【文章內(nèi)容簡介】 投資項目，中標公示結(jié)束后，由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一組織廉政談話。、中標通知書確定中標人后在投標有效期截止前，招標人將以書面形式發(fā)出中標通知書，通知中標的投標人其投標被接受；中標通知書為合同的組成部份；中標人應根據(jù)中標通知書中規(guī)定的時間、地點，由法定代表人或授權(quán)代理人與招標人代表簽訂合同。中標通知書辦理手續(xù)詳見：湖州市公共資源交易信息網(wǎng)（）。、合同授予標準本招標項目的合同將授予按本須知第款所確定的中標人。、招標人拒絕投標的權(quán)力招標人不承諾將合同授予報價最優(yōu)惠的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。、履約擔保詳見投標前附表第條，中標人承擔取得履約擔保的一切費用。、合同簽訂中標人須在收到中標通知書后天內(nèi)，與招標人簽訂《總合同》，明確雙方權(quán)利義務關(guān)系。待項目實施時，中標人與項目業(yè)主簽訂《子合同》。 中標人如不及時與招標人（項目業(yè)主）簽訂合同或不按合同約定按期開工的，投標保證金不予退還、招標人將根據(jù)銀行保函金額實現(xiàn)擔保權(quán)利，給招標人（項目業(yè)主）造成的損失超過前述金額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任； 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目，不得將中標項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人；如果第一、第二中標候選人未能遵守本須知第條的規(guī)定，招標人則可取消其中標資格，并沒收投標保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預期的中標人，或者重新組織招標。、串通投標行為根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第條有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：（一）投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（二）投標人之間約定中標人；（三）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；（四）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標；（五）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動?！「鶕?jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第條有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標：（一）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；（二）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（三）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；（四）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；（五）不同投標人的投標文件相互混裝；（六）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第條禁止招標人與投標人串通投標。有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標：（一）招標人在開標前開啟投標文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標人。（二）招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息；（三）招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價；（四）招標人授意投標人撤換、修改投標文件；（五）招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便。八、其他、本工程項目要求創(chuàng)建市級安全文明施工標準化工地，各投標人應在投標書中作出創(chuàng)建承諾，否則作無效標處理。為體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則，針對爭創(chuàng)工作具體獎罰措施約定如下：）本工程整體獲得省或市級安全文明施工標準化工地獎，分別給予相應的獎勵，具體標準參照湖建發(fā)【】號文件，計算基數(shù)按照定額“人工費機械費”，單列計取，不列入下浮范圍，在取得獎項年份年底支付，不計算利息。）本工程整體未獲得市級安全文明施工標準化工地獎，將按第條標準的進行扣罰，扣罰款在結(jié)算余款中扣除。、為進一步加強開發(fā)區(qū)建設工程領域的廉政建設，建立高效、廉潔的工程建設管理運行機制和監(jiān)督制約機制，有效預防腐敗問題發(fā)生，確保工程安全、資金安全、干部安全，本工程需簽訂《廉政合同》（詳見附件）。、所有投標單位均應遵守以下文件規(guī)定：《政府投資建設項目規(guī)范招投標市場秩序管理辦法（試行）》，湖集（開）委【】號文件規(guī)定（），確保提供資料真實有效；關(guān)于進一步加強工程運輸車輛通行證管理的若干規(guī)定（試行），湖集（開）委【】號文件規(guī)定（）；關(guān)于進一步加強建設工程項目環(huán)境管理工程的若干規(guī)定（試行）湖集（開）委【】號文件規(guī)定（）；關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局轉(zhuǎn)發(fā)省建設廳關(guān)于印發(fā)浙江省城市建筑工地與道路揚塵管理辦法的通知》的通知，湖集（開）委通【】號文件規(guī)定（）；關(guān)于印發(fā)《加強政府投資項目工程建設施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員到崗履職管理的實施細則》的通知，湖集（開）委通【】號；（）關(guān)于印發(fā)《政府投資項目工程建設合同履約考核管理辦法（試行）》的通知，湖集（開）委通【】號。（）第二章 主要合同條款第一節(jié) 工程總承包合同（總合同）目錄第一章 總 則第一條 項目概況第二條 項目實施框架第二章 合同主體第三條 項目合同各方第四條 雙方的權(quán)利義務第三章 項目的相關(guān)費用第五條 項目的履約擔保第六條 購買服務費用第七條 購買服務費用的支付第四章 設計與工程材料設備采購第八條 工程設計要求第九條 工程材料及設備選用第十條 其他要求第五章 免責情形第十一條 特別免責約定第六章 違約責任和爭議處理第十二條 違約責任第十三條 爭議解決第七章 合同的約定第十四條 合同的生效 鑒于：為進一步創(chuàng)新城市基礎設施投融資體制，提升基礎設施的建設績效水平，加快推進城市基礎設施項目工作，湖州保稅物流中心有限公司啟動湖州物流中心基地項目()，通過公開招標， 成為湖州物流中心基地項目()的中標人。依照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務院關(guān)于創(chuàng)新重點領域投融資機制鼓勵社會投資的指導意見》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本項目實際情況，由招標人按照平等、自愿和誠實信用的原則，按招標文件要求，招標人、中標人雙方簽訂本合同，以資共同遵守。第一章 總則第一條、項目概況本項目工程標的是 工程，包括但不限于房建、室外配套等項目，項目總投資約人民幣 億（大寫： 億）元。第二條、項目實施框架本項目按照項目設計、實施、驗收與移交的原則進行運作。乙方具體負責項目投融資、建設管理及移交，甲方按合同約定向乙方支付工程費用。 第二章 合同主體第三條、項目合同各方一、甲方（招標人）：湖州保稅物流中心有限公司住所地：法定代表人：二、乙方（中標人）：住所地：法定代表人：第四條、雙方的權(quán)利與義務一、甲方的權(quán)利與義務：（一）甲方有權(quán)對乙方投標文件承諾的人員、設備是否按時到場、項目工程進度、項目工程質(zhì)量、項目工程環(huán)保、項目工程造價、項目工程驗收等建設管理各方面是否合法合規(guī)和本項目的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督管理，確保合同目標的實現(xiàn)。（二）甲方有權(quán)審定工程初步設計方案、施工圖，對工程規(guī)模、設計標準和設計使用功能要求有絕對審核確定權(quán)。根據(jù)設計工作及項目推進需要，甲方有權(quán)自行委托設計，乙方應無條件服從。（三）甲方有權(quán)對專業(yè)施工分包、主要材料和設備采購等招標工作和合同簽訂進行監(jiān)督；甲方有權(quán)對主要材料設備檔次及價格的確定權(quán)。（四）甲方具有工程設計變更、隱蔽工程量、材料價格簽證的絕對決定權(quán)，未經(jīng)甲方確認，所做工程內(nèi)容不予計價。確因優(yōu)化設計或能降低造價的設計變更經(jīng)甲方確認后方可實施。（五）甲方有權(quán)委托工程咨詢公司對項目投資建設進行過程跟蹤審核，或申請國家審計提前介入實行造價監(jiān)控。有權(quán)委托監(jiān)理單位對本項目的工程質(zhì)量、施工進度、安全、工程造價等方面進行監(jiān)督和跟蹤控制。（六）甲方應根據(jù)項目完成情況按合同約定及時組織竣工驗收與接收工作。及時辦理工程結(jié)算審計手續(xù)，并按照本合同要求及時支付工程費用。 二、乙方的權(quán)利與義務（一）按本合同約定實施項目、獲得本合同約定購買服務價款的權(quán)利。（二）乙方如需設立項目公司（招標人不參股），承諾在湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務部門辦理稅務登記，按規(guī)定納稅。（三）乙方確定符合項目要求的設計人時必須經(jīng)甲方認可，并及時向甲方提交本項目設計方案，并根據(jù)甲方確認意見組織實施。(四) 乙方應及時籌集資金，確保建設資金及時到賬，不拖欠農(nóng)民工工資及材料款，自覺接受甲方對資金到位情況和使用情況的監(jiān)管。（五）本合同中的單項工程在完成建設后進行竣工驗收并實施移交，經(jīng)驗收合格，及時向甲方辦理項目的移交手續(xù)。（六）乙方項目建設應嚴格執(zhí)行國家和浙江省、湖州市、開發(fā)區(qū)有關(guān)建筑安全生產(chǎn)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)與文明施工工作，并自愿接收湖集（開）委通【】號及湖集（開）委通【】號文件對合同履約情況的監(jiān)督管理。第三章 項目的相關(guān)費用第五條、項目的履約擔保一、為了保證乙方能全面誠信地完成本項目合同下的各項義務，乙方自愿向甲方提供履約擔保，用于乙方履行本項目各項義務和其他違約賠償義務的擔保，包括但不限于：不按約簽訂項目主合同、子合同、不按約實施項目建設、轉(zhuǎn)包、違法分包及其他違約行為。二、中標通知書簽發(fā)后，項目中標人應及時提交相應的履約（銀行）保函。三、履約（銀行）保函期限為簽訂本合同時起至項目竣工驗收合格日止。四、中標通知書簽發(fā)后，甲方應提供信用評價級公司對于本項目付費的連帶責任擔保。第六條、工程結(jié)算費用包括建安工程費、資金占用費、設計費（如有設計任務）等。一、建安工程費（一）、建安工程費的計價標準、根據(jù)雙方確認的施工范圍、圖紙及有效簽證聯(lián)系單（有效是指經(jīng)甲方確認），依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及相應專業(yè)計算規(guī)范確定工程量，綜合單價組價套用版浙江省建設工程計價依據(jù)相應專業(yè)定額。施工組織措施費實際發(fā)生的，按相應類別的區(qū)間中值計取，【企業(yè)管理費利潤】按相應類別的【區(qū)間中值*中標優(yōu)惠幅度值】計取，明確以定額“人工費＋機械費”作為取費基數(shù)。規(guī)費、稅金按項目所在地相應規(guī)定計取。本次招標項目為多專業(yè)項目池，在專業(yè)工程類別判定時分別按照《浙江省建筑工程施工費用定額》（版）規(guī)定執(zhí)行。如遇工程類別判定或定額套用有異議時，首先執(zhí)行浙江省建設工程計價依據(jù)（版）及行業(yè)標準，其次可參照執(zhí)行其它如水利、公路等行業(yè)部門的工程預算定額及行業(yè)標準。綠化工程竣工后養(yǎng)護期考慮年，綜合單價予以計算年養(yǎng)護費用。、人工、材料價格按施工期前月份《湖州市建設工程價格信息》平均價計取，湖州市建設工程價格信息沒有的材料價格按同期的浙江省造價信息執(zhí)行，信息價須為正刊價格；無信息價的材料，乙方根據(jù)實際市場價格情況及時提供基礎資料，由甲方和過程審計單位詢價審核定價，甲方簽證確定。（二）、建安工程費的調(diào)整項目建設期間（即實際施工期前月份內(nèi)）如遇法律、法規(guī)、規(guī)章等造價政策發(fā)生變化的，按相應文件規(guī)定調(diào)整結(jié)算造價。（三）、建安工程費的審定由乙方根據(jù)以上第、條計價原則確定建安工程費，經(jīng)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門及協(xié)審單位結(jié)算審定和三方確認后，形成工程審定造價，結(jié)算審計相關(guān)費用按《浙價服〔〕號》文件規(guī)定執(zhí)行，審計追加費由乙方承擔。（四）、工程計量特別約定、甲乙雙方確認在具體的各項目工程的建設施工過程中，涉及到的任何工程設計變更、隱蔽工程量、材料價格簽證、工程量增加的相關(guān)工程聯(lián)系單須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后乙方才可實施，否則甲方不予認可該些工程量。、特殊單價的約定：（）綠化工程種植土（含場地平整、堆坡造型）的綜合單價為元立方米，種植土厚度、具體技術(shù)要求按設計圖紙執(zhí)行，圖紙無說明的種植土厚度為以下為一般土方；綠化用一般土方（含場地平整）的綜合單價為元立方米，具體技術(shù)要求按設計圖紙執(zhí)行；（）景石進場前須過磅，實際計算以甲方、乙方、監(jiān)理方共同確認的過磅單為準；（）冠幅≤的色塊苗木，結(jié)算以“”為單位，定額套用“片植”。（）壓密注漿施工過程應由甲方、乙方、監(jiān)理方共同確認水泥使用量，結(jié)合定額含量合理結(jié)算。（）有關(guān)運距的確定、道路中的瀝青及二灰等廢料，如有甲方指定地點棄運，按實簽證；如甲方未有指定地點，運距統(tǒng)一按結(jié)算。、新建工程挖淤泥、腐殖土、余土等按相關(guān)技術(shù)規(guī)范無法利用需外運的方量處理：施工現(xiàn)場有堆放條件的情況下，不計算運距；施工現(xiàn)場沒有堆放條件的，但有甲方指定的堆場，運距按實簽證；如甲方未有指定堆場，運距統(tǒng)一按結(jié)算。、水泥穩(wěn)定碎石、二灰碎石運距按結(jié)算（指場內(nèi)外運距之和），不論實際運距多少，結(jié)算不做調(diào)整。二、資金占用費 資金占用費包括施工期資金占用費及購買服務期資金占用費【中國人民銀行同期年以上貸款基準年利率為,則資金占用費年利率（中標上浮率）。資金占用費利率實行動態(tài)管理，如遇銀行調(diào)整貸款基準利率，該資金占用費利率即時作相同調(diào)整】。（一）購買服務期資金占用費以每年未支付的建安工程費為基數(shù)按年計取，不計算復利。（二）施工期資金占用費以建安工程費（經(jīng)最終審計確認）為基數(shù)計算，按施工期一半時間計算資金占用費。三、設計費結(jié)算標準未完成設計子目設計費費率按《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格[]號）文件確定的收費標準（最高不超過，以中標人完成設計部分建安工程費為基數(shù)）計取。第七條、工程費用的支付一、建安工程費支付：（一）支付前提：單項工程竣工驗收合格；工程質(zhì)保期內(nèi)工程缺陷及時維修并承擔相應費用。（二）支付節(jié)點：工程竣工驗收合格后滿個月開始支付建安工程費，以后每滿個月支付一次建安工程費。二、資金占用費支付、施工期資金占用費支付：在單項工程項目審計完成后個工作日內(nèi)一次性支付。、購買服務期的資金占用費支付：隨建安工程費同步支付。三、設計費支付在項目圖審完成支付設計費用的，竣工驗收合格時支付設計費用的。（設計費可根據(jù)三方協(xié)議，由發(fā)包人直接支付給設計人）四、乙方在各支付節(jié)點前日內(nèi)開具正規(guī)工程發(fā)票給甲方后，甲方再支付各節(jié)點應付款項，相關(guān)稅費由乙方向湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門繳納。上述款項的支付方式均通過銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬支票等方式支付。乙方開戶行： 賬號：五、甲方保留提前支付工程進度款、購買服務費用的權(quán)利，若提前支付，施工期、購買期資金占用費計算基數(shù)應扣除提前支付部分；在不可抗力期間不計算資金占用費。具體可在項目實施子合同或補