【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 證后列入工程檔案。工程使用功能測(cè)試：由質(zhì)量部門、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、參加工程項(xiàng)目竣工資料交驗(yàn)之前，必須對(duì)其進(jìn)行整體使用功能測(cè)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求方可報(bào)竣工交驗(yàn)。根據(jù)質(zhì)量保證協(xié)議和工程項(xiàng)目復(fù)雜程度，制定分項(xiàng)調(diào)試計(jì)劃和程序，并進(jìn)行責(zé)任分解，落實(shí)到人，分項(xiàng)調(diào)試過程中做好調(diào)試記錄，并作為質(zhì)量保證資料予以保存，確認(rèn)達(dá)到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 文明施工措施文明施工示意圖如下：制定標(biāo)化制度監(jiān)督標(biāo)化措施落實(shí)建立標(biāo)化獎(jiǎng)懲制度項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)、檢查、督促業(yè)主安監(jiān)站及有關(guān)單位檢查驗(yàn)收工程師施工員安全員標(biāo)化主管編制合理場(chǎng)布圖場(chǎng)容場(chǎng)貌布置檢查標(biāo)準(zhǔn)化工作落手清交底、預(yù)檢文明施工交底、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)管理日記安全生產(chǎn)教育、監(jiān)督、整改資料積累施工現(xiàn)場(chǎng)及各施工班組標(biāo)化檢查整改違章教育處理標(biāo)化資料記錄 文明施工(1) 認(rèn)真貫徹本公司及總包有關(guān)文明施供各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，開展施工評(píng)比活動(dòng)。(2) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖，實(shí)行掛牌作業(yè)，劃分文明施工責(zé)任區(qū)，責(zé)任落實(shí)到人，做到誰施工誰負(fù)責(zé)。(3) 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路暢通，臨時(shí)設(shè)施內(nèi)外保持清潔、物料分類、堆放整齊。零散材料和垃圾，要及時(shí)清理，垃圾臨時(shí)堆放不得超過一天。(4) 保持辦公室整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈，文具擺放整齊，達(dá)不到要求的，對(duì)當(dāng)天衛(wèi)生值班員進(jìn)行處罰。(5) 經(jīng)申請(qǐng)工程總承包人批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)水、電要有專人管理，不得有長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈。(6) 針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置宣傳標(biāo)語和黑板報(bào)，并適時(shí)更換內(nèi)容，切實(shí)起到表揚(yáng)先進(jìn)、促進(jìn)后進(jìn)的作用。(7) 未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，接受有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查考核。 成品及設(shè)備的保護(hù)措施(1) 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、設(shè)備。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的物料，規(guī)定專人管理，合理堆放各種材料，防止擠壓、水浸等危害。(2) 對(duì)于施工中的各種電纜（特別是光纜），原則上不在布放中途停頓、休息、下班，以免線纜擺放在中途受損。每天中午、晚上下班時(shí)，將各種物料妥善保管，以免被其他人損壞。(3) 分區(qū)域設(shè)成品保護(hù)員，明確責(zé)任范圍。(4) 嚴(yán)格按施工程序、規(guī)范工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。(5) 不銹鋼、鋁合金等成品必須用膠紙保護(hù)，防止污染和刮痕(6) 配合土建的預(yù)埋管及管口要封好，以免掉進(jìn)雜物。(7) 對(duì)于貴重、易損壞的設(shè)備盡量在調(diào)試之前進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護(hù)措施，以防損壞成品。 現(xiàn)場(chǎng)的物料供應(yīng)和管理措施(1) 嚴(yán)格按照合同要求及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主的管理要求審核進(jìn)場(chǎng)。(2) 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)措施，包括生產(chǎn)、辦公、生活用房、倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)、臨時(shí)上下水管道及照明、動(dòng)力線路，要嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面圖布置、搭設(shè)或埋設(shè)整齊。(3) 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有與工程量相適應(yīng)的場(chǎng)地、庫(kù)房，以利設(shè)備、材料、加工件的堆放、籌備。(4) 現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料、加工件派專人負(fù)責(zé)，按工程進(jìn)度、需要進(jìn)行收、管、發(fā)的工作。(5) 庫(kù)內(nèi)、場(chǎng)外的各種材料分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊。 節(jié)約措施(1) 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理安排材料進(jìn)場(chǎng)和堆放，減少二次搬運(yùn)和損耗。(2) 加強(qiáng)質(zhì)量控制，杜絕返工，做到一次施工，一次驗(yàn)收合格。(3) 合理組織工序穿插，縮短工期，減少人工，機(jī)械及有關(guān)費(fèi)用的支出。 安全施工措施建筑施工安全管理包括安全施工和勞動(dòng)保護(hù)兩方面的管理工作?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，手工操作、高空作業(yè)和交叉施工多，勞動(dòng)條件差，不安全和不衛(wèi)生的因素極多，極易出現(xiàn)安全事故。因此，施工中必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，從技術(shù)上、組織上、制度上采取一系列措施，同時(shí)也將與相關(guān)單位簽訂《建設(shè)工程承包發(fā)包安全管理協(xié)議》，形成安全管理系統(tǒng)，切實(shí)做好安全施工和勞動(dòng)保護(hù)工作。安全生產(chǎn)示意圖如下：業(yè)主指導(dǎo)、檢查、督促項(xiàng)目經(jīng)理制定有關(guān)安全規(guī)章制度監(jiān)督指導(dǎo)安全措施貫徹落實(shí)安全獎(jiǎng)懲工作項(xiàng)目工程師施工員安全員編制安全技術(shù)方案安全設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收特殊施工安全交底施工生產(chǎn)安全交底施工過程安全監(jiān)督各班組的安全教育安全檢查監(jiān)督整改職工違章教育處理安全資料臺(tái)帳積累施工現(xiàn)場(chǎng)及施工班安監(jiān)站及有關(guān)單位檢查驗(yàn)收 施工安全組織保證體系和安全管理制度建立安全生產(chǎn)的組織保證體系，是安全管理的重要環(huán)節(jié)。一般應(yīng)建立以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子，本著“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度，并設(shè)立專職安全管理人員，從組織體系上保證安全生產(chǎn)。 安全教育對(duì)施工人員進(jìn)行黨和國(guó)家的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)方針、法令、法規(guī)制度的教育，使他們樹立安全生產(chǎn)意識(shí)，增強(qiáng)安全生產(chǎn)的自覺性。安全技術(shù)知識(shí)教育：其教育內(nèi)容包括：項(xiàng)目施工過程中的不安全因素；危險(xiǎn)設(shè)備和區(qū)域的注意事項(xiàng)；有關(guān)職業(yè)危害的防護(hù)措施；電氣設(shè)備安全技術(shù)知識(shí)；現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；危險(xiǎn)物品管理、防火等基礎(chǔ)安全知識(shí)；如何正確使用和保管個(gè)人勞保用品，如何報(bào)告和處理傷亡事故；各工種安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)交底。 安全檢查安全檢查是預(yù)防安全事故的重要措施，包括一般安全檢查、專業(yè)性安全檢查、季節(jié)性安全檢查和節(jié)日前后安全檢查(1) 安全檢查制度建立定期安全檢查制度和突擊性安全檢查相結(jié)合的安全檢查制度(2) 安全檢查內(nèi)容專業(yè)安全檢查，并填寫相應(yīng)安全驗(yàn)收記錄 施工保證措施(1) 進(jìn)入工地須向警衛(wèi)出示出入證，未帶出入證及衣冠不整者不得入內(nèi)。出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人使用；(2) 嚴(yán)禁攜帶違禁品，易燃易爆品進(jìn)入工地，如工程需要應(yīng)向工程總承包人申請(qǐng)并出具由工程總承包人簽發(fā)的出入證；(3) 與有工作聯(lián)系的人員及車輛進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)需接受保安人員檢查登記，工程總承包人認(rèn)可后可以進(jìn)入；(4) 謝絕未經(jīng)邀請(qǐng)的單位，個(gè)人到工地參觀，與本工程無關(guān)車輛不準(zhǔn)停放在工地內(nèi)； 防火安全措施(1) 在辦公室，宿舍，倉(cāng)庫(kù)等房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃，易爆物品；(2) 安全通道外不能堆放雜物，如發(fā)生火災(zāi)可以及時(shí)疏散；(3) 場(chǎng)內(nèi)要控制使用明火，不在指定地以外的場(chǎng)所吸煙，不能亂丟煙頭、否則罰款；(4) 在易燃，易爆區(qū)周圍動(dòng)用明火，必須辦理動(dòng)火申請(qǐng)表，并經(jīng)機(jī)電總承包公司批準(zhǔn)后采取相應(yīng)的防火措施后，方可進(jìn)行施工；(5) 每日一次對(duì)工人進(jìn)行防火教育，對(duì)油料煤氣等易燃品要帖上標(biāo)簽；(6) 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由有關(guān)單位和安裝單位共同制定“動(dòng)火”制度，設(shè)立專門監(jiān)護(hù)人員，每日公布動(dòng)火場(chǎng)所動(dòng)火人員的動(dòng)態(tài)牌，特別在工程進(jìn)入裝飾期時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火情況；(7) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和材料等易燃物品應(yīng)由施工班組隨時(shí)清理，非安裝的丟棄易燃物應(yīng)及時(shí)清除；(8) 現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備機(jī)具與產(chǎn)品保護(hù)、防盜工作，我公司與工程總承包人安全部/、各分包安全部共同協(xié)商采取有效措施。防止失竊后影響工程；(9) 施工用電源電纜線應(yīng)有專人保養(yǎng)檢查接線；(10) 上、下班離開休息室和工具間時(shí)應(yīng)隨手鎖上門，防止被盜竊，不要將貴重物品帶到施工現(xiàn)場(chǎng)； 施工安全措施(1) 我公司簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，履行各自的職責(zé)。(2) 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全制度，做好進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育，建立安全生產(chǎn)教育制度。(3) 嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不違章施工和違章指揮。(4) 在惡劣的氣候條件下（六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)，大雨，大雪，大霧）禁止從事露天高空作業(yè)。(5) 作業(yè)中禁止投擲物料，手持工具和零星物料應(yīng)隨手放在工具袋內(nèi)。用塔吊往高處吊管時(shí)，必須綁牢，并應(yīng)設(shè)專人看管。(6) 用車輛運(yùn)輸管材，物件要綁扎牢固。人力搬運(yùn)，落地一致，通過溝、坑時(shí)不得負(fù)重跨越。(7) 使用電錘、電鉆、砂輪機(jī)等機(jī)具，要檢查地線是否完整、接地效果是否可靠。使用手持電動(dòng)工具必須接帶漏電裝置的供電電源。使用臨時(shí)電源，要符合安全用電規(guī)定，要用絕緣子固定。，禁止在路線上搭曬衣服、毛巾，禁止亂拉亂拖導(dǎo)線，以防觸電。(8) 施工員要做好季節(jié)性安全技術(shù)措施，并組織落實(shí)。 項(xiàng)目合同管理項(xiàng)目合同管理是對(duì)工程項(xiàng)目施工過程中所發(fā)生的或涉及的一切經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合同的簽訂、履行、到合同期滿結(jié)算直至歸檔的全過程所進(jìn)行的管理工作。根據(jù)法律、政策的要求運(yùn)用和組織、檢查、考核、監(jiān)督等手段，促使各方依法全面實(shí)際地履行合同，及時(shí)妥善地處理合同爭(zhēng)議和糾紛，保證合同目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。在弱電工程的深化設(shè)計(jì)工作開始，我公司在會(huì)同供貨商及工程實(shí)施方根據(jù)樓宇的具體環(huán)境、功能的具體實(shí)現(xiàn)所形成的系統(tǒng)功能說明書、設(shè)備清單、到貨及施工時(shí)間計(jì)劃和施工組織結(jié)構(gòu)等文檔必須盡快完成，作為我公司與各工程組、供貨商及工程實(shí)施方的合同技術(shù)附件，此附件作為實(shí)施的系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)上的要求的約束，也將是系統(tǒng)完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)之一。我公司將嚴(yán)格監(jiān)管合同的執(zhí)行情況。弱電工程實(shí)施小組的合同管理中從以下幾個(gè)方面著手： 施工項(xiàng)目合同管理內(nèi)容(1) 建立健全施工項(xiàng)目合同管理制度、考核制度、統(tǒng)計(jì)及歸檔制度。(2) 經(jīng)常檢查合同以及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行的情況，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以便及時(shí)解決問題，協(xié)調(diào)好與各方面、各有關(guān)單位的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系。 項(xiàng)目合同的履行為全面、實(shí)際地履行合同條款，應(yīng)做好下列工作：(1) 組織施工技術(shù)力量，研究熟悉涉及圖紙、有關(guān)文件資料，準(zhǔn)備流動(dòng)資金，編制施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，做好施工準(zhǔn)備、按時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，按期開工。(2) 協(xié)調(diào)制定詳細(xì)周密科學(xué)的材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做好供應(yīng)和管理工作，保證順利施工。(3) 按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程組織施工，做好施工記錄，按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表，進(jìn)行各種有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備抽檢測(cè)試，保存好原始資料，制定各種有效措施和各類方法，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。 合同履行中合同變更及解決處理程序 合同變更遵照合同變更程序依法進(jìn)行，合同變更應(yīng)以我公司、項(xiàng)目部、監(jiān)理工程師、系統(tǒng)承包商共同簽署的變更書面指令為準(zhǔn)，緊急情況下項(xiàng)目部、監(jiān)理工程師口頭通知也可接受，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)追補(bǔ)合同變更書。 解決處理程序如下圖所示：業(yè)主或總包單位NO變更取消監(jiān)理工程師就變更方案簽署監(jiān)理意見，并向業(yè)主或總包單位匯報(bào)分包項(xiàng)目部根據(jù)變更要求，提交變更依據(jù)材料及變更方案監(jiān)理工程師召募各方專家論證變更合理性，可行性及變更進(jìn)度事宜YESNO方案修改收到監(jiān)理意見和變更方案后，簽署合同變更書，下發(fā)分包項(xiàng)目部出具書面合同變更要求6. 項(xiàng)目驗(yàn)收管理 工程技術(shù)檔案與交工資料 工程技術(shù)檔案及其作用工程技術(shù)檔案源于工程技術(shù)資料，是工程技術(shù)管理人員在施工過程中記載、收集、積累起來的。過程竣工后，這些資料經(jīng)過整理，其中一部分作為交工資料移交歸入基本建設(shè)檔案。交工檔案可為業(yè)主日后進(jìn)行過程的擴(kuò)建、改建、加固、維修提供必要的依據(jù)。 施工過程技術(shù)檔案的內(nèi)容包括施工依據(jù)性資料、施工指導(dǎo)性文件、施工過程中形成的文件、竣工文件、優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收評(píng)審批資料等方面。 交工資料(1) 竣工文件資料a. 竣工圖：竣工圖是真實(shí)地記錄已完成設(shè)備全部情況的資料。若竣工工程是按圖施工，沒有任何變化的，則可以施工圖作為竣工圖；若施工中發(fā)生變更，則視變化的情況，在原圖紙上修改、說明后，作為竣工圖，或者重新繪制竣工圖；b. 竣工工程項(xiàng)目一覽表c. 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書(2) 施工過程中形成的資料a. 圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更洽商記錄b. 材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明c. 施工記錄。包括必要的試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄d. 中間交接記錄與證明e. 工程質(zhì)量事故發(fā)生和處理記錄f. 系統(tǒng)調(diào)試記錄g. 系統(tǒng)測(cè)試大綱及測(cè)試報(bào)告h. 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄i. 其它有關(guān)該項(xiàng)工程的技術(shù)決定和技術(shù)資料 工程竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收依據(jù)(1) 已批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書和其它國(guó)家有關(guān)的文件；(2) 整套的設(shè)計(jì)資料（包括技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)變更，設(shè)備技術(shù)說明；(3) 工程承包合同；(4) 有關(guān)的國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(5) 系統(tǒng)竣工驗(yàn)收技術(shù)資料。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1) 交付竣工驗(yàn)收的工程，已按施工圖紙和合同規(guī)定的要求施工完畢，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足生產(chǎn)和使用要求；(2) 所有與系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備安裝工程施工完畢，經(jīng)調(diào)試、測(cè)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)與質(zhì)量要求；(3) 應(yīng)交付施工圖和其它技術(shù)資料齊全。 驗(yàn)收程序驗(yàn)收之前向甲方提供系統(tǒng)測(cè)試大綱及測(cè)試報(bào)告。我公司應(yīng)通知業(yè)主、監(jiān)理單位與弱電工程有關(guān)的各方共同參加驗(yàn)收工作。由總包、業(yè)主、我公司組織各子系統(tǒng)專家組成驗(yàn)收小組，并制定驗(yàn)收步驟；審查驗(yàn)收文件；系統(tǒng)運(yùn)行可靠性的評(píng)估。 竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作在竣工驗(yàn)收之前，均應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，其中包括(1) 收集整理工程技術(shù)資料，分類立卷，這些技術(shù)材料包括；a. 系統(tǒng)說明書b. 系統(tǒng)規(guī)程要求c. 系統(tǒng)功能介紹d. 系統(tǒng)操作說明e. 系統(tǒng)設(shè)備清單f. 系統(tǒng)內(nèi)部接線圖g. 系統(tǒng)審批資料h. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙i. 機(jī)房布置圖j. 系統(tǒng)竣工監(jiān)測(cè)報(bào)告（包含第三方六類信息點(diǎn)和光纜測(cè)試報(bào)告）k. 平面布置圖l. 系統(tǒng)項(xiàng)目合同書及有關(guān)變更文件(2) 核實(shí)已完工程量和未完工程量；(3) 工程試投產(chǎn)或工程使用前的準(zhǔn)備工作；(4) 編寫竣工決算分析。 竣工驗(yàn)收文檔要求弱電工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)備齊文檔，包括竣工表、設(shè)備清單、竣工圖、隱蔽工程記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定等文件。弱電工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)備齊文檔，其中至少應(yīng)包括：弱電工程分項(xiàng)竣工表：包括工程的名稱、地點(diǎn)、編號(hào)、建筑面積、開竣工日期和工程內(nèi)容等。設(shè)備清單：包括所有工程中包括的設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、