一項工程的完成需要項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人手中具備哪些資料(編輯修改稿)
2025-08-21 01:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(觀感質(zhì)量評定表)4 施工單位工程竣工報告4 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告4 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告4 設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告4 建設(shè)工程竣工驗收報告4 工程竣工驗收監(jiān)督檢查通知書4 質(zhì)量保證資料核查記錄4 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄(工程質(zhì)量竣工驗收意見書)4 重新組織竣工驗收通知書50、 工程竣工復(fù)驗意見書5 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書5 工程質(zhì)量保修合同5 單位(子單位)工程質(zhì)量監(jiān)督報告注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站工程竣工驗收全過程一、驗收條件土建、水電工程全部結(jié)束；各種門、窗、欄桿等安裝完畢；通正式水、電；幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)、電梯、消防等工程安裝、調(diào)試結(jié)束；雨污水、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束；景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。二、分戶驗收住宅工程分戶驗收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗收工作；單位工程質(zhì)量竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質(zhì)量竣工驗收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》報送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（一）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收：普通水泥樓地面；板塊樓地面面層；室內(nèi)墻面；室內(nèi)頂棚；門窗：（1）開啟（2）配件（3）密封（4）排水（5）進戶門質(zhì)量。（二）室內(nèi)空間尺寸、護欄、玻璃質(zhì)量分戶驗收：室內(nèi)空間尺寸；護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置；玻璃的品種、觀感質(zhì)量。（三）防水工程、公共部位分戶驗收：外墻防水；外窗防水；防排水樓地面；屋面防水；公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄；地下室防水、通道；其他：煙道、透氣孔及通風(fēng)道。（四）安裝工程分戶驗收：給水管道及配件安裝；排水管道安裝工程；室內(nèi)采暖系統(tǒng)；衛(wèi)生器具；電氣工程智能建筑。（五）住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表：施工單位填寫，監(jiān)理單位審核簽字。（六）到市質(zhì)監(jiān)站購買成品合格證，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫，建設(shè)單位蓋章后，一份張貼在戶內(nèi)明顯處，合格證原件交付時交給業(yè)主。三、單位工程質(zhì)量竣工驗收（竣工預(yù)驗收）單位工程施工質(zhì)量竣工驗收由建設(shè)單位組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)人成立驗收組進行，并將《單位工程質(zhì)量竣工驗收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗收通知書》，在工程質(zhì)量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（一）現(xiàn)場實物質(zhì)量驗收 驗收組應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001要求，對照驗收標(biāo)準(zhǔn)審查施工資料質(zhì)量，抽查安全和使用功能的質(zhì)量、進行工程觀感質(zhì)量 檢查。對驗收內(nèi)容做出全面評價，形成工程施工質(zhì)量竣工驗收結(jié)論意見，驗收組人員簽字。如果驗收不合格，驗收組提出書面整改意見，限期整改，重新組織工程施 工質(zhì)量竣工驗收；如果驗收合格，填寫《單位（子單位）工程施工質(zhì)量竣工驗收記錄》，相關(guān)單位簽字蓋章。 項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對單位工程質(zhì)量竣工驗收的條件、組織形式、驗收人員資格、驗收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并對工程實物質(zhì)量和工程資料進行監(jiān)督抽 查；如發(fā)現(xiàn)有不滿足驗收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強制性條文的，責(zé)令改正或要求整改后重新驗收，參建方有嚴(yán)重違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和 強制性條文的，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示。當(dāng)參建各方對工程驗收意見不一致時，由項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理，當(dāng)參建各方對工程驗收意見一致且抽查結(jié)果達(dá)到驗收合格要求時，提出明確的驗收監(jiān)督意見并形成《單位工程施工質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄》。（二）竣工資料驗收監(jiān)理資料： 監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實施細(xì)則；監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題；監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題；工程開工/復(fù)工審批表；工程開工/復(fù)工暫停 令；
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