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正文內(nèi)容

辦公用房維修組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-07-26 20:55 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工?;鶎犹幚怼醮怪薄⑻追?、找規(guī)矩→貼灰餅、沖標(biāo)筋→抹底層在走→彈線(xiàn)分格、放樣排磚→浸磚→粘貼面磚→勾縫→清理表面?;鶎訛轫琶鏁r(shí),首先將凸出砼墻面砼剔平,剔出松散部分,并用鋼絲刷滿(mǎn)刷一遍,再灑水濕潤(rùn)基層,為了水泥砂漿對(duì)基層的粘結(jié)力,避免抹灰層空鼓、脫落,先對(duì)外墻面進(jìn)行毛化處理,用1:1細(xì)砂漿,內(nèi)摻107膠(手工毛化5%水泥重,機(jī)械噴漿毛化20%水泥重),毛化后應(yīng)適時(shí)灑水養(yǎng)護(hù),至噴漿后或砂漿毛刺手扳不動(dòng)進(jìn)方可進(jìn)行下一道工序?;鶎訛榧託忭艍r(shí),將露出墻面的泥漿等雜物清除掉,將凸出墻和松動(dòng)部分剔鑿平整,用苕帚將墻面上的粉塵掃凈,灑水漿墻面洇透,使水浸入加入砼墻內(nèi)10mm為宜,對(duì)灰縫不飽滿(mǎn)的接縫處、砌塊缺楞掉角,凹陷不平處用1:,每遍厚度為5~7mm,等干燥后砼與加氣砼墻等不同材質(zhì)界面接縫處鋪釘鋼板網(wǎng)一層,鋼板網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于loomm,鋼板的厚度不小子105mm,網(wǎng)片要鋪平繃緊,用射釘和騎馬釘釘牢,防止起邊翹角。、套方、找規(guī)矩,貼灰餅、沖標(biāo)筋。每個(gè)立面在大角處和門(mén)窗口兩邊用經(jīng)緯儀打垂線(xiàn)找直,并在大角處全高掛垂直鋼絲和拉水平線(xiàn)做塌餅,然后拉對(duì)角線(xiàn),確定外墻刮糙找平層的厚度,分層刮糙找平。刮糙找平層至洞口邊,不轉(zhuǎn)到側(cè)壁,待彈出洞口控制線(xiàn)后再轉(zhuǎn)到側(cè)壁刮糙。排磚實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。刮糙找平后,為了優(yōu)化排磚方案,須先有排磚數(shù)據(jù)。在墻吊頂處彈一條水平線(xiàn)做為基準(zhǔn)線(xiàn),每個(gè)立面大陽(yáng)角全部角全部上下粘貼標(biāo)點(diǎn),然后彈線(xiàn)做為豎向基準(zhǔn)線(xiàn)。基準(zhǔn)線(xiàn)彈好后,實(shí)測(cè)每立面尺寸,包括門(mén)窗洞裝飾凸出物等,在立面中的位置尺寸,實(shí)測(cè)應(yīng)做記錄。排成圖的計(jì)算和繪制。先按比例畫(huà)實(shí)測(cè)圖,后根據(jù)單磚尺寸加留縫寬進(jìn)行計(jì)算交預(yù)排塊數(shù),排磚計(jì)算后畫(huà)方格網(wǎng),然后確定洞口控制線(xiàn),經(jīng)精選及精確計(jì)算的排磚圖是實(shí)際彈線(xiàn)的施工。面磚在鑲貼前,首先要將挑選好的面磚清掃干凈,放入凈水中沖浸泡2小時(shí)以上。取出晾干后待用。以排磚圖為依據(jù),彈出方格網(wǎng),經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后,經(jīng)方格網(wǎng)為基準(zhǔn),按單磚長(zhǎng)寬尺寸先彈(劃)或鏡框狀。門(mén)窗洞口控制線(xiàn),鏡框四周劃出單磚尺寸后,從縫引出延長(zhǎng)線(xiàn)彈洞口控制線(xiàn),然后門(mén)窗側(cè)璧刮糙。先用單磚貼出西周立面的陰陽(yáng)大角,大面磚的水平方向單磚,豎向一個(gè)高度,單磚條型成鏡框狀,然后每一分塊內(nèi)的面磚自下而上鑲貼,每一層磚在面磚外皮上口拉水平通線(xiàn),陽(yáng)角處的接縫做成45度割角。為防止面磚空鼓而引起脫落,可在面磚粘結(jié)砂漿中摻入適量粘劑,以提高基層面磚的粘結(jié)強(qiáng)度。面磚勾縫時(shí)用1:1水泥砂漿,應(yīng)先勾水平灰縫,再勾豎縫,勾好的縫要求凹進(jìn)面磚2-3mm,做到接縫橫平豎直、表面平整、不顯接搓,十字縫要作八字角,面磚縫勾完后用布或棉絲擦洗干凈。,特別是塑鋼門(mén)窗框應(yīng)粘貼保護(hù)膜,預(yù)防污染、銹蝕。,水、電、消防安排工作走在前邊,防止損壞墻面,油漆門(mén)窗不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上,防止污染,拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。、暴曬、水沖和振動(dòng),以保證各灰層有足夠的強(qiáng)度。 本工程所用的門(mén)將按設(shè)計(jì)要求制作或制訂采購(gòu)計(jì)劃,集中采購(gòu)。木門(mén)的生產(chǎn)制作程序:配料→截料→刨料→畫(huà)線(xiàn)→鑿眼→開(kāi)榫、裁口→整理線(xiàn)角→堆放→拼裝。①表面應(yīng)凈光或砂磨,并不得有刨痕,毛刺和錘印。②框扇的線(xiàn)型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)平整。③扇制作的允許偏差,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求。一、木門(mén)框采用后塞門(mén)法安裝①后塞門(mén)窗框前要預(yù)先檢查門(mén)窗口的尺寸、垂直度及木磚數(shù)量,如有問(wèn)題,應(yīng)事先修理好;②門(mén)窗框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)的預(yù)埋木磚上,每邊的固定,點(diǎn)應(yīng)不少于兩處,;③在預(yù)留門(mén)窗洞口的同時(shí),應(yīng)留出門(mén)框走頭(門(mén)框上、下坎兩端伸出口外部分)的缺口,在門(mén)框調(diào)整就位后,封砌缺口。當(dāng)受條件限制,門(mén)框不能留走頭時(shí),應(yīng)采取可靠措施將門(mén)框固定在墻內(nèi)木磚上;④后塞門(mén)框時(shí)需注意水平線(xiàn)要直。多層建筑的門(mén)在墻中的位置,應(yīng)在一直線(xiàn)上。安裝時(shí),橫豎均拉通線(xiàn)。當(dāng)門(mén)框的一面需鑲貼臉板,則門(mén)框應(yīng)凸出的厚度等于抹灰層的厚度;、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)事先修好或更換;、寬窄尺寸,然后在相應(yīng)的扇邊上畫(huà)出高低寬窄的線(xiàn),雙扇門(mén)要打迭(自由門(mén)除外)先在中間縫處畫(huà)出中線(xiàn),再畫(huà)出邊線(xiàn),并保證挺寬一致,上下冒頭也要畫(huà)線(xiàn)刨直;、寬窄線(xiàn)后,用粗刨刨去線(xiàn)外部分,再用細(xì)刨刨至光滑平直,使其合乎設(shè)計(jì)尺寸要求;,按扇高的1/8~1/10,在框上按餃鏈剔槽厚度相適應(yīng),槽底要平;,否符合規(guī)范的規(guī)定。玻璃隔斷的制安施工工序:測(cè)量放線(xiàn)材料訂購(gòu)上、下部鋼件制安安裝玻璃涂膠清洗:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸測(cè)量放線(xiàn),測(cè)出基層面的標(biāo)高,玻璃墻中心軸線(xiàn)及上、下部位,收口不銹鋼槽的位置;:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的尺寸安裝槽底鋼部件,用膨脹螺栓固定,然后安裝上部、側(cè)邊鋼玻璃槽,調(diào)平直,然后固定,安裝槽內(nèi)墊底膠帶,所有非不銹鋼件涂刷防銹漆;:鋼化平板玻璃全部在專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家定做,運(yùn)至工地,首先將玻璃槽及玻璃塊清潔干凈,用玻璃安裝機(jī)或托運(yùn)吸盤(pán)將玻璃塊安放在槽內(nèi),調(diào)平、豎直后用塑料塊塞緊固定,同一玻璃墻全部安裝調(diào)平,豎直才開(kāi)始注膠。:首先清潔干凈上、下部位、側(cè)邊不銹鋼玻璃槽及玻璃縫注膠處,然后將注膠兩側(cè)的玻璃、不銹鋼板面用膠帶沾好,留出注膠位置,按國(guó)家規(guī)定要求注膠。同一縫一次性注完刮平,不停歇。(注:注膠縫必須干燥時(shí)才能注膠,切忌潮濕;上、下部不銹鋼槽所注的膠為結(jié)構(gòu)性硅膠,玻璃塊間夾縫所注的膠為透明玻璃膠)。:將安裝好的玻璃塊用專(zhuān)用的玻璃清潔劑清洗干凈。(切勿用酸性溶液清洗),檢查,確認(rèn)無(wú)誤。,腳手架等臨時(shí)設(shè)施必須滿(mǎn)足操作要求和符合安全規(guī)定。:在裝飾基層由上至下吊出垂直線(xiàn),投點(diǎn)在地面線(xiàn)或固定點(diǎn)上。作為飾面骨架安裝檢查,校對(duì)的基準(zhǔn)點(diǎn),也作為分格彈墨線(xiàn)的基準(zhǔn)。:不銹鋼飾面板厚度較薄,通常在飾面板與結(jié)構(gòu)墻柱間設(shè)木夾板或鋼架骨架。骨架安裝要嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行,防火、防銹處理必須按設(shè)計(jì)要求完成。安裝后的允許誤差必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,避免不銹鋼無(wú)法就位或安裝后滿(mǎn)足不了允許誤差的現(xiàn)象產(chǎn)生。:根據(jù)設(shè)計(jì)要求在已完成的骨架上標(biāo)出接點(diǎn),接口線(xiàn)位置。通常飾面板有下向上拼裝。一般由主要的立面或主要的觀(guān)賞面開(kāi)始。盡量避免交叉作業(yè),每層安裝完后要進(jìn)行一次垂直度外形誤差的檢查,校核。:所有接口的拼封要平順、均勻,圓弧準(zhǔn)確,每一施工段安裝后經(jīng)檢查無(wú)誤,然后用打膠機(jī)進(jìn)行打膠抹逢。打膠面宜比板面稍凹少許即可,打膠前要用膠帶將膠縫兩側(cè)的飾面保護(hù)起來(lái),不銹鋼板面的保護(hù)膜須在驗(yàn)收前再揭開(kāi)。主要包括設(shè)備、電氣照明配線(xiàn)等安裝。、剔孔盡量采用機(jī)械,手工剔鑿時(shí)不得使用大錘,剔洞直徑不宜超過(guò)管外4cm。剔洞如需截?cái)鄻?gòu)件的鋼筋或損傷結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位時(shí),必須取得土建負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)人同意。,管道安好后應(yīng)用水泥砂漿將洞眼堵塞嚴(yán)實(shí)。堵塞洞眼時(shí)注意保證管道及套管位置準(zhǔn)確,不準(zhǔn)用磚或木塊填塞。管道穿墻或樓板,應(yīng)加鐵套管,套管應(yīng)大于本身管徑兩號(hào),套管高出樓板面3cm,套管與管道之間的空隙用油麻填實(shí),并填縫灌平。,應(yīng)配合土建搞好管道暗敷工作。為提高工效,電工應(yīng)利用配合間隙時(shí)間,進(jìn)行燈具閘具加工預(yù)制,為安裝工作做好準(zhǔn)備。土建噴漿工程完成后,立即投入電氣安裝工序,安裝配電箱(盤(pán))表板、插銷(xiāo)、開(kāi)關(guān),并進(jìn)行絕緣電阻的搖測(cè)試驗(yàn)。,均應(yīng)遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第二章 施工總平面圖設(shè)計(jì)根據(jù)工程需要,結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況本著合理利用場(chǎng)地,布局緊湊,有利于工程施工,有利于施工現(xiàn)場(chǎng)的平面管理,有利于創(chuàng)建文明工地的原則進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施,施工機(jī)械的平面布置。,使平面布置緊湊合理。,減少運(yùn)輸費(fèi)用,保證運(yùn)輸方便暢通。,應(yīng)符合施工流程要求,盡量減少專(zhuān)業(yè)工種和工程之間的干擾。、勞動(dòng)保護(hù)的要求。,包括建筑總平面圖、地形地貌圖、區(qū)域規(guī)劃圖、建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)有關(guān)的一切已有和擬建的各種設(shè)施位置。、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃,以便了解各施工階段情況,合理規(guī)劃施工場(chǎng)地。、構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表,以便規(guī)劃工地內(nèi)部的儲(chǔ)放場(chǎng)地和運(yùn)輸線(xiàn)路。當(dāng)大量物資由公路運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),由于公路布置較靈活,一般先將倉(cāng)庫(kù),加工廠(chǎng)等生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施布置在最經(jīng)濟(jì)合理的地方,再布置通向場(chǎng)外的公路線(xiàn)。通??紤]設(shè)置在運(yùn)輸方便、位置適中、運(yùn)距較短并且安全防火的地方。區(qū)別不同材料、設(shè)備和運(yùn)輸方式來(lái)設(shè)置。倉(cāng)庫(kù)的布置要靈活。一般中心倉(cāng)庫(kù)布置在工地中央或靠近使用的地方,也可地以布置在靠近于外部交通連接處。砂石、水泥等應(yīng)在場(chǎng)地附近設(shè)立倉(cāng)庫(kù);板材、石材等直接使用的材料應(yīng)該直接布置在施工對(duì)象附近,以免二次搬運(yùn)。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的倉(cāng)庫(kù),單獨(dú)存放。行政與生活臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)辦公室、臨時(shí)會(huì)議室、臨時(shí)休息室、臨時(shí)材料室等。根據(jù)工地施工人數(shù),可計(jì)算這些臨時(shí)設(shè)施的建筑面積。應(yīng)結(jié)合圖紙,盡量利用現(xiàn)場(chǎng)功能隔斷,不另行建造。一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處,以便對(duì)外聯(lián)系;其他臨時(shí)設(shè)施結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際合理設(shè)置。當(dāng)有可以利用的水源、電源時(shí),可以將水電從外面接入工地,沿主要干道布置干管、主線(xiàn),然后與各用戶(hù)接通。臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)置在高壓電引入處,不應(yīng)處在工地中心。根據(jù)工程防火要求,應(yīng)設(shè)立消防站,一般設(shè)置在易燃建筑物(木材、倉(cāng)庫(kù)等)附近,并須有通暢的出口和消防車(chē)道,其寬度不宜小于6m,與擬建房屋的距離不得大于25M,也不得小于5M,沿道布置消防栓時(shí),基間距不得大于100M,消防栓到路邊的距離不得大于2M。臨時(shí)配電線(xiàn)路布置與水管網(wǎng)相似。工地電力網(wǎng),一般3~10KV的高壓線(xiàn)采用環(huán)狀,沿主干道布置;380 /220V低壓線(xiàn)采用枝狀布置。工地上通常采用架空布置,距路面或建筑物不小于6M。為了保證施工現(xiàn)場(chǎng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求有條不紊地組織施工,現(xiàn)場(chǎng)平面使用必須進(jìn)行統(tǒng)一的管理,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面的使用,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排的施工內(nèi)容實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。:施工過(guò)程,根據(jù)不同施工階段的需要,項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、使用施工場(chǎng)地。:凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須按平面圖要求堆放,并按公司程序文件的管理規(guī)定統(tǒng)一施工。:現(xiàn)場(chǎng)主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度,安全警牌,文明施工條例,工程簡(jiǎn)介等。:凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理人員必須統(tǒng)一佩戴胸卡。:凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理人員必須統(tǒng)一穿戴服裝。:根據(jù)國(guó)家頒布的建筑工程安全操作規(guī)程和太原市文明施工管理辦公室下達(dá)的文明施工條例制定項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,保證施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序,有條不紊。施工總平面圖臨時(shí)用地表工程名稱(chēng):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程用 途面 積(m2)位 置需用時(shí)間臨時(shí)辦公室30施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程木板材臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)30施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程五金、電料20施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程砂子、水泥堆放區(qū)20施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程木工加工區(qū)20施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程鋼材切割區(qū)15施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程鋼材堆放區(qū)20施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程龍骨堆放區(qū)30施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工全過(guò)程第3章 項(xiàng)目班子機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力計(jì)劃安排勞動(dòng)力計(jì)劃是確定暫設(shè)工程規(guī)模和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的依據(jù),合理有序的安排進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,是工程順利進(jìn)行的有力保證,避免窩工和人力資源的浪費(fèi),保證工程安全、順利、連動(dòng)進(jìn)行。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果,和對(duì)施工工期的考慮,準(zhǔn)備將本工程分為8個(gè)階段,每一個(gè)階段自成體系流水施工(流水作業(yè)中包括機(jī)電交接時(shí)間)。本工程總工期為60天,每段高峰時(shí)間裝修人員將達(dá)到40余人。本次工程我公司抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和施工專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,成立了項(xiàng)目部,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,項(xiàng)目部下轄技術(shù)部、材料部、質(zhì)檢部、預(yù)算部、財(cái)務(wù)部、安防部、以及各專(zhuān)業(yè)作業(yè)組,對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé),對(duì)人力,資源進(jìn)行全方位控制。這種組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與項(xiàng)目管理發(fā)相適應(yīng),確?!爸袊?guó)光大銀行臨汾分行裝飾裝修工程項(xiàng)目部”能根據(jù)復(fù)雜多變的情況迅速作出反應(yīng),有效地解決各種問(wèn)題,杜絕出現(xiàn)相互推委及久拖不決的現(xiàn)象。1施工動(dòng)員及交底,若我公司中標(biāo),我們將充分利用開(kāi)工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間,對(duì)本工程施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工前開(kāi)工動(dòng)員和施工及技術(shù)交底工作,其主要內(nèi)容為:1)介紹工程基本情況和場(chǎng)地使用劃分安排;2)做好施工后勤工作的組織安排;3)講述工程施工特點(diǎn)、施工方法及應(yīng)特殊注意事項(xiàng);4)明確本工程項(xiàng)目的管理班子、管理層次、管理職責(zé)、管理措施和管理要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰制度;5)強(qiáng)化施工安全意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、工期意識(shí)、文明施工意識(shí)、大局意識(shí)、協(xié)調(diào)配合要求、環(huán)保意識(shí)等方面的教育;6)強(qiáng)調(diào)本工程施工作業(yè)的特殊要求和管理措施。經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使參加施工人員了解施工基本情況,清楚施工特點(diǎn)和注意事項(xiàng),做到心中有數(shù),提高思想認(rèn)識(shí),振奮工作精神,以飽滿(mǎn)的工作熱情高昂的士氣進(jìn)場(chǎng)施工,保證按期完成任務(wù)。2勞動(dòng)力落實(shí)保證措施1)根據(jù)施工方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力配置需要計(jì)劃的要求,提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度;2)在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后,應(yīng)另外做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃,以備在必要時(shí)能夠隨時(shí)召集調(diào)用,作為確保合同工期的一項(xiàng)必要措施。 主要施工管理人員情況表 項(xiàng)目班子姓 名職 務(wù)職 稱(chēng)主要資歷,經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目建造師XXXXX項(xiàng)目經(jīng)理工程師XXXXXXXXXXX技術(shù)負(fù)責(zé)人XXXX技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師XXXXXXXXXXX施工員XXX施工員工程師XXXXXXXXX技術(shù)員X技術(shù)員工程師XXXXXXX質(zhì)檢員X質(zhì)檢員工程師XXXXXXX安全員X安全員工程師XXXX
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