【文章內(nèi)容簡介】 。. 談判程序采購代理機構(gòu)在談判公告規(guī)定的時間和地點召開談判會議，由談判小組集中與通過初步評審的單一供應(yīng)商按照簽到逆順序進行一對一談判。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。對談判文件作出的實質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當及時以書面形式同時通知所有參加談判的供應(yīng)商。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。供應(yīng)商應(yīng)當按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。談判文件能夠詳細列明采購標的的技術(shù)、服務(wù)要求的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應(yīng)商不得少于家。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。談判文件不能詳細列明采購標的的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)談判由供應(yīng)商提供最終設(shè)計方案或解決方案的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦家以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以根據(jù)談判情況退出談判。采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當退還退出談判的供應(yīng)商的保證金。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。投標供應(yīng)商如為中小企業(yè)，則對其最終報價給予的扣除，用扣除后的價格參與談判，但投標供應(yīng)商須提11 / 44交《中小企業(yè)聲明函》 （見附件） ，如最終聲明為中小企業(yè)的供應(yīng)商為成交商，應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書時出具由相關(guān)主管部門出具的證明材料原件，否則取消其中標資格。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。 談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報價明顯低于其他談判報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其談判報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該供應(yīng)商作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由談判小組認定該供應(yīng)商以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。 響應(yīng)文件的澄清和補正在談判過程中，談判小組可以書面形式要求響應(yīng)人對所提交響應(yīng)文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。談判小組不接受響應(yīng)人主動提出的澄清、說明或補正。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。 澄清、說明和補正不得改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。響應(yīng)人的書面澄清、說明和補正屬于響應(yīng)文件的組成部分。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。 談判小組對響應(yīng)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求響應(yīng)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足談判小組的要求。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。 談判結(jié)果除第二章“響應(yīng)人須知” 前附表授權(quán)直接確定成交人外，談判小組應(yīng)當從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報價由低到高的順序提出名以上成交候選人。若出現(xiàn)兩家及以上供應(yīng)商最終報價相同的情況，則談判小組根據(jù)參加談判供應(yīng)商的信用等級按由高到低的順序推薦成交候選人。（信用等級以參加談判供應(yīng)商提供的鄭州市政府信用管理部門認可的信用評價機構(gòu)出具的信用報告原件為準（復(fù)印件做于標書內(nèi)） 。談判供應(yīng)商為外地企業(yè)的，可以當?shù)厥屑壱陨闲庞霉芾聿块T認可的信用評價機構(gòu)出具，并經(jīng)鄭州市政府信用管理部門備案的信用報告為準。信用等級詳情可登錄查核核對）愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。 談判小組完成談判后，應(yīng)當向采購人提交書面談判報告。第四章 合同條款及格式第一節(jié) 通用合同條款采用參見建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 （） ，此處略。第二節(jié) 專用合同條款一、詞語定義及合同文件 、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: 按通用條款“”執(zhí)行。 、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范．本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。．適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 《中華人民共和國建筑法》 、 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國招標投標法》 、 《建筑工程強制性標準條文》 、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 、 《建筑工程質(zhì)量保修辦法》 、河南省、鄭州市關(guān)于安全文明施工的法規(guī)、條例和行政規(guī)范性文件等。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。．適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱: 按照批準的施工圖紙、招標補充通知、答疑及變更；國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準等。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間: 由承包人自行解決并經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定:如有發(fā)生，由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。、圖紙．發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):合同簽訂后日內(nèi)；套施工圖（含一套竣工圖） ；承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。發(fā)包人對圖紙的保密要求:僅用于本工程 使用國外圖紙的要求及費用承擔:無12 / 44二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)．工程師．監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù):發(fā)包人委托的職權(quán):執(zhí)行本工程 《監(jiān)理合同》中約定的職權(quán)。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：發(fā)布開（停）工令、工期順延簽認、工程量確認、不稱職技術(shù)（管理）人員撤換建議權(quán)等監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理工程師的職權(quán) 齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。．發(fā)包人派駐的駐工地代表姓名： 職務(wù):職權(quán):全權(quán)負責施工現(xiàn)場的技術(shù)管理、簽證，協(xié)調(diào)各專業(yè)工程之間的設(shè)計、施工，控制施工質(zhì)量、進度、投資及相關(guān)單位之間的工作關(guān)系。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。．不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán): 無 ．項目負責人姓名: 職務(wù):注冊建造師證號：、發(fā)包人工作．發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:()施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件，場地內(nèi)的建筑垃圾由承包人開挖土方時運出現(xiàn)場，費用由承包人承擔 。 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。()將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水、電在合同簽訂日由發(fā)包人指定位置，承包人負責接至施工現(xiàn)場。 烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭。()施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:已具備，施工期間由非發(fā)包人原因造成的道路不暢，由承包人自行解決。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。()工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前日以書面形式提供水準點和座標控制點，并現(xiàn)場交驗。 ()由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:開工前辦理質(zhì)量監(jiān)督及相關(guān)報建手續(xù) 。()水準點與座標控制點交驗要求： 開工前交驗。 ()圖紙會審和設(shè)計交底時間: 雙方協(xié)商。()協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物( 含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作: 場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作由承包人負責并承擔費用；文物保護建筑、古樹名木的保護由施工單位負責，保護費用由發(fā)包人承擔（承包人責任除外） 、承包人協(xié)助。 擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。()雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 ．發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工許可證和與施工相關(guān)的證件，費用分擔執(zhí)行國家和省、市相關(guān)規(guī)定。．承包人工作 ．承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:() 需自設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：開工前天提供施工圖紙及施工方案，施工費用包含在投標報價內(nèi)。 () 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間:開工前三日提供正式總進度計劃表、詳細的分部工程施工計劃、資金使用計劃等一式伍份，每月日提供當月實際完成工程量，報當月簽證、變更和下月施工計劃表。以上計劃必須經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字認可后報發(fā)包人。 蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。() 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:執(zhí)行通用條款。 () 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:發(fā)包人指定地點、承包人搭建，費用由承包人承擔。() 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):承包人應(yīng)按鄭州市要求，爭創(chuàng)文明施工工地，處理好與周邊居民的關(guān)系,并承擔費用 。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。() 完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔:13 / 44已竣工工程未交付發(fā)包人之前，由承包人負責已完工程的保護工作。保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。 ()施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物( 含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作由承包人負責并承擔費用；文物保護建筑、古樹名木的保護由施工單位負責，保護費用由發(fā)包人承擔（承包人責任除外） 、承包人協(xié)助。 譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。()施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：施工過程中要保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生的建筑垃圾隨時清運出場；交工前清理現(xiàn)場，將所有垃圾清運出場，具備室外硬化或綠化條件；承包人承擔自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。()雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：本工程在施工過程中如存在多個單位同時作業(yè)，承包人必須顧全大局，相互協(xié)作，密切配合，嚴格服從發(fā)包人和監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)指揮；承包人須積極協(xié)調(diào)單位工程內(nèi)各分包人的施工，積極協(xié)調(diào)解決施工過程中存在的各類問題，確保工程順利進行；承包人應(yīng)處理好與相鄰施工單位的施工接口關(guān)系，否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改或另行指定其他單位來完成相關(guān)配合工作，其發(fā)生的費用從承包人的工程進度款中扣除，并不需要承包人同意；承包人應(yīng)始終采取各種合理的預(yù)防措施，防止承包人內(nèi)部或與場地內(nèi)其他人員發(fā)生任何非法的、騷動的或無序的行為，以保持安定，保護現(xiàn)場及第三人的財產(chǎn)和人身安全。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。三、施工組織設(shè)計和工期．進度計劃．承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案) 和進度計劃的時間：開工前日提供施工組織設(shè)計（須經(jīng)監(jiān)理工程師同意并報發(fā)包人駐工地代表后，方可實施） ，每月日前提交月度進度計劃。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。工程師確認的時間： 接到承包人報告三日內(nèi)。 ．群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：雙方協(xié)商。．工期延誤．雙方約定工期順延的其他情況:按通用條款“ 、 ”條執(zhí)行 。 四、質(zhì)量與驗收．隱蔽工程和中間驗收．雙方約定中間驗收部位：按質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行。．工程試車．試車費用的承擔： \ 五、安全施工除執(zhí)行通用條款以外，承包人須按照國家、河南省和鄭州市有關(guān)規(guī)定搞好現(xiàn)場安全及文明施工，并執(zhí)行與發(fā)包人簽訂的“現(xiàn)場施工安全協(xié)議”。承包人對單位工程內(nèi)的安全負全部責任，包括但不限于因承包人（包括單位工程內(nèi)指定分包人）安全措施不力而造成安全事故和人身傷亡等情形，承包人承擔全部責任、并承擔因此發(fā)生的全部費用，發(fā)包人不承擔一切責任；若因此造成發(fā)包人損失或發(fā)包人被第三方索賠的，由承包人承擔相關(guān)費用。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。六、合同價款與支付．合同價款及調(diào)整．本合同價款采用 固定單價合同 方式確定。（）采用固定價格單價合同，合同價款中包括的風險范圍：采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍： 材料價格漲（降）價幅度在（含）以內(nèi)（以登封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程材料預(yù)結(jié)算基準價格信息為準） ；十一級風（含十一級）以下采取的防護一切費用；四級以下（含四級）地震；連續(xù)降雨（雪）天以內(nèi)（含天）對工期造成的影響；每周停水、停電累計小時以內(nèi)（含小時）誤工費用；工程量清單單項工程量177。（含）誤差費用；響應(yīng)文件已標價工程量清單中漏項（量）工程量的價格。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。（）風險費用的計算方法： 包含在投標報價內(nèi) 。14 / 44（）風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：①工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，如投標工程量清單計價表中無此項，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 （） 《河南省通用安裝工程預(yù)算定額》 （） 、 《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》 （）及建設(shè)主管部門公布的造價信息計算后（中標價招標控制價）計算。經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報發(fā)包人批準。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。②由于工程量數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減增減幅度在以內(nèi)（包含）的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；工程量增減幅度在以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價在原綜合單價的基礎(chǔ)上分別降低或增加，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。（）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法:無。（）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定:無。 ．雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:除招標文件及合同規(guī)定的范圍之外，其余風險均含在投標報價內(nèi)；風險費用包含以下內(nèi)容：排污管理費、噪聲管理費、垃圾清理費、道路占用費、工效降低費用（高考、中考、重大活動等限制） 、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備產(chǎn)生的各種保管、檢驗或試驗費。 幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: 無 扣回預(yù)付工程款的時間、比例: 無．工程量確認．承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:每月日前 ．工程款(進度款)支付。由雙方在簽訂合同時自行約定。、履約保證金： 七、材料設(shè)備供應(yīng)．發(fā)包人供應(yīng)．發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)