【文章內容簡介】 提供建筑面積說明書， 包括地上建筑面積、地下建筑面積、每棟樓建筑面積、每套房建筑面積、使用面積及每間房使用面積、實際容積率（建筑面積計算規(guī)則按照國家和本市現行有關測繪技術標準執(zhí)行，由測繪公司提供技術支持）并保證其最終的準確性。3）各階段所有報批用圖紙、文件根據政府有關部門要求內容和數量提供。4）本合同項下任何一個設計階段完成時，乙方應向甲方提供包含該設計階段內全部設計文件的電子版光盤 套。上述電子文件應包括Sketchup 或3DMax(如有)或類似三維文件。電子文件與紙質文件應同時提交，電子文件應包括全套圖紙的DWF及PDF版本。5）如甲方在上述設計文件原件總數之外，要求乙方另行提供額外的設計文件原件時，則甲方應就額外部分向乙方支付成本費用，收費標準為：A0紙每張 元，A1紙每張 元，A2紙每張 元，A3紙每張 元，A4紙每張 元。第八條 設計文件文本要求，乙方根據本合同向甲方提交的任何打印版本的設計文件，包括任何文本文件、圖紙、說明書及技術資料，均應當按照有關部門的要求按如下形式提交給甲方：1）文本文件、說明書及技術資料應使用A3或A4尺寸大小的紙張印制，并裝訂成冊；2）設計圖紙應使用A0、AA2或A3（含其加長版）尺寸大小的紙張印制。：1）文字處理應當使用Microsoft Word 及Excel軟件，文件格式使用doc或xls格式，應用字體為宋體。2）.圖紙繪制應當使用AutoCAD2004或AutoCAD2006，文件格式使用dwg格式，應用字體為宋體；設計變更可用DWF格式。3）提供CAD圖紙的同時應提供所有圖紙中所使用的字體文件；如有外部引用，必須包含所有外部引用的全部文件及字體；文件名必須與圖名相對應，每個文件對應一張圖并注明版本號。4）彩色透視圖、效果圖或鳥瞰圖應使用jpg格式。，包括文本文件、圖紙、說明書及技術資料均應使用中文，采用公制單位及阿拉伯數字。、文件、資料等設計成果，應甲方要求提供中文和英文（根據項目具體情況填寫）兩種版本。如中、英文版本的意思表達不一致時，以中文版本為準。第九條 設計周期：設計階段時間起始點總體規(guī)劃階段甲方第一次付款且提交該階段基礎材料之日起方案設計階段甲方書面確認概念性設計方案且提交該階段基礎材料之日起初步設計階段乙方收到甲方要求開始初步設計的書面通知且甲方提交該階段基礎材料之日起施工圖設計階段乙方收到甲方要求開始施工圖設計的書面通知且甲方提交該階段基礎材料之日起施工招標階段按甲方工程進度施工配合階段按甲方工程進度合同總周期. 以上時間安排僅為正常情況下的最長設計周期，甲方由于工程進度需要，有可能在全部設計完成之前，提前進行土方開挖、樁基、售樓處等施工工作，乙方應給予充分理解，在國家相關規(guī)定允許的范圍內，盡力配合甲方完成有關設計、招投標和施工管理等工作，使工作在合理期限內完成。對于甲方在設計過程中可能提出的建議或調整，乙方應本著專業(yè)精神積極配合，并及時給予反饋。第十條 設計服務費用及支付方式，向乙方支付設計服務費用人民幣 元整（RMB ）。該費用構成如下：單項名稱建筑面積設計單價（元/平米）價格（元）備注總計上述建筑面積均為預估，最終按建筑工程規(guī)劃許可證及其附件記明的獲批準建筑面積及各類建筑相應的設計單價結算總價，多退少補。. ，甲乙雙方在此確認上述金額為甲方依據合同應向乙方支付的全部設計費用。包括乙方必須繳納的全部稅項、辦公費、電訊費、郵遞費、管理費提供要求份數報告的復印費及裝訂費等，、交通費、食宿費等所有費用。. 總服務費內已包括乙方團隊的人員 人次（每次不少于2天并且現場工作時間不少于12小時，每次出差應事先獲得甲方同意）出差至項目所在地或國內其它需要考察地而發(fā)生的交通、食宿費和其他相關費用。若應甲方的要求超過以上服務次數，則甲方按實際發(fā)生金額予以支付交通及人工費用。超出服務次數的出差費用標準見附件一。、食宿費和其他相關費用。. 總服務費內不包括以下內容， 甲方應按乙方提供的發(fā)票等票據證明的實際發(fā)生金額予以報銷以下費用：1）本合同未約定之用于項目推廣及銷售的展示模型?效果圖及三維多媒體動畫；2）駐地建筑師費用；如需提供駐地建筑師，其費用為每人每工作日 元，駐地結構工程師每人每工作日 元，駐地設備、機電工程師每人每工作日 元，上述已包括食宿，交通及辦公電腦等其他全部駐地相關費用。. 服務周期延長導致的設計費調整:服務時間超過合同總周期，需經雙方協(xié)商后共同商定延長期間顧問服務補償費。1）甲方根據以下條件向乙方支付相關費用：付款條件費用（萬元）費用百分比總百分比本合同生效后 日內支付預付款本項目將分 期進行開發(fā)，根據各期最終確定的建筑面積以及合同單價，分別按如下步驟支付：完成方案設計并報規(guī)通過（報規(guī)通過為工作完成節(jié)點）完成各專業(yè)初步設計并通過審查（審圖通過為工作完成節(jié)點）完成各專業(yè)施工圖設計并通過審查（審圖通過為工作完成節(jié)點）完成招投標配合施工期間主體出地面結構封頂外裝完成竣工驗收備案完成如果項目按本合同第二十條而終止時，雙方應以上述付款比例為依據按實際工作完成量結算設計費用。2）本合同項下甲方應支付的任何一筆設計服務費用達到付款條件時，乙方應首先向甲方發(fā)出付款申請書，并在付款申請書中注明要求甲方支付的顧問服務費用數額及付款賬號。經甲方對付款條件及付款申請書中注明的數額進行審核并確認，乙方則應在收到上述甲方同意付款的通知后，立即按照通知書中注明的設計費用數額向甲方開出正式發(fā)票。甲方應自收到乙方提供的正式發(fā)票后 日內，向乙方進行支付。如提交的設計成果未達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》或不滿足本合同中約定的甲方合理要求，需修改后重新提交，由此產生的費用由乙方承擔。3）乙方賬戶信息甲方根據本合同向乙方支付的任何費用，均應支付到如下賬戶之內：開戶人：開戶銀行：賬號：第十一條 設計變更，由于招商等原因要求乙方對設計文件進行重大修改或變更。，對于甲方提出修改意見、審查意見、深化設計指示等要求乙方對設計文件進行修改的，不屬于設計變更的范疇，乙方應予以免費配合。、要求、相關文件和資料，必須以書面形式通知乙方。，乙方應予以配合，乙方有權收取額外設計費。額外設計費包括人工費、圖紙及文件工本費。乙方設計人員進行變更設計按每小時 元計費。第十二條 設計人員及現場服務1）乙方應根據甲方的要求及項目具體情況自其內部選派建筑、結構、機電等各專業(yè)具有相應執(zhí)業(yè)資格并具有豐富設計經驗的建筑師、工程師組成工作組，承擔本項目工程的設計工作。乙方工作組的人員組成、組織架構及主要成員簡歷參見附件二。乙方所有直接參與本項目的設計人員均需甲方書面認可，并在本合同簽訂前確定。2）甲方可以以書面通知的方式，