【文章內(nèi)容簡介】 滑地磚。 陽臺墻面面層材料與主要外墻不同時，應(yīng)考慮防水、易清洗的要求，可選用外墻磚或防水乳膠漆作為飾面材料。 陽臺應(yīng)設(shè)置地漏，地漏位置應(yīng)為地面最低處并與雨水管相連。地面鋪砌坡向應(yīng)正確，坡度不小于1%。 保障性住房的陽臺頂面不應(yīng)吊頂。 保障性住房的陽臺裝修設(shè)計應(yīng)設(shè)置并安裝衣物晾曬設(shè)施。 保障性住房的衛(wèi)生間無法放置洗衣機時，應(yīng)在陽臺設(shè)置洗衣機位，且給排水接口及防濺電源插座應(yīng)安裝到位。 住宅建筑內(nèi)的戶外公共空間 保障性住房的樓梯踏步踏面應(yīng)為帶防滑條的專用踏步地磚；墻面和天花應(yīng)采用白色乳膠漆罩面；樓梯應(yīng)采用普通型鋼欄桿及扶手。 保障性住房中的高層住宅應(yīng)設(shè)電梯間和入口大堂。電梯數(shù)量及載重量應(yīng)根據(jù)建筑單體中住宅套數(shù)和具體使用人數(shù)進行配置并滿足相關(guān)國家規(guī)范要求。 電梯間的地面應(yīng)采用普通地磚鋪砌，入口大堂地面可采用?；u；墻面應(yīng)采用白色或淺色乳膠漆罩面，入口大堂的墻面可鋪貼瓷磚；電梯門套應(yīng)采用國產(chǎn)石材或不銹鋼門套；天花除有管道的部位可局部采用礦棉板吊頂外，其余不應(yīng)吊頂，應(yīng)采用白色或淺色乳膠漆罩面。 建筑內(nèi)的公共走道地面應(yīng)采用普通地磚鋪砌，墻面應(yīng)采用白色或淺色乳膠漆罩面；天花除有管道的部位可局部采用礦棉板吊頂外，其余不應(yīng)吊頂，應(yīng)采用白色或淺色乳膠漆罩面。 若建筑設(shè)計有入戶架空空間時，其地面應(yīng)采用普通地磚或廣場磚鋪砌，內(nèi)墻面和天花應(yīng)采用白色或淺色乳膠漆罩面。 保障性住房的地下室地面應(yīng)為水泥砂漿提漿抹光地面，墻面和天花應(yīng)采用白色或淺色乳膠漆罩面。 光源與燈具 保障性住房的照明設(shè)計應(yīng)遵循“高效、節(jié)能、簡潔”的原則，滿足基本照度規(guī)范要求。除建筑入口大堂外不宜使用吊燈或漫反射作為照明或裝飾光源。 保障性住房的所有光源均應(yīng)采用高效節(jié)能燈具。 廉租房和公租房的起居廳（室）或兼起居的臥室應(yīng)在頂面相應(yīng)功能空間的中部安裝普通吸頂燈作為主光源，局部可安裝筒燈作為輔助或裝飾性光源。 廉租房和公租房的臥室照明設(shè)計應(yīng)以柔和、溫馨、舒適為主，應(yīng)在臥室頂面中部安裝普通吸頂燈作為主光源。 廚房和衛(wèi)生間的照明均應(yīng)采用防水防塵型燈具。 住宅室內(nèi)走道內(nèi)設(shè)有踏步時，應(yīng)安裝普通吸頂燈或筒燈等照明設(shè)施。 陽臺頂面居中應(yīng)安裝普通吸頂燈。 住宅建筑內(nèi)的所有戶外公共空間照明均應(yīng)安裝普通吸頂燈或筒燈。4 套內(nèi)裝修配置及選用材料 保障性住房住宅套內(nèi)裝飾裝修配置及選用材料標準分為一般標準、普通標準和舒適標準以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需求。 “一般標準”的要求。 “普通標準”的要求。 有條件時，“舒適標準”的要求選擇適當配置及材料進行室內(nèi)裝飾裝修。 。 保障性住房的套內(nèi)裝飾裝修配置及選用材料表序號項 目配置及選用材料一般標準普通標準舒適標準1戶門普通防盜門普通防盜門高級防盜門2居室墻面、天棚水性內(nèi)墻涂料 內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆3踢腳線水性內(nèi)墻涂料?；u或成品踢腳線玻化磚或成品踢腳線3居室地面瓜米石地面普通玻化磚或強化木地板中檔?；u或強化木地板4套內(nèi)房間門普通門套裝門套裝門5窗臺水泥、預(yù)制水磨石國產(chǎn)大理石人造石材或國產(chǎn)大理石6窗簾盒無無簡裝窗簾滑軌或窗簾桿7給水及熱水管線PPR管PPR管PPR管8陽臺地面瓜米石地面防滑地磚防滑地磚9外窗及封陽臺窗塑鋼窗塑鋼窗塑鋼窗10建筑首層防盜欄鐵質(zhì)護欄不銹鋼護欄不銹鋼護欄11廚衛(wèi)地面防滑地磚防滑地磚防滑地磚12廚衛(wèi)墻面瓷磚到吊頂上方100mm瓷磚到吊頂上方100mm13廚衛(wèi)天棚面無塑鋼扣板吊頂鋁扣板吊頂14廚房灶臺磚砌灶臺滿貼面磚整體櫥柜整體櫥柜15廚房櫥柜磚砌操作臺滿貼白瓷磚（含成品陶瓷洗滌池）整體式櫥柜、不銹鋼洗滌池整體式櫥柜、不銹鋼洗滌池16廚房吊柜預(yù)制鋼筋混凝土柜體并砌入墻體，內(nèi)外滿貼白瓷磚整體式吊柜整體式吊柜17衛(wèi)生潔具節(jié)水型蹲便器、洗手盆節(jié)水型蹲便器、洗手盆節(jié)水型坐便器、洗手盆18水暖五金件節(jié)水龍頭、節(jié)水淋浴器節(jié)水龍頭、節(jié)水淋浴器節(jié)水龍頭、節(jié)水淋浴器19水電管線暗裝暗裝暗裝20燈具節(jié)能燈具節(jié)能燈具節(jié)能燈具21燃氣熱水器無、預(yù)留安裝位無、預(yù)留安裝位有，安裝到位22抽油煙機無、預(yù)留安裝位無、預(yù)留安裝位有，安裝到位23衛(wèi)生間浴霸無無，預(yù)留位置有，安裝到位24廚衛(wèi)排風(fēng)扇（如果需要）有，安裝到位有，安裝到位有，安裝到位25空調(diào)機機位統(tǒng)一設(shè)置、孔洞統(tǒng)一預(yù)留，冷凝水排水系統(tǒng)PVC管統(tǒng)一安裝機位統(tǒng)一設(shè)置、孔洞統(tǒng)一預(yù)留，冷凝水排水系統(tǒng)PVC管統(tǒng)一安裝全部設(shè)備安裝到位26本表未提及的其它項目達到國家現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范及本市相關(guān)標準達到國家現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范及本市相關(guān)標準達到國家現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范及本市相關(guān)標準5 電氣 保障性住房每戶設(shè)獨立電表，統(tǒng)一出戶安裝，并應(yīng)符合當?shù)毓╇姴块T的有關(guān)規(guī)定。 保障性住房應(yīng)集中設(shè)置布線箱，對有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等線路集中布線。 。 電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線。 套內(nèi)各房間內(nèi)電源插座應(yīng)與照明分路設(shè)置。廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座應(yīng)設(shè)獨立回路。 套內(nèi)各房間開關(guān)的安裝位置應(yīng)便于操作，電源插座的安裝位置應(yīng)考慮用電設(shè)備(電視、電話、電腦、電冰箱、排煙機、電飯鍋、微波爐、消毒柜、洗衣機、熱水器、空調(diào)等)使用方便。 電源插座應(yīng)暗裝，分體空調(diào)、排煙機、。接插有家用電器的電源插座宜選用帶開關(guān)的插座。 電源插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護裝置。 每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。 設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)。 有線電視、電話通信、網(wǎng)絡(luò)的線路及插座應(yīng)安裝到位，并考慮使用方便。 高層住宅宜設(shè)置門禁對講系統(tǒng)。 。 保障性住房各功能空間的電氣設(shè)備配置表設(shè)備名稱室內(nèi)空間名稱起居室主臥室次臥室餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺電視插口11/////電話插口11/////網(wǎng)絡(luò)插口111////空調(diào)專線√√√√///電熱水器專線////√/一般電源插座3~4組(含空調(diào)插座)2~3組（含空調(diào)插座）2~3組（含空調(diào)插座）12組23組（其中帶開關(guān)插座2組）23組（無洗衣機衛(wèi)生間帶開關(guān)插座1組，有洗衣機衛(wèi)生間帶開關(guān)插座2組）根據(jù)設(shè)計要求注：同時設(shè)有電話和網(wǎng)絡(luò)插口的空間，宜采用雙孔信息插口。6 裝修防火要求 保障性住房的裝飾裝修工程設(shè)計和選用的材料燃燒性能等級，應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)程》（GB 50222）的規(guī)定。 保障性住房的裝修設(shè)計不得減少或改變建筑設(shè)計中消防、疏散口的數(shù)量及位置，不得改變疏散通道寬度。 。 保障性住房室內(nèi)各部位裝修材料的燃燒性能等級裝飾材料燃燒性能等級頂棚墻面地面隔斷固定家具其他裝飾材料B1B1B1B1B2B2注1：裝修材料燃燒性能等級劃分：A不燃性；B1難燃性； B2可燃性；B3易燃性廚房的頂棚。注2：墻面、地面均應(yīng)采用A級裝修材料；廚房和衛(wèi)生間不得使用塑料等可燃材料。 木質(zhì)裝飾裝修材料的非裝飾面至少應(yīng)涂刷兩遍防火涂料，且第二次涂刷應(yīng)在第一次涂刷干透后進行。 照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非A級材料或?qū)Ь€穿越B2級以下