朝陽(yáng)區(qū)房屋登記發(fā)證大廳簡(jiǎn)介(編輯修改稿)
2025-07-27 12:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 委托公證書(shū)》。 央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表的辦理地點(diǎn)：朝外大街甲10號(hào)（央產(chǎn)房在京上市交易辦公室），電話：65993083083083084。內(nèi)容詳見(jiàn)北京市建委網(wǎng)址：，或撥打咨詢(xún)電話（見(jiàn)背面）。繼承房產(chǎn)辦理流程：申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證書(shū) 地稅局辦理契稅完稅證或減免稅憑證 受理 三十日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（ ）繼承人的身份證原件（僅供核對(duì)）：本市居民：身份證復(fù)印件一份； 外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（暫住證）復(fù)印件一份；港澳同胞：香港（澳門(mén)）特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證或往來(lái)大陸通行證；臺(tái)灣同胞：臺(tái)胞證或旅行證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書(shū)原件。（ ）繼承權(quán)公證書(shū)原件或接受遺贈(zèng)公證書(shū)原件或生效的法院判決書(shū)（調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件）。（ ）原房屋所有權(quán)證（原件）。地稅局電話：64602643。（ ）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。（ ）契稅完稅證或減免稅憑證。（ ）外籍人、港澳臺(tái)同胞需提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件原件。交納費(fèi)用：印花稅（雙方分別交納）：萬(wàn)分之五（按繼承比例收取，無(wú)法認(rèn)定價(jià)格的以市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)征）。房證印花稅：5元/本。注意事項(xiàng)： 所有復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求采用A4紙，填寫(xiě)表格一律采用簽字筆。 居民身份證的正反面必須復(fù)印在A4紙的同一面上。繼承人不能親自辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交《授權(quán)委托書(shū)》。 繼承人為兩人以上的，應(yīng)提交由何人持有房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證協(xié)議及共有方式協(xié)議(寫(xiě)清共同共有或按份共有，按份共有需注明份額)。北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件辦理地點(diǎn)：北京市東城區(qū)建國(guó)門(mén)內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：6517080傳真：6517966郵編：100005。詳見(jiàn)北京市建委網(wǎng)址：，或撥打咨詢(xún)電話（見(jiàn)背面）。 房屋產(chǎn)權(quán)夫妻名稱(chēng)變更要求夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理。登記為夫妻共有的房屋，以夫妻其中一人名稱(chēng)提出夫妻共有房屋更名登記申請(qǐng)的，登記部門(mén)不予受理。辦理流程：提交證件 受理 三十日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（ ）夫妻雙方的身份證明（僅供核對(duì)）：本市居民：身份證復(fù)印件一份； 外省市居民：身份證復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書(shū)原件。（ ）房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)。（ ）原房屋所有權(quán)證（原件）。（ ）夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和更名申請(qǐng)（原件）。（ ）結(jié)婚證明原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份。（ ）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。（ ）外籍人、港澳臺(tái)同胞：補(bǔ)充提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件（原件）。交納費(fèi)用：房證印花稅：5元/本。注意事項(xiàng)：所有復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求采用A4紙，填寫(xiě)表格一律采用簽字筆。居民身份證的正反面必須復(fù)印在A4紙的同一面上。北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件的辦理地點(diǎn)：北京市東城區(qū)建國(guó)門(mén)內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：6517080傳真：6517966郵編：100005。詳見(jiàn)北京市建委網(wǎng)址：，或撥打咨詢(xún)電話（見(jiàn)背面）。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移（協(xié)議離婚要求雙方到場(chǎng)辦理）辦理流程：地稅局辦理完稅證明 業(yè)務(wù)受理 十個(gè)日后領(lǐng)證申請(qǐng)人提交證件：（ ）夫妻雙方的身份證明原件（僅供核對(duì)）：本市居民：身份證復(fù)印件一份； 外省市居民：身份證復(fù)印件及居住證（暫住證）復(fù)印件一份；外籍人：護(hù)照或居留證復(fù)印件一份；中文譯本公證書(shū)原件。（ ）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。（ ）原房屋所有權(quán)證（原件）。（ ）離婚證原件（僅供核對(duì)）及復(fù)印件一份。（ ）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件（協(xié)議離婚）或生效的法院判決書(shū)原件（法院判決離婚；權(quán)利人一方申請(qǐng)的）或經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件（權(quán)利人一方申請(qǐng)的）。地稅局電話：64602643（ ） 房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份（登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名）。（ ）契稅完稅證或減免稅憑證。（ ）外籍人、港澳臺(tái)同胞： 補(bǔ)充提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件（原件）。交納費(fèi)用：印花稅（雙方分別交納）：萬(wàn)分之五（無(wú)認(rèn)定價(jià)格的以市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)征）。房證印花稅：5元/本。注意事項(xiàng)： 所有復(fù)印材料及申請(qǐng)資料要求采用A4紙，填寫(xiě)表格一律采用簽字筆。居民身份證的正反面必須復(fù)印在A4紙的同一面上。北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件的辦理地點(diǎn)：北京市東城區(qū)建國(guó)門(mén)內(nèi)大街18號(hào)恒基中心辦公室三座525室，電話：6517080傳真：6517966郵編：100005。詳見(jiàn)北京市建委網(wǎng)址：，或撥打咨詢(xún)電話（見(jiàn)背面）。
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