房屋安全鑒定報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-16 01:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ㎜，實(shí)際達(dá)20㎜的都有。磚體的幾何尺寸不好是原因之一，但主要還是施工技術(shù)水平太低造成。砌筑質(zhì)量差的另一表現(xiàn)是重要部位如照片10所示的挑梁支座下的磚墻砂漿流失，竟出現(xiàn)無(wú)漿活動(dòng)磚塊。㈢．鋼筋混凝土構(gòu)件。預(yù)制空心板：未作強(qiáng)度檢測(cè)，憑直觀和經(jīng)驗(yàn)判斷，外觀幾何尺寸和混凝土的密實(shí)度都是較好的，制作質(zhì)量可達(dá)到要求。但空心板的安裝和灌縫較差，空心板置于鋼筋混凝土挑梁上的支座長(zhǎng)度應(yīng)不小于80㎜，就外露可見(jiàn)部分看，4房、9房的部分，僅有60㎜，參見(jiàn)照片11，空心板板縫因灌縫不密實(shí)而開(kāi)裂，參見(jiàn)照片12；置于磚墻上的空心板支座長(zhǎng)度，因未作暴露檢查，不敢斷言?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土過(guò)、挑梁：檢測(cè)結(jié)果混凝土強(qiáng)度可達(dá)到C20，但離散性很大，說(shuō)明混凝土攪拌、震搗不佳，質(zhì)量不均勻，查勘中也見(jiàn)部分構(gòu)件蜂窩麻面和鋼筋外露，模板洞未作封補(bǔ)的現(xiàn)象，參見(jiàn)照片14。鋼筋混凝土門(mén)窗過(guò)梁內(nèi)放置鋼筋沒(méi)有，直徑多大，從構(gòu)件的施工質(zhì)量看引起懷疑，為費(fèi)用計(jì)未作這項(xiàng)檢測(cè)，請(qǐng)向施工人員核查。查勘中未發(fā)現(xiàn)過(guò)梁裂縫，過(guò)梁支座長(zhǎng)度應(yīng)不小于230㎜，實(shí)際情況是：1房部分為140㎜，2房部分為150㎜，13房部分為120㎜。㈣．屋面木基層和小青瓦屋蓋，施工質(zhì)量很差。1．檁條： 材質(zhì)甚差，為松木雜材，雙向彎曲，非建筑用等外材；個(gè)別已折斷，參見(jiàn)照片14。間距大，一般都在1m左右，；直徑小，特別是畜舍、廁所檁條直徑很小，梢徑一般在φ80~90㎜，有的甚至更小，主房檁條梢徑也一般在φ100 ㎜左右（也有少量小于φ100㎜）。經(jīng)驗(yàn)算，，不得低于二等木材，梢徑大于或等于φ100㎜，方可保證強(qiáng)度和撓度的設(shè)計(jì)要求。墻上支座節(jié)點(diǎn)錯(cuò)誤較普遍，參見(jiàn)照片15~18，未置于墻上的檁條，僅靠幾粒圓釘對(duì)接，這是十分危險(xiǎn)的，隨時(shí)可能局部垮塌。除了脊檁和檐檁需要在墻中部位采用斜企口對(duì)接外，其他均應(yīng)直接擱在墻上且出墻。檁條的另一問(wèn)題是15棟房屋所有的檁條入墻部分均未作防腐處理，嚴(yán)重影響其耐久性。2．桷子（又稱(chēng)瓦椽和瓦桷）
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