成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾(編輯修改稿)
2025-07-26 13:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制止，并報告成品保護小組，采取措施恢復(fù)原狀。分清上道工序和下道工序在成品保護方面的責任。在上、下兩道工序交接時，應(yīng)同時檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負責，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負責。交接檢查由工長組織，上、下工序的班組長參加。如不組織交接檢，出現(xiàn)的成品損壞由工長負責，如有一方的班組長不參加交接檢，出現(xiàn)成品損壞由該班組長負責。分清穿插作業(yè)中成品保護的責任。一般情況下，成品損壞由損壞者負責。在穿插作業(yè)時責任確實難辨時，由平時使用、保管的人或班組負責。建立嚴格的獎懲制度：污染的成品由責任者負責處理干凈，恢復(fù)原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償；損壞的成品由責任者按損壞程度予以賠償；經(jīng)查實屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分。（二）成品保護獎罰措施對破壞成品的人員要記錄在冊，注明發(fā)生日期、破損部位、造成損失，并進行說服教育。初次違反者照價賠償，二次者處以雙倍罰款，第三次勸其離場。要定期召開成品保護分析會，表揚成品保護好的班組或個人，并給予個人50～200元的獎勵，對成品保護表現(xiàn)差的班組或個人要公開批評，并對個人處以50～200元罰款。造成較大損失的還要對所屬施工隊進行罰款。成品保護不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程質(zhì)量、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品保護小組及專職保護成品巡視員加強監(jiān)督成品保護措施的落實。對違反保護措施、故意破壞的給與及時糾正和嚴肅處理。三、工程保修承諾（一）保修承諾保修服務(wù)項目、設(shè)備等的操作、維修、緊急程序及修補等手冊。同時負責對業(yè)主的操作、維修及運行人員進行培訓(xùn)，確保在保修期后業(yè)主能夠正常有效運行。，在工程保修期間，建立工程保修領(lǐng)導(dǎo)小組，組建由各專業(yè)人員的組成的保修隊伍，24小時全天候服務(wù)。規(guī)定保修期限按照有關(guān)規(guī)定保修期如下表項 目保修年限地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計規(guī)定合理使用年限防水工程、有防水要求的部位和防滲漏工程5年電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝2年供熱與供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期裝修工程2年其它項目保修期約定按國家規(guī)定執(zhí)行保修責任，對所施工程的保修負全部責任，由我方負責的分包商所施工的項目將由我方責成其進行保修。 ，由建設(shè)單位填寫《建筑質(zhì)量修理工程通知書》通知我方，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標準自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由我方承擔。（二）服務(wù)宗旨將我單位施工的服務(wù)工作范圍向前延伸到設(shè)計階段，向后延伸到業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價值，把施工過程和工程交付作為重點來實施服務(wù)，實現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā)揮預(yù)期效果。在工程竣工后，把驗收日作為保修開始日期，在保修期內(nèi)我方將依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供優(yōu)良的維修服務(wù)。（三）保修
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