【文章內容簡介】 化電子商務加速了全球經(jīng)濟的一體化，也致使物流企業(yè)的發(fā)展到了國際化的階段。物流的全球化趨勢也給企業(yè)帶來了新的問題。全球化戰(zhàn)略的趨勢，使物流企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)更緊密地聯(lián)系在一起，形成了社會大分工?，F(xiàn)代物流行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟形勢密切相關，宏觀調控對物流產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生著巨大的直接影響。無論進出口外貿的變化，還是居民消費、購買力的增減，都直接影響到物流產(chǎn)業(yè)的各個方面。中國“十二五”物流業(yè)發(fā)展總體要求是：以科學發(fā)展觀為指導，以市場為導向，以信息技術為支撐，營造現(xiàn)代物流發(fā)展的政策環(huán)境，建立配套完善、服務高效的現(xiàn)代物流服務體系，綜上所述，項目建設具有巨大的市場支持。第四章　建設規(guī)模與能動供應方案1建設規(guī)模，占地300畝，新建電子商務物流園區(qū)，主要為電子商務企業(yè)、大型快遞及綜合物流企業(yè)、大型連鎖超市、專業(yè)商場提供高品質的倉儲設施和配套服務，項目建成后年吞吐量10萬件。2能動供應1）供電本項目用電電源引自欒城縣供電公司程上供電所35kV變電站，在園內新建10kV變電所。按規(guī)范規(guī)定，本工程除消防用電為二級負荷外，其余用戶為三級用電負荷。2）供水項目生產(chǎn)及生活生活用水引自市政供水管網(wǎng)，水源為東客水廠。項目總新鮮用水量為31587t/a。3）采暖本項目辦公樓、倒班宿舍、餐廳及門衛(wèi)室冬季采用集中供熱進行采暖，采暖熱源引自冶河鎮(zhèn)供熱中心。4）天燃氣餐廳所需燃料采用天然氣，由新奧燃氣的供氣管網(wǎng)供給，179。第五章　場址選擇1場址現(xiàn)狀1）建設地點本項目擬選址在石家莊市欒城區(qū)冶河鎮(zhèn)南留村北，運輸條件較好、周圍產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，是建設項目的理想之地。2）地理位置及交通運輸欒城區(qū)位于冀中平原西部，河北省西南部，省會石家莊東南方。境域北起北緯370176。59′20″，南至北緯370176。47′34″，西起東經(jīng)140176。28′36″，東至東經(jīng) 114176。47′35″?？偯娣e347平方公里。欒城區(qū)東鄰藁城區(qū)，南接趙縣，西靠元氏縣、鹿泉區(qū)，北連裕華區(qū)。距省會石家莊15公里，北距首都北京320公里。京廣鐵路、京深高速、青銀高速、107國道、308國道、省道衡井線和新趙線縱貫城區(qū)，省會石家莊南三環(huán)公路橫穿城區(qū)北部。2場址建設條件1）工程地質及水文狀況欒城區(qū)地處海河流域滏陽河水系。主要有四河一渠，即洨河、北沙河、潴龍河、冶河和總退水渠，另外還有醫(yī)藥基地排水方溝。欒城區(qū)屬太行山東麓的山前傾斜平原水文地質區(qū)，受基底地形控制，第四系松散沉積物厚度由北部、西部向東部、南部逐漸加大，又可分為兩個水文地質亞區(qū)，即滹沱河沖洪積扇亞區(qū)和槐沙河沖洪積扇亞區(qū)。179。，以大氣降水垂直補給為主，179。，%；山前側滲補給占第二位，多年平均為2290萬m179。，%。此外還有河道滲漏補給1014萬m179。，井灌回歸補給797萬m179。，179。但是，隨著化肥、農藥的大量使用，廢剩藥物隨意倒棄，以及工業(yè)廢水回灌補充地下水等，地下水污染日益加重。2）氣象條件欒城區(qū)地處暖溫帶半濕潤地區(qū)，屬大陸性季風氣候，四季分明，春季干燥多風，夏日炎熱多雨，秋季溫和涼爽且初秋陰雨較多，冬季寒冷寡照雨雪稀少。光、熱、水資源比較充足，℃，℃，極端最高氣溫42℃。全年無霜期200天左右。最大凍土深度52cm。雨量大多集中在 6 ~9 月份，占全年降水量的80 %。3）地形地貌欒城區(qū)處于太行山東麓山前傾斜平原，全縣均屬山前沖積平原地質區(qū)，由滹沱河沖洪積扇西南緣和槐沙河沖洪積扇的北部及其兩者之間的扇間洼地等三個地貌單元構成?？偟牡貏菔俏鞅备?、東南低，海撥為65米至45米左右，坡度約千分之一。境內地形平坦，土層深厚。欒城區(qū)地處海河流域滏陽河水系。主要有四河一渠，即洨河、北沙河、潴龍河、冶河和總退水渠。水文地質分為兩個亞區(qū)，即滹沱河沖、洪積扇亞區(qū)和槐沙河沖、洪積扇亞區(qū)，地下水資源相對豐富。3場址方案本項目選址用于石家莊新北地物流有限公司新建電子商務中心項目的生產(chǎn)場地，為石家莊新北地物流有限公司新征用地。本項目凈用地面積為300畝，總建筑面積129375㎡，其中：物流倉儲用房118000㎡（計容面積236000㎡）、辦公樓4860㎡（內設電子結算中心500㎡）、門衛(wèi)室115㎡、設備房300㎡、餐廳1500㎡、倒班宿舍4600㎡，區(qū)域內水、電線路已齊備，四周道路已形成，滿足建設施工條件。本項目選址位于河北省石家莊市欒城區(qū)冶河鎮(zhèn)南留村北。區(qū)域內水源充足，水質良好，布局規(guī)整，地勢平坦，排水方便，交通運輸方便，具有優(yōu)越的理資源優(yōu)勢。選址符合企業(yè)的總體規(guī)劃，選址是可行的。4項目用地情況本項目用地為新北地物流有限公司新征用地。第六章　建設方案1技術方案1）符合國內外社會經(jīng)濟與物流業(yè)發(fā)展的總趨勢；2）符合欒城區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的要求；3）符合冶河鎮(zhèn)總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；4）符合規(guī)劃的科學性、先進性與可操作性原則。1）按國際一流標準建立一個多功能的大型物流園區(qū)項目，集“電子商務”多元化業(yè)務的綜合性低碳生態(tài)型現(xiàn)代物流中心；2）與全國50家左右設施通用、功能齊全、服務完善的配送中心建立物流戰(zhàn)略同盟，形成高效的物流服務網(wǎng)絡，為顧客提供全方位、全過程、全天候的物流服務；3）建立健全物流管理信息系統(tǒng)，使之具有物流管理、交通管理、信息傳遞、庫存控制、貨位管理、配載管理和成本控制等各種功能；4）作為第三方物流企業(yè)，為大型工商企業(yè)提供供應鏈管理及全程物流服務，吸引個人或企業(yè)成為物流園的會員；5）綜合性物流服務體系初步形成。1）園系統(tǒng)功能設計①貨物集散、中轉、倉儲功能對生產(chǎn)廠家出廠準備運銷的產(chǎn)品或需中轉的貨物，各種進出口貨物，需要長期保存、周轉的商品等，均可提供集散、運輸、倉儲、中轉換裝、理貨、分揀、分撥及流通加工等服務。同時，按照生產(chǎn)廠家或其代理商的銷售、出口信息，代其直接銷售，運營和結算。②代辦出入境功能物流園的特色是融入代辦出入境功能，相當于沿海港口內移，起到內陸口岸功能。物流園融入代辦出入境功能，并具有儲運、貨代、保稅、通信等設施能力，可供各類貨物直接辦理出入境手續(xù)，滿足客戶進出口及相關物流服務需求。③貨運代理功能受國內外貨主的委托，代辦接貨、發(fā)運業(yè)務，包括辦理各種雜貨、集散箱貨物的交接、報關手續(xù)。辦理進出口貨物聯(lián)運業(yè)務及其他各種進口貨物的接運業(yè)務。受客戶委托，辦理出口貨物的接貨、包裝、訂艙、訂車皮等各種出口前的必要作業(yè)和手續(xù)；辦理出口貨物的聯(lián)運業(yè)務以及貨物的配載、裝卸、平艙等業(yè)務。④國內貨運代理和配載服務功能承運內陸省際間的干線公路各類集裝箱、貨物直達快運、聯(lián)運或轉運業(yè)務，并可為貨主或各類承運人選擇最佳運輸路線，進行回程配載，提高貨物運輸效率，減少空駛浪費。⑤辦理零擔貨物業(yè)務辦理零擔貨物的受理托運、檢貨過磅、驗收入庫、貨物交接、中轉倉儲及運輸業(yè)務。受發(fā)貨人委托，對在本物流園進行倉儲的產(chǎn)品或貨物進行分揀、包裝、換裝等服務，以及商貿交易、展覽服務。⑥信息管理服務功能建立以通信設備和計算機系統(tǒng)為中心的通信信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，收集處理運輸和倉儲過程中的大量信息，建立數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)、決策支持系統(tǒng)、信息受理和交易系統(tǒng)、結算系統(tǒng)、車輛移動通信網(wǎng)絡、庫存管理系統(tǒng)，提高整個系統(tǒng)的效率。⑦生活輔助服務功能除對物流園內部的生產(chǎn)、生活提供服務外，還面向社會提供多種有償服務。如各類機械車輛的技術檢測、維修、清洗、加油及車輛停泊；住宿、餐飲、文化娛樂、保健、購物、商務等。2）園服務對象定位物流園建設的主要市場服務對象包括：①欒城區(qū)內企業(yè)物流需求；②以鄉(xiāng)村工業(yè)園產(chǎn)業(yè)帶為中心的物流需求；③城鎮(zhèn)配送物流需求；④空港國際物流與公鐵水多式聯(lián)運物流需求。3）園系統(tǒng)功能結構設計通過建設以信息系統(tǒng)為支撐，建立集運輸、配載、倉儲、配送、包裝、流通加工、物流高科技產(chǎn)業(yè)等物流服務功能為一體的綜合性物流園，形成服務于四個層面的物流樞紐中心：第一層面：形成集采購、銷售、倉儲、配送于一體的供應鏈管理中心。第二層面：形成集集貨、儲存、揀選、加工、分揀、配送、信息處理于一體的配送中心。第三層面：依托城市道路或公路，構筑與周邊物流中心的對接體系，形成以鐵路、公路（道路）、水運的多式聯(lián)運系統(tǒng)為支撐的集各種物流功能與一體的物流集散中心。第四層面：與石家莊市機場、北京機場協(xié)調配合，優(yōu)勢互補，以國際多式聯(lián)運為依托，形成國際物流中心。物流中心整體功能可規(guī)劃為高品質低碳環(huán)保型倉儲區(qū)、物流總部辦公區(qū)、配套區(qū)（物流中心停車場、道路綠化環(huán)保設施、員工餐廳和倒班宿舍）。 1）高品質低碳環(huán)保型倉儲區(qū)發(fā)展電子商務物流，吸引知名的電子商務企業(yè)（如聚美優(yōu)品、中國新蛋等）和國內外知名制造零售業(yè)（如開米、卡夫等）的西北地區(qū)物流配送中心落戶園區(qū)。倉儲區(qū)主要儲存需要長期保存、周轉的商品，對溫度無特殊要求。2）物流總部辦公功能利用新地物流的渠道和聚集效應，吸引國內外知名物流企業(yè)或企業(yè)物流在此設立運營中心、呼叫中心、單證中心、財務結算中心，形成物流總部辦公與其倉儲物流中心結合發(fā)展的功能。3）配套區(qū)含物流中心停車場、道路綠化環(huán)保設施、員工餐廳和倒班宿舍等必要的配套設施。1）物流信息系統(tǒng)建設的總體目標為園物流企業(yè)提供高效的網(wǎng)絡化信息管理手段，實現(xiàn)物流信息共享。2）物流信息系統(tǒng)建設的具體目標建立一個覆蓋物流信息系統(tǒng)、物流企業(yè)和物流企業(yè)客戶的計算機網(wǎng)絡；通過物流信息系統(tǒng)實現(xiàn)物流信息共享；通過物流信息系統(tǒng)實現(xiàn)物流企業(yè)管理信息化；通過物流信息系統(tǒng)實現(xiàn)物流企業(yè)與客戶業(yè)務往來的信息化、無紙化，與客戶之間的電子數(shù)據(jù)交換；通過物流信息系統(tǒng)實現(xiàn)物流企業(yè)倉儲、配送管理的信息化；通過物流信息系統(tǒng)實現(xiàn)物流企業(yè)客戶對物流服務全過程的動態(tài)跟蹤和查詢。3）物流信息平臺規(guī)劃建設的總體思路對于園內中小型物流企業(yè)采用ASP（應用服務提供商）服務的模式，為園內中小型物流企業(yè)提供綜合的物流信息服務。對于大型物流企業(yè)的信息化需求，由物流企業(yè)針對自身業(yè)務特點，各自建設獨立信息系統(tǒng)的方式來實現(xiàn)，與物流信息系統(tǒng)進行信息共享。4）物流信息系統(tǒng)總體框架園綜合物流信息平臺的總體框架及信息處理流程見下圖。圖61 物流信息平臺總體框架示意圖圖62 物流信息平臺信息處理流程圖5）物流信息平臺功能①物流基礎信息共享A區(qū)域綜合交通運輸信息共享公路路網(wǎng)信息；港口綜合信息；機場綜合信息；鐵路路網(wǎng)信息；鐵路運輸信息；船公司綜合信息；航空公司綜合信息。B城市綜合信息共享城市地理信息；城市路網(wǎng)信息；城市交通管理信息；企事業(yè)單位信息。C物流企業(yè)信息共享物流節(jié)點信息；物流企業(yè)；物流相關企業(yè)信息；物流企業(yè)資質；D物流相關信息共享口岸信息；商檢信息；工商、稅務等其他信息。②物流供需信息共享車輛需求與供給信息；原材料需求信息與供應信息；商品需求信息與供應信息；倉庫需求信息與供給信息；其他物流需求信息。③物流綜合信息系統(tǒng)客戶關系管理；計劃控制；倉儲管理；運輸管理；配送管理；物流計費；統(tǒng)計分析。④客戶服務系統(tǒng)為物流企業(yè)客戶提供的物流服務的全過程動態(tài)跟蹤和查詢：貨物出入庫時間、數(shù)量查詢；貨物庫存數(shù)量查詢；貨物加工、包裝完成情況查詢；貨物配送完成情況查詢，配送車輛的動態(tài)跟蹤。2主要設備方案根據(jù)項目建設規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術方案要求，綜合考慮設備使用壽命，物料消耗指標，備品備件保證程度，安裝試車技術服務，設備投資等，并對國內相關制造企業(yè)進行調查和詢價，根據(jù)相關項目設計應用經(jīng)驗，建議新增設備選擇國內先進設備。主要設備見表61。表61 主要設備一覽表序號設備名稱規(guī)格型號單機功率（kW）數(shù)量總功率（kW）備注1快速滑升門梅泰克洛M3036722普通卷簾門M4040723升降調節(jié)板達成DCGTY6x8—10T724電動伸縮門10m215噴淋水泵（單泵Q=60L/s，H=120m）866消防水泵（單泵Q=25L/s，H=54m）156907排污泵凱泉WQ40103438電動叉車林德E16C電動叉車2609通風設備　9610分體空調KFR120LW/SUTDN2（P8）6111服務器　5812給水泵40LG1215*5113換熱站循環(huán)水泵SLS65160(I)B21用1備14換熱站補水泵SLS1518021用1備15合計663　3建筑工程方案1）《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001；2）《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072011；3）《砌體結構設計規(guī)范》GB500032011；4）《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102010；5）《建筑抗震設防分類標準》GB502232008。辦公室、車間、倉庫：安全等級二級。1）設計采用的規(guī)范①有關主導專業(yè)所提供的資料及要求；②國家及河北省現(xiàn)行的有關建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；③當?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2）結構設計基礎數(shù)據(jù)①基本風壓：㎡；②基本雪壓：㎡；③依《中國地震動反應譜特征周期區(qū)劃圖》及《中國地震峰值加速度區(qū)劃圖》，該工程所處地區(qū)地震動反應譜特征周期為：，設防地震烈度7度，地震分組為第一組。3）主要建筑物結構設計高線車間建筑采用鋼結構形式，輔助設施主要采用鋼筋混凝土和磚混結構?；A采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。4）主要建構筑物一覽表表62 主要建構筑物一覽表序號名 稱建筑面積結構形式層數(shù)備注1物流倉儲用房118000㎡鋼結構