【文章內(nèi)容簡介】 價35四、專業(yè)綜合人工單價根據(jù)專業(yè)勞動力來源及其構(gòu)成比例計算。設(shè)電氣專員共需各類工人80名，其中本企業(yè)36名，外聘技工2名，勞動力市場42名；其構(gòu)成比重為本企業(yè)：36247。80＝45％外聘技工：2247。80＝％勞動力市場：42247。80＝％。綜合單價為：45％+％+35％＝② 綜合工日單價的計算一個建設(shè)項目施工，一般可分為土建，結(jié)構(gòu)，設(shè)備，管道，電氣，儀表通風(fēng)空調(diào)，給排水、采暖、消防以及防腐絕熱幾個專業(yè)。各專業(yè)綜合工日單價的計算可按下列公式計算：某專業(yè)綜合工日單價＝Σ本專業(yè)某種來源的人力資源人工單價構(gòu)成比重綜合工日單價的計算就是將各專業(yè)綜合工日單價按加權(quán)平均的方法計算出一個加權(quán)平均數(shù)作為綜合工日單價。其計算公式如下：綜合工日單價＝Σ（某業(yè)綜合工日單價權(quán)數(shù)）其中權(quán)數(shù)的取定，是根據(jù)各專業(yè)工日消耗量占總工日數(shù)的比重取定的。例如：土建專業(yè)工日消耗量占總工日數(shù)的比重是20％，則其權(quán)數(shù)即為20％；又如電氣專業(yè)工日消耗量占總工日數(shù)的比重是8％，則其權(quán)數(shù)即為8％。如果投標(biāo)單位使用各專業(yè)綜合工日單價法投標(biāo)，則不須計算綜合工日單價。③ 平衡調(diào)整通過上述一系列的計算，可以初步得出綜合工日單價的水平，但是得出的單價是否有競爭力，以此報價是否能夠中標(biāo)，必須進行一系列的分析評估。首先，對本企業(yè)以往投標(biāo)的同類或類似工程的標(biāo)書，按中標(biāo)與未中標(biāo)進行分類分析，其一，分析人工單價的計算方法和價格水平；其二，分析中標(biāo)與未中標(biāo)的原因，從中找出某些規(guī)律。其次，進行市場調(diào)查，摸清現(xiàn)階段建筑安裝施工企業(yè)的人均工資水平和勞務(wù)市場勞動力價格，尤其是工程所在地的企業(yè)工資水平和勞動力價格。其后進一步對其價格水平以及工程施工期內(nèi)的變動趨勢及變動幅度進行分析預(yù)測。再次，對潛在的競爭對手進行分析預(yù)測，分析其可能采取的價格水平以及其造成的影響（包括對其自身和其他投標(biāo)單位積極招標(biāo)人的影響）。最后，確定調(diào)整。通過上述分析，如果認為自己計算的價格過高，沒有競爭力，可以對價格進行調(diào)整。在調(diào)整價格時要注意：外聘技工和市場勞務(wù)工的工資水平是通過市場調(diào)查取得的，這兩部分價格不能調(diào)整，只能對來源于本企業(yè)工人的價格進行調(diào)整。如實例一中，可對外埠施工補助費和獎金二項調(diào)整，降低其標(biāo)準。調(diào)整后的價格作為投標(biāo)報價價格。此外，還應(yīng)對報價中所使用的各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和計算資料進行整理存檔，以備以后投標(biāo)使用。動態(tài)的計價模式人工費的另一種計算方法是：用國家工資標(biāo)準即概、預(yù)算人工單價的調(diào)整額，作為計價的人工工日單價，乘以依據(jù)“企業(yè)定額”計算出的工日消耗量計算人工費。其計算公式為：人工費＝Σ〔Δ概預(yù)算定額人工工日單價人工工日消耗量〕動態(tài)的計價模式能準確的計算出本企業(yè)承攬擬建工程所需發(fā)生的人工費，對企業(yè)增強競爭力，提高企業(yè)管理水平及增收創(chuàng)利具有十分重要的意義。這種報價模式與利用概預(yù)算定額報價相比，缺點是工作量相對較大、程序復(fù)雜，且企業(yè)應(yīng)擁有自己的企業(yè)定額及各類信息數(shù)據(jù)庫。二、材料費的計算建筑安裝工程直接費中的材料費是指，施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的各類原材料、零配件、成品及半成品等主要材料的費用以及工程中耗費的雖不構(gòu)成工程實體，但有利于工程實體形成的各類消耗性材料費用的總和。主要材料一般有：鋼材、管材、線材、閥門、管件、電纜電線、油漆、螺拴、水泥、沙石等，其費用約占材料費的85%～95％。消耗材料一般有：砂紙、紗布、鋸條、砂輪片、氧氣、乙炔氣、水、電等，費用一般占到材料費的5％～15％。以往人們一般習(xí)慣把概、預(yù)算定額中的“輔材費”稱為消耗材料，而把單獨計價的“主材”稱為主要材料；這種叫法是十分不準確、不科學(xué)的。因為，“輔材費”中的許多材料如：鋼材、管材、墊鐵、螺栓、管件、油漆、焊條等都是構(gòu)成工程實體的材料，所以，這些材料都是主要材料。因此上，“輔材費”的準確稱謂應(yīng)當(dāng)是“定額計價材料費”現(xiàn)今的建筑市場中，許多外商投資的國內(nèi)建設(shè)招標(biāo)工程以及國際招標(biāo)工程，要求投標(biāo)人要把主要材料和消耗材料分別計價，有的還要求列出工程消耗的主要材料和消耗材料明細表。因此，搞清主要材料和消耗材料劃分的界限，對工程投標(biāo)具有十分重要的意義。在投標(biāo)報價的過程中，材料費的計算，是一個至關(guān)重要的問題。因為，對于建筑安裝工程來說，材料費占整個建筑安裝工程費用的60％～70％。處理好材料費用，對一個投標(biāo)人在投標(biāo)過程中能否取得主動，以致最終能否一舉中標(biāo)都至關(guān)重要。要做好材料費的計算，首先要了解材料費的計算方法。比較常用的材料費計算也有三種模式：利用現(xiàn)行的概、預(yù)算定額計價模式，全動態(tài)的計價模式，半動態(tài)的計價模式。其各自的計算方法可參見人工費計算的相關(guān)描述。為了在投標(biāo)中取得優(yōu)勢地位，計算材料費時應(yīng)把握以下幾點：合理確定材料的消耗量⑴ 主要材料消耗量根據(jù)《全國統(tǒng)一工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，招標(biāo)人要在招標(biāo)書中提供供投標(biāo)人投標(biāo)報價用的“工程量清單”。在工程量清單中，已經(jīng)提供了一部分主要材料的名稱、規(guī)格、型號、材質(zhì)和數(shù)量，這部分材料應(yīng)按使用量和消耗量之和進行計價。對于工程量清單中沒有提供的主要材料，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程的需要（包括工程特點和工程量大?。┮约耙酝袚?dān)工程的經(jīng)驗自主進行確定，包括材料的名稱、規(guī)格、型號、材質(zhì)和數(shù)量等，材料的數(shù)量應(yīng)是使用量和消耗量之和。⑵ 消耗材料消耗量消耗材料的確定方法與主要材料消耗量的確定方法基本相同，投標(biāo)人要根據(jù)需要，自主確定消耗材料的名稱、規(guī)格、型號、材質(zhì)和數(shù)量。⑶ 部分周轉(zhuǎn)性材料攤銷量在工程施工過程中，有部分材料作為手段措施沒有構(gòu)成工程實體，其實物形態(tài)也沒有改變，但其價值卻被分批逐步的消耗掉，這部分材料稱為周轉(zhuǎn)性材料。周轉(zhuǎn)性材料被消耗掉的價值，應(yīng)當(dāng)攤銷在相應(yīng)清單項目的材料費中（計入措施費的周轉(zhuǎn)性材料除外）。攤銷的比例應(yīng)根據(jù)材料價值、磨損的程度，可被利用的次數(shù)以及投標(biāo)策略等諸因素進行確定。⑷ 低值易耗品在施工過程中，一些使用年限在規(guī)定時間以下，單位價值在規(guī)定金額以內(nèi)的工、器具，稱為低值易耗品。這部分物品的的計價辦法是：概、預(yù)算定額中時將其費用攤銷在具體的定額子目當(dāng)中；在工程量清單“動態(tài)計價模式”中，可以按概、預(yù)算定額的模式處理，也可以把它放在其他費用中處理，原則是費用不能重復(fù)計算并能增強企業(yè)投標(biāo)的競爭力。材料單價的確定建筑安裝工程材料價格是指材料運抵現(xiàn)場材料倉庫或堆放點后的出庫價格。材料價格涉及的因素很多，主要有以下幾個方面：⑴ 材料原價，即市場采購價格。材料市場價格的取得一般有兩種途徑，一是市場調(diào)查（詢價），二是通過查詢市場材料價格信息指導(dǎo)取得。對于大批量或高價格的材料一般采用市場調(diào)查的方法取得價格；而小量的、低價值的材料以及消耗性材料等，一般可采用工程當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格信息指導(dǎo)中的價格。市場調(diào)查應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人所需材料的品種、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量要求，了解市場材料對工程材料滿足的程度。⑵ 供貨方式和供貨渠道，材料的供貨方式包括業(yè)主供貨和承包商供貨兩種方式。對于業(yè)主供貨的材料，招標(biāo)書中列有業(yè)主供貨材料單價表，投標(biāo)人在利用招標(biāo)人提供的材料價格報價時，應(yīng)考慮現(xiàn)場交貨的材料運費，還應(yīng)考慮材料的保管費。承包商供貨材料的渠道一般有當(dāng)?shù)毓┴?、指定廠家供貨、異地供貨和國外供貨等。不同的供貨方式和供貨渠道對材料價格的影響是不同的，主要反映在采購保管費、運輸費、其他費用以及風(fēng)險等方面。⑶ 包裝費，材料的包裝費包括出廠時的一次包裝和運輸過程中的二次包裝費用，應(yīng)根據(jù)材料采用的包裝方式計價。⑷ 采購保管費用，是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。采購的方式、批次、數(shù)量以及材料保管的方式及天數(shù)不同，其費用也不相同，采購保管費包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。⑸ 運輸費用，材料的運輸費包括材料自采購地至施工現(xiàn)場全過程、全路途發(fā)生的裝卸、運輸費用的總和。運輸費用中包括材料在運輸裝卸過程中不可避免的運輸損耗費。⑹ 材料的檢驗試驗費用，是指對建筑材料、構(gòu)建和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)實驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。⑺ 其他費用，主要是指國外采購材料時發(fā)生的保險費、關(guān)稅、港口費、港口手續(xù)費、財務(wù)費用等。⑻ 風(fēng)險，主要是指材料價格浮動。由于工程所用材料不可能在工程開工初期一次全部采購?fù)戤?，所以，隨著時間的推移，市場的變化造成材料價格的變動給承包商造成的材料費風(fēng)險。根據(jù)影響材料價格的因素，可以得到材料單價的計算公式為：材料單價＝材料原價 + 包裝費 + 采購保管費用 +運輸費用 + 材料的檢驗試驗費用 + 其他費用 + 風(fēng)險材料的消耗量和材料單價確定后，材料費用便可以根據(jù)下列公式計算：材料費＝Σ〔材料消耗量材料單價〕三、施工機械使用費的計算施工機械使用費是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費。施工機械不包括為管理人員配置的小車以及用于通勤任務(wù)的車輛等不參與施工生產(chǎn)的機械設(shè)備的臺班費。施工機械使用費的計算公式是：施工機械使用費＝Σ（工程施工中消耗的施工機械臺班量機械臺班綜合單價）+ 施工機械進出場費及按拆費（不包括大型機械）機械臺班單價有以下七項費用組成：⑴ 折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。⑵ 大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。⑶ 經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為故障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用，機械停止期間的維護和保養(yǎng)費用等。⑷ 安拆費及場外運輸費：安拆費是指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運輸費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。⑸ 機上人工費：是指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。⑹ 燃料動力費：是指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木炭）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等的費用。⑺ 其他費用：是指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。施工機械使用費的高低及其合理性，不僅影響到建筑安裝工程造價，而且能從側(cè)面反映出企業(yè)勞動生產(chǎn)率水平的高低，其對投標(biāo)單位競爭力的影響是不可忽視的。因此，在計算施工機械使用費時，一定要把握以下幾點：合理確定施工機械的種類和消耗量要根據(jù)承包工程的地理位置、自然氣候條件的具體情況以及工程量、工期、等因素編制施工組織設(shè)計和施工方案，然后根據(jù)施工組織設(shè)計和施工方案、機械利用率、概預(yù)算定額或企業(yè)定額及相關(guān)文件等，確定施工機械的種類、型號、規(guī)格和消耗量。首先，根據(jù)工程量，利用概預(yù)算定額或企業(yè)定額，粗略的計算出施工機械的種類、型號、規(guī)格和消耗量；然后，根據(jù)施工方案和其他有關(guān)資料對機械設(shè)備的種類、型號、規(guī)格進行篩選，確定本工程需配備施工機械的具體明細項目；最后，根據(jù)本企業(yè)的機械利用率指標(biāo)，確定本工程中實際需要消耗的機械臺班數(shù)量。確定施工機械臺班綜合單價1）確定施工機械臺班單價在施工機械臺班單價費用組成中：⑴ 養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費是按國家或有關(guān)部門規(guī)定繳納的，這部分費用是個定值；⑵ 燃料動力費是機械臺班動力消耗與動力單價的乘積，也是個定值；⑶ 機上人工費的處理方法有兩種，第一種方法是將機上人工費計入工程直接費中人工費，第二種方法是計入相應(yīng)施工機械的機械臺班綜合單價中；機上人工費臺班單價可參照“人工工日單價”的計算方法確定。⑷ 安拆費及場外運輸費的計算，施工機械的安裝、拆除及場外運輸可編制專門的方案。根據(jù)方案計算費用，并以此進一步的優(yōu)化方案；優(yōu)化后的方案也可作為施工方案的組成部分。⑸ 折舊費和維修費的計算，折舊費和維修費（維修費包括大修理費和經(jīng)常修理費）是兩項隨時間變化而變化的費用。一臺施工機械如果折舊年限短，則折舊費用高，維修費用低；如果折舊年限長，折舊費用低，維修費用高。所以，選擇施工機械最經(jīng)濟使用年限作為折舊年限，是降低機械臺班單價，提高機械使用效率最有效、最直接的方法。確定了折舊年限后，然后確定折舊方法，最后計算臺班折舊額和臺班維修費。組成施工機械臺班單價的各項費用額確定以后，機械臺班單價也就確定了。還有一種機械臺班單價的確定方法是根據(jù)國家及有關(guān)部門頒布的機械臺班定額進行調(diào)整求得。2）確定租賃機械臺班費租賃機械臺班費是指根據(jù)施工需要向其他企業(yè)或租賃公司組用施工機械所發(fā)生的臺班租賃費。在投標(biāo)工作的前期，應(yīng)進行市場調(diào)查，調(diào)查的內(nèi)容包括：租賃市場可供選擇的施工機械種類、規(guī)格、型號、完好性、數(shù)量、價格水平以及租賃單位信譽度等，并通過比較選擇擬租賃的施工機械的種類、規(guī)格、數(shù)量及單位，并以施工機械臺班租賃價格作為機械臺班單價。一般地，除必須租賃的施工機械除外，其他租賃機械的臺班租賃費應(yīng)低于本企業(yè)的機械臺班單價。3）優(yōu)化平衡、確定機械臺班綜合單價通過綜合分析，確定各類施工機械的來源及比例，計算機械臺班綜合單價。其計算公式為：機械臺班綜合單價＝Σ（不同來源的同類機械臺班單價權(quán)數(shù)）其中權(quán)數(shù)，是根據(jù)各不同來源渠道的機械占同類施工機械總量的比重取定的。大型機械設(shè)備使用費、進出場費及安拆費在傳統(tǒng)的概、預(yù)算定額中，施工機械使用費不包括大型機械設(shè)備使用費、進出場費及安拆費，其費用一般作為措施費用單獨計算。在工程量清單計價模式下，此項費用的處理方式與概、預(yù)算定額的處理方式不同。大型機械設(shè)備的使用費作為機械臺班使用費，按相應(yīng)分項工程項目分攤計入直接工程費的施工機械使用費中。大型機械設(shè)備進出場費及安拆費作為措施費用計入措施費用項目中。四、管理費的組成及計算㈠、管理費的組成管理費是指組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用內(nèi)容包括：：工作人員是指管理人員和輔助服務(wù)人員。其工資包括：基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、住房公積金、勞動保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費、工會費用、職工教育經(jīng)費等。：是指企業(yè)辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電以及取暖等費用。：是指企業(yè)管理人員因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，探親路費，勞動力招募費，離退休職工一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料燃料費和養(yǎng)路費及牌照費。：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器的折舊、大修理、維修或租賃費。5．工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費。：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金而發(fā)生的其他財務(wù)費用。：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等?，F(xiàn)場管理費的高低在很大程度上取決于管理人員的多少，管理人員的多少，不僅反映了管理水平的高低，影響到管理費，而且還影響臨設(shè)費用和調(diào)遣費用（如果招標(biāo)書中無調(diào)遣費一項，這筆費用應(yīng)該計算到人工費單價中，在直接費中人工費的計算已敘述）。由管理費開支的工作人員包括管理人員、輔助服務(wù)人員和現(xiàn)場保安人員。管理人員一般包括：項目經(jīng)理、施工隊長、工程師、技術(shù)員、財會人員、預(yù)算人員、機械師等。輔助服務(wù)人員一般包括：