【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)向業(yè)主提供材料使用總計(jì)劃、季計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃。會(huì)同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)看樣并封樣。在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時(shí)簽訂物資采購(gòu)合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書和使用說(shuō)明。對(duì)所有材料按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我部將嚴(yán)格按 ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。b) 對(duì)于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)提交設(shè)計(jì)書，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購(gòu)及安裝制作施工。c) 裝修材料的色彩、施工方式，同時(shí)也應(yīng)取得設(shè)計(jì)的認(rèn)可。d) 對(duì)于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項(xiàng)工程，我部應(yīng)及時(shí)針對(duì)性提出相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成品保護(hù)等方面的要求，并做好配合工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作a) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并進(jìn)行定位，放線，同時(shí)做永久性保護(hù)。b) 會(huì)同業(yè)主及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案，提交業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。c) 向業(yè)主索取工程現(xiàn)場(chǎng)及周邊地下管網(wǎng)、有關(guān)線路布置圖，會(huì)同業(yè)主，了解工地現(xiàn)場(chǎng)地下管線網(wǎng)的布置，明確其重要性程度，制定保護(hù)措施。d) 做好施工場(chǎng)地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。e) 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電線路、及臨時(shí)消防等位置。f) 盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。g) 搭設(shè)施工臨時(shí)設(shè)施。h) 從一進(jìn)場(chǎng)就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔及安全圍8 / 88護(hù)工作，文明施工，進(jìn)場(chǎng)后立即組織進(jìn)行工地周邊圍墻施工。施工技術(shù)準(zhǔn)備水準(zhǔn)挖制點(diǎn)測(cè)量，以測(cè)繪院提供的 JS—02水準(zhǔn)點(diǎn)為準(zhǔn)，并連測(cè)水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，形成水準(zhǔn)挖制網(wǎng)點(diǎn)，做為施工中測(cè)量依據(jù)。測(cè)量數(shù)量經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)識(shí)為紅油漆。１） 施工區(qū)域劃分本工程工程量較大，施工工期僅為 360日歷天，每天平均投入勞動(dòng)力將在 200人以上，月最高峰人數(shù)將近 320人。２） 施工區(qū)域間的流水作業(yè)（1） 從加快施工進(jìn)度的角度出發(fā)，考慮投入 25T塔吊，用于結(jié)構(gòu)及材料的吊運(yùn)。（2） 根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾各施工區(qū)域同步進(jìn)行的原則，合理安排周材、機(jī)械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)工程順利竣工的目標(biāo)。具體參施工進(jìn)度總計(jì)劃表。１） 選擇品德素養(yǎng)好、技術(shù)水平高和身體健康的人員組成工程部。工程部由工程部經(jīng)理、工程部總工程師、工程部生產(chǎn)副經(jīng)理組成領(lǐng)導(dǎo)層，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下屬有質(zhì)量安全員、材料員、土建施工員、安裝施工員、預(yù)算員、后勤總管等。工程部經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員由一專多能，精明強(qiáng)干，具有同類工程及豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。工程部經(jīng)理、工程部工程師、生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由總工程師兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程配合業(yè)主、設(shè)計(jì)師進(jìn)行施工圖的二次設(shè)計(jì)，及做好同業(yè)主、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。各工程師同時(shí)具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)工程裝飾裝璜的需要。利用晚間休息時(shí)間建立每周技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。定期向業(yè)主、設(shè)計(jì)師、公司總管、市有關(guān)政府部門報(bào)送工作演示文稿，以便各有關(guān)人員及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、支持，同時(shí)積9 / 88極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。該標(biāo)段 23 棟別墅施工在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一管理下,設(shè)置工作式組織機(jī)構(gòu)。設(shè)棟號(hào)負(fù)責(zé)人具體實(shí)施和管理。由棟號(hào)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)質(zhì)量施工員、安全員、材料員及鋼筋工、木工、瓦工、水電安裝組長(zhǎng)等組成。具體組織機(jī)構(gòu)圖如下： 擬投入的主要施工機(jī)械簡(jiǎn)述１） 擬采用 6臺(tái) 25T塔吊用于材料的吊裝作業(yè)工作。裝飾階段各施工區(qū)外腳手架附設(shè)轉(zhuǎn)料平臺(tái)，將裝飾材料吊至平臺(tái)再運(yùn)到各樓層操作部位。２） 樓層主要砼采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)布置 6臺(tái)攪拌機(jī)用于砂漿的攪拌工作。３） 其它施工機(jī)械的配備應(yīng)遵循簡(jiǎn)便、適用、操作安全、質(zhì)量可靠的原則。４） 人員的垂直上下，主要在外墻腳手架側(cè)設(shè)置人字形跑道，用于人員上下，不布置客貨電梯。１） 主體施工前復(fù)核基礎(chǔ)軸線是否準(zhǔn)確，并在外部設(shè)軸線控制點(diǎn)。軸線垂直傳遞依靠 10KG線錘吊線，經(jīng)緯儀復(fù)核的方法。２） 模板工程：本工程一般現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)所有模板均采用九夾板模棟號(hào)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人質(zhì)量施工員 安全員鋼筋組長(zhǎng) 瓦工組長(zhǎng) 安裝組長(zhǎng)木工組長(zhǎng)材料員10 / 88板，木方背楞，所有支撐體系均采用普通鋼管扣件支撐體系。３） 鋼筋工程：采用現(xiàn)場(chǎng)加工，人工綁扎，水平鋼筋主筋接頭可采用機(jī)械接頭，一般鋼筋接頭采用搭接，搭接長(zhǎng)度及其位置、每一截面的搭接接頭數(shù)量均需符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。４） 混凝土工程：采用商品混凝土，人力并配合使用機(jī)械運(yùn)輸澆筑，插入式振搗器、平板振搗器振搗的施工方法。施工協(xié)調(diào)制度（1） 根據(jù)項(xiàng)目部編制的月度計(jì)劃編制周計(jì)劃,下發(fā)到各班組,參加每日項(xiàng)目部的碰頭會(huì)。（2） 參加每周一次項(xiàng)目部召開的總分包協(xié)調(diào)會(huì),主要內(nèi)容匯報(bào)上周計(jì)劃完成情況和質(zhì)量安全狀況,以及下周計(jì)劃安排并需要項(xiàng)目部解決的事項(xiàng)。（3）參加每周監(jiān)理例會(huì),根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理提出的問題和要求組織實(shí)施。2．7 施工總平面布置 施工組織設(shè)計(jì)施工管理場(chǎng)地布置進(jìn)行單獨(dú)布置，具體見施工場(chǎng)地布置圖。 區(qū)域防護(hù):因涉及地下室的施工，根據(jù)總計(jì)劃按排，地下室的施工要進(jìn)行區(qū)域防護(hù)。防護(hù)要求：臨邊采用鋼管防護(hù)。 臨設(shè)塔設(shè)：鋼筋、木工棚、水泥庫(kù)等，按區(qū)域塔設(shè)，水泥庫(kù)面積必需達(dá)到能儲(chǔ)藏 60T用量。庫(kù)中劃分兩次堆放位置分批進(jìn)場(chǎng)，每批為 20T，主要考慮連續(xù)施工復(fù)試周期。水泥庫(kù)地坪素土夯實(shí)。100mm碎石墊夯實(shí)，50mm 砼上鋪二層油氈防潮位置。11 / 88第三章 工程施工總目標(biāo)根據(jù)要求 23棟別墅工期為 360天。為此我們將充分發(fā)揮本公司的優(yōu)勢(shì)，一切從業(yè)主利益出發(fā)，本著“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶至上”的原則，采用項(xiàng)目管理軟件輔助進(jìn)行項(xiàng)目施工進(jìn)度控制，合理使用“人力、物力、財(cái)力”資源，向關(guān)健工序要時(shí)間，從非關(guān)健線路中挖潛力，動(dòng)態(tài)控制工程施工進(jìn)度；同時(shí)，積極采用“新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料” ，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 ISO9002質(zhì)量體系程序文件，精心組織施工。1） 本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程。爭(zhēng)優(yōu)良工程、市優(yōu)工程。2） 分部項(xiàng)工程合格率：100%以上；分部項(xiàng)工程合格率：100%。3） 質(zhì)量通?。ㄈ缤鈮B漏水，窗臺(tái)、側(cè)滲漏水，樓地面滲漏，屋面滲漏，底層地面返潮，樓地面工程裝修質(zhì)量通病，混凝土施工裂縫（≥） （因設(shè)計(jì)問題所產(chǎn)生的裂縫除外）等）無(wú)。1) 文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外整潔，道路通暢，無(wú)污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣；確保市級(jí)文明工地。2) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外通道的正常交通秩序，無(wú)污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居民、工廠單位工作、生活秩序；工地外貌整潔，無(wú)污染源，文明施工標(biāo)語(yǔ)得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕紋蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地茲生；施工垃圾及時(shí)清理、運(yùn)輸至市環(huán)保所允許堆放地點(diǎn)區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求。12 / 88安全目標(biāo)：安全設(shè)施齊全，無(wú)重大安全事故，輕傷頻率控制在千分之一以內(nèi)。建筑市場(chǎng)上純勞務(wù)性質(zhì)上的“體力、速度”上的競(jìng)爭(zhēng)已不再是發(fā)展主流，而通過使用“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備”四新技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)科技進(jìn)步，提高企業(yè)的科技含量，降低施工成本，以適應(yīng)日益變化的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，才是建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展的潮流和方向。自我公司響應(yīng)建設(shè)部號(hào)召推廣應(yīng)用的新技術(shù)以來(lái)，我公司在工程項(xiàng)目施工中積極采用建設(shè)部推廣應(yīng)用的新技術(shù)，取得顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，同時(shí)也取得了豐富的經(jīng)驗(yàn)。第四章 施工平面布置 施工平面布置的原則及其說(shuō)明 1）施工平面布置的原則A. 總體指導(dǎo)思想：考慮全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工，標(biāo)準(zhǔn)適度，體現(xiàn)文明工地的形象。B. 生活區(qū)：施工生活區(qū)（包括臨時(shí)食堂）的布置其布置首先取得業(yè)主的同意。需考慮環(huán)境條件、衛(wèi)生條件應(yīng)較好，噪聲、灰塵應(yīng)相對(duì)較少；相對(duì)集中，便于管理，生活區(qū)生活設(shè)施基本齊全，為職工營(yíng)造一個(gè)比較優(yōu)良的生活環(huán)境。C. 現(xiàn)場(chǎng)辦公室：同生活相對(duì)分開，標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，體現(xiàn)文明施工管理形象。D. 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)：需考慮滿足生產(chǎn)的需要，各專業(yè)工種都有相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)區(qū)域；施工機(jī)械設(shè)備的布置應(yīng)考慮到其有效范圍覆蓋到整個(gè)施工區(qū)域，盡量減少運(yùn)輸距離。E. 施工平面布置要考慮到盡量減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。F. 某一單項(xiàng)工程結(jié)束后或工程竣工前提前拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的無(wú)用臨時(shí)設(shè)施，方便工程其它分部項(xiàng)施工。臨設(shè)搬至對(duì)工程施13 / 88工無(wú)影響的地區(qū)或及時(shí)組織退場(chǎng)。2）施工平面布置說(shuō)明A. 工地圍墻采用臨時(shí)彩鋼板圍墻。B. 現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地：所有堆場(chǎng)，砂漿攪拌場(chǎng)地，均采用堅(jiān)實(shí)的混凝土場(chǎng)地，具體做法：素土夯實(shí)，200 厚碎磚石夯實(shí)基礎(chǔ)，100 厚 C15素混凝土面層。所混凝土場(chǎng)地均應(yīng)高出周邊自然地坪，以利于排水。C. 所有室內(nèi)地坪均應(yīng)為 100厚 C15混凝土地坪。所有臨設(shè)建筑室內(nèi)外高差 100，以防雨水侵入。D. 施工生產(chǎn)臨時(shí)供電：搭設(shè)一臨時(shí)配電房，將由電源所供電分成獨(dú)立的若干支路，分別送至各施工生產(chǎn)用電處分電箱。供電線路采用橡膠絕緣電纜，盡量沿圍墻架空布設(shè)；當(dāng)用量線路需穿過施工道路時(shí)，用電線纜應(yīng)通過地下保護(hù)管；所有用電線路及其設(shè)備按要求配備安全標(biāo)記。E. 生活辦公臨時(shí)用電：僅考慮照明的需要。F. 施工臨時(shí)供水：采用 φ75mm 鍍鋅管，由臨時(shí)供水水源接出，作為供水主管，分別接至各施工區(qū)域及生活區(qū)，并采用 φ50mm 鍍鋅管由供水主管接出，接至各用水處。同時(shí)為了積水，所有各施工區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)，均需設(shè)置臨時(shí)儲(chǔ)水池。所有給水管埋地深度于地下不小于 40cm，在冬季時(shí)，做好管道防凍。G. 臨時(shí)消防：每一施工區(qū)域各設(shè)置一臨時(shí)消防水栓，同時(shí)根據(jù)分部項(xiàng)工程施工的進(jìn)展與順序，配備必要的消防器具。H. 排水系統(tǒng)：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)排水明溝、地下排水道、污水沉淀池，施工污水、雨水經(jīng)排水明溝排入沉淀池處理后再排入業(yè)主、市環(huán)保部門所允許管道。I. 在工地入口設(shè)一臨時(shí)停車場(chǎng)，及一處臨時(shí)清潔車輛場(chǎng)，以保證工地車輛出工地的清潔，減少對(duì)公共交通道路的污染。J. 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè) 2座臨時(shí)廁所及 2座臨時(shí)化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后將污水排出經(jīng)排水道進(jìn)入污水沉淀池，化糞池14 / 88需每半月請(qǐng)環(huán)保部門進(jìn)行清理，廁所每日派專人進(jìn)行衛(wèi)生清理工作。K. 在工地臨時(shí)出入口掛設(shè)“五牌一圖” ；工地顯目位置，在業(yè)主同意下標(biāo)寫文明施工標(biāo)語(yǔ)。L. 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置、砂漿攪拌機(jī)及棚、各生產(chǎn)區(qū)等布置詳見“現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖” 。M. 所有施工人員均進(jìn)行審核、登記、簽發(fā)牌照上崗，并提交當(dāng)?shù)貥I(yè)主及當(dāng)?shù)刂伟膊块T備案，所有施工人員配戴統(tǒng)一安全帽，均憑識(shí)別牌證入內(nèi)。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及拆除計(jì)劃表臨設(shè)名稱 結(jié)構(gòu)形式 單間面積 間數(shù) 拆除期限砂漿攪拌機(jī)棚 鋼管 55 6 裝飾施工結(jié)束木工工場(chǎng) 鋼管 66 3 主體結(jié)束鋼筋工場(chǎng) 鋼管 206 3 主體結(jié)束鋼筋堆場(chǎng) 露天 156 3 結(jié)構(gòu)結(jié)束配電間 磚混 63 2 按業(yè)主要求機(jī)修工電焊間 磚混 63 2 工程竣工電工工具房 磚混 63 2 工程竣工瓦工工具房 磚混 63 3 工程竣工水工暖通工間 磚混 63 2 工程竣工機(jī)動(dòng)間 混合 63 2 裝修結(jié)束水電倉(cāng)庫(kù) 混合 63 2 裝修結(jié)束水泥倉(cāng)庫(kù) 磚混 610 3 裝飾施工結(jié)束綜合倉(cāng)庫(kù) 磚混 610 2 工程竣工污水沉淀池 磚混 43 3 裝飾施工結(jié)束15 / 88１） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路的平面布置考慮與永久性道路或場(chǎng)地相結(jié)合，這樣用于臨時(shí)道路的路基材料還可繼續(xù)用于永久路基，經(jīng)濟(jì)合理，也有利于保證以后的永久道路質(zhì)量。道路或場(chǎng)地的面層施工在進(jìn)行室外工程施工時(shí)予以完善。２） 以建筑區(qū)域中間東西道路為臨時(shí)施工主通道，工程施工過程中須保證其道路的通暢，以保證各施工區(qū)域的施工順利進(jìn)行，避免相互間施工干擾。３） 在大風(fēng)、干燥天氣情況下，對(duì)臨時(shí)施工道路進(jìn)行噴散水，以避免塵土飛揚(yáng)，減少環(huán)境污染，文明組織施工。16 / 88第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方案１） 編制分部項(xiàng)工程施工方法依據(jù)的主要規(guī)范工程測(cè)量規(guī)范（GB5002693）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042022）磚體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032022）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072022）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092022）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB503272022）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002022）鋁合金門窗技術(shù)規(guī)程（GB8478～8481）建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ 10497）２） 設(shè)計(jì)的工程施工圖紙；３） 設(shè)計(jì)所規(guī)定的相關(guān)《圖集》４） 我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)。１） 任一單幢住宅的施工工藝流程基本為：土方開挖→基礎(chǔ)施工→回填土→外腳手架搭設(shè)→框架柱鋼筋綁扎→模板安裝→現(xiàn)澆板鋼筋綁扎→砼澆筑→屋面工程施工→室內(nèi)外裝修工程與門窗安裝工程→