【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，談判保證金將被依法沒(méi)收并上繳同級(jí)國(guó)庫(kù)： 1） 成交后無(wú)正當(dāng)理由不 與（采購(gòu)人）簽訂合同的； 2） 將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在談判文件中未說(shuō)明，且未經(jīng)采購(gòu)人同意，違反談判文件規(guī)定，將成交項(xiàng)目分包給他人的。 六、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的份數(shù)、封裝和遞交 11． 談判響應(yīng)文件 一式 4份，所有響應(yīng)文件應(yīng)用 A4規(guī)格紙打印，并裝訂完好。其中正本 1份（內(nèi)裝紙質(zhì)響應(yīng)文件正本及響應(yīng)文件電子文檔各 1份，電子文件要求磁盤(pán)或光盤(pán)介質(zhì)， WORD或 EXCEL格式，不留密碼，無(wú)病毒，不壓縮，內(nèi)容應(yīng)與響應(yīng)供應(yīng)商打印產(chǎn)生的紙質(zhì)響應(yīng)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)響應(yīng)文件為準(zhǔn)。），副本 3份，可采用響應(yīng)文件的正本復(fù)印 而成， A4紙裝訂成冊(cè)。并在封面右上角注明“正本”和“副本”字樣。如果正本與副本不符，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。響應(yīng)文件應(yīng)由響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或其合法授權(quán)代表人正式簽署并加蓋公章， ，同時(shí)須加蓋文件騎縫公章， 任何更改（如果有的話(huà)）應(yīng)由原簽署人簽字和加蓋公章。所有不完整和裝訂不完好的投標(biāo)將被拒絕。響應(yīng)供應(yīng)商提交響應(yīng)文件時(shí)應(yīng)備有一個(gè)“報(bào)價(jià)信封”，將投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表（簽字蓋章）、法定代表人證明書(shū)、法人授權(quán)書(shū)及銀行進(jìn)賬單復(fù)印件（加蓋公章）、談判保證金退還說(shuō)明（原件）等各 1份密封入該信封。 當(dāng)標(biāo)明： 1）競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目編號(hào)； 2）競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目名稱(chēng)； 3）響應(yīng)供應(yīng)商名全稱(chēng)； 三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 15 4）日期。 12. 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交 響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)將報(bào)價(jià)信封、響應(yīng)文件正本、磁盤(pán)或光盤(pán)介質(zhì)文件、和所有的副本分別單獨(dú)密封包裝，同時(shí)在外包裝上清晰標(biāo)明“報(bào)價(jià)信封”、“正本”、“電子文檔”、“副本”字樣 ， 并應(yīng)于第一部分《談判邀請(qǐng)函》中規(guī)定的截止時(shí)點(diǎn)前遞交到佛山市三水區(qū)西南街道同福路 10號(hào)，（行政服務(wù)中心大樓 3樓） 如不按上述要求遞交的，招標(biāo)機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕接收 。 遲交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，按《政府采購(gòu)法》的規(guī) 定，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒收或原封退回在其規(guī)定的遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件截止時(shí)點(diǎn)之后收到的任何競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件。 七、談判的步驟 任何要求對(duì)談判文件進(jìn)行澄清的響應(yīng)供應(yīng)商，均應(yīng)以書(shū)面形式在談判文件規(guī)定的談判響應(yīng)文件遞交截止日以前通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將組織采購(gòu)人對(duì)響應(yīng)供應(yīng)商所要求澄清的內(nèi)容以書(shū)面形式予以答復(fù)。必要時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將組織相關(guān)專(zhuān)家召開(kāi)答疑會(huì)，會(huì)議內(nèi)容或以書(shū)面的形式發(fā)給每個(gè)購(gòu)買(mǎi)談判文件的潛在響應(yīng)供應(yīng)商（答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源）。 響應(yīng)供應(yīng)商 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未要求 對(duì) 談判 文件澄清或提出疑問(wèn)的， 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將 視其為無(wú)異議。 對(duì)談判文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)響應(yīng)供應(yīng)商。 14． 談判由 招標(biāo)采購(gòu)單位 依照政府采購(gòu)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的談判小組負(fù)責(zé)。談判小組由采購(gòu)人代表和（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等）方面的評(píng)審專(zhuān)家組成，采購(gòu)人代表人數(shù)、專(zhuān)家人數(shù)及專(zhuān)業(yè)構(gòu)成按政府采購(gòu)規(guī)定確定。談判小組成員依法從政府采購(gòu)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取。 本項(xiàng)目 談判小組 由 3 專(zhuān)家組成，其中采購(gòu)人代表 1名，其余 2名從政府采購(gòu)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取。 15. 談判： 遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商不少于三家，則談判小組各成員將根據(jù)響應(yīng)供應(yīng)商提交的《響應(yīng)文件》 對(duì)響應(yīng)供應(yīng)商的資格和是否對(duì)《談判文件》作出實(shí)質(zhì)的響進(jìn)行符合性審查，填寫(xiě)《符合性檢查表》（見(jiàn)附表）， 匯總并確定 通過(guò)符合性審查的供應(yīng)商，只有通過(guò)資格審查的供應(yīng)商才能進(jìn)入下一流程，對(duì)未通過(guò)符合性審查的供應(yīng)商， 實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)告知，由談判小組或采購(gòu)人代表將集體意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)告知該供應(yīng)商，以讓其核證、澄清事實(shí)。 如果通過(guò)資格審查的供應(yīng)商不少于三家，則按照抽 簽方式確定的談判次序 進(jìn)入下一流程。 談判過(guò)程中，能實(shí)質(zhì)響應(yīng)《談判文件》的 供應(yīng)商不足三家時(shí)，談判小組可以從其他符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中，隨機(jī)選擇補(bǔ)充；補(bǔ)充后仍不足三家或者沒(méi)有可供補(bǔ)充的合格供應(yīng)商的，經(jīng)三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 16 同級(jí)人民政府財(cái)政部門(mén)審核同意，采購(gòu)人可以按照符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)且報(bào)價(jià)最低的原則從已選出的候選供應(yīng)商中確定成交供應(yīng)商。 談判小組與供應(yīng)商應(yīng)圍繞技術(shù)、商務(wù)、合同條款等內(nèi)容分別進(jìn)行一輪或多輪的談判。在談判過(guò)程中，談判小組應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循保密原則，未經(jīng)響應(yīng)供應(yīng)商同意不得向任何人透露當(dāng)事人技術(shù)、價(jià)格和其他重要信息。 談判小組 對(duì)大小寫(xiě)金額不一致、單價(jià)匯總與總價(jià)不一致的 ，按以下方法更正： 投標(biāo)文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 如果響應(yīng)供應(yīng)商不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無(wú)效。 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前， 談判小組 要審查每份響應(yīng)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了談判文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的響應(yīng)文件應(yīng)該是與談判文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符沒(méi)有實(shí)質(zhì)偏離的響應(yīng)文件。 談判小組 決定響應(yīng)文件的響應(yīng)程度只依據(jù)響應(yīng)文件本身的真實(shí)無(wú)誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部 的證據(jù)。但響應(yīng)文件有不真實(shí)、不正確內(nèi)容的除外。 判文件的修正： 談判小組調(diào)整或修改采購(gòu)需求內(nèi)容時(shí)，應(yīng)取得談判小組的一致同意，并以書(shū)面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。但任何形式的決定須以符合公平、公正原則和有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施為前提。 ：談判結(jié)束后，所有作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的有效供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)集中密封提交最終報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)時(shí)間視談判進(jìn)程由談判小組決定）。除非在談判中談判小組調(diào)整或修改采購(gòu)需求內(nèi)容，否則采購(gòu)人不接受高于前面輪次談判報(bào)價(jià)的最終報(bào)價(jià)。最終報(bào)價(jià)內(nèi)容須現(xiàn)場(chǎng)公布。對(duì)成交供應(yīng)商的 價(jià)格出現(xiàn)明顯低于或高于同業(yè)同期市場(chǎng)平均價(jià)的情形時(shí)，談判小組應(yīng)當(dāng)在評(píng)審意見(jiàn)中詳細(xì)說(shuō)明推薦理由。 在談判過(guò)程中，響應(yīng)供應(yīng)商提交的澄清文件和最終報(bào)價(jià)文件，由響應(yīng)供應(yīng)商法人代表或授權(quán)代表簽署后生效，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)受其約束。 談判小組進(jìn)行綜合評(píng)議。對(duì)提供產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)均能滿(mǎn)足談判文件規(guī)定最低要求的供應(yīng)商歸列為推薦成交的候選對(duì)象，采購(gòu)人依照候選供應(yīng)商的報(bào)價(jià)順序，以有效報(bào)價(jià)最低者確定為成交供應(yīng)商。 八、確定成交供應(yīng)商辦法 根據(jù)符合采購(gòu)質(zhì)量和服務(wù)需求 的前提下，以提出最低報(bào)價(jià)的 供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商”的原則， 推薦成交供應(yīng)商。 成交人確定后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)指定的媒體上發(fā)布成交公告，并 向 成交三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 17 人發(fā)出《成交通知書(shū)》?！冻山煌ㄖ獣?shū)》 對(duì)成交人和采購(gòu)人具有同等法律效力 。 17. 替補(bǔ)候選人的設(shè)定與使用。 如第一成交候選人存在履約能力不足或所提交的《談判響應(yīng)文件》內(nèi)容存在虛假情況的，取消其成交人的資格，采購(gòu)人可以確定排名第二的成交候選人為成交人。 如第一成交候選人放棄中標(biāo)、或因不可抗力提出不能履行合同的采購(gòu)人可以確定排名第二的成交候選人為成交人。 九、質(zhì)疑 18. 如果響應(yīng)供應(yīng)商對(duì)此次采購(gòu)活動(dòng)有疑問(wèn)，可依法向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法給與答復(fù)，并將結(jié)果告知有關(guān)當(dāng)事人。 十、簽訂合同 19. 成交供應(yīng)商在收到成交通知書(shū)后，按規(guī)定與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。 十一、適用法律 20. 采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)及響應(yīng)供應(yīng)商的一切采購(gòu)活動(dòng)均適用《政府采購(gòu)法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。工程類(lèi)項(xiàng)目適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。 附表： 符合性審查表 項(xiàng)目名稱(chēng)： 談判編號(hào)： 日期： 2020年 月 日 評(píng)議內(nèi)容 投標(biāo)單位 是否符合合格投標(biāo)人條件 談判保證金是否已足額遞交 符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的簽署及蓋章 報(bào)價(jià)格是否固定唯一的 報(bào)價(jià)是否超出預(yù)算 談判有效期是否為 90天 報(bào)價(jià)沒(méi)有低于成本 是否滿(mǎn)足《采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容》的要求 沒(méi)有其它未實(shí)質(zhì)性響應(yīng) 《 談判文件》要求的情況 三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 18 結(jié) 論 注： 投標(biāo)人分欄中填寫(xiě)“√”表示該項(xiàng)符合談判文件要求，“”表 示該項(xiàng)不符合談判文件要求， 結(jié)論欄中填寫(xiě)“通過(guò)”表示該響應(yīng)供應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)文件符合談判文件要求，“不通過(guò)”表示該響應(yīng)供應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)文件不符合談判文件要求。 三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 19 第四部分 合同書(shū)格式 注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行修訂。 三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 20 甲 方： 電 話(huà)： 傳 真： 地 址： 乙 方： 電 話(huà)： 傳 真： 地 址： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 三水區(qū) 2020年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 采購(gòu)編號(hào)： GZCY2020FT08013 根據(jù) 三水區(qū) 2020年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 的采購(gòu)結(jié)果，按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《合同法》的規(guī)定， 經(jīng)雙方協(xié)商， 本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 一致同意簽訂本合同如下 。 一、合同金額 合同金額為（大寫(xiě)）： _________________元（￥ _______________元）人民幣。 二、服務(wù)范圍 甲方聘請(qǐng)乙方提供以下服務(wù)： 工作內(nèi)容及任務(wù) 2020 年度土地變更調(diào)查包括土地利用變化情況和用地管理信息兩個(gè)方面的調(diào)查工作。以日常變更為基礎(chǔ)，結(jié)合年度新增建設(shè)用地遙感監(jiān)測(cè)成果，調(diào)查年度各類(lèi)土地利用的實(shí)際變化情況，實(shí)地核實(shí)監(jiān)測(cè)圖斑變化情況；結(jié)合本年度建設(shè)用地審批、土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國(guó)土綜合整治以及執(zhí)法監(jiān)察等國(guó)土資源日常管理工作情況，收集掌握各類(lèi)用地管理信息。按照土地變更調(diào)查的有關(guān)要求，以2020 年 12 月 31日為統(tǒng)一時(shí)點(diǎn)，實(shí)地調(diào)查并填寫(xiě)《土 地變更調(diào)查記錄表》、《遙感監(jiān)測(cè)圖斑信息核實(shí)記錄表》，整理匯總形成 2020年度土地變更調(diào)查結(jié)果數(shù)據(jù) 。 數(shù)據(jù)庫(kù)質(zhì)量檢查、更新及編寫(xiě)分析報(bào)告 運(yùn)用土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件的變更功能，按照數(shù)據(jù)庫(kù)更新的國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)三水區(qū)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中已經(jīng)發(fā)生變化的地類(lèi)、范圍、屬性等進(jìn)行逐地塊變更，更新調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，生成三水區(qū) 2020年土地變更調(diào)查增量數(shù)據(jù)，以及更新調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。按照數(shù)據(jù)庫(kù)質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)三水區(qū)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行全面質(zhì)量檢查。經(jīng)成果核查和質(zhì)量檢查通過(guò)后，更新三水區(qū)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。 結(jié)合三水區(qū) 2020年度土地管理各項(xiàng)工作情況，開(kāi)展 2020年度土地利用變化數(shù)據(jù)分析，編寫(xiě)土地利用變化情況分析報(bào)告。 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)更新匯總工作 按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)充調(diào)查 2020年土地變更調(diào)查核定后的城市和建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀，并按照要求進(jìn)行逐級(jí)統(tǒng)計(jì)匯總，并完成城鎮(zhèn)匯總范圍內(nèi)的土地利用強(qiáng)度調(diào)查。 三水區(qū) 2020 年度土地變更調(diào)查項(xiàng)目 GZCY2020FT08013 廣州采陽(yáng)招標(biāo) 代理有限公司佛山三水分公司編制 21 坐標(biāo)系統(tǒng) 采用 1980西安坐標(biāo)系， 114中央子午線(xiàn)， 3度投影帶 。 三、甲方乙方的權(quán)利和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利和義務(wù) 乙方投入本項(xiàng)目設(shè)置的人員不得隨意變動(dòng)，若確因?qū)嶋H原因需要變動(dòng)的，應(yīng)在事