于一人。 ? 凡在建設(shè)工程現(xiàn)場值班的監(jiān)理人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真處理 — 18— 施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，如遇難以處理的問題， 應(yīng)及時(shí)給總監(jiān)理工程師或監(jiān)理組長匯報(bào)，同時(shí)做好值班記錄。 ? 凡現(xiàn)場值班監(jiān)理人員撤離職守和因值班不到位不按規(guī)定處理監(jiān)理業(yè)務(wù)、記錄值班情況或造成責(zé)任事故者，根據(jù)情節(jié)輕重，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰或行政處分。 1監(jiān)理人員自律制度 ? 遵守國家有關(guān)法律和政府的有關(guān)條件、規(guī)定和辦法等。 ? 努力工作，認(rèn)真履行監(jiān)理委托合中中所承諾的義務(wù)，不 承 擔(dān)約定的責(zé)任。 ? 不在與本工程相關(guān)的單位和部門兼職，不從事與本工程相關(guān)的一切經(jīng)營活動(dòng)的中介服務(wù)。 ? 不接受與本工程有關(guān)單位和部門以任何名義給予的饋贈(zèng)，不參加有損業(yè)主和其它任何一方 利益的任何活動(dòng)。 ? 不泄露所監(jiān)工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)。 ? 堅(jiān)持公平和公正的立場處理各方面的爭議。 ⑦ 堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，對(duì)自己提出的建議，判斷負(fù)責(zé)，當(dāng)自己提出的建議，判斷被業(yè)主和上級(jí)否定時(shí)，應(yīng)充分說明可能產(chǎn)生的后果。 1監(jiān)理人員現(xiàn)場安全防護(hù)制度 ⑴ 凡參加建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理工作的監(jiān)理人員 ， 必須嚴(yán)格按國家、地方、企業(yè)有關(guān)施工安全規(guī)定，開展建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。 ? 監(jiān)理人員首先應(yīng)樹立安全生產(chǎn)第一的思想，監(jiān)理部、監(jiān)理組定期組織學(xué)習(xí)有關(guān)安全施工方面的知識(shí)、規(guī)定、要求。 ? 從事建設(shè)工程現(xiàn)場監(jiān)理工作的監(jiān)理人員，必須按 規(guī)定要求穿戴好有關(guān)勞保，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。 ? 施工現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真檢查施工單位現(xiàn)場安全防護(hù)制度、 — 19— 管理網(wǎng)絡(luò)和采取的安全防護(hù)措施，對(duì)安全防護(hù)檢查不合格的問題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，否則不準(zhǔn)其施工。 ? 施工現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)定期召集施工現(xiàn)場有關(guān)單位開安全會(huì)，安排布置有關(guān)安全防護(hù)措施，定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，同時(shí)做好現(xiàn)場安全會(huì)議、安全檢查等方面的記錄。 ? 建設(shè)工程現(xiàn)場監(jiān)理人員不按安全防護(hù)要求、規(guī)定進(jìn)行工作的，應(yīng)給予相應(yīng)批評(píng)、教育，嚴(yán)重的按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，屬違反安全防護(hù)規(guī)定又屬監(jiān)理人員自身責(zé) 任造成安全事故，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定處理。 ? 經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查指出，施工單位安全防護(hù)措施不符合規(guī)定要求，但仍強(qiáng)制施工的，所發(fā)生的安全事故由施方全部承擔(dān)。 1工程監(jiān)理檔案歸檔制度 凡委托工程建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目，必須建立工程監(jiān)理檔案。 工程監(jiān)理檔案，一般由監(jiān)理該工程的監(jiān)理組負(fù)責(zé)安排專人收集、整理、歸檔。 工程監(jiān)理檔案的主要內(nèi)容（見監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)）必須齊全、準(zhǔn)確，歸檔必須及時(shí)。 工程監(jiān)理檔案歸檔前，由該建設(shè)工程監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理人員自查、自審，有問題必須及時(shí)進(jìn)行整改，鑒證后交該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或監(jiān)理 組長審核鑒證后交檔案室歸檔。 要求工程監(jiān)理檔案在工程正式竣工后十五天內(nèi)歸檔，無特殊原因不得拖延，否則按有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定予以處罰。 工程材料質(zhì)檢制度 ? 施工所需原材料、半成品、構(gòu)配件必須持有質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)許用證和有關(guān)復(fù)試報(bào)告方可進(jìn)場。對(duì)已進(jìn)場的不符合上述要求 — 20— 的原材料、半成品和配件，監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令限期清出施工現(xiàn)場或封存禁止使用。 ? 監(jiān)理工程師應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場的原材料、半成品和構(gòu)配件進(jìn)行抽檢。 ? 見證檢驗(yàn)程序及要求 ① 實(shí)行見證制度，受檢材料由監(jiān)理人員在現(xiàn)場隨機(jī)抽樣取得。取樣時(shí)，需有承建方人員參加。 ② 由監(jiān)理人員和承建方人員一起將受檢材料選具備相應(yīng)資質(zhì)的材料檢驗(yàn)單位、不具備相應(yīng)資質(zhì)材料檢驗(yàn)單位的檢驗(yàn)結(jié)果無效。 ③ 材料檢驗(yàn)結(jié)果，在檢驗(yàn)結(jié)果，在檢驗(yàn)完成后兩天內(nèi)取回，由監(jiān)理人員審查材料是否合格。 ? 沒有質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和有關(guān)復(fù)試報(bào)告或抽檢不合格的材料、半成品、構(gòu)配件，不允許在工程中使用。 ? 凡采用新材料、新型產(chǎn)品，監(jiān)理工程師必須檢查其技術(shù)鑒定文件。 2重點(diǎn)部位施工監(jiān)理旁站制度 ? 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； ? 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； ?檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； ? 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記。 監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日 — 21— 志，指明所在部位、問題及整改意見，限期糾正缺陷。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)填寫“監(jiān)理工程師通知單”要求承建方及時(shí)整改。承建方完成缺陷修復(fù)后填寫“指令 /通知回復(fù)單”，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如承建方不及 時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，項(xiàng)目總監(jiān)可以在報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意后，發(fā)出“監(jiān)理工程師指令單”指令部分工程或全部工程暫停施工。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理。 ?、分部分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)自檢合格，填報(bào)“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”，由監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)。 ?、如檢查結(jié)果不合格，或自檢資料的內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)認(rèn)定等級(jí)為“不合格”，責(zé)令承建方整改后再次報(bào)驗(yàn)。 ?、特殊設(shè)計(jì)的、或與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，