房屋安全鑒定報告(編輯修改稿)
2025-08-16 01:10 本頁面
【文章內容簡介】 ㎜，實際達20㎜的都有。磚體的幾何尺寸不好是原因之一，但主要還是施工技術水平太低造成。砌筑質量差的另一表現(xiàn)是重要部位如照片10所示的挑梁支座下的磚墻砂漿流失，竟出現(xiàn)無漿活動磚塊。㈢．鋼筋混凝土構件。預制空心板：未作強度檢測，憑直觀和經驗判斷，外觀幾何尺寸和混凝土的密實度都是較好的，制作質量可達到要求。但空心板的安裝和灌縫較差，空心板置于鋼筋混凝土挑梁上的支座長度應不小于80㎜，就外露可見部分看，4房、9房的部分，僅有60㎜，參見照片11，空心板板縫因灌縫不密實而開裂，參見照片12；置于磚墻上的空心板支座長度，因未作暴露檢查，不敢斷言?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土過、挑梁：檢測結果混凝土強度可達到C20，但離散性很大，說明混凝土攪拌、震搗不佳，質量不均勻，查勘中也見部分構件蜂窩麻面和鋼筋外露，模板洞未作封補的現(xiàn)象，參見照片14。鋼筋混凝土門窗過梁內放置鋼筋沒有，直徑多大，從構件的施工質量看引起懷疑，為費用計未作這項檢測，請向施工人員核查。查勘中未發(fā)現(xiàn)過梁裂縫，過梁支座長度應不小于230㎜，實際情況是：1房部分為140㎜，2房部分為150㎜，13房部分為120㎜。㈣．屋面木基層和小青瓦屋蓋，施工質量很差。1．檁條： 材質甚差，為松木雜材，雙向彎曲，非建筑用等外材；個別已折斷，參見照片14。間距大，一般都在1m左右，；直徑小，特別是畜舍、廁所檁條直徑很小，梢徑一般在φ80~90㎜，有的甚至更小，主房檁條梢徑也一般在φ100 ㎜左右（也有少量小于φ100㎜）。經驗算，，不得低于二等木材，梢徑大于或等于φ100㎜，方可保證強度和撓度的設計要求。墻上支座節(jié)點錯誤較普遍，參見照片15~18，未置于墻上的檁條，僅靠幾粒圓釘對接，這是十分危險的，隨時可能局部垮塌。除了脊檁和檐檁需要在墻中部位采用斜企口對接外，其他均應直接擱在墻上且出墻。檁條的另一問題是15棟房屋所有的檁條入墻部分均未作防腐處理，嚴重影響其耐久性。2．桷子（又稱瓦椽和瓦桷）
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