【文章內(nèi)容簡介】 理及相關(guān)工作。保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；根據(jù)施工現(xiàn)場的文明施工要求定期地將所有建筑垃圾從施工場地清除，并運出場外。交工前，將所有剩余的建筑材料運出施工現(xiàn)場，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場地運走。上述費用包含在合同價中。（10）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 視具體情況協(xié)商解決。　三、施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：施工組織設(shè)計（施工方案）：開工前14日；施工總進(jìn)度計劃：開工前7日；施工年進(jìn)度計劃：第一次在開工前7日，以后在每年的最初15日內(nèi)；施工年進(jìn)度統(tǒng)計報表：在每年結(jié)束的最后15日內(nèi)；施工季進(jìn)度計劃：第一次在開工前7日，以后在每季的最初10日內(nèi)；施工季進(jìn)度統(tǒng)計報表：在每季結(jié)束的最后10日內(nèi)；施工月進(jìn)度計劃：第一次在開工前7日，以后在每月的最初7日內(nèi)；施工月進(jìn)度統(tǒng)計報表：在每月的最初7日內(nèi)，將上月進(jìn)度統(tǒng)計報表與本月施工進(jìn)度計劃同時提供。工程師確認(rèn)的時間：收到上述文件后7日內(nèi)予以確認(rèn)。1工期延誤：（1）本工程施工工期以承包人所承建工程開工報告為準(zhǔn)，至承包人所承建工程竣工驗收通過之日止。（2）承包人向發(fā)包人交納本工程造價的4%即 萬元作為工期保證金（無息）。（3）如承包人未能在承諾的時間內(nèi)實現(xiàn)建筑智能化工程驗收通過的，發(fā)包人除全額扣除承包人工期保證金外，每延期一天加罰1000元。（4）因為發(fā)包人和不可抗力原因引起的致使工程延誤，工期相應(yīng)順延；由于承包人原因造成的延期驗收和總工期拖延的，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包人除承擔(dān)上述罰款外，還得按實承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（5）承包人在所承建工程竣工驗收通過之日起30天內(nèi)未將所承建工程交付給發(fā)包人，并將設(shè)備、材料、臨時設(shè)施等清退出場，每延期一天交付或延期一天清退出場，承包人每天按審計后結(jié)算總價的萬分之四作為違約金支付給發(fā)包人，并全額賠償因此引起的發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失。（6）以上標(biāo)準(zhǔn)，以此類推，上不封頂，下不保底，相應(yīng)獎罰在工程決算時一次性辦理。四、質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收：所有隱蔽部位。上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序施工。1工程試車： 無 。五、安全施工承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定采取安全措施組織施工，若發(fā)生安全事故由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整、暫列金額、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費和獎勵費及發(fā)包人保留另行發(fā)包以暫估價計入的部分，付款基數(shù)為合同價扣除甲供材、暫列金額、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費和獎勵費及發(fā)包人保留另行發(fā)包以暫估價計入的部分。合同價款中未包括的風(fēng)險范圍：設(shè)計變更或發(fā)包人變更、主要材料價格變更。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：工程設(shè)計變更及招標(biāo)人要求變動部分可作調(diào)整。如變更引起工程量增減，綜合單價須調(diào)整時按如下辦法執(zhí)行：變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。變更引起工程量增減，每個單項變更內(nèi)容綜合合價在177。1000元（含177。1000元）以內(nèi)，不作調(diào)整。當(dāng)分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。分部分項單項工程量變更屬于該幅度范圍以內(nèi)的執(zhí)行原有綜合單價，調(diào)整工程量。主要材料價格調(diào)整按蘇建價[2008]67號文件進(jìn)行調(diào)整。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無 2工程量確認(rèn)：每月25日前將當(dāng)月經(jīng)驗收完成的工程量和材料使用數(shù)量送發(fā)包方和監(jiān)理, 同時按合同付款節(jié)點提交各期完成進(jìn)度情況的報告；其余按通用條款第25條執(zhí)行。2工程款（進(jìn)度款）的支付時間和比例如下： 工程竣工驗收合格后付至合同價的40%；余款扣除5%質(zhì)量保修金后分兩年（每年年底）平均支付。每次付款須向如皋市體育局提供正式發(fā)票。保修期限按中華人民共和國建設(shè)部第86號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。付款基數(shù)為合同價扣除甲供材、暫列金額、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費和獎勵費及發(fā)包人保留另行發(fā)包以暫估價計入的部分。每次支付前，均應(yīng)扣除甲供材、暫列金額、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費和獎勵費及發(fā)包人保留另行發(fā)包以暫估價計入的部分。每次支付前，承包人均應(yīng)出具相應(yīng)金額的發(fā)票。工程進(jìn)度款匯入承包人帳戶應(yīng)?？顚Ｓ茫坏┌l(fā)現(xiàn)占用工程款，導(dǎo)致材料、設(shè)備、人工費用支付不到位造成停工，發(fā)包人即停止付款，由此發(fā)生的損失費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對承包人的罰款；所有工程付款必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)付款證書后發(fā)包人才予以支付。暫列金額結(jié)算時按實際發(fā)生的費用扣除后退還招標(biāo)人；現(xiàn)場文明施工措施費的現(xiàn)場考評費、獎勵費，需建設(shè)行政主管部門考評后，方可結(jié)算。七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： ：甲供材結(jié)算時按實際采購價進(jìn)入結(jié)算，最后在結(jié)算價中扣除材料設(shè)備價格。2承包人采購材料設(shè)備：。：雙方約定，除甲供材料設(shè)備外，其它均為乙供。發(fā)包人已明確廠家、品牌的，承包人采購時按發(fā)包人要求購貨。根據(jù)工程建設(shè)需要，對承包人采購的材料和設(shè)備，發(fā)包人保留確認(rèn)、變更其廠家、規(guī)格、品牌的權(quán)力。若因發(fā)包人提出材料和設(shè)備變更，導(dǎo)致材料設(shè)備的價格發(fā)生變化時，雙方協(xié)商解決，承包人不得對此提出任何異議，一旦發(fā)包人做出決定，承包人必須與發(fā)包人確定的材料設(shè)備供應(yīng)商及時簽定合同，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)力和義務(wù)。承包人采購材料設(shè)備時，應(yīng)充分考慮自已的采購能力及材料設(shè)備供應(yīng)商的供貨能力。承包人自購材料設(shè)備在質(zhì)量必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門規(guī)定要求的基礎(chǔ)上，還須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能進(jìn)場用于本工程。否則造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。，特別是進(jìn)口或外地材料或設(shè)備，如果提前到達(dá)，則承包人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有倉儲、保險、重復(fù)泊運、辦理運輸許可、延長擔(dān)保期和場地外的檢查等費用。八、工程變更，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人根據(jù)同期如皋市價格信息（如皋市價格信息沒有的參照同期南通市價格信息執(zhí)行）提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。（4）。其余同通用條款。九、竣工驗收與結(jié)算：承包人在竣工驗收后一個月內(nèi)向發(fā)包人提交全部工程的叁套完整的竣工圖紙、工程技術(shù)資料和兩套完整的竣工結(jié)算資料；竣工結(jié)算資料逾期不送，每天收取500元的罰金，并從承包人結(jié)算款中扣減；發(fā)包人在收到承包人結(jié)算資料后及時組織審核，結(jié)算審定時間最終以雙方簽字蓋章時間為準(zhǔn)。所提交的竣工資料必須滿足土建單位的資料整理的要求。、復(fù)驗后確認(rèn)的合格日期。：按通用條款執(zhí)行?？⒐そY(jié)算資料必須在竣工驗收后二個月內(nèi)交付。十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款的，向承包方支付應(yīng)付款項在延期時間內(nèi)的貸款利息。：發(fā)包人不按時支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無法施工的，向承包人支付應(yīng)付款項在延期時間內(nèi)的貸款利息，工期相應(yīng)順延。：發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算價款，向承包人支付應(yīng)付款項在延期時間內(nèi)的貸款利息。雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任：無。：：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，除扣除招標(biāo)文件前附表第16條規(guī)定的工期保證金作為違約金，不予退還，按1000元/天進(jìn)行罰款。如承包人按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，在竣工驗收合格后，發(fā)包人一次退還工期保證金（不計利息）。：工程質(zhì)量達(dá)不到驗收合格的，除沒收6％的質(zhì)量保證金外，不再支付剩余的工程款，并賠償由此帶來的一切損失；如因承包人原因使得本工程不能獲得揚子杯的，將沒收6%的質(zhì)量保證金。雙方約定的承包人其它違約責(zé)任: 承包人投標(biāo)書中明確的項目經(jīng)理不可更換且常駐現(xiàn)場, 每天不少于8小時，每周不少于5天，且未經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理認(rèn)可, 發(fā)包人有權(quán)按每離崗一次收取2000元人民幣違約金。連續(xù)三天或兩個月內(nèi)累計10天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)解除合同, 并追究違約責(zé)任。項目經(jīng)理在工地時間為開工至竣工驗收。現(xiàn)場所有施工管理人員必須要有上崗證且不可更換。（除發(fā)包人和監(jiān)理要求更換的人員或不稱職人員）雙方約定的承包人其它違約責(zé)任：無。3爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請建設(shè)主管部門出面調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，向南通仲裁委員會提請仲裁或如皋市人民法院提請訴訟。十一、其它3工程分包：發(fā)包人在清單中給定暫估價的專業(yè)工程（或材料）屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人以招標(biāo)的方式選擇分包人。3不可抗力：由市級以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的意外事故或自然災(zāi)害。不可抗力因素對承、～。保險：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容：建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)險。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。（2）承包人投保內(nèi)容：從事危險作業(yè)職工的意外傷害險、施工場地內(nèi)自有人員的生命財產(chǎn)險和施工機(jī)械設(shè)備的財產(chǎn)險、第三人人員的生命財產(chǎn)險、運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財產(chǎn)險。4擔(dān)保：（1）發(fā)包人不向承包人提供履約保證金。（2）承包人向發(fā)包人提供履約保證金，擔(dān)保方式為：轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯票，金額為合同價款的10％，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三天內(nèi)承包人將履約保證金提供給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)取消中標(biāo)資格。（3）雙方約定的其它擔(dān)保事項：無。4合同份數(shù)：正本貳份，副本陸份，雙方各執(zhí)肆份, 分送有關(guān)部門。4補(bǔ)充條款：（1）派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理應(yīng)與投標(biāo)文件一致，中途不得更換項目經(jīng)理。（2）項目經(jīng)理不準(zhǔn)同時兼任其它項目的項目經(jīng)理，并按通建工[2003]375號文的規(guī)定實行押證。 ，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出調(diào)換施工管理人員直至終止本合同：（1）施工管理人員資歷和能力不足以勝任所擔(dān)負(fù)的職責(zé)時。（2）駐現(xiàn)場施工管理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力時。 ：（1）嚴(yán)格按照已確認(rèn)的施工組織設(shè)計（施工方案）組織施工，無條件接受工程師對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明及造價等的監(jiān)督管理。（2）派駐現(xiàn)場施工管理人員和機(jī)械設(shè)備應(yīng)與投標(biāo)文件一致，進(jìn)場前要有技術(shù)部門鑒定，并保持穩(wěn)定，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得任意調(diào)換和撤離。（3）承包人無權(quán)變更設(shè)計圖紙。、排水、排污、環(huán)保、消防、治安、人口管理等有關(guān)證件，承包人自行辦理，涉及的費用包含在合同價中，發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人工作。：（1）竣工資料是承包人在項目實施過程中直接形成的，承包人應(yīng)設(shè)專人收集施工過程中的原始資料，確保資料完整。（2）工程竣工驗收時，竣工資料也作為驗收內(nèi)容之一。（3）承包人提供的竣工資料必須符合國家及發(fā)包人有關(guān)工程檔案管理的規(guī)范和規(guī)定。 中標(biāo)單位開工后三日內(nèi)需支付本工程設(shè)計費壹萬元整。附件1：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱)： 為保證 如皋市全民健身中心智能化工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：如皋市全民健身中心智能化系統(tǒng)工程保修期內(nèi)承包人負(fù)責(zé)免費修復(fù)，給發(fā)包人造成的損失按實賠償，保修期滿后的修理按實結(jié)算，價格參照投標(biāo)報價結(jié)算。二、質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）本工程的質(zhì)量保修期為 2 年；。三、質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生費用由承包人承擔(dān)，并處罰金1000元。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。，由發(fā)包人組織驗收。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算總價的 5％ 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 結(jié)算工程總價的5% 。質(zhì)量保修金銀行利率為 不計 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，分期結(jié)清保修金。六、其它雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項： 保修金在工程保修期滿天后14天內(nèi)返還 （不計利息） 。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本中心的智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)范圍內(nèi)的子系統(tǒng)如下：綜合布線系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)；公共廣播及背景音樂系統(tǒng)；信息發(fā)布及比賽計分系統(tǒng)；機(jī)房工程。 216。 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503142006）216。 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB 503112007）216。 《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB 503122007）216。 《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》（GY/T10692）216。 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5020094）216。 《安全防范工程技