【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 申報(bào)工作的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。4. 收款賬戶資料證明要求詳見附件4。5. 乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無(wú)條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。6. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。7. 保修金支付詳見本合同專用條款第二十七章約定。第十四章. 竣工驗(yàn)收及工程移交1. 工程驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。因驗(yàn)收所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 政府驗(yàn)收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗(yàn)收。 乙方應(yīng)根據(jù)檔案館要求提交工程竣工資料（含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料）一套，因乙方原因延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬(wàn)元。 乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。3. 乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi)： 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（如有需要含水電竣工圖）竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。 進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無(wú)關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清；需要保留到業(yè)主入伙后拆除的成品保護(hù)除外。 撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購(gòu)房人支付的違約金亦全部由乙方承擔(dān)。4. 工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十五章. 專利技術(shù)及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方承擔(dān)。4. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害以及政府的政策及文件等。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。3. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4. 因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七章. 保險(xiǎn)1. 甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。2. 乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。3. 甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。4. 因乙方原因而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十八章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。第十九章. 工程保修按雙方簽署的合同附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。第二十章. 爭(zhēng)議、違約及索賠1. 爭(zhēng)議 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向合同履行地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 法院要求停止施工。2. 違約 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除 。 若工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)免費(fèi)維修、更換，若經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費(fèi)用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。 乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)無(wú)條件整改，經(jīng)甲方催告后 15 日內(nèi)，未整改的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費(fèi)用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。3. 乙方的索賠： 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。 乙方同意：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務(wù)的，則乙方的行為將被視為自動(dòng)放棄主張違約責(zé)任，同時(shí)乙方承諾在以后任何時(shí)候不再就同一事項(xiàng)向甲方提出追究違約責(zé)任的請(qǐng)求。 乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。第二十一章. 合同生效、解除與終止1. 合同生效 本合同自甲、乙雙方加蓋公章或合同專用章后生效。 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章或合同專用章確認(rèn)，否則無(wú)效。2. 合同終止 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。 若乙方存在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)乙方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。逾期未撤離的，每日向甲方支付20000元的違約金，且甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施處置乙方遺留現(xiàn)場(chǎng)的物品，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從未付款項(xiàng)中扣除。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失，且甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。 ~3解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10％的違約金。 ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。二、 專用條款第二十二章. 現(xiàn)場(chǎng)人員1． 甲方代表：甲方駐工地代表為 。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 。乙方駐工地代表全權(quán)代表乙方完成本合同規(guī)定職責(zé)與義務(wù)，其在本合同履行過程中向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)行為，均視為乙方的行為，出現(xiàn)問題，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得更換駐工地代表；如甲方認(rèn)為乙方駐工地代表不稱職，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求更換。第二十三章. 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 套(含制作竣工圖所用圖紙 套)。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十四章. 工期要求1. 本合同工期為50日歷天，開工日期暫定為 年 月 日，具體開工日期以甲方正式通知為準(zhǔn)，工期不變。如甲方未發(fā)書面通知，則以上述開工時(shí)間為準(zhǔn)。甲方正式通知中的日期提前或推后，則本合同中的工期相應(yīng)提前或順延。 第二十五章. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)），同時(shí)通過甲方和所有相關(guān)政府部門和/或下屬機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收，以及驗(yàn)收監(jiān)督。第二十六章. 計(jì)價(jià)依據(jù)1. 本招標(biāo)工程的承包方式：工程量清單招標(biāo)。2. 合同總價(jià)暫定為人民幣為 元。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價(jià)包干,最終合同總價(jià)按經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際完成工程量及綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3. 變更或指令子目單價(jià)的確定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價(jià)；如有類似的子目，單價(jià)參照類似子目單價(jià)；如原招標(biāo)內(nèi)容無(wú)類似的項(xiàng)目，則按以下方式計(jì)費(fèi)：按本市現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算綜合單價(jià)（材料單價(jià)，按造價(jià)管理部門發(fā)布指導(dǎo)價(jià)；跨月施工的按照平均價(jià)；無(wú)指導(dǎo)價(jià)的材料由乙方在收到變更指令的一個(gè)月內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)提出，由甲方書面確認(rèn)) ，按相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮比例，調(diào)整新增項(xiàng)目的合同價(jià)款。 4. 材料調(diào)差： 無(wú) 。5. 其他：無(wú)。6. 本工程其它計(jì)價(jià)依據(jù)未盡事項(xiàng)見本合同的第四部分《合同計(jì)價(jià)清單》。第二十七章. 合同價(jià)款支付1. 預(yù)付款：無(wú)預(yù)付款；2. 工程進(jìn)度款：按月申報(bào)進(jìn)度款，完成相關(guān)備案手續(xù)后開始支付。1）乙方應(yīng)于每月【 20 】日前向甲方提交已完成工程量申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)后，甲方于次月集中付款日支付已審定的上月完成工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對(duì)應(yīng)工程款的60%作為工程進(jìn)度款；2）工程施工全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，甲方于次月集中付款日支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對(duì)應(yīng)工程款的70%；3）工程消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收合格，乙方提交合格的工程竣工資料（包含加州城四期消防系統(tǒng)所有資料的收集、整理及提供），同時(shí)通過政府專項(xiàng)驗(yàn)收合格（若需要），支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對(duì)應(yīng)工程款的85%；3. 工程結(jié)算款：乙方提供完整的付款資料（付款資料包括但不限于：乙方的付款報(bào)告、相應(yīng)金額的發(fā)票、竣工結(jié)算造價(jià)確認(rèn)書），甲方于收到齊全的付款資料之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，于次月集中付款日支付至合同結(jié)算總價(jià)的95％，同時(shí)乙方提供質(zhì)量保證金等額發(fā)票，發(fā)票總金額應(yīng)等于合同結(jié)算總價(jià)（含質(zhì)保金）。4. 工程保修款：工程保修款為合同結(jié)算金額的5%。質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格且通過消防行政主管部門驗(yàn)收之日起算2年，乙方完成全部保修工作并經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心（若需要）書面確認(rèn)后，乙方提交齊全的付款資料，甲方于次月集中付款日支付全部保修款（無(wú)息、扣除保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金）。5. 支付方式其他約定：1） 當(dāng)乙方收款賬號(hào)發(fā)生變更時(shí)，需隨付款資料一起提供《賬號(hào)信息更正聲明》，否則因乙方賬號(hào)原因不能按時(shí)支付，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2） 除本合同另有約定外，甲方每次付款前，乙方應(yīng)先向甲方提供所在地稅務(wù)局等額發(fā)票；進(jìn)度款申報(bào)資料、結(jié)算資料等要求以及其他相關(guān)約定詳見第六章《工程造價(jià)》和第十三章《工程款的核實(shí)與支付》，并須符合甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，否則甲方有權(quán)暫緩支付。乙方有義務(wù)事先了解并及時(shí)更新甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，并配合甲方遵照該流程執(zhí)行。如因乙方未及時(shí)提供有效發(fā)票等結(jié)算資料，或拒絕配合甲方內(nèi)部合理的審批流程，導(dǎo)致甲方暫緩支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)或終止、解除合同，否則，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約