【文章內(nèi)容簡介】 必須進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)檢，復(fù)檢不合格的材料堅決不用，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到滲漏水治理工程中。 　　 　　設(shè)計時應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點、重要程度和使用功能進(jìn)行防水設(shè)防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、剛?cè)岵?jì)、整體密封”的原則進(jìn)行屋面防水設(shè)計和選材。要根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖罡吆妥畹蜌鉁亍⑷諟夭?、屋面坡度、防水層形式（外露或非外露）以及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應(yīng)的施工方案。 　　滲漏水治理工程施工是一項技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過程，因此必須由經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點及適用范圍的訓(xùn)練有素的專業(yè)防水施工隊伍進(jìn)行施工。在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質(zhì)量。 。 　　防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進(jìn)行全面清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復(fù)等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。 　　附：屋面滲漏水治理前的準(zhǔn)備工作 無論怎樣治理以及治理范圍大小如何，都要對屋面情況了解清楚，在此基礎(chǔ)之上再進(jìn)行必要的 治理方案設(shè)計，然后通過精心施工達(dá)到預(yù)期的目的。這一對屋面進(jìn)行調(diào)研并確定治理方案的過程，就是屋面滲漏水治理前的準(zhǔn)備。這一過程有以下幾個方面的內(nèi)容： (一)調(diào)查原屋面狀況 了解所修屋面系統(tǒng)的構(gòu)造特征及原防水層材料的特點。 觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯位等情況。 了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點，根據(jù)檢測結(jié)果，進(jìn)行量化評估，并以此為下一步進(jìn)行滲漏治理的依據(jù)。 對于細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進(jìn)行仔細(xì)檢查，記錄其滲漏狀況。 二)對滲漏情況進(jìn)行綜合分析 　　在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對所涉及的問題進(jìn)行認(rèn)真分析，確定維修范圍及具體治理措施。 　　這一步驟包括： ，修補(bǔ)范圍的大小，以及采取哪種施工方法。 ，考慮治理維修用防水材料的性能指標(biāo)能否滿足要求。 、錯動，應(yīng)采取哪樣的增強(qiáng)方式。 ，主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。 。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加（如原屋面的鏟除，渣土的外運等），使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此，要將治理修復(fù)工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進(jìn)行綜合評估，以確定費用開支。 (三)確定治理維修方案 通過上述調(diào)研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細(xì)方案，包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應(yīng)的材料和施工工藝，需注意以下幾點： 、保證質(zhì)量。 ，便于操作的施工方法，盡量減少設(shè)備和機(jī)具。 ，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。 ，要盡量采用隨意性強(qiáng)的材料（如涂料、無定型密封材料等）。 。鋼纖維砼防水屋面施工方法 (1) 材料 鋼纖維砼防水屋面防水層材料：鋼纖維、石子、中砂；鋼纖維砼防水屋面隔離找平層材料：石灰、黃砂。 用于鋼纖維砼防水層的鋼纖維根據(jù)多次試驗和工程施工經(jīng)驗，～，長度25～45mm，長徑比60～80，剪切普通低碳素鋼纖維為宜，鋼纖維表面不能生銹或含有其他雜質(zhì)。 粗骨料石最大粒徑不大于15mm，且不大于鋼纖維長度的2/3。如果骨料直徑大于鋼纖維長度時，就起不到增強(qiáng)作用。含泥量不大于2%。 細(xì)骨料采用中砂，含泥量不大于1%。 石灰采用經(jīng)過熟化、過篩的石灰膏，不得含有未熟化的硬塊。 (2) 工藝流程 找平層施工工藝(結(jié)構(gòu)板面清理修補(bǔ)→檢查坡度和標(biāo)高→鋪設(shè)石灰砂漿→表面壓光)→防水層施工工藝(清理濕潤找平層→預(yù)埋分倉縫木條→澆筑鋼纖維砼→滾筒滾壓砼表面→木抹子拍平→水泥砂漿保護(hù)層表面壓光→覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)→清理分倉縫雜物→熱灌聚氯乙烯膠泥→鋪貼油氈保護(hù)層) (3) 操作要點 屋面結(jié)構(gòu)層經(jīng)過驗收合格后，方可進(jìn)行找平層施工。 預(yù)制屋面板，應(yīng)先用1:2水泥砂漿灌板縫1cm后，再用C30細(xì)石砼搗實，將板縫灌滿，對于相鄰板高差較大的，應(yīng)用1:。 對于防水層基層設(shè)有板散狀或塊狀保溫材料，在鋪設(shè)時，應(yīng)有保溫層中設(shè)置排汽道。 屋脊應(yīng)設(shè)置排汽孔，設(shè)計無明確規(guī)定時，可按下列設(shè)置：間距6～12m，面積不超過27平方米設(shè)置一個。 對于無保溫層的鋼纖維防水屋面應(yīng)采用1:4石灰砂漿找平層，厚度2cm，石灰砂漿分兩次找平壓光。第一次鋪設(shè)時，待基本收水， 手指按上去略下陷再刮第二遍，最后，用鐵抹子抹平、壓光、表面不得有裂縫。 對于設(shè)有保溫層鋼纖維防水層屋面，采用2cm厚1:2水泥砂漿做防水層的找平層，水泥砂漿分兩遍找平，待收水后再刮第二遍找平，最后用木抹子抹平，表面不得有收縮裂縫。 對于基層無保溫層鋼纖維防水層，在檐溝防水層四周出線處內(nèi)配φ4@200，長度50～80cm鋼筋網(wǎng)片，綁扎此種鋼筋網(wǎng)時交叉點必須全部綁扎。 對于設(shè)有保溫層的鋼纖維防水層，在防水層內(nèi)配φ4@400雙向鋼筋網(wǎng)片，距四周1m范圍所有鋼筋網(wǎng)交接點都必須綁扎，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，在伸縮縫處所有鋼筋必須斷開，鋼筋不得搭接，斷開的間距為5cm。 鋼纖維砼攪拌時，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，以采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)為宜。當(dāng)采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)時，可將鋼纖維、水泥、石子、黃砂一次投入。強(qiáng)制式攪拌機(jī)一次攪拌量不宜超過攪拌機(jī)額定量的80%。 當(dāng)采用自落式攪拌機(jī)時，投料順序為：先將鋼纖維及石子投入攪拌機(jī)內(nèi)干攪1min，使鋼纖維分散在石子中，再將水泥、黃砂投入攪拌機(jī)中攪拌1min，往轉(zhuǎn)動著的攪拌機(jī)中加水。 鋼纖維砼澆灌前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置分倉縫，分倉縫宜在找平層上面用1:，分格條采用梯形截面，斷面上口寬為3cm，下口寬為2cm，水泥砂漿將木條固定三分之一高度為宜，并與找平層成45176。夾角。 鋼纖維防水屋面防水層必須分格，分倉縫應(yīng)設(shè)置在屋面板支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、屋面板擱置方向不同的承重墻邊以及屋面防水層與女兒墻之間、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與承重板縫對齊，其縱橫分格縫的間距不宜大于6m。板塊面積一般為15平方米，最大不大于20平方米。 分倉縫要把防水層完全分開，分到泛水部位，橫向分倉縫兩側(cè)砼要做泛水，高出防水層表面3～4cm，確保分倉縫不長時間浸在水中。 鋼纖維砼防水層的澆搗，從屋面上端開始。每塊分倉縫內(nèi)砼澆灌流向自下而上，自一端向另一端進(jìn)行。 鋼纖維砼的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求，并不低于C30級，水泥用量不少于350kg/m攩3攪，宜采用加入減水率達(dá)15～20%的減水劑，以提高砼密實度。 為了包裹鋼纖維，需要較多的水泥漿，要有較高的砂率，一般鋼纖維了防水層的砂率為45%左右。 鋼纖維砼澆灌操作順序是攤平()，平板振搗器振實(沿屋面縱橫方向各振搗一遍)，用滾筒來回滾壓(直至表面泛漿)，木抹拍平(并將垂直于防水層露在防水層表面的鋼纖維拍抹平順)，再用木抹子拍平(待防水層收水后)。 泛水處的鋼纖維砼應(yīng)與防水層一起澆筑，嚴(yán)禁留置施工縫。鋼纖維砼防水層的施工縫應(yīng)留在分格縫處。 在防水層收水用木抹子拍平砼初凝后、終凝前用1:，厚度控制3～5mm，用鐵抹子抹平，待砂漿初凝后，再進(jìn)行第二次壓光，終凝前第三次壓光，壓光時間要掌握好，每次壓光不得撒干水泥，防水層表面不得起砂起殼。 鋼纖維砼達(dá)到28d，干燥后，基體的含水率小于6%時，24h內(nèi)無雨，氣溫不低于10℃時進(jìn)行分倉縫灌縫施工。 清除縫內(nèi)砂漿、雜物，涂刷聚氯乙烯冷底子油(聚氯乙烯:二甲苯＝1:2)，待冷底子油干燥后，方可熱灌聚氯乙烯膠泥。 聚氯乙烯膠泥熬制溫度要嚴(yán)格掌握，溫度不得低于130℃，不得高于140℃。 灌縫順序是先灌垂直于屋脊的板縫，后灌平行于屋脊的板縫，應(yīng)由下向上進(jìn)行，并盡量減少接頭數(shù)量，在灌垂直于屋脊板縫的同時，應(yīng)將板縫縱橫交叉處平行于屋脊的兩側(cè)各灌500mm，并留成斜槎。 熱灌聚氯乙烯膠泥要高出縫邊3～5mm，每邊超出縫邊10mm，趁熱鋪貼20cm寬油氈保護(hù)層。 (4) 成品防護(hù) 面層保護(hù)層施工完畢，鋼纖維砼終凝后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水養(yǎng)護(hù)，時間不少于14d，采用淋水養(yǎng)護(hù)時要蓋草包等蓄水性能好的材料。 鋼纖維防水屋面施工完畢后，應(yīng)防止上人和手推車行走。 做好天氣預(yù)報的收聽工作，應(yīng)防止突然下雨和寒流襲擊，使砂漿保護(hù)層損壞和受凍。屋頂花園防水 1 漏水原因分析 無論是原設(shè)計建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下： 原屋頂防水層存在缺陷 結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。 建造屋頂花園時破壞了原防水層 屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不