【文章內(nèi)容簡介】 。按摩池座椅構(gòu)造做法l 面層l 20厚1：3聚合物水泥砂漿l 500厚磚砌坐凳ll 鋼筋混凝土池底5，溢流要求——同游泳池溢流設(shè)計要求（五）旱噴泉（六）溪流1，溪流典型構(gòu)造做法（按人工湖膨潤土構(gòu)造做法）2，溪流水處理設(shè)計l 應(yīng)設(shè)置水泵保證溪水循環(huán)；ll 溪流水的流速應(yīng)小于米/秒；（七）景墻跌水、噴泉、觀賞性水池1，墻體構(gòu)造做法1（磚砌墻體）l 面層l 20厚1：3水泥砂漿結(jié)合層ll 12厚1：3水泥砂漿保護(hù)層ll 厚聚氨酯防水涂料ll 20厚1：2水泥砂漿ll 240厚灰沙磚2，墻體的做法2（混凝土墻體）l 面層l 25厚1：聚合物水泥砂漿ll C20鋼筋混凝土墻體結(jié)構(gòu)3，景墻水池池底構(gòu)造做法l 面層l 20厚1：3水泥砂漿結(jié)合層ll 2厚聚氨酯防水涂料l 20厚1：3水泥砂漿壓實(shí)收光l l鋼筋混凝土池體l100厚C10混凝土墊層ll 素土夯實(shí)4，素混凝土池壁構(gòu)造做法l 20厚1：聚合物防水水泥砂漿ll 1厚聚合物水泥基防水涂抹ll 鋼筋混凝土池底（板面一律清掃干凈）5，噴泉水處理設(shè)計l 池水水質(zhì)要求較高、水源緊張和水質(zhì)腐蝕明顯的水景工程，可設(shè)置池水循環(huán)凈化和水質(zhì)穩(wěn)定處理；l 處理的主要目的是減少池水排污損失和換水損失，去除水中的漂浮物、懸浮物、渾濁度、色度、藻類和異味；ll 池水循環(huán)處理常用的方法有格柵、濾網(wǎng)、和濾料過濾，水質(zhì)穩(wěn)定劑一般投加CuSO4等；ll 池水水質(zhì)要求不高時，可不設(shè)計凈化處理，當(dāng)池水中有落葉或灰塵時，人工清理；（八）人工濕地1，人工濕地構(gòu)造做法面層100厚批蕩石米，粒徑510mml350厚礫石，粒徑30－50mml150厚C20混凝土300厚8％水泥土（當(dāng)?shù)赝吝^篩）夯實(shí)90％l原土夯實(shí)，密實(shí)度90％第三部分軟景綠化率：30－40％（含水景面積）地形：（1）對于較開闊空間需考慮微地形處理（2）地形還需結(jié)合排水考慮，貼近建筑處不可設(shè)計低地形；（3）建筑外墻綠地標(biāo)高不可高于正負(fù)零（4）樓板結(jié)構(gòu)層上綠地需考慮荷載能力，一般要求能達(dá)到米以上（含濾水層）的覆土深度（2200kn/m2），地形設(shè)計也必須符合荷載要求管線布置要求：（規(guī)范要求）給排水布置要求：（1）灌溉用取水口：一般一個取水口可覆蓋面積約125m2(半徑為20米)；取水口間距約40米；應(yīng)靠路邊設(shè)置，且盡量靠近排水井。（2）對于有特殊排水要求的綠地，需鋪設(shè)盲溝或有濾水作用的暗管（3）花池需考慮內(nèi)坡度及預(yù)留排水口或接入排水管（4）樓板結(jié)構(gòu)層上綠地要考慮結(jié)構(gòu)找坡及排水，直接在結(jié)構(gòu)板上砌樹池的需在結(jié)構(gòu)板上預(yù)留排水管植物種植要求：（1）行道樹分枝點(diǎn)需在米間，樹高需大于4米，間距4－6米（2）樓板結(jié)構(gòu)層上的植物選擇，不可選用如榕樹等根系發(fā)達(dá)植物（3）樓板結(jié)構(gòu)層上植物大小選擇需結(jié)合結(jié)構(gòu)荷載考慮（4）一般樹池內(nèi)種植不考慮使用榕樹等根系發(fā)達(dá)植物（5）高于米的擋土墻，如無特別景觀要求，都要考慮擋墻綠化（擋墻上下的爬藤及懸垂植物）（6）花架需考慮爬藤、開花植物的種植（7）濕地植物需考慮耐水濕植物（如風(fēng)車草、紙莎草、香蒲、再力等）（8）水景內(nèi)無特殊要求的需考慮挺水植物與漂水植物（9）商業(yè)區(qū)植栽設(shè)計需不妨礙人們?yōu)g覽商鋪招牌、門面的視線為宜，切不可正對商鋪門口（10）組團(tuán)內(nèi)要多選用開花喬木，且要考慮住區(qū)的季相變化。屋頂綠化要求:（1）輕型（810cm覆土）綠化屋面作法：作法一：作法二：作法三： 2）重型（10cm以上覆土）綠化屋面作法：第四部分構(gòu)筑物統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：1材料若為木材，應(yīng)該選用經(jīng)過防腐處理的耐久性強(qiáng)、充分烘干的木質(zhì)材料，保持相應(yīng)裂縫的標(biāo)準(zhǔn)，以免影響景觀和結(jié)構(gòu)的要求，表面需要涂刷選用木質(zhì)漆。若為其它材料均要考慮防腐和耐久性。2照明應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置射燈、地?zé)?、柱燈，要保證夜間景觀效果，滿足居民夜間出行活動的照明需要。射燈的角度應(yīng)避免形成眩光污染。亭：1亭的檐口高度宜在左右，寬度～，立柱間距宜在～3m左右。2亭屋頂?shù)呐潘詈貌灰才旁谕さ闹魅肟诜较?。?廊的寬度和高度設(shè)定應(yīng)該按人的尺度比例關(guān)系加以控制，避免過寬過高，一般高度宜在～之間，寬度宜在～之間。居住區(qū)內(nèi)建筑與建筑之間的連廊尺度控制必須與主體建筑相適應(yīng)。2廊柱與橫架必須采用有效的連接方法，牢固連接，具有相應(yīng)的防風(fēng)能力。花架1花架高度宜在～，寬度宜在～4m，長度宜在5～10m，立柱間距～。2花架四方柱截面應(yīng)該考慮倒角處理。3如果考慮攀爬植物，則要有相應(yīng)的植栽設(shè)計，預(yù)留植栽土的位置。并且要有花架與攀爬植物的維護(hù)保養(yǎng)的說明。張拉膜1膜結(jié)構(gòu)的懸索拉線埋點(diǎn)要隱蔽并遠(yuǎn)離人流活動區(qū)。2膜結(jié)構(gòu)的連接件必須是優(yōu)質(zhì)材料，具備相應(yīng)的防拉強(qiáng)度。3當(dāng)采用內(nèi)部照明時，燈具與膜面應(yīng)保持適當(dāng)距離，以防止燈具散發(fā)出的熱量將膜面烤焦。膜結(jié)構(gòu)的材料要注意反光特性，布置考慮周邊住戶的光污染。4膜結(jié)構(gòu)設(shè)計必須符合膜材料的受力特性，應(yīng)有足夠的坡度解決排水問題，通常膜面坡度不低于1：10。景墻1連續(xù)長度宜在3~5m，高度宜在~，厚度宜在為200mm臺階、步道1，室外臺階步道要求踏面寬350，高度130。橋1，跨度，安全（欄板高度）滿足安全高度以上，寬度人行不宜超過3m第五部分部品燈具1景觀燈具要求提供有關(guān)燈具的大小尺寸、光源名稱、功率；2要求注明燈具使用的地點(diǎn)、定位及對照角度的要求；3要求提供燈具的彩色圖片；4要求注明燈具的材料、顏色、表面處理工藝、防護(hù)等級，是否5防水等；5要求圖示出在各施工圖中的相對應(yīng)的符號。雕塑雕塑要能夠融入到住區(qū)周邊的整個居住環(huán)境中境中。創(chuàng)作型：具備原創(chuàng)性、創(chuàng)新性。翻版型：必須選擇國外原型。：題材：適合居住氛圍。風(fēng)格：與住區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。材料：選擇接近自然的。尺度：尺度應(yīng)適合放置雕塑的場所。定位：宜放置在偏公共區(qū)域。照明：照明位置、角度、光源。圖紙：平、立、剖面圖及局部大樣詳圖?；ɡ徠矫娌贾脠D、擺放位置、數(shù)量清單、規(guī)格、照明、參考圖片等；康體設(shè)施1兒童游樂場、成人健身場所2布局合理，易到達(dá)，方便使用而又不對居民造成干擾；3考慮日照、通風(fēng)、夜間照明；4周圍設(shè)置休息區(qū)；5室外健身器材要兼顧不同年齡段人群的使用要求（兒童活動場地除外），并采取必要的安全措施；6實(shí)用、美觀，易于維護(hù)，維護(hù)成本低；7專用運(yùn)動場所必須委托有專業(yè)資質(zhì)的公司進(jìn)行設(shè)計和施工；8應(yīng)考慮無障礙設(shè)計；9定位及排水；10器材規(guī)格及使用活動范圍；園林家私1數(shù)量及定位：組團(tuán)、交流空間、中心廣場、商業(yè)街；2照明：位置、光源；3式樣、規(guī)格、材料、圖片；4考慮日照和遮蔭；景觀標(biāo)識1整體設(shè)計原則經(jīng)濟(jì)性原則：考慮小區(qū)檔次和成本限制，適當(dāng)對標(biāo)識材料進(jìn)行選擇。規(guī)范性原則：符號的設(shè)計應(yīng)國際化，高檔社區(qū)應(yīng)中英文對照；無特殊情況，字體以簡體為宜。實(shí)用性原則：高度適中；部分標(biāo)識考慮夜晚照明。2分項設(shè)計原則分項設(shè)計原則。標(biāo)識分類，以“名稱標(biāo)識”、“環(huán)境標(biāo)識”“交通標(biāo)識”“警示標(biāo)識”四種類。合約景觀工程目標(biāo)成本編制作業(yè)指引1．適用范圍適用于項目策劃、景觀方案設(shè)計、景觀初步設(shè)計、景觀施工圖設(shè)計及景觀施工各階段的目標(biāo)成本確定工作。《目標(biāo)成本管理規(guī)定》要點(diǎn)，是指在不同階段制訂的項目開發(fā)成本計劃，是包括土地成本、前期費(fèi)用、工程成本、營銷成本、管理成本和財務(wù)成本等的項目全成本。，原則上，每一個階段目標(biāo)成本的制訂都是在上一個階段基礎(chǔ)上進(jìn)行的。，分公司負(fù)責(zé)編制（或委托咨詢公司編制）施工圖預(yù)算和項目的目標(biāo)成本計劃，經(jīng)分公司領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)后，報集團(tuán)公司審核。，組織戰(zhàn)略投資部、規(guī)劃設(shè)計部、分公司等相關(guān)部門一起對《項目目標(biāo)成本計劃》進(jìn)行評審，評審?fù)ㄟ^后，成本管理部綜合各部門意見，編制《項目目標(biāo)成本控制指導(dǎo)書》。E.（一）可研階段目標(biāo)成本（投資估算）允許誤差不超過30%；（二）規(guī)劃方案階段目標(biāo)成本（估算成本）允許誤差不超過15%；（三）項目開發(fā)目標(biāo)成本（目標(biāo)成本控制指導(dǎo)書）允許誤差不超過5%；2．園林景觀成本構(gòu)成室外土方工程指室外和園林種植土的土石方工程（含濾水層等）園林環(huán)境工程費(fèi)包括硬質(zhì)鋪裝、道路、景墻（擋土墻）、景亭、雕塑、廊架、水景、座凳及垃圾桶等項目園林土建工程包括硬質(zhì)鋪裝、道路、景墻（擋土墻）、景亭、雕塑、廊架、水景、座凳及垃圾桶等項目綠化工程包括喬木、灌木、花壇、盆景、植被及草坪的種植及養(yǎng)護(hù)建議綠化投資額不低于園林環(huán)境工程費(fèi)總額的25%圍墻工程指小區(qū)圍墻基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及裝飾部分景觀水電指室外景觀照明、景觀給排水、綠化噴灌等物業(yè)及交通設(shè)施指物業(yè)標(biāo)識、門牌號碼、信報箱、車位劃線、車擋及保安亭等室外零星設(shè)施指上述園林環(huán)境工程未包含的一些零星設(shè)施配套設(shè)施費(fèi)游泳池指小區(qū)內(nèi)游泳池建設(shè)費(fèi)用網(wǎng)球場指小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場建設(shè)費(fèi)用垃圾站指小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場建設(shè)費(fèi)用物業(yè)管理用房指單獨(dú)建設(shè)的物業(yè)管理用房或移交給物業(yè)單位之前對其裝修、裝飾的費(fèi)用其他配套用房指單獨(dú)建設(shè)的其它配套用房費(fèi)用3．項目目標(biāo)成本表編制項目論證決策階段，依據(jù)投資估算確定景觀目標(biāo)成本，成為景觀總目標(biāo)成本，用以控制景觀方案設(shè)計，是評審方案設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)之一。項目景觀方案設(shè)計完成后，依據(jù)方案設(shè)計設(shè)計估算確定目標(biāo)成本，成為控制擴(kuò)初設(shè)計的目標(biāo)成本，是評審初步設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)之一。初步設(shè)計完成后，依據(jù)初步設(shè)計概算確定目標(biāo)成本，成為控制施工圖設(shè)計的目標(biāo)成本，是評審施工圖設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)之一。施工圖設(shè)計完成后，依據(jù)施工圖預(yù)算確定目標(biāo)成本，作為項目施工階段成本控制目標(biāo)。景觀總目標(biāo)成本及其它階段的目標(biāo)成本按照上表《園林景觀成本構(gòu)成》進(jìn)行測算編制。4．確定目標(biāo)成本應(yīng)遵循的基本原則標(biāo)桿瞄準(zhǔn)在項目選擇和項目策劃階段，項目開發(fā)籌建部門應(yīng)通過市場研究找準(zhǔn)銷售價格市場標(biāo)桿、工程成本市場標(biāo)桿，以及非工程成本市場標(biāo)桿。滿足顧客需求a)在項目選擇和項目策劃階段必須關(guān)注目標(biāo)顧客定位、分析目標(biāo)顧客核心需求和一般需要，并將其轉(zhuǎn)化為定性或定量的明確描述。b)在分階段確定目標(biāo)成本時，應(yīng)始終注意將成本分項結(jié)構(gòu)向顧客核心需求方向傾斜。競爭策略要求a)在項目選擇的項目策劃階段，應(yīng)調(diào)查分析競爭對手的綜合競爭能力，結(jié)合項目自身資源條件和經(jīng)營目標(biāo)，形成明確的競爭策略，并將競爭策略對產(chǎn)品定位的要求表述成定量指標(biāo)或定性描述。b)在分階段確定目標(biāo)成本時，始終注意成本分項結(jié)構(gòu)滿足競爭策略要求。倒逼成本通過項目選擇和項目策劃階段的市場調(diào)查和可行性研究工作，依據(jù)市場標(biāo)桿和項目挖潛措施對項目可能獲得的盈利空間做出準(zhǔn)確判斷和取舍。用合理的預(yù)期稅前盈利額倒逼項目總成本，并用以指導(dǎo)“限額設(shè)計”和項目開發(fā)策劃的硬