【文章內(nèi)容簡介】 、空調(diào)機組、新風(fēng)機組、通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備及供電設(shè)備的監(jiān)視和控制 ,并且采集火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯、停車場管理設(shè)備等的信息 ,協(xié)調(diào)它們之間的聯(lián)動。 1．以建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) (BAS)的設(shè)備為基礎(chǔ)，采用接口和協(xié)議的方式，把火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) (FAS)、安全防范系統(tǒng) (SAS)、停車 場管理系統(tǒng) (PAS)等集成在 BA系統(tǒng)中進行管理。也可稱為 BAMS。 2．建立一個 BMS 平臺，采用接口和協(xié)議的方式，把 BAS， SMS、 FAS、 PAS等系統(tǒng)的信息，集成在 BMS 平臺中，實現(xiàn) BMS 信息管理和聯(lián)動控制。 (二 )智能建筑綜合管理模式 (1BMS) 1．智能建筑綜合管理系統(tǒng) (IBMS)將建筑物內(nèi)各個子系統(tǒng)在物理、邏輯和功能上連接在一起 ,實現(xiàn)信息和資源共享，實現(xiàn)對各子系統(tǒng)的實時監(jiān)控和實時管理。 2．智能建筑綜合管理系統(tǒng)能實現(xiàn)二個共享和五個管理： 二個共享： 是智能建筑信息共享和設(shè)備資源共享； 五個管理： 是集中 監(jiān)視、聯(lián)動和控制的管理；信息采集、處理、查詢和建立數(shù)據(jù)庫管理；決策管理；專網(wǎng)的安全管理；系統(tǒng)運行、維護管理和流程自動化管理。 在智能化工程中，究竟采用何種系統(tǒng)集成管理模式，要考慮建筑使用單位的組織管模式 ,建筑設(shè)備的控制方式，現(xiàn)場施工條件，設(shè)備安裝工藝等因素。 例如： 某賓館的組織管理模式有工程部和安保部；工程部管理：建筑設(shè)備及監(jiān)控系統(tǒng)，安保部管理消防和安保系統(tǒng)；那么在智能化系統(tǒng)集成時，建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)不能和消防和安保系統(tǒng)集成在一起。 三、住宅 (小區(qū) )智能化系統(tǒng) 9頁 住宅 (小區(qū) )智能化：包括火災(zāi)自動報警及消 防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控與管理系統(tǒng) ,家庭控制器、綜合布線系統(tǒng)等。 1．住宅 (小區(qū) )通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括有電話網(wǎng)、有線電視網(wǎng)、寬帶接入網(wǎng)、家庭網(wǎng)和控制網(wǎng)。 2．物業(yè)管理系統(tǒng)包括： 有建筑設(shè)備監(jiān)控裝置、物業(yè)管理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂、車輛出入與停車管理和自動抄表系統(tǒng)。 3．安全防范系統(tǒng)包括： 有周界防越報警裝置、電視監(jiān)控裝置、電子巡更裝置、訪客對講及電控鎖裝置、家庭安全防范系統(tǒng)、求助系統(tǒng)和消防報警系統(tǒng)。 機電工程管理與實務(wù) —— 2H312020 建筑機電工程施工技術(shù) 建筑機電工程是機 電工程的專業(yè)工程，建筑機電安裝工程包括工業(yè)、民用、公用的建筑機電安裝工程。 建筑機電工程分為： —— 建筑管道工程；建筑電氣工程；通風(fēng)與空調(diào)工程；建筑智能化工程； 消防工程。 2H312050 消防工程施工技術(shù) 在機械、電子、電力、輕紡、石化、冶煉、礦業(yè)等工業(yè)工程建設(shè)和建筑工程中的消防工程 :涉及人的生命安全和財產(chǎn)安全，國家對其嚴格實行開工前的審批制度，以及完工后的檢驗檢測，未經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收合格的工程，不得投入使用。 本講的內(nèi)容 —— 消防工程施工技術(shù) 考綱的要求 1）掌握消防工程的驗收程序； 2）了解消防工程的施工技術(shù)要點。 2H312051 掌握消防工程的驗收程序 消防驗收是一個針對性強的 專項工程驗收 ； 驗收的目的： 是檢查工程竣工后其消防設(shè)施配置是否符合已獲審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計的要求； 驗收的組織： 主持者是公安消防機關(guān)，驗收的申報者是工程的建設(shè)單位，驗收的結(jié)果是判定工程是否可用投入使用或生產(chǎn)，或者需進行必要的整改。 一、消防工程驗收所需資料及驗收程序 送交申報表前， 建設(shè)單位 應(yīng)組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位按照公安消防機構(gòu)審核 批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及有關(guān)資料，對照《建筑工程消防驗收需具備的基本條件》 ，進行全面自查、自驗，并在《建筑工程消防驗收申報表》中填寫自驗意見。 (一 )所需 資料 1．原公安消防機構(gòu)審核的所有《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》； 2．提供經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)的建筑工程消防設(shè)計施工圖紙，竣工圖紙； 3．提供建筑消防設(shè)施 (消防產(chǎn)品 )、防火材料、電氣檢測等合格證明，包括產(chǎn)品合格證、認證書、檢測報告等； 4．提供裝修材料燃燒性能等級證明； 5．提供建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報告 (限于含有建筑自動消防設(shè)施的建筑工程 )； 6．提供電氣設(shè)施消防安全檢測報告 (限于裝飾裝修工程 )； 7．經(jīng)建設(shè)單位責(zé)任人簽字認可的 施工安裝單位對隱蔽工程、固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通記錄； 8．本單位或工程的各項防火安全管理制度、應(yīng)急方案、防火安全管理組織機構(gòu)及消防控制中心的自動消防系統(tǒng)操作人員名單。 (二 )驗收程序 公安消防監(jiān)督機構(gòu)在接到建設(shè)單位消防驗收申請時 ,應(yīng)當(dāng)查驗建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報告等消防驗收申報材料 ,材料齊全后 ,應(yīng)當(dāng)在 十日 之內(nèi)按 照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防驗收 ,并在 消防驗收后 七日 之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。 二、消防工程 驗收的組織 消防系統(tǒng)的主要功能 是自動捕捉火災(zāi)探測區(qū)域內(nèi)火災(zāi)發(fā)生時的 煙霧或灼熱氣體，從而發(fā)出聲光報警并控制自動滅火系統(tǒng)，同時聯(lián)動其他設(shè)備的輸出接點，控制事故照明及疏散標(biāo)記，事故廣播及通信、消防給水和防排煙設(shè)施，以實現(xiàn)監(jiān)測、報警和滅火的自動化。 10頁 (一 )消防工程驗收的組織形式 切記： 消防工程驗收的組織形式 消防工程驗收由 建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位主持，公安消防監(jiān)督機構(gòu)指揮，施工單位 (土建、裝飾、管道、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防專業(yè)調(diào)試隊等 )具體操作，設(shè)計單位等參與。 同時也應(yīng)組織防火監(jiān)督檢查、消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督、滅火戰(zhàn)訓(xùn)和建筑工程消防監(jiān)督審核等部門的專業(yè)技術(shù)人員參加。 (二 )消防工程的驗 收條件 1．技術(shù)資料應(yīng)完整、合法、有效。 消防工程的施工，應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程和規(guī)范施工。應(yīng)具備設(shè)備布置平面圖、施工詳圖、系統(tǒng)圖、設(shè)計說明及設(shè)備隨機文件。 并應(yīng)嚴格按照經(jīng)過公安消防部門審核批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙進行施工，不得隨意更改。 2．完成消防工程合同規(guī)定的工作量和變更增減的工作量， 具備分部工程的竣工驗收條件。 3．單位工程或與消防工程相關(guān)的分部工程已具備竣工驗收條件或已進行驗收。 4．施工安裝單位已經(jīng) 委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測單位 進行技術(shù)測試，并已取得檢測資料。 5． 施工單位 應(yīng)提交 :竣工圖、設(shè)備開箱記錄 、施工記錄 (包括隱蔽工和驗收記錄 )、設(shè)計變更文字記錄、調(diào)試報告竣工報告。 6． 建設(shè)單位 應(yīng)正式向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)提交申請驗收報告并送交有關(guān)技術(shù)資料 : 三、消防驗收的順序 驗收順序： 驗收受理 — →現(xiàn)場檢查 — →現(xiàn)場驗收 — →結(jié)論評定 — →工程移交 1．驗收受理 由建設(shè)單位向公安消防機構(gòu)提出申請，要求對竣工工程進行消防驗收，并提供有關(guān)書面資料。資料要真實有效，符合申報要求。 2．現(xiàn)場檢查 公安消防機構(gòu)受理驗收申請后，按計劃安排時間到報驗工程現(xiàn)場進行檢查，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位共同參加。現(xiàn)場檢查主要是核查 工程實體 是否符合經(jīng)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計，內(nèi)容包括房屋建筑的類別或生產(chǎn)裝置的性質(zhì)、各類消防設(shè)施的配備、建筑物總平面布置及建筑物內(nèi)部平面布置、安全疏散通道和消防車通道的布置等。 3．現(xiàn)場驗收 公安消防機構(gòu)安排用符合規(guī)定的工具、設(shè)備和儀表，依據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對已安裝的消防工程 實行現(xiàn)場測試， 并將測試的結(jié)果形成記錄，并經(jīng)參加現(xiàn)場驗收的建設(shè)單位人員簽字確認。 4．結(jié)論評定 現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場驗收結(jié)束后，依據(jù)消防驗收有關(guān)評定規(guī)則，比對檢查驗收過程中形成的記錄進行綜合評定，得出驗收結(jié)論， 并形成消防驗收意見書。 5．工程移交 公安消防機 構(gòu)組織主持的消防驗收完成后，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位將整個工程移交給使用單位或生產(chǎn)單位。 工程移交包括： 工程資料移交和工程實體移交兩個方面。 工程資料移交： 包括消防工程在設(shè)計、施工和驗收過程中所形成的技術(shù)、經(jīng)濟文件； 工程實體移交： 表明工程的保管要從施工單位轉(zhuǎn)為使用單位或生產(chǎn)單位 ,因而要按工程承包合同約定辦理工程實體的移交手續(xù)。 四、施工過程中的消防驗收 消防工程施工過程與其他安裝工程有相同的程序，例如與土建工程配合，埋設(shè)道路下、地坪下的消防供水管網(wǎng)，敷設(shè)墻體內(nèi)的消防報警線路導(dǎo)管等。 在建筑物主體完 成精裝修之前消防工程的設(shè)備和干線管網(wǎng)就位并調(diào)試，配合建筑物精裝修完成各類元件、部件的安裝，最終是系統(tǒng)調(diào)試和檢測。 為了方便消防驗收順利進行， 有利于對消防工程施工實施全過程監(jiān)督檢查 ，某些消防安全重點工程可以按施工程序劃分為三種消防驗收形式， 即隱蔽工程消防驗收、粗裝修消防驗收、精裝修消防驗收。 1．隱蔽工程消防驗收 消防工程施工中在與土建工程配合時，部分工程實體將被隱蔽起來，在整個工程建成后，其很難被檢查和驗收的，于是這部分消防工程要在被隱蔽前進行消防驗收，稱隱蔽工程消防驗收。 2．粗裝修消防驗收 適用于房屋建 筑主體工程已完成，消防工程的主要設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，僅留下待室內(nèi)精裝修時配合安裝的探測、報警、顯示和噴頭等部件時的消防驗收。裝修消防驗收屬于消防設(shè)施的功能性驗收。 11頁 驗收合格后，建筑物尚不具備投入使用的條件。 3．精裝修消防驗收 適用于房屋建筑全面竣工，消防工程已按設(shè)計圖紙全部安裝完成并準(zhǔn)備投入使用前的消防驗收。 驗收合格，房屋建筑具備投入使用條件。 2H312052 了解消防工程的施工技術(shù)要點 一、消防工程開工前的審批 消防工程開工前 由建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu) 領(lǐng)取并填寫《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》 。 設(shè)有自動消防設(shè)施的工程，還應(yīng)領(lǐng)取并填寫 《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》。 二、消防系統(tǒng)的施工技術(shù)要點 (一 )滅火系統(tǒng)的安裝技術(shù)要點 1．消火栓滅火系統(tǒng) (1)消火栓滅火系統(tǒng)的室內(nèi)消火栓給水管道若管徑≤ 100mm 時，采用螺紋連接；大于 100mm 采用法蘭或卡箍式連接。 (2)消火栓箱安裝分為明裝、暗裝和半明裝，管道通過鋼筋混凝土水箱壁， 應(yīng)安裝剛性或柔性防水套管 。安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器、消防水泵等，應(yīng)符合規(guī)范要求。安裝在室外的地上、地下式消防水泵接合器，溫度在 — 200C 以下時應(yīng)采取相適應(yīng)的保溫措 施 ,以防凍結(jié)。 (3)安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。 (4)箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定 栓口 應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)； 栓口 中心距地面距離、閥門中心距箱面距離、消火栓箱體安裝的垂直度應(yīng)符合相關(guān)要求。 (5)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層 (或水箱間內(nèi) )試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。 2．自動噴水滅火系統(tǒng) (1)消防水泵、消防水箱、消防水池、消防氣壓給水設(shè)備、消防水泵接合器等供水設(shè)施及其附屬管道的安 裝 ,應(yīng)清除其內(nèi)部污垢和雜物。安裝中斷時，其敞口處應(yīng)封閉。消防供水管直接與市政供水管、生活供水管連接時 ,連接處應(yīng)安裝倒流防止器。供水設(shè)施安裝時，環(huán)境溫度不應(yīng)低于 50C；當(dāng)環(huán)境溫度低于 50C時，應(yīng)采取防凍措施。 (2)自動噴 水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)采用鋼管時，其材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《輸送流體用無縫鋼管》 (GB/T8163)、《低壓流體輸送用焊接鋼管》 (GB/T3091)的要求。當(dāng)使用銅管、不銹鋼管等其他管材時 ,應(yīng)符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 (3)管道連接后不應(yīng)減小過水橫斷面面積。熱鍍鋅鋼管安裝應(yīng)采用螺紋、溝槽式管件或法蘭 連接。 (4)噴頭安裝應(yīng)在 系統(tǒng)試壓、沖洗 合格后進行 。噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附件任何裝飾性涂層。噴頭安裝應(yīng)使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰。 (5)當(dāng)噴頭的公稱直徑小于 10mm 時，應(yīng)在配水干管或配水管上安裝過濾器。 (6)報警閥組的安裝應(yīng)在 供水管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進行。 安裝時應(yīng)先安裝水源控制閥、報警閥，再進行報警閥輔助管道的連接。 水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。 報警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計要求： 當(dāng)設(shè)計無要求時，報警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室 內(nèi)地面高度宜為 ；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于 ；正面與墻的距離不應(yīng)小于 ；報警閥組凸出部位之間的距離不應(yīng)小于 。安裝報警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。 切記： 報警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計要求 (7)水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近外墻上，應(yīng)方便檢修。 3．干粉滅火系統(tǒng)管道包括氣體管道和干粉管道，這兩種管道要求潔凈，不能銹蝕。 4．泡沫滅火系統(tǒng) (1)泡沫滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)對泡沫發(fā)生裝置、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、消防泵或固定式消防泵組、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管等設(shè)備 及零配件進行外觀檢查。 (2)泡沫液儲罐的安裝位置和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，泡沫液儲罐四周 應(yīng)留有寬度不小于 的通道，泡沫液儲罐頂部至樓板或梁底的距離不得小于 。消防泵房主要通道的寬度，應(yīng)大于泡沫液儲罐外形的最小尺寸。 (3)泡沫比例混合器安裝時，液流方向應(yīng)與標(biāo)注的方向一致。帶壓力儲罐的壓力式泡沫比例混合器應(yīng)整體安裝，并應(yīng)與基礎(chǔ)牢固固定。壓力式泡沫比例混合器 安裝在壓力水的水平管道上， 泡沫液的 進口管道應(yīng)與壓力水的水平管道 垂直 ， 其長度不宜小于 ；壓力 12頁 表與壓力式泡沫比例混