中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維修保養(yǎng)標準(編輯修改稿)
2025-08-10 18:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 檢查進出風(fēng)口，對松動部分緊固處理，并風(fēng)口進行除塵清洗、消毒；1檢查管道，對銹蝕部分進行更換和防腐處理；1檢查風(fēng)機盤管吊架是否牢固，對松動的吊架進行緊固。三、維修更換材料（配件）質(zhì)量要求：所提供的材料（配件）必須是已通過省(部)級以上鑒定，允許進入空調(diào)工程使用的產(chǎn)品，并滿足我國的設(shè)備設(shè)計、制造、試驗和安裝等國家標準和行業(yè)標準。四、維修保養(yǎng)及更換材料（配件）報價：風(fēng)機盤管的維修保養(yǎng)費按 元/臺計算，保修周期為1年，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證所維修保養(yǎng)的風(fēng)機盤管正常使用。維修保養(yǎng)不含更換的材料（配件），維修保養(yǎng)方應(yīng)備齊維修更換所使用的材料（配件），保證在維修保養(yǎng)期內(nèi)的材料正常供應(yīng)，耗用材料（配件）數(shù)量以最終實際更換發(fā)生量計算，具體材料報價明細如下：序號品名規(guī)格型號單價備注1表冷器 見樣品2電機 見樣品3電動兩通閥DN20 見樣品4調(diào)溫三速開關(guān) 見樣品5風(fēng)機葉輪 見樣品6Y型過濾器DN20 見樣品7金屬軟接DN20*300 8銅球閥DN20 9集水盤 見樣品10進風(fēng)格柵 見樣品11方型散流器 見樣品五、維修保養(yǎng)施工要求：維修保養(yǎng)施工過程應(yīng)根據(jù)甲方要求的時間段內(nèi)進行，服從甲方的管理要求；施工過程中應(yīng)做好安全防護，成品保護工作，應(yīng)防護不到位和個人疏漏，造成的甲方損失照價賠償；維修更換材料（配件）不得隨意變更原設(shè)計安裝的技術(shù)規(guī)范和標準，確需變更的，須經(jīng)甲方同意后才能實施。做好維修保養(yǎng)記錄，收集整理，結(jié)束時提交甲方指派的現(xiàn)場監(jiān)督人員；維修更換材料（配件）須經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員簽字確認后才能實施，最終以此單據(jù)結(jié)算；維修保養(yǎng)施工過程對甲方設(shè)施進行拆除的，在結(jié)束后需恢復(fù)原狀，造成污染的需及時清理維修。六、維保服務(wù)承諾維修更換提供的材料（配件）需質(zhì)保一年，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費更換，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)；質(zhì)保期內(nèi)所有風(fēng)機盤管在正常操作時，不能產(chǎn)生太大的震動和噪音。如發(fā)覺所產(chǎn)生的震動和噪音超越國家規(guī)定標準，維保單位須提供足夠的防震和消音措施；保修期內(nèi)維保方應(yīng)保證能向甲方提供所需的配件及材料，所需的配件材料以前期確定的價格供應(yīng)，不得隨意調(diào)價；維保方須向用戶提供24小時維修服務(wù)電話1部，和投訴電話1部； 在質(zhì)保期或保修期內(nèi)，維保方在接到甲方招修通知后須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，一般故障當天處理解決，較大故障三日內(nèi)處理解決，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商處理，因維保方原因或延誤處理而造成的損失由維保方承擔(dān)，從質(zhì)保金中扣除。〈四〉水冷螺桿式冷水機組維修保養(yǎng)標準 一、水冷螺桿式冷水機組維修保養(yǎng)范圍。調(diào)度培訓(xùn)辦公大樓中央空調(diào)水冷螺桿式冷水機組 2 臺。二、水冷螺桿式冷水機組維修保養(yǎng)內(nèi)容及標準：序號檢查/維護工作內(nèi)容 檢查/維護周期標準/要求（運行季）定期保養(yǎng)1檢查并收緊壓縮機電機電源端子 運行季（45天）/次緊固螺絲，防止電路接觸不良 2檢測電機三相線圈溫度傳感器歐姆值 傳感器阻值在 60～75 歐 3檢測電機三相線圈絕緣阻抗相間、相對地絕緣值范圍在 50 兆歐以上4對電機接線端子箱進行清潔/除塵 清除垃圾和灰塵5檢查并收緊機組啟動器箱內(nèi)所有電源接線端子 緊固螺絲，防止電路接觸不良6檢測壓縮機電機起動器內(nèi)所有其它電氣端子 緊固螺絲，防止電路接觸不良7檢測壓縮機電機起動器內(nèi)所有其它電氣裝置檢查電氣裝置運作狀況，參考機組維修文件8檢查啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點狀態(tài)檢查
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