【文章內(nèi)容簡介】 分考慮到清掃、保潔、轉(zhuǎn)運、保安、公共秩序維護、設(shè)施設(shè)備維護、會議服務(wù)、食堂餐飲等全部招標服務(wù)內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所需的各項管理費用、人員工資、勞保福利、各項保險、各種設(shè)備、耗材工具、攤銷費用、各項稅款、政策性文件規(guī)定及配套服務(wù)過程中包含的所有風險、責任等各項費用。、技術(shù)標中涉及的“措施”、“方案”、“方法”等內(nèi)容，應(yīng)針對投標的實際情況、條件和要求分別進行編寫。 投標保證金投標保證金金額：人民幣 壹萬捌仟元整（￥）。投標保證金的形式：電匯或轉(zhuǎn)賬。投標保證金不接收現(xiàn)金，投標人須在投標截止前從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)賬到以下指定任一賬戶。投標保證金的形式：電匯或轉(zhuǎn)賬。投標保證金不接收現(xiàn)金，投標人須在投標截止前從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)賬到以下指定任一賬戶。（一）戶 名：懷遠縣公共資源交易中心開戶銀行：建行懷遠支行賬 號：（二）戶 名：懷遠縣公共資源交易中心開戶銀行：徽商銀行蚌埠懷遠支行賬 號：（三）戶 名：懷遠縣公共資源交易中心開戶銀行：安徽懷遠農(nóng)村商業(yè)銀行新城支行賬 號：匯單附言填寫：檢察院物業(yè)服務(wù)投標保證金注：投標人按照以上指定賬戶繳納保證金后，應(yīng)到懷遠縣公共資源交易中心財務(wù)室換取收據(jù)，否則不接受投標文件。各投標人請在繳納報名費用及換取投標保證金收據(jù)的同時提供企業(yè)基本賬戶開戶許可證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件到懷遠縣公共資源交易中心財務(wù)室備案；不能提供基本賬戶開戶許可證的投標人，財務(wù)將不予開具保證金收據(jù)。投標人有下列情形之一的，其投標保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理，同時對其不良行為予以記錄：（）投標人繳納投標保證金后，無正當理由擅自退出投標的；（）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件； （）投標人被確定為中標人后無正當理由拒絕接受中標或接受中標后無正當理由在規(guī)定時間內(nèi)不依據(jù)招標文件、投標文件和中標通知書與招標人簽訂合同或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保的； （）存在弄虛作假、圍標串標行為，經(jīng)查情況屬實的； （）投標保證金不是從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出的； （）投標報價高于招標控制價的； （）招標文件規(guī)定的其他不予退還的情形； （）存在其他違法違規(guī)行為的。投標有效期日歷天（遞交投標文件截止時間算起）投標文件份數(shù)正本份數(shù)：一份；副本份數(shù)：二份投標文件簽字蓋章要求投標文件正本應(yīng)按招標文件提供的格式要求由投標人法定代表人（或委托代理人）簽名，標明蓋章的位置應(yīng)加蓋投標人單位公章。副本可以是正本的復(fù)印件。遞交投標文件時間、地點投標文件遞交地點：懷遠縣公共資源交易中心第二開標室（懷遠縣新城區(qū)榴城路與新懷路交叉口西北角，懷遠縣公共資源交易監(jiān)督管理局二樓）。投標文件遞交截止時間：年月日上午整（北京時間）。開標時間及開標地點開標時間：年月日上午整（北京時間）開標地點：懷遠縣公共資源交易中心第二開標室（懷遠縣新城區(qū)榴城路與新懷路交叉口西北角，懷遠縣公共資源交易監(jiān)督管理局二樓）。開標順序按投標人遞交投標文件時簽到逆序。中標公示和中標通知.招標人根據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，并在懷遠縣公共資源交易網(wǎng)公布，不再另行通知未中標的投標人，公示時間為日。.評標結(jié)束后，招標人組織依次對中標候選人的投標文件中載明的有關(guān)業(yè)績、資質(zhì)、人員進行考察，中標候選人應(yīng)予以配合，如不配合或發(fā)現(xiàn)中標候選人有弄虛作假行為的取消其中標候選人資格。.中標人應(yīng)在公示期滿后日內(nèi)，由授權(quán)委托人攜帶身份證、履約擔保繳納收據(jù)、代理服務(wù)費發(fā)票單（驗原件，留復(fù)印件）到懷遠縣公共資源交易中心領(lǐng)取中標通知書，未按要求領(lǐng)取中標通知書的，將給予不良行為記錄。.公示期滿后，未發(fā)現(xiàn)預(yù)中標人在招標投標活動中有違約行為的，懷遠縣公共資源交易中心將向中標人發(fā)出中標通知書，否則招標人有權(quán)取消其中標資格。履約擔保、履約擔保形式：由在中華人民共和國注冊經(jīng)營的銀行出具的電匯或轉(zhuǎn)帳，須由投標人基本賬戶匯出；、履約擔保的金額：中標價的.、履約擔保繳納賬戶：中標人應(yīng)在領(lǐng)取中標通知書之前將履約擔保匯至以下指定的銀行賬戶： 戶 名：懷遠縣公共資源交易中心 開 戶 行：安徽懷遠農(nóng)村商業(yè)銀行新城支行 賬 號： 、匯單附言項目名稱（簡稱）：檢察院物業(yè)服務(wù)履約保證金。注：履約保證金待服務(wù)期滿后無息返還。其他要求投標人代表參加開標會議注意事項投標人應(yīng)委派法定代表人（或委托代理人）參加開標會議。開標會監(jiān)督部門需查驗以下證明材料原件：（）法定代表人身份證明（或法定代表人授權(quán)委托書）（) 二代身份證（）懷遠縣公共資源交易中心開具的投標保證金收據(jù)注：法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明（原件）可以是手持的也可以是裝訂在投標文件里的。遞交原件要求投標人遞交投標文件時需同時遞交以下證明材料原件（招標人不接收開標會議以后遞交的證明材料原件），未按要求提供資格審查證明材料原件的，評標委員會將否決其投標：、資格審查證明材料原件（）營業(yè)執(zhí)照副本；（）資格審查需要的項目業(yè)績（以服務(wù)合同為準，且應(yīng)能體現(xiàn)出服務(wù)面積）；（）資質(zhì)證書副本。（）由檢察機關(guān)出具的近三年（本項目招標文件開始下載之日起前三年）無行賄犯罪檔案查詢回函（投標單位、投標單位的法定代表人、授權(quán)委托人）。（）備案證明。、詳細評審證明材料原件（若未提供以下相應(yīng)材料原件，詳細評審相應(yīng)項目則不得分）（）詳細評審需要的項目業(yè)績（以服務(wù)合同為準，且應(yīng)能體現(xiàn)出服務(wù)面積）（若有）；（）質(zhì)量管理體系認證證書（若有）；（）獲獎證書或榮譽證書或受表彰的紅頭文件（若有）；（）重合同守信用證書等等。中標候選人個數(shù)～名招標控制價本項目招標控制總價為人民幣萬元個月。各投標人投標報價不得大于招標控制價，否則按無效投標文件處理。物業(yè)服務(wù)費支付方式按月支付，經(jīng)考核合格后，次月支付前一月服務(wù)費。每月支付的服務(wù)費按當月考核分數(shù)的百分比進行支付，具體支付內(nèi)容詳見合同條款。食堂餐飲如中標人經(jīng)營范圍中不包含餐飲服務(wù)，經(jīng)招標人同意后食堂餐飲服務(wù)可分包給有資質(zhì)的餐飲企業(yè)。合同備案中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件同招標人訂立書面合同并到懷遠縣公共資源交易監(jiān)督管理局備案，否則按不良行為予以記錄。備注本項目招標文件的最終解釋權(quán)歸招標人所有。二、投標人須知.總則根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。項目名稱：見投標人須知前附表。招 標 人：見投標人須知前附表。代理機構(gòu)：見投標人須知前附表。服務(wù)地點：見投標人須知前附表。服務(wù)期：見投標人報價須知前附表。.服務(wù)內(nèi)容:見投標人須知前附表.投標費用一切與投標有關(guān)的費用，均由投標人自理。.投標人資格見投標人須知前附表。.招標文件 招標文件由以下所列內(nèi)容組成：（）招標公告（）投標人須知（）服務(wù)需求一覽表（）合同條款及格式（）投標文件格式（）招標文件澄清或答疑（若有） 投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容，按招標文件要求提交投標文件，并保證所提交的全部資料的真實性。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導(dǎo)致其投標文件被拒絕。 招標文件的澄清（）投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。（）參與投標的投標人對招標文件如有疑問，應(yīng)以書面形式在投標截止時間日前向代理機構(gòu)要求澄清，代理機構(gòu)可視具體情況做出處理或答復(fù)，修改意見作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。如投標人未提出疑問，視為完全理解本招標文件。.投標報價投標人按招標文件要求編制投標報價，本招標項目招標控制價見投標人須知前附表，各投標人投標報價不得大于該招標控制價，否則按無效投標文件處理。投標報價應(yīng)是根據(jù)現(xiàn)場情況，充分考慮到清掃、保潔、轉(zhuǎn)運、保安、公共秩序維護、設(shè)施設(shè)備維護、會議服務(wù)、食堂餐飲等全部招標服務(wù)內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所需的各項管理費用、人員工資、勞保福利、各項保險、各種設(shè)施攤銷、各項稅款、政策性文件規(guī)定及配套服務(wù)過程中包含的所有風險、責任等各項費用。投標人發(fā)生漏報，少報等情況由投標人自負，如果投標人發(fā)生漏報、少報等情況將被認為已包含在其他項目的報價中。投標人對投標報價的準確性負責，任何漏報、錯報等均是投標人的風險。 本項目招標代理費為人民幣元整，包含在投標報價的單價與合價中，不單獨列項，由中標人支付。投標人的投標報價應(yīng)按招標文件規(guī)定的投標報價格式填報。 投標人必須遵守《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》的相關(guān)規(guī)定，否則其投標文件將可能被拒絕。.投標文件的組成投標文件應(yīng)包括本招標第五章“投標文件格式”規(guī)定的各項內(nèi)容。包括以下部分：（）投標函（）法定代表人身份證明（）授權(quán)委托書（）投標保證金（復(fù)印件）（）投標報價表（）物業(yè)管理服務(wù)方案（）資格證明材料（）其他證明資料.投標保證金 本項目投標保證金金額見投標人須知前附表。投標人應(yīng)確保投標保證金在投標人須知前附表規(guī)定的時間前到達招標文件指定帳戶。未按要求提交投標保證金的，招標人將拒絕接受其投標文件。投標保證金的形式及收取保證金的戶名、開戶行和帳號見投標人須知前附表。未接到投訴質(zhì)疑的，在投訴質(zhì)疑時效期滿后（政府采購類項目投訴質(zhì)疑期為公示期滿個工作日，建設(shè)工程類項目投訴質(zhì)疑期為公示期滿日），非中標候選人應(yīng)持投標保證金收據(jù)，由項目責任人審核，財務(wù)室按規(guī)定退還其投標保證金；有投訴質(zhì)疑的，非中標候選人在調(diào)查處理完畢后，持投標保證金收據(jù)，由項目責任人審核，財務(wù)室按規(guī)定退還其投標保證金。中標候選人的投標保證金應(yīng)在中標人與招標人簽訂合同進行備案后，持投標保證金收據(jù)，由項目責任人審核，經(jīng)局監(jiān)督督查科核驗后，財務(wù)室按規(guī)定退還其投標保證金。投標人有下列情形之一的，其投標保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理，同時對其不良行為予以記錄：（）投標人繳納投標保證金后，無正當理由擅自退出投標的；（）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件； （）投標人被確定為中標人后無正當理由拒絕接受中標或接受中標后無正當理由在規(guī)定時間內(nèi)不依據(jù)招標文件、投標文件和中標通知書與招標人簽訂合同或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保的； （）存在弄虛作假、圍標串標行為，經(jīng)查情況屬實的； （）投標保證金不是從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出的； （）投標報價高于招標控制價的； （）招標文件規(guī)定的其他不予退還的情形； （）存在其他違法違規(guī)行為的。.投標文件的有效期 自開標日起天內(nèi)，投標文件應(yīng)保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標文件將被拒絕。 在特殊情況下，招標人可與投標人協(xié)商延長投標文件的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面（函件、傳真、電報）的形式進行。投標人可以拒絕接受延期要求而放棄投標，投標保證金將盡快退回。同意延長有效期的投標人不能修改投標文件。第條有關(guān)投標保證金沒收和退還的規(guī)定在延長期內(nèi)繼續(xù)有效。.踏勘現(xiàn)場 投標人可以對服務(wù)現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。 招標人向投標人提供的有關(guān)服務(wù)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。 招標人不組織現(xiàn)場踏勘和投標預(yù)備會。.投標文件的規(guī)定 投標文件正本一份， 副本二份。每份投標文件須在封面上清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本與副本不符，以正本為準。 投標文件必須用不褪色的墨水填寫或打印。投標文件正本應(yīng)按招標文件提供的格式要求由投標人法定代表人（或委托代理人）簽名，標明蓋章的位置應(yīng)加蓋投標人單位公章。副本可以是正本的復(fù)印件。 投標文件不得涂改和增刪，如要修改錯漏處，必須由同一簽署人在修改處簽字或蓋章。 投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。.投標文件的密封及標記 投標文件應(yīng)按以下方法裝袋密封：投標文件的正本與副本應(yīng)進行密封包裝，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。 封皮上應(yīng)寫明（）招標人名稱： （）項目名稱： （）標明“請勿在年月日上午：時之前啟封”（）投標人名稱（并蓋單位公章） 如果投標人未按上述要求密封及加寫標記，招標人對投標文件的誤投和提前啟封概不負責。.投標截止時間 投標文件必須在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前送達到指定的地點。 招標人推遲投標截止時間時，應(yīng)以公告的形式通知所有投標人。在這種情況下，招標人和投標人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時間的約束。 在投標截止時間以后送達的投標文件，招標人拒絕接收。.投標文件的修改和撤回 在投標截止時間前，投標人可以書面形式補充、修改或撤回已遞交的投標文件。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。上述補充或修改若涉及投標報價，必須注明“最終唯一投標報價”字樣及修改相應(yīng)的投標報價表及其附件，否則將視為有選擇投標報價。在投標截止時間以后，不得更改投標文件（按評標委員會要求澄清的除外）。 投標人修改或撤回投標文件的書面材料，須按第條的有關(guān)規(guī)定進行編制、密封、標記和送達,同時應(yīng)在封套上標明“修改”或“撤回”字樣。.開標 招標人按投標人投標人須知前附表規(guī)定的開標時間、地點、順序組織開標會議。 投標人應(yīng)委派法定代表人（或委托代理人）攜帶法定代表人身份證明（或法定代表人授權(quán)委托書）、二代身份證、投標保證金收據(jù)參加開標會議，詳見投標人須知前附表。 按照第條規(guī)定，同意撤回的投標文件將不予拆封。.評標委員會及評審程序 評標委員會（）整個評審過程將在政府監(jiān)督機關(guān)的監(jiān)督下進行。（）評審按招標文件規(guī)定的時間和地點進行。（）評標委員會由招標人代表和