【文章內(nèi)容簡介】 用其他賠償辦法。 甲方和乙方共同承擔(dān)工程款延期支付的風(fēng)險(xiǎn)，甲方按照業(yè)主方的撥款進(jìn)度給付乙方工程款。 本工程由甲方負(fù)責(zé)提供的材料及設(shè)備，乙方將無償提供人工進(jìn)行裝、卸和二次搬運(yùn)。 未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不可分包任何分部分項(xiàng)工程。 特別條款的法律效力優(yōu)先于其他所有條款的法律效力。第二十條 保修乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修，在工程竣工時乙方應(yīng)與甲方簽訂保修合同，保修金額為合同價款的5%。甲方在乙方每月工程進(jìn)度款中以同等的比例扣除，工程完工前全部扣完。保修金待保修期滿后一次性結(jié)清。第二十一條 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)對其在現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及自有機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。 乙方對雇員的保險(xiǎn) 關(guān)于乙方雇傭的任何員工或其他人員的任何意外事故或傷害所引起的或是這方面的一切損失或法律補(bǔ)償費(fèi)用，甲方將不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)使甲方免遭此類損失或補(bǔ)償費(fèi)，免遭一切此方面或與此相關(guān)的索賠、索要、訴訟、成本、款項(xiàng)和費(fèi)用。當(dāng)乙方雇傭的任何人員、或與此工程相關(guān)的人員受到傷害時，無論是否發(fā)生索賠，乙方都應(yīng)毫無遲疑地告知甲方。 乙方應(yīng)保持保險(xiǎn)單的有效性，對于償付上述乙方的所有雇員及其他相關(guān)人員的損失或補(bǔ)償費(fèi)，乙方負(fù)完全責(zé)任。乙方雇員的任何人員為乙方工作的整段時間內(nèi)，乙方應(yīng)延續(xù)此保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在乙方合同通用期間，應(yīng)妥善保存此保單及保險(xiǎn)費(fèi)付款收據(jù)。 乙方應(yīng)在甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保。 保單的有效期從乙方與甲方簽訂的合同生效開始，直到責(zé)任期完全結(jié)束時止。 如果乙方未能投保，并未保持政府職能部門或甲乙雙方所訂合同的要求保險(xiǎn)的有效性，在此情況下，甲方可以拒絕其到現(xiàn)場施工或代辦投保維持此保險(xiǎn)的有效性，同時從乙方的工程款中扣除甲方所付的上述金額。第二十二條 退場 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的要求安排組織施工，如乙方的施工進(jìn)度不能滿足甲方的要求，甲方書面通知乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)無條件的采取各種措施在7日內(nèi)趕上甲方的進(jìn)度計(jì)劃的要求；否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退場。乙方在接到甲方要求退場通知后 3 日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有甲方財(cái)產(chǎn)和已完工程。 在甲方與乙方的合同關(guān)系解除或乙方工程完工或雙方未能就本乙方工程的后續(xù)工程達(dá)成協(xié)議后，乙方在接到甲方的退場通知后5天內(nèi)應(yīng)將其在施工現(xiàn)場的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場。乙方在退場過程當(dāng)中應(yīng)保證甲方及其他合作方的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。對于乙方在施工過程中搭設(shè)的臨時設(shè)施，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)按甲方的要求予以拆除，并將現(xiàn)場清理干凈直至令甲方滿意為止。乙方如拖延退場，甲方將扣留其工程結(jié)算款，待乙方退出施工現(xiàn)場后再予結(jié)算。乙方拖延退場，每逾期1天支付甲方損失費(fèi)按本工程甲方中標(biāo)價的萬分之五計(jì)算，逾期退場達(dá)10天，甲方強(qiáng)制乙方退出施工現(xiàn)場，由此引致的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第二十三條 爭議的解決甲乙雙方發(fā)生爭議時有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成的，可以選擇以下第 種方式 向 仲裁委員會申請仲裁； 向 人民法院提起訴訟。第二十四條 合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程、簽訂工程保修合同后，本合同即宣告終止。第二十五條 合同份數(shù)本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；正副本具有同等法律效力，；第二十六條 補(bǔ)充條款未盡事宜雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件作為雙方結(jié)算依據(jù)。 第二十七 本合同的附件為《 》、 《 》、《 》、《 》、《 》 與本合同具備同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）公司地址： 公司地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 日 期：第二部分 通 用 條 款（本工程執(zhí)行此部分相關(guān)條款）目錄合同雙方1. 1發(fā)包人、請示和通知1. 2承包人、請示和通知承包合同條件對于本承包合同條件，除《分包合同協(xié)議條款》另有約定外，雙方均不得擅自調(diào)整。再簽訂《承包合同協(xié)議條款》前，承包商須首先接受本分包合同條件。合同雙方1. 1發(fā)包人. 1發(fā)包人代表發(fā)包人代表根據(jù)發(fā)包人與承包人所簽訂的合同之要求，行駛約定的權(quán)利，履行約定的職責(zé)。發(fā)包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前5天通知承包人。發(fā)包人代表一委派書的形式委派具體管理人員，委派書要寫明被委派人員的姓名、職責(zé)及委派的期限。發(fā)包人代表易人，應(yīng)提前7天通知承包人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表后生效。如承包人對發(fā)包人代表的指令有異議，承包人可提出修改意見，但在發(fā)包人代表決定修改前仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行原指令。承包人代表根據(jù)發(fā)包人與承包人簽訂的合同之要求，行使約定的權(quán)利，履行約定的職責(zé)，承包人代表應(yīng)常駐現(xiàn)場。，承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前5天通知發(fā)包人。承包人代表以委派書的形式委派具體管理人員，委派書要寫明被委派人員的姓名、職責(zé)及委派的期限。承包人代表易人，應(yīng)提前7天通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人許可后方能易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。、請求和通知承包人發(fā)往發(fā)包人的任何函件（包括要求、請求和通知），必須以書面形式由承包人代表簽署后送交發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人代表簽署的任何函件（包括要求、請求和通知）無任何效力，發(fā)包人可拒收此類函件。承包人代表按發(fā)包人代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在發(fā)生意外、情況緊急且無法與發(fā)包人代表聯(lián)系的情況下，應(yīng)采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向發(fā)包人代表送交書面報(bào)告。承包人必須派出強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子進(jìn)入施工現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)分包工程中的施工管理和施工操作任務(wù)（管理班子名單及成員履歷作為合同的附件，且其中安全檢查員、質(zhì)量檢查員必須按甲方要求配備），并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防、保衛(wèi)等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。承包人在施工現(xiàn)場的管理人員必須滿足《分包合同協(xié)議條款》中約定的人員數(shù)量和素質(zhì)。并且承包人的管理人員不經(jīng)發(fā)包人代表書面批準(zhǔn)不能更換，發(fā)包人有權(quán)讓其認(rèn)為不合格的管理人員退場，直到達(dá)到發(fā)包人之要求為止。發(fā)包人、業(yè)主/監(jiān)理 業(yè)主/監(jiān)理代表的指令 給業(yè)主/監(jiān)理代表的文件轉(zhuǎn)讓與再次分包 轉(zhuǎn)讓與再次分包合同文件 合同語言 法律遵守 合同文件的定義 合同文件的相互解釋 合同文件的解釋順序 施工圖紙的提供與返還 竣工資料承包人的一般義務(wù) 承包人的一般責(zé)任 名義履約保函或保證金 履約保函 履約保證金 履約保函或履約保證金的退還 抵押擔(dān)保施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及材料計(jì)劃等的制定 施工組織設(shè)計(jì) 方案交底 詳細(xì)施工計(jì)劃 材料計(jì)劃、加工計(jì)劃安全生產(chǎn)與消防保衛(wèi) 安全生產(chǎn) 消防保衛(wèi)工程照管、風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn) 保護(hù)發(fā)包人和/或其它承包人的成品、半成品 保護(hù)分包合同工程的成品、半成品 對人身和財(cái)產(chǎn)造成的損害 承包人的保險(xiǎn)法律法規(guī)和收費(fèi) 遵守法令法規(guī) 稅金、費(fèi)用的代扣代交專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議 專利技術(shù) 、特殊工藝、合理化建議為其它承包人提供方便 為其它承包人提供方便材料、工程設(shè)備或臨時工程的運(yùn)輸 運(yùn)輸?shù)暮侠泶胧? 對交通設(shè)施的損壞承包人提供的材料/工藝設(shè)備和工藝 向發(fā)包人的合格分供方采購材料、設(shè)備 發(fā)包人拒絕驗(yàn)收的權(quán)利 為檢驗(yàn)提供方便 檢驗(yàn)費(fèi)用的承擔(dān)施工時及完工后的檢驗(yàn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 中間檢查 再次檢查 隱蔽工程的檢查 發(fā)包人未參加驗(yàn)收 按發(fā)包人的要求剝露 返工 完工驗(yàn)收 完工日期 完工返修承包人質(zhì)量管理 承包人質(zhì)量保證體系 三檢制 質(zhì)量整改通知書 技術(shù)及質(zhì)量資料 承包人的資質(zhì)及上崗證工期及拖期違約金 開工、竣工時間 承包人竣工期限的延長 違約責(zé)任 承包人有義務(wù)告知不可抗力 不可抗力 處理措施 費(fèi)用承擔(dān)工程變更 根據(jù)發(fā)包人的指令變更 變更價款及支付 合同外簽工違約 承包人的違約 承包人的撤場 發(fā)包人的違約 發(fā)包人的違約責(zé)任承包人的設(shè)備、臨時工程和材料 所有權(quán) 損壞或損失責(zé)任 使用權(quán)合同價款及付款 價款的固定性 報(bào)表 計(jì)量 支付工程進(jìn)度款 結(jié)算 風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)發(fā)包人的管理 發(fā)包人的管理保修 保修合同解除 合同解除爭議 爭議的解決方式合同的生效與終止 合同的生效與終止第三部分承包合同條件 對于本承包合同條件，除《承包合同協(xié)議條款》另有約定外，雙方均不得擅自調(diào)整。在簽訂《承包合同協(xié)議條款》前，承包商須首先接受本承包合同條件。 合同雙方 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表根據(jù)發(fā)包人與承包人所簽訂的合同之要求，行使約定的權(quán)利，履行約定的職責(zé)。 委派具體管理人員發(fā)包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前5天通知承包人。發(fā)包人代表以委派書的形式委派具體管理人員，委派書要寫明被委派人員的姓名、職責(zé)及委派的期限。 發(fā)包人代表易人發(fā)包人代表易人 ，應(yīng)提前7天通知承包人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 發(fā)包人代表的指令發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表后生效。如承包人對發(fā)包人代表的指令有異議，承包人可提出修改意見，但在發(fā)包人代表決定修改前仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行原指令。 承包人 承包人代表承包人代表根據(jù)發(fā)包人與承包人簽訂的合同之要求，行使約定的權(quán)利，履行約定的職責(zé)，承包人代表應(yīng)常駐現(xiàn)場。 委派具體管理人員承包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前5天通知發(fā)包人。承包人代表以委派書的形式委派具體管理人員，委派書要寫明被委派人員的姓名、職責(zé)及委派的期限。 承包人代表易人承包人代表易人，應(yīng)提前7天通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人許可后方能易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 承包人的要求、請求和通知承包人發(fā)往發(fā)包人的任何函件（包括要求、請求和通知），必須以書面形式由承包人代表簽