【文章內(nèi)容簡介】 投資項目，中標(biāo)公示結(jié)束后，由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一組織廉政談話。、中標(biāo)通知書確定中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書，通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受；中標(biāo)通知書為合同的組成部份；中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中標(biāo)通知書中規(guī)定的時間、地點，由法定代表人或授權(quán)代理人與招標(biāo)人代表簽訂合同。中標(biāo)通知書辦理手續(xù)詳見：湖州市公共資源交易信息網(wǎng)（）。、合同授予標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)項目的合同將授予按本須知第款所確定的中標(biāo)人。、招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最優(yōu)惠的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。、履約擔(dān)保詳見投標(biāo)前附表第條，中標(biāo)人承擔(dān)取得履約擔(dān)保的一切費用。、合同簽訂中標(biāo)人須在收到中標(biāo)通知書后天內(nèi)，與招標(biāo)人簽訂《總合同》，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。待項目實施時，中標(biāo)人與項目業(yè)主簽訂《子合同》。 中標(biāo)人如不及時與招標(biāo)人（項目業(yè)主）簽訂合同或不按合同約定按期開工的，投標(biāo)保證金不予退還、招標(biāo)人將根據(jù)銀行保函金額實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利，給招標(biāo)人（項目業(yè)主）造成的損失超過前述金額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人；如果第一、第二中標(biāo)候選人未能遵守本須知第條的規(guī)定，招標(biāo)人則可取消其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預(yù)期的中標(biāo)人，或者重新組織招標(biāo)。、串通投標(biāo)行為根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第條有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（一）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（二）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（三）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（四）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（五）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動?！「鶕?jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第條有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（一）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；（二）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；（三）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人；（四）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；（五）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（六）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第條禁止招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)。有下列情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：（一）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人。（二）招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會成員等信息；（三）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報價；（四）招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；（五）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便。八、其他、本工程項目要求創(chuàng)建市級安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，各投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書中作出創(chuàng)建承諾，否則作無效標(biāo)處理。為體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則，針對爭創(chuàng)工作具體獎罰措施約定如下：）本工程整體獲得省或市級安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地獎，分別給予相應(yīng)的獎勵，具體標(biāo)準(zhǔn)參照湖建發(fā)【】號文件，計算基數(shù)按照定額“人工費機械費”，單列計取，不列入下浮范圍，在取得獎項年份年底支付，不計算利息。）本工程整體未獲得市級安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地獎，將按第條標(biāo)準(zhǔn)的進行扣罰，扣罰款在結(jié)算余款中扣除。、為進一步加強開發(fā)區(qū)建設(shè)工程領(lǐng)域的廉政建設(shè)，建立高效、廉潔的工程建設(shè)管理運行機制和監(jiān)督制約機制，有效預(yù)防腐敗問題發(fā)生，確保工程安全、資金安全、干部安全，本工程需簽訂《廉政合同》（詳見附件）。、所有投標(biāo)單位均應(yīng)遵守以下文件規(guī)定：《政府投資建設(shè)項目規(guī)范招投標(biāo)市場秩序管理辦法（試行）》，湖集（開）委【】號文件規(guī)定（），確保提供資料真實有效；關(guān)于進一步加強工程運輸車輛通行證管理的若干規(guī)定（試行），湖集（開）委【】號文件規(guī)定（）；關(guān)于進一步加強建設(shè)工程項目環(huán)境管理工程的若干規(guī)定（試行）湖集（開）委【】號文件規(guī)定（）；關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)浙江省城市建筑工地與道路揚塵管理辦法的通知》的通知，湖集（開）委通【】號文件規(guī)定（）；關(guān)于印發(fā)《加強政府投資項目工程建設(shè)施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員到崗履職管理的實施細(xì)則》的通知，湖集（開）委通【】號；（）關(guān)于印發(fā)《政府投資項目工程建設(shè)合同履約考核管理辦法（試行）》的通知，湖集（開）委通【】號。（）第二章 主要合同條款第一節(jié) 工程總承包合同（總合同）目錄第一章 總 則第一條 項目概況第二條 項目實施框架第二章 合同主體第三條 項目合同各方第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)第三章 項目的相關(guān)費用第五條 項目的履約擔(dān)保第六條 購買服務(wù)費用第七條 購買服務(wù)費用的支付第四章 設(shè)計與工程材料設(shè)備采購第八條 工程設(shè)計要求第九條 工程材料及設(shè)備選用第十條 其他要求第五章 免責(zé)情形第十一條 特別免責(zé)約定第六章 違約責(zé)任和爭議處理第十二條 違約責(zé)任第十三條 爭議解決第七章 合同的約定第十四條 合同的生效 鑒于：為進一步創(chuàng)新城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制，提升基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)績效水平，加快推進城市基礎(chǔ)設(shè)施項目工作，湖州保稅物流中心有限公司啟動湖州物流中心基地項目()，通過公開招標(biāo)， 成為湖州物流中心基地項目()的中標(biāo)人。依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院關(guān)于創(chuàng)新重點領(lǐng)域投融資機制鼓勵社會投資的指導(dǎo)意見》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本項目實際情況，由招標(biāo)人按照平等、自愿和誠實信用的原則，按招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方簽訂本合同，以資共同遵守。第一章 總則第一條、項目概況本項目工程標(biāo)的是 工程，包括但不限于房建、室外配套等項目，項目總投資約人民幣 億（大寫： 億）元。第二條、項目實施框架本項目按照項目設(shè)計、實施、驗收與移交的原則進行運作。乙方具體負(fù)責(zé)項目投融資、建設(shè)管理及移交，甲方按合同約定向乙方支付工程費用。 第二章 合同主體第三條、項目合同各方一、甲方（招標(biāo)人）：湖州保稅物流中心有限公司住所地：法定代表人：二、乙方（中標(biāo)人）：住所地：法定代表人：第四條、雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方有權(quán)對乙方投標(biāo)文件承諾的人員、設(shè)備是否按時到場、項目工程進度、項目工程質(zhì)量、項目工程環(huán)保、項目工程造價、項目工程驗收等建設(shè)管理各方面是否合法合規(guī)和本項目的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督管理，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。（二）甲方有權(quán)審定工程初步設(shè)計方案、施工圖，對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計使用功能要求有絕對審核確定權(quán)。根據(jù)設(shè)計工作及項目推進需要，甲方有權(quán)自行委托設(shè)計，乙方應(yīng)無條件服從。（三）甲方有權(quán)對專業(yè)施工分包、主要材料和設(shè)備采購等招標(biāo)工作和合同簽訂進行監(jiān)督；甲方有權(quán)對主要材料設(shè)備檔次及價格的確定權(quán)。（四）甲方具有工程設(shè)計變更、隱蔽工程量、材料價格簽證的絕對決定權(quán)，未經(jīng)甲方確認(rèn)，所做工程內(nèi)容不予計價。確因優(yōu)化設(shè)計或能降低造價的設(shè)計變更經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。（五）甲方有權(quán)委托工程咨詢公司對項目投資建設(shè)進行過程跟蹤審核，或申請國家審計提前介入實行造價監(jiān)控。有權(quán)委托監(jiān)理單位對本項目的工程質(zhì)量、施工進度、安全、工程造價等方面進行監(jiān)督和跟蹤控制。（六）甲方應(yīng)根據(jù)項目完成情況按合同約定及時組織竣工驗收與接收工作。及時辦理工程結(jié)算審計手續(xù)，并按照本合同要求及時支付工程費用。 二、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）按本合同約定實施項目、獲得本合同約定購買服務(wù)價款的權(quán)利。（二）乙方如需設(shè)立項目公司（招標(biāo)人不參股），承諾在湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，按規(guī)定納稅。（三）乙方確定符合項目要求的設(shè)計人時必須經(jīng)甲方認(rèn)可，并及時向甲方提交本項目設(shè)計方案，并根據(jù)甲方確認(rèn)意見組織實施。(四) 乙方應(yīng)及時籌集資金，確保建設(shè)資金及時到賬，不拖欠農(nóng)民工工資及材料款，自覺接受甲方對資金到位情況和使用情況的監(jiān)管。（五）本合同中的單項工程在完成建設(shè)后進行竣工驗收并實施移交，經(jīng)驗收合格，及時向甲方辦理項目的移交手續(xù)。（六）乙方項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和浙江省、湖州市、開發(fā)區(qū)有關(guān)建筑安全生產(chǎn)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)與文明施工工作，并自愿接收湖集（開）委通【】號及湖集（開）委通【】號文件對合同履約情況的監(jiān)督管理。第三章 項目的相關(guān)費用第五條、項目的履約擔(dān)保一、為了保證乙方能全面誠信地完成本項目合同下的各項義務(wù)，乙方自愿向甲方提供履約擔(dān)保，用于乙方履行本項目各項義務(wù)和其他違約賠償義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于：不按約簽訂項目主合同、子合同、不按約實施項目建設(shè)、轉(zhuǎn)包、違法分包及其他違約行為。二、中標(biāo)通知書簽發(fā)后，項目中標(biāo)人應(yīng)及時提交相應(yīng)的履約（銀行）保函。三、履約（銀行）保函期限為簽訂本合同時起至項目竣工驗收合格日止。四、中標(biāo)通知書簽發(fā)后，甲方應(yīng)提供信用評價級公司對于本項目付費的連帶責(zé)任擔(dān)保。第六條、工程結(jié)算費用包括建安工程費、資金占用費、設(shè)計費（如有設(shè)計任務(wù)）等。一、建安工程費（一）、建安工程費的計價標(biāo)準(zhǔn)、根據(jù)雙方確認(rèn)的施工范圍、圖紙及有效簽證聯(lián)系單（有效是指經(jīng)甲方確認(rèn)），依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及相應(yīng)專業(yè)計算規(guī)范確定工程量，綜合單價組價套用版浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)相應(yīng)專業(yè)定額。施工組織措施費實際發(fā)生的，按相應(yīng)類別的區(qū)間中值計取，【企業(yè)管理費利潤】按相應(yīng)類別的【區(qū)間中值*中標(biāo)優(yōu)惠幅度值】計取，明確以定額“人工費＋機械費”作為取費基數(shù)。規(guī)費、稅金按項目所在地相應(yīng)規(guī)定計取。本次招標(biāo)項目為多專業(yè)項目池，在專業(yè)工程類別判定時分別按照《浙江省建筑工程施工費用定額》（版）規(guī)定執(zhí)行。如遇工程類別判定或定額套用有異議時，首先執(zhí)行浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（版）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其次可參照執(zhí)行其它如水利、公路等行業(yè)部門的工程預(yù)算定額及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。綠化工程竣工后養(yǎng)護期考慮年，綜合單價予以計算年養(yǎng)護費用。、人工、材料價格按施工期前月份《湖州市建設(shè)工程價格信息》平均價計取，湖州市建設(shè)工程價格信息沒有的材料價格按同期的浙江省造價信息執(zhí)行，信息價須為正刊價格；無信息價的材料，乙方根據(jù)實際市場價格情況及時提供基礎(chǔ)資料，由甲方和過程審計單位詢價審核定價，甲方簽證確定。（二）、建安工程費的調(diào)整項目建設(shè)期間（即實際施工期前月份內(nèi)）如遇法律、法規(guī)、規(guī)章等造價政策發(fā)生變化的，按相應(yīng)文件規(guī)定調(diào)整結(jié)算造價。（三）、建安工程費的審定由乙方根據(jù)以上第、條計價原則確定建安工程費，經(jīng)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門及協(xié)審單位結(jié)算審定和三方確認(rèn)后，形成工程審定造價，結(jié)算審計相關(guān)費用按《浙價服〔〕號》文件規(guī)定執(zhí)行，審計追加費由乙方承擔(dān)。（四）、工程計量特別約定、甲乙雙方確認(rèn)在具體的各項目工程的建設(shè)施工過程中，涉及到的任何工程設(shè)計變更、隱蔽工程量、材料價格簽證、工程量增加的相關(guān)工程聯(lián)系單須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后乙方才可實施，否則甲方不予認(rèn)可該些工程量。、特殊單價的約定：（）綠化工程種植土（含場地平整、堆坡造型）的綜合單價為元立方米，種植土厚度、具體技術(shù)要求按設(shè)計圖紙執(zhí)行，圖紙無說明的種植土厚度為以下為一般土方；綠化用一般土方（含場地平整）的綜合單價為元立方米，具體技術(shù)要求按設(shè)計圖紙執(zhí)行；（）景石進場前須過磅，實際計算以甲方、乙方、監(jiān)理方共同確認(rèn)的過磅單為準(zhǔn)；（）冠幅≤的色塊苗木，結(jié)算以“”為單位，定額套用“片植”。（）壓密注漿施工過程應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理方共同確認(rèn)水泥使用量，結(jié)合定額含量合理結(jié)算。（）有關(guān)運距的確定、道路中的瀝青及二灰等廢料，如有甲方指定地點棄運，按實簽證；如甲方未有指定地點，運距統(tǒng)一按結(jié)算。、新建工程挖淤泥、腐殖土、余土等按相關(guān)技術(shù)規(guī)范無法利用需外運的方量處理：施工現(xiàn)場有堆放條件的情況下，不計算運距；施工現(xiàn)場沒有堆放條件的，但有甲方指定的堆場，運距按實簽證；如甲方未有指定堆場，運距統(tǒng)一按結(jié)算。、水泥穩(wěn)定碎石、二灰碎石運距按結(jié)算（指場內(nèi)外運距之和），不論實際運距多少，結(jié)算不做調(diào)整。二、資金占用費 資金占用費包括施工期資金占用費及購買服務(wù)期資金占用費【中國人民銀行同期年以上貸款基準(zhǔn)年利率為,則資金占用費年利率（中標(biāo)上浮率）。資金占用費利率實行動態(tài)管理，如遇銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，該資金占用費利率即時作相同調(diào)整】。（一）購買服務(wù)期資金占用費以每年未支付的建安工程費為基數(shù)按年計取，不計算復(fù)利。（二）施工期資金占用費以建安工程費（經(jīng)最終審計確認(rèn)）為基數(shù)計算，按施工期一半時間計算資金占用費。三、設(shè)計費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)未完成設(shè)計子目設(shè)計費費率按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[]號）文件確定的收費標(biāo)準(zhǔn)（最高不超過，以中標(biāo)人完成設(shè)計部分建安工程費為基數(shù)）計取。第七條、工程費用的支付一、建安工程費支付：（一）支付前提：單項工程竣工驗收合格；工程質(zhì)保期內(nèi)工程缺陷及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）支付節(jié)點：工程竣工驗收合格后滿個月開始支付建安工程費，以后每滿個月支付一次建安工程費。二、資金占用費支付、施工期資金占用費支付：在單項工程項目審計完成后個工作日內(nèi)一次性支付。、購買服務(wù)期的資金占用費支付：隨建安工程費同步支付。三、設(shè)計費支付在項目圖審?fù)瓿芍Ц对O(shè)計費用的，竣工驗收合格時支付設(shè)計費用的。（設(shè)計費可根據(jù)三方協(xié)議，由發(fā)包人直接支付給設(shè)計人）四、乙方在各支付節(jié)點前日內(nèi)開具正規(guī)工程發(fā)票給甲方后，甲方再支付各節(jié)點應(yīng)付款項，相關(guān)稅費由乙方向湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門繳納。上述款項的支付方式均通過銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬支票等方式支付。乙方開戶行： 賬號：五、甲方保留提前支付工程進度款、購買服務(wù)費用的權(quán)利，若提前支付，施工期、購買期資金占用費計算基數(shù)應(yīng)扣除提前支付部分；在不可抗力期間不計算資金占用費。具體可在項目實施子合同或補