【文章內(nèi)容簡介】 ,規(guī)劃引用日本普遍采用的標準 ,游客的空間標準以 400 m2/人計 ,園區(qū)500 畝 ,合 m2,平均停留時間按 1 天計 ,則 : 日園區(qū)旅游空間環(huán)境容量 。 園區(qū)全年可供游覽時間為園內(nèi)果樹的花期和果期限制 ,全年可游時間按300 天計 ,則 : 園區(qū)旅游空間的年環(huán)境容量 833 萬人 ,約為 25 萬人。 (3)游客個人空間環(huán)境容量 游客個人空間環(huán)境容量是旅游者的感知容量。根據(jù)心理學原理 ,個人在從事活動時 ,對環(huán)繞在自身周圍的空間有一定的要求 ,任何外人的進入 ,都會使個人受到壓抑、擁擠等。在園區(qū)旅游空間環(huán)境容量計算中 ,采用 400m2/人的標準 ,基本上可以為絕大多數(shù)的游客所接受 ,因此 ,游客個人空間環(huán)境容量可按園區(qū)旅游空間環(huán)境容 量計算。 綜合推測 ,對于以上 2 個方面的環(huán)境容量指標進行綜合推測園區(qū)旅游空間環(huán)境容量 ,以此作為園區(qū)的綜合環(huán)境容量值 ,即最大日環(huán)境容量為 833 人 ,換句話說就作為游客旅游 ,門票每天最多只能出售 833 張 (參加室內(nèi)會議、科普展、前來參加技術培訓和大學生教學和生產(chǎn)實習的人員除外 )。 游客規(guī)模預測 園區(qū) 2020?2020 年為主要建設期 ,但在這一時期仍然會有一定規(guī)模的游客 ,2020 年達到設計規(guī)模 ,如園區(qū)建設進一步擴大 ,游客規(guī)模也有可能隨之擴大。 隨著園區(qū)內(nèi)建設項目的不斷完善 ,預計園區(qū)的游客年度規(guī)模為 : 2020 年 1 萬人次 2020 年 8 萬人次 2020 年 15 萬人次 72020 年 25 萬人次 優(yōu)劣勢分析 (1)優(yōu)勢 金色陽光農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司是在山前鎮(zhèn)政府支持鼓勵下成立的高科技農(nóng)業(yè)企業(yè) ,而且公司法人 D,具有從事企業(yè)管理的工作經(jīng)驗 ,能把企業(yè)管理模式快速應用到農(nóng)業(yè)科技園中。山前鎮(zhèn)政府對該農(nóng)業(yè)科技園長期的關注和支持。該園區(qū)依托林業(yè)大學為科技支撐 ,該校經(jīng)濟林學科是國家一級重點學科 ,中國林學會經(jīng)濟林分會掛靠該校 ,中國經(jīng)濟林學術研究最權威雜志《經(jīng)濟林研究》由該校創(chuàng)刊、出版、發(fā)行。林業(yè) 大學經(jīng)濟林專業(yè)現(xiàn)有博士生導師 14 名 ,碩士生導師 40 余名 ,碩、博士研究生 200 余名 ,外國留學生 20 余名 ,技術力量完全有保證。 (2)劣勢 山前金色陽光農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 ,對現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)領域投入經(jīng)驗不多 ,而且專業(yè)科技人才較少 ,農(nóng)業(yè)科技人才比較缺乏。 (3)機遇 隨著市民生活方式和生活觀念的改變 ,越來越多的人希望能夠到鄉(xiāng)村體驗一下鄉(xiāng)野的樂趣 ,賞花嘗果 ,吃住農(nóng)家 ,鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為一種時尚 。A 市山前生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園位于 C 市的天然氧吧山前鎮(zhèn) ,為園區(qū)觀光休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的旅游市場背景 。金色陽光農(nóng)業(yè)開發(fā)有限 公司負責人 D 具有水電站管理的成功經(jīng)驗與能力 ,為本項目的旅游產(chǎn)業(yè)的宏觀方向把握和潛力挖掘提供了管理層面上的保障 。校企合作和系統(tǒng)的科普科教工程為山前鎮(zhèn)提供了第一個以優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟林苗木繁育與配套技術研發(fā)、設施經(jīng)濟林高科技展示、生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育為主題的現(xiàn)代生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)展示基地 ,其特異性決定了能在眾多的旅游產(chǎn)品中脫穎而出。果樹領養(yǎng)、水果采食節(jié)、半日小會議市場、假日經(jīng)濟、大學教學實習基地等新興概念 ,具有廣闊的市場潛力。 (四 )山前金色陽光生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園文化產(chǎn)業(yè)市場需求預測 加強農(nóng)村文化建設是建設新農(nóng)村、滿足農(nóng)民群眾多 方面精神需要的有效途徑。農(nóng)村文化建設的地位不能低估、作用不可或缺。發(fā)達的文化和優(yōu)秀的人文理念是新農(nóng)村建設的經(jīng)脈 ,它能塑造民族精神 ,引導整個社會和居民群眾的道德價值取向 ,對環(huán)境起到凈化作用 ,營造社會群體有序運動的氛圍。農(nóng)村文化的相對落后 ,是制約農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的深層次原因。新農(nóng)村建設 ,離不開農(nóng)民的生產(chǎn)發(fā)展 ,同樣也離不開優(yōu)秀文化的熏陶和影響。要讓農(nóng)民樹立一種適合新農(nóng)村建設的文化觀念 ,使“鄉(xiāng)風文明”跟上新農(nóng)村建設的步伐。 文化產(chǎn)業(yè)是國際公認的朝陽產(chǎn)業(yè)。 20 世紀發(fā)達國家走過的歷程證明 :當一個民族或 國家由貧窮走向經(jīng)濟起飛 ,國民經(jīng)濟規(guī)模達到人均 GDP 3000美元以上 ,人民生活水平越過溫飽走向小康時 ,社會對文化的需求會產(chǎn)生一個強烈凸現(xiàn)的現(xiàn)象 ,文化消費就會成為人們渴求的消費熱點。隨著新農(nóng)村建設的推進 ,文化產(chǎn)業(yè)市場廣闊。同時農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ,不限于單一的經(jīng)濟或單一的文化方面的意義 ,它能提高國民素質(zhì)、淳化民風、促進社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。產(chǎn)品和文化嫁接出來的文化產(chǎn)品既可以陶冶人們的心靈 ,又可以成倍提高普通產(chǎn)品的附加值。以 A 市霧山綠茶為例 :以前 ,其精品茶充其量也不過每斤價格幾百元 ,2020 采用本地具有國際專利技術的“中國紅”瓷瓶作為包裝 ,每斤價上升為 2200 元 ,其中茶葉價值少說也是原來的兩倍。 A 火藥將傳統(tǒng)的文化藝術與火藥民用結(jié)合 ,創(chuàng)新形成產(chǎn)業(yè)鏈 ,創(chuàng)造了銷售近 60 億元、納稅 8 億元、從業(yè) 10 多萬人的一縣一品的經(jīng)濟奇觀。E 縣與林業(yè)大學聯(lián)合研發(fā)的中秋酥脆棗將傳統(tǒng)的棗樹和新品種選育技術、新型加工技術結(jié)合起來 ,形成了 E縣第一大農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè) ,其培育的棗苗每株 10元 ,其他品種棗苗每株 2 元 。生產(chǎn)的中秋酥脆棗棗果 2020 年、 2020 年均為 20 元 /公斤還供不應求。 2020 年 ,隨著《 C 市文化發(fā)展“十一五 ”規(guī)劃綱要》的制定及一些文化改革意見、政策、方案的出臺 ,C 市采取了一系列舉措為文化改革發(fā)展提供寬裕的空間和條件。由此可見在 A 市山前鎮(zhèn)開拓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技文化、綠色植物寓意、紅色旅游開發(fā)并將其納入 A 市山前生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園開發(fā)項目中 ,賦予觀光旅游一定的文化內(nèi)涵 ,必將吸引更多的目光 ,預期收益較高 ,發(fā)展前景廣闊。 第二章 項目建設條件及技術支撐 一、項目建設區(qū)所在地基本條件 項目區(qū)位于 A 省 C 市 A 市山前鎮(zhèn)。山前鎮(zhèn)地處 A 東北部 ,聞名遐邇的 A河發(fā)源于此 ,璀璨的 A 地明珠山前森林公園鑲嵌其中。是一個凝聚燦爛歷史文化的邊陲古 鎮(zhèn)。規(guī)劃中的“ A 市山前金色陽光生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園”位于此。 (一 )自然條件 山前鎮(zhèn)總面積 411 平方公里 ,共轄 15 個行政村、 2 個居委會 ,380 個村民小組、 5 個居民小組?？?cè)丝?26283 人。境內(nèi)山地、丘陵、盆地交錯 ,形成多類地貌。山嶺海拔 米 ,為 A 最高峰。大溪河蜿蜒曲折貫穿境內(nèi) ,接納大小支流 18 條 ,形成 A 河上游。水系完整 ,雨量充足 ,屬中亞熱帶季風濕潤型氣候 ,四季分明、光照充足、無霜期長 ,利于各類作物生長。山前夏無酷暑 ,空氣清新 ,有天然“氧吧之稱” ,建立國家森林公園后 ,成為旅游觀光勝地 ,被譽為“ A 地明 珠”。下轄村有 :金色陽光村 (二 )社會現(xiàn)狀 山前鎮(zhèn)是綜合性農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū) ,又是林業(yè)重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。現(xiàn)有耕地面積22936 畝 ,山林面積 萬畝 ,其中竹林面積 萬畝 ,山林覆蓋率達 %,境內(nèi)木材蓄積量為 158萬立方米 ,楠竹蓄積量為 1627萬支。山前鎮(zhèn)形成了以造紙、竹木加工、水力發(fā)電、豆制品加工、旅游、建材為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè) ,現(xiàn)有各類企業(yè)50 余家 ,其中年產(chǎn)值過 1000 萬企業(yè) 2 家 ,過 500 萬元企業(yè) 7 家 ,過 200 萬元企業(yè)14 家。主要構(gòu)成為造紙企業(yè) 4 家 ,較大規(guī)模的竹木加工企業(yè)近 10家 ,化工企業(yè) 5家 ,豆制品加 工企業(yè) 6 家 ,小水電企業(yè) 20 家 ,旅游企業(yè) 2 家 ,建材企業(yè) 3 家。 2020年山前鎮(zhèn)實現(xiàn) 億元 ,完成企業(yè)總產(chǎn)值 億元。山前鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)形成了以烤煙、水果、蜂蜜、黑山羊、豆腐、竹木、藥材為支柱的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) ,2020 年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 8782 萬元 ,發(fā)展烤煙 4339 畝 ,發(fā)展水果 萬畝 ,養(yǎng)蜂 萬箱。轄區(qū)內(nèi)旅游資源極其豐富 ,境內(nèi)山環(huán)水繞 ,古跡眾多 ,景點密集 ,極具開發(fā)價值 ,主要有以山前國家森林公園 ,萬畝桃林 ,A 河之源為主的自然風光帶。 (三 )農(nóng)業(yè)發(fā)展 山前鎮(zhèn)位于 A 東部 ,山前國家森林公園山麓 ,鎮(zhèn)黨委政府依托山 前的自然優(yōu)勢 ,按照“政府引導 ,協(xié)會組織 ,典型帶動 ,以獎代補”的方式 ,做大做強水果產(chǎn)業(yè)。 2020 年山前鎮(zhèn)水果掛果面積 12020 畝 ,總產(chǎn)量 18750 噸 ,總產(chǎn)值 3000 萬元 ,僅此一項 ,折合山前鎮(zhèn)人均收入 1000 元 ,種植果樹成為當?shù)剞r(nóng)民致富奔小康新門路。 山前鎮(zhèn)現(xiàn)有水果面積 18200 畝 ,其中桃樹面積 6860 畝 ,梨樹面積 8193 畝 ,柑桔面積 1109 畝 ,李樹面積 718 畝 ,其它果樹 1318 畝。在四個村的果樹面積達 畝 ,占山前鎮(zhèn)水果面積的 %,成為山前鎮(zhèn)的水果基地。目前山前鎮(zhèn)從事水果種植的農(nóng)戶 1423 戶 ,其 中水果面積 10 畝以上的大戶 675 戶 , 50 畝以上的大戶有 65 戶 。100 畝以上的大戶有 26 戶 ,以桃、梨、李為特色的果園 69 個 ,形成了山前水果產(chǎn)業(yè)的特色。 ?農(nóng)技站、水果合作社、農(nóng)科教中心開展“科技入戶工程”活動 ,深入村組提供技術服務。一是引進新品種 ,全年共調(diào)進新品種果苗 2 萬株 ,淘汰劣質(zhì)品種 8000 多株 ,優(yōu)化了水果品種結(jié)構(gòu)。二