房地產(chǎn)合同：外銷商品房預售合同合同范本模板(編輯修改稿)
2025-08-16 00:51 本頁面
【文章內容簡介】 市房屋土地管理局留存兩份?！ 〖追?簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： ?。骸 。骸 。骸 。骸 ∴]政編碼： 郵政編碼： 授權代理人： 國籍： ?。骸 ∩矸葑C號碼或護照號碼： 身份證號碼或護照號碼： 代理人： ： 簽約地點： 簽約時間： 預售登記機關：(章) 經(jīng)辦人： 見附件一、房產(chǎn)平面圖 見附件二、付款方式 見附件三、裝修標準、設備標準及其他交用條件 見附件四、背書欄 外銷商品房預售合同補充協(xié)議 賣方(以下簡稱甲方)： 中文全稱： 英文全稱： 法定代表人： 注冊： 營業(yè)執(zhí)照號碼： ?。骸 髡妫骸 ∴]政編碼： 買方(以下簡稱乙方)： 鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于 年 月 日就 房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為 號的《 市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議?！ 〉谝粭l 該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位?！ ∪粢愿墼Ц?，則按支付當日的美元的換率計算。 第二條 甲方有權用其他質量、價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代合同附件三所列之內容?！ 〉谌龡l 乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金?；蚣追接袡嘁笠曳礁鶕?jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償?！ 〉谒臈l 甲方應按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任： 市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定?！ ??！ 。ǖ幌抻谟嘘P政府部門延遲有關文件的批準?！ 〉陨显蝽毥?jīng) 市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)?！ 〉谖鍡l 自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修： 、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件。 。 。 ?！ ?、保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者?！ 〉诹鶙l 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署
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