【文章內(nèi)容簡介】 供應計劃，并及時向業(yè)主提供材料使用總計劃、季計劃、月計劃、旬計劃。會同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場看樣并封樣。在比質(zhì)比價的基礎上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時簽訂物資采購合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗證書和使用說明。對所有材料按國家有關規(guī)定進行檢查驗收，需要進行復試的材料使用前提前進行取樣復試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制，我部將嚴格按 ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。b) 對于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進度計劃、工程設計要求以及工程項目質(zhì)量目標，及時向業(yè)主及設計提交設計書，在經(jīng)設計師及業(yè)主審核批準后，實施材料采購及安裝制作施工。c) 裝修材料的色彩、施工方式，同時也應取得設計的認可。d) 對于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項工程，我部應及時針對性提出相關質(zhì)量、進度、安全、成品保護等方面的要求，并做好配合工作。 施工現(xiàn)場準備工作a) 對施工現(xiàn)場的地形進行復測，辦理水準點及工程定位點的交驗手續(xù)，認真細致引入現(xiàn)場水準點、坐標點，并進行定位，放線，同時做永久性保護。b) 會同業(yè)主及時對施工現(xiàn)場況進行驗收，提交施工平面布置方案，提交業(yè)主批準后執(zhí)行。c) 向業(yè)主索取工程現(xiàn)場及周邊地下管網(wǎng)、有關線路布置圖，會同業(yè)主，了解工地現(xiàn)場地下管線網(wǎng)的布置，明確其重要性程度，制定保護措施。d) 做好施工場地的平面及高程控制點，以確保建筑物的位置。e) 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。f) 盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。g) 搭設施工臨時設施。h) 從一進場就形成良好的習慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍8 / 88護工作，文明施工，進場后立即組織進行工地周邊圍墻施工。施工技術準備水準挖制點測量，以測繪院提供的 JS—02水準點為準，并連測水準網(wǎng)點，形成水準挖制網(wǎng)點，做為施工中測量依據(jù)。測量數(shù)量經(jīng)監(jiān)理認可。水準點標識為紅油漆。１） 施工區(qū)域劃分本工程工程量較大，施工工期僅為 360日歷天，每天平均投入勞動力將在 200人以上，月最高峰人數(shù)將近 320人。２） 施工區(qū)域間的流水作業(yè)（1） 從加快施工進度的角度出發(fā)，考慮投入 25T塔吊，用于結(jié)構(gòu)及材料的吊運。（2） 根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾各施工區(qū)域同步進行的原則，合理安排周材、機械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實現(xiàn)工程順利竣工的目標。具體參施工進度總計劃表。１） 選擇品德素養(yǎng)好、技術水平高和身體健康的人員組成工程部。工程部由工程部經(jīng)理、工程部總工程師、工程部生產(chǎn)副經(jīng)理組成領導層，實行經(jīng)理負責制，下屬有質(zhì)量安全員、材料員、土建施工員、安裝施工員、預算員、后勤總管等。工程部經(jīng)理及主要技術管理人員由一專多能，精明強干，具有同類工程及豐富的大型工程施工經(jīng)驗的人員擔任。工程部經(jīng)理、工程部工程師、生產(chǎn)經(jīng)理負責整個項目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術、安全、設備、材料供應和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由總工程師兼當工程配合總管，負責工程配合業(yè)主、設計師進行施工圖的二次設計，及做好同業(yè)主、設計間技術配合工作，以確保工程質(zhì)量。各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗，適應工程裝飾裝璜的需要。利用晚間休息時間建立每周技術、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、每日碰頭會制度。定期向業(yè)主、設計師、公司總管、市有關政府部門報送工作演示文稿，以便各有關人員及時了解項目進展情況，及時對工程項目施工給予指導、支持，同時積9 / 88極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當?shù)赜嘘P部門的監(jiān)督。該標段 23 棟別墅施工在項目經(jīng)理部的領導統(tǒng)一管理下,設置工作式組織機構(gòu)。設棟號負責人具體實施和管理。由棟號負責人、現(xiàn)場負責質(zhì)量施工員、安全員、材料員及鋼筋工、木工、瓦工、水電安裝組長等組成。具體組織機構(gòu)圖如下： 擬投入的主要施工機械簡述１） 擬采用 6臺 25T塔吊用于材料的吊裝作業(yè)工作。裝飾階段各施工區(qū)外腳手架附設轉(zhuǎn)料平臺，將裝飾材料吊至平臺再運到各樓層操作部位。２） 樓層主要砼采用商品混凝土，現(xiàn)場布置 6臺攪拌機用于砂漿的攪拌工作。３） 其它施工機械的配備應遵循簡便、適用、操作安全、質(zhì)量可靠的原則。４） 人員的垂直上下，主要在外墻腳手架側(cè)設置人字形跑道，用于人員上下，不布置客貨電梯。１） 主體施工前復核基礎軸線是否準確，并在外部設軸線控制點。軸線垂直傳遞依靠 10KG線錘吊線，經(jīng)緯儀復核的方法。２） 模板工程：本工程一般現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)所有模板均采用九夾板模棟號負責人現(xiàn)場負責人質(zhì)量施工員 安全員鋼筋組長 瓦工組長 安裝組長木工組長材料員10 / 88板，木方背楞，所有支撐體系均采用普通鋼管扣件支撐體系。３） 鋼筋工程：采用現(xiàn)場加工，人工綁扎，水平鋼筋主筋接頭可采用機械接頭，一般鋼筋接頭采用搭接，搭接長度及其位置、每一截面的搭接接頭數(shù)量均需符合設計及規(guī)范要求。４） 混凝土工程：采用商品混凝土，人力并配合使用機械運輸澆筑，插入式振搗器、平板振搗器振搗的施工方法。施工協(xié)調(diào)制度（1） 根據(jù)項目部編制的月度計劃編制周計劃,下發(fā)到各班組,參加每日項目部的碰頭會。（2） 參加每周一次項目部召開的總分包協(xié)調(diào)會,主要內(nèi)容匯報上周計劃完成情況和質(zhì)量安全狀況,以及下周計劃安排并需要項目部解決的事項。（3）參加每周監(jiān)理例會,根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理提出的問題和要求組織實施。2．7 施工總平面布置 施工組織設計施工管理場地布置進行單獨布置，具體見施工場地布置圖。 區(qū)域防護:因涉及地下室的施工，根據(jù)總計劃按排，地下室的施工要進行區(qū)域防護。防護要求：臨邊采用鋼管防護。 臨設塔設：鋼筋、木工棚、水泥庫等，按區(qū)域塔設，水泥庫面積必需達到能儲藏 60T用量。庫中劃分兩次堆放位置分批進場，每批為 20T，主要考慮連續(xù)施工復試周期。水泥庫地坪素土夯實。100mm碎石墊夯實，50mm 砼上鋪二層油氈防潮位置。11 / 88第三章 工程施工總目標根據(jù)要求 23棟別墅工期為 360天。為此我們將充分發(fā)揮本公司的優(yōu)勢，一切從業(yè)主利益出發(fā)，本著“質(zhì)量第一、信譽第一、用戶至上”的原則，采用項目管理軟件輔助進行項目施工進度控制，合理使用“人力、物力、財力”資源，向關健工序要時間，從非關健線路中挖潛力，動態(tài)控制工程施工進度；同時，積極采用“新技術、新工藝、新設備、新材料” ，高標準運行 ISO9002質(zhì)量體系程序文件，精心組織施工。1） 本工程質(zhì)量目標：確保合格工程。爭優(yōu)良工程、市優(yōu)工程。2） 分部項工程合格率：100%以上；分部項工程合格率：100%。3） 質(zhì)量通?。ㄈ缤鈮B漏水，窗臺、側(cè)滲漏水，樓地面滲漏，屋面滲漏，底層地面返潮，樓地面工程裝修質(zhì)量通病，混凝土施工裂縫（≥） （因設計問題所產(chǎn)生的裂縫除外）等）無。1) 文明施工目標：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣；確保市級文明工地。2) 環(huán)境保護目標：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外通道的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居民、工廠單位工作、生活秩序；工地外貌整潔，無污染源，文明施工標語得當，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕紋蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地茲生；施工垃圾及時清理、運輸至市環(huán)保所允許堆放地點區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求。12 / 88安全目標：安全設施齊全，無重大安全事故，輕傷頻率控制在千分之一以內(nèi)。建筑市場上純勞務性質(zhì)上的“體力、速度”上的競爭已不再是發(fā)展主流，而通過使用“新技術、新材料、新工藝、新設備”四新技術，促進企業(yè)科技進步，提高企業(yè)的科技含量，降低施工成本，以適應日益變化的競爭環(huán)境，才是建筑市場競爭發(fā)展的潮流和方向。自我公司響應建設部號召推廣應用的新技術以來，我公司在工程項目施工中積極采用建設部推廣應用的新技術，取得顯著的經(jīng)濟和社會效益，同時也取得了豐富的經(jīng)驗。第四章 施工平面布置 施工平面布置的原則及其說明 1）施工平面布置的原則A. 總體指導思想：考慮全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工，標準適度，體現(xiàn)文明工地的形象。B. 生活區(qū)：施工生活區(qū)（包括臨時食堂）的布置其布置首先取得業(yè)主的同意。需考慮環(huán)境條件、衛(wèi)生條件應較好，噪聲、灰塵應相對較少；相對集中，便于管理，生活區(qū)生活設施基本齊全，為職工營造一個比較優(yōu)良的生活環(huán)境。C. 現(xiàn)場辦公室：同生活相對分開，標準適當，體現(xiàn)文明施工管理形象。D. 現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)：需考慮滿足生產(chǎn)的需要，各專業(yè)工種都有相對獨立的生產(chǎn)區(qū)域；施工機械設備的布置應考慮到其有效范圍覆蓋到整個施工區(qū)域，盡量減少運輸距離。E. 施工平面布置要考慮到盡量減少施工對周圍環(huán)境的影響。F. 某一單項工程結(jié)束后或工程竣工前提前拆除現(xiàn)場內(nèi)的無用臨時設施，方便工程其它分部項施工。臨設搬至對工程施13 / 88工無影響的地區(qū)或及時組織退場。2）施工平面布置說明A. 工地圍墻采用臨時彩鋼板圍墻。B. 現(xiàn)場施工場地：所有堆場，砂漿攪拌場地，均采用堅實的混凝土場地，具體做法：素土夯實，200 厚碎磚石夯實基礎，100 厚 C15素混凝土面層。所混凝土場地均應高出周邊自然地坪，以利于排水。C. 所有室內(nèi)地坪均應為 100厚 C15混凝土地坪。所有臨設建筑室內(nèi)外高差 100，以防雨水侵入。D. 施工生產(chǎn)臨時供電：搭設一臨時配電房，將由電源所供電分成獨立的若干支路，分別送至各施工生產(chǎn)用電處分電箱。供電線路采用橡膠絕緣電纜，盡量沿圍墻架空布設；當用量線路需穿過施工道路時，用電線纜應通過地下保護管；所有用電線路及其設備按要求配備安全標記。E. 生活辦公臨時用電：僅考慮照明的需要。F. 施工臨時供水：采用 φ75mm 鍍鋅管，由臨時供水水源接出，作為供水主管，分別接至各施工區(qū)域及生活區(qū)，并采用 φ50mm 鍍鋅管由供水主管接出，接至各用水處。同時為了積水，所有各施工區(qū)域現(xiàn)場及生活區(qū)，均需設置臨時儲水池。所有給水管埋地深度于地下不小于 40cm，在冬季時，做好管道防凍。G. 臨時消防：每一施工區(qū)域各設置一臨時消防水栓，同時根據(jù)分部項工程施工的進展與順序，配備必要的消防器具。H. 排水系統(tǒng)：施工現(xiàn)場設排水明溝、地下排水道、污水沉淀池，施工污水、雨水經(jīng)排水明溝排入沉淀池處理后再排入業(yè)主、市環(huán)保部門所允許管道。I. 在工地入口設一臨時停車場，及一處臨時清潔車輛場，以保證工地車輛出工地的清潔，減少對公共交通道路的污染。J. 施工現(xiàn)場內(nèi)設 2座臨時廁所及 2座臨時化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后將污水排出經(jīng)排水道進入污水沉淀池，化糞池14 / 88需每半月請環(huán)保部門進行清理，廁所每日派專人進行衛(wèi)生清理工作。K. 在工地臨時出入口掛設“五牌一圖” ；工地顯目位置，在業(yè)主同意下標寫文明施工標語。L. 垂直運輸機械的布置、砂漿攪拌機及棚、各生產(chǎn)區(qū)等布置詳見“現(xiàn)場總平面布置圖” 。M. 所有施工人員均進行審核、登記、簽發(fā)牌照上崗，并提交當?shù)貥I(yè)主及當?shù)刂伟膊块T備案，所有施工人員配戴統(tǒng)一安全帽，均憑識別牌證入內(nèi)。臨時設施搭設及拆除計劃表臨設名稱 結(jié)構(gòu)形式 單間面積 間數(shù) 拆除期限砂漿攪拌機棚 鋼管 55 6 裝飾施工結(jié)束木工工場 鋼管 66 3 主體結(jié)束鋼筋工場 鋼管 206 3 主體結(jié)束鋼筋堆場 露天 156 3 結(jié)構(gòu)結(jié)束配電間 磚混 63 2 按業(yè)主要求機修工電焊間 磚混 63 2 工程竣工電工工具房 磚混 63 2 工程竣工瓦工工具房 磚混 63 3 工程竣工水工暖通工間 磚混 63 2 工程竣工機動間 混合 63 2 裝修結(jié)束水電倉庫 混合 63 2 裝修結(jié)束水泥倉庫 磚混 610 3 裝飾施工結(jié)束綜合倉庫 磚混 610 2 工程竣工污水沉淀池 磚混 43 3 裝飾施工結(jié)束15 / 88１） 現(xiàn)場臨時道路的平面布置考慮與永久性道路或場地相結(jié)合，這樣用于臨時道路的路基材料還可繼續(xù)用于永久路基，經(jīng)濟合理，也有利于保證以后的永久道路質(zhì)量。道路或場地的面層施工在進行室外工程施工時予以完善。２） 以建筑區(qū)域中間東西道路為臨時施工主通道，工程施工過程中須保證其道路的通暢，以保證各施工區(qū)域的施工順利進行，避免相互間施工干擾。３） 在大風、干燥天氣情況下，對臨時施工道路進行噴散水，以避免塵土飛揚，減少環(huán)境污染，文明組織施工。16 / 88第五章 主要分部項工程施工方案１） 編制分部項工程施工方法依據(jù)的主要規(guī)范工程測量規(guī)范（GB5002693）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042022）磚體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032022）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072022）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092022）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB503272022）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002022）鋁合金門窗技術規(guī)程（GB8478～8481）建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ 10497）２） 設計的工程施工圖紙；３） 設計所規(guī)定的相關《圖集》４） 我公司同類工程施工經(jīng)驗。１） 任一單幢住宅的施工工藝流程基本為：土方開挖→基礎施工→回填土→外腳手架搭設→框架柱鋼筋綁扎→模板安裝→現(xiàn)澆板鋼筋綁扎→砼澆筑→屋面工程施工→室內(nèi)外裝修工程與門窗安裝工程→