【文章內(nèi)容簡介】 分項(xiàng)施工作業(yè)和特點(diǎn)提出施工方法、安排、順序和時(shí)間表，并在各節(jié)點(diǎn)位置標(biāo)注有相應(yīng)的工程量及材料消耗量。乙方必須按總工期要求和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方和總監(jiān)理工程師對進(jìn)度檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展和進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表和總監(jiān)理工程師的要求提出整改及進(jìn)度追趕措施，甲方代表和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。乙方必須組織強(qiáng)大的施工隊(duì)伍，投入足夠的人力，物力，確保該工程達(dá)到甲方營銷要求。第二十條 暫停施工甲方代表和總監(jiān)理工程師在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見，乙方應(yīng)按甲方代表和總監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表和總監(jiān)理工程師處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表和總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。停工責(zé)任在甲方，相應(yīng)順延工期，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；停工責(zé)任在乙方，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。如乙方不按合同、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方代表和總監(jiān)理工程師有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，延誤的工期不予順延。第二十一條 工期順延因甲方的原因，造成竣工日期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）甲方在開工前三天不能按合同約定條件交出施工場地，接通施工用水用電的。（2）按本合同定義的不可抗力（本合同定義的不可抗力以外的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合包干考慮）。（3）工程延期開工、停建、緩建、暫停施工。（4）甲方不能按乙方需要按時(shí)提供材料的。（5）甲方未支付工程進(jìn)度款超出工程款支付申請表三方簽字認(rèn)可后15個工作日的。（6）乙方按合同要求對甲方指定分包和直接分包工程提供配套服務(wù)的（詳見第十二章第三十七條）,由于分包方原因引起工期拖延的。上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)并蓋章，乙方保留原件作為延期憑證。第八章 材 料 供 應(yīng)第二十二條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方須提前14個工作日向甲方上報(bào)材料需用量，乙方不及時(shí)上報(bào)甲方采購計(jì)劃造成工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤,造成供貨及施工的損失,、數(shù)量、規(guī)格的變化,乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)書面通知甲方。甲方若未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)材料到場，或到場材料未能滿足施工要求，則工期順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的誤工損失。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前24小時(shí)應(yīng)通知乙方,貨物運(yùn)到現(xiàn)場后,乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置,并在到貨后6小時(shí)內(nèi)與甲方共同驗(yàn)收、,視為乙方已驗(yàn)收合格,相應(yīng)的保管責(zé)任乙方承擔(dān)。甲方于現(xiàn)場設(shè)置地磅，在甲、乙雙方任何一方的要求下，有權(quán)對所進(jìn)材料過磅，乙方實(shí)際接收的材料數(shù)量按過磅量簽收。所有甲供材料設(shè)備在甲、乙方雙方材料員均簽字認(rèn)可后才能簽收、使用，甲、乙雙方必須保證所配材料員24小時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場。運(yùn)至施工現(xiàn)場的甲方所供材料設(shè)備,按約定時(shí)限由甲、乙雙方清點(diǎn)無誤后由乙方負(fù)責(zé)保管,其材保費(fèi)已包含在合同總價(jià)內(nèi),若該材料設(shè)備發(fā)生丟失或損壞,以及因丟失損壞造成的誤工、誤期等,其相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第二十三條 材料設(shè)備的檢測、檢驗(yàn)所有的材料設(shè)備使用前，由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)、檢測或試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)使用的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第二十四條 材料節(jié)約甲供材料按施工圖紙及湖南省06消耗量定額計(jì)?。ㄒ约滓译p方核實(shí)確認(rèn)的預(yù)算量為準(zhǔn)），乙方領(lǐng)用材料的核算在結(jié)算時(shí)甲乙雙方統(tǒng)一核量。如乙方超量領(lǐng)用，超量的材料費(fèi)將在乙方的工程進(jìn)度款中扣除；如有節(jié)余，甲乙雙方按6：4的比例分成，但乙方不得有任何偷工減料的行為。材料節(jié)余分成項(xiàng)目僅包括鋼筋、商品混凝土。材料費(fèi)按甲方采購的單價(jià)乘以超量或節(jié)余的數(shù)量計(jì)算。材料節(jié)約在6%以上，甲方有權(quán)對本項(xiàng)目工程是否存在質(zhì)量問題進(jìn)行評估，如存在質(zhì)量問題，甲方將追究乙方相關(guān)責(zé)任。第九章 工程施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收第二十五條 工程質(zhì)量乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）規(guī)定的合格要求，力爭獲評為湖南省優(yōu)質(zhì)工程。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格的，甲方不支付工程價(jià)款；若有單體工程獲得湖南省優(yōu)質(zhì)工程的，則甲方按獲獎面積給予乙方獎勵5元/平方米。雙方對工程質(zhì)量有爭議，以甲方指定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第二十六條 工程樣板為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)先報(bào)專項(xiàng)施工方案經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)，甲方和監(jiān)理單位可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（不包括甲方分包工程），樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理單位提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后方可大面積施工。第二十七條 檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求以及甲方和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員的要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不予順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。檢查檢驗(yàn)合格后，延誤的工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。開工前，乙方需在現(xiàn)場放出各建筑物的邊線，并配合專業(yè)測量單位的復(fù)核。為保證放線準(zhǔn)確，乙方放出的建筑物邊角點(diǎn)誤差應(yīng)≦2㎝。第二十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方代表和總監(jiān)理工程師參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表和總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表和總監(jiān)理工程師限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。修改后工程仍不合格的，甲方有權(quán)乙方再修改直至合格為止，延誤的工期不予順延，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，本合同約定的關(guān)鍵工序主要包括：（1）基礎(chǔ)工程：測量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→防水層→模板→鋼筋綁扎→混凝土；（2）主體及裝飾工程：測量放線→鋼筋綁扎或支模板→混凝土→砌體→混凝土表面處理→基層處理→抹灰（分層驗(yàn)收）→保溫層（分層驗(yàn)收）→涂料或其他飾面。（3）樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→基層處理（含地面清理）→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他層面；（4）門窗工程：門窗框初步固定（由分包方負(fù)責(zé)）→塞縫（由分包方負(fù)責(zé)）→收口；（5）屋面工程：基層處理（含結(jié)構(gòu)層表面清理）→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平→屋面層；（6）給排水安裝工程：給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水灣設(shè)置；（7）電氣安裝工程：預(yù)埋管暗設(shè)定位→開關(guān)插座→傳線（8）有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序；為方便維修，乙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細(xì)注明各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。第二十九條 重新檢驗(yàn)無論甲方代表和監(jiān)理總工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第三十條 工程質(zhì)量保修質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修內(nèi)容及保修年限（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)年限；（2）外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏保修期為伍年半；（3）墻面、頂棚抹灰層脫落、地面空鼓開裂、大面積起砂保修期為兩年半；（4）內(nèi)墻飾面裂紋、地面結(jié)構(gòu)裂紋保修期為叁年半；（5）水電、精裝修保修期為兩年半；（6）其他按國家房屋保修相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修費(fèi)用（含人工費(fèi)、材料費(fèi)等全部費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。詳見附件5“工程質(zhì)量保修書”。第十章 安全文明施工第三十一條 安全文明施工乙方對于施工平面布置須考慮周全，對于甲方提供的臨建及設(shè)備負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。本工程施工管理，乙方應(yīng)遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，按“長沙市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標(biāo)準(zhǔn)”等要求進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，由此引起的處罰，由乙方承擔(dān)。進(jìn)入施工現(xiàn)場任何人員必須佩戴安全帽及其它勞保用品，且未經(jīng)甲方同意任何人不得住在施工的建筑物內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款500元/人次，嚴(yán)重隱患的按市相關(guān)規(guī)定條例進(jìn)行處罰。乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前，應(yīng)制定完善的安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。施工現(xiàn)場隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生，保持清潔無污染，不得隨地大小便，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違者每人次罰款500元/次。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、危險(xiǎn)品、地下障礙物時(shí)，應(yīng)采取有效保護(hù)措施并在四小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方有直接責(zé)任外，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安全責(zé)任承諾：詳見附件6“安全責(zé)任承諾書”。本工程若獲得湖南省安全文明樣板化工地，甲方按1元/平方米給予乙方獎勵。第三十二條 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表和總監(jiān)理工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任。第十一章 工程變更和現(xiàn)場簽證第三十三條 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證執(zhí)行原則權(quán)利限制原則：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效。時(shí)間限制原則：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，禁止事后補(bǔ)辦。一單一算原則：一個設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證應(yīng)編制一份結(jié)算單，且對應(yīng)一個工程合同。一月一清原則：每月10日前，甲乙雙方應(yīng)就截止上月未完工且手續(xù)完備的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證，核清造價(jià)并簽字確認(rèn)，交甲方領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。完工確認(rèn)原則：當(dāng)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證完工后，工程部現(xiàn)場工程師和監(jiān)理單位工程師應(yīng)在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，如屬隱蔽工程，必須在覆蓋之前簽字確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)跟蹤原則：報(bào)價(jià)單和經(jīng)濟(jì)簽證單由乙方起草提交，并負(fù)責(zé)跟蹤完成程序內(nèi)的各單位各部門的簽字確認(rèn)。如因乙方未及時(shí)跟蹤，導(dǎo)致報(bào)價(jià)單和簽證單未完成簽字確認(rèn)，涉及到的工程款無法結(jié)算，將由乙方自行負(fù)責(zé)。原件結(jié)算原則：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的造價(jià)結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)表格原則：所有的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，見附件2和附件3。第三十四條 設(shè)計(jì)變更及簽證流程設(shè)計(jì)變更（1）乙方對于甲