【文章內(nèi)容簡介】 防用水取水水源。從新體大街上引入一根DN300給水管，在基地內(nèi)兜通，管徑DN消防管環(huán)管上沿建筑物四周均勻布置12只室外消火栓。其最大間距不大于120米，保護(hù)半徑不大于150米；水泵接合器40~15米范圍內(nèi)設(shè)置室外消火栓，其型號為SS150。設(shè)一座室內(nèi)外消防水池，有效容積400m3 ,并設(shè)消防車吸水井。消防火災(zāi)時，城市消防車根據(jù)市政水源情況，可從室外消火栓取水，或從消防水池取水口取水進(jìn)行滅火。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓設(shè)置范圍：所有建筑。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，整個基地共用一套消防給水系統(tǒng)。消防泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵二臺（Q＝30L/s，H＝75m，N＝45kW），由地下消防水池（400 M3）吸水加壓。水泵加壓后兩路供水管在基地和每棟單體內(nèi)均形成環(huán)網(wǎng)，接室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。（3）各樓層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)，其布置保證室內(nèi)任何一處有2股充實水柱同時到達(dá)。（4）系統(tǒng)豎向不分區(qū)，設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓減壓。（5）每個消火栓箱內(nèi)均配置DN65消火栓一個、25米長麻質(zhì)襯膠水帶一條、￠19直流水槍一支、消防卷盤一套和手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（6）屋頂設(shè)置消火栓系統(tǒng)增壓泵一組（Q=5L/S，H=25米，N＝，氣壓罐300L），確保最不利消火栓用水點水壓。消火栓供水管在基。消火栓系統(tǒng)10分鐘初期火災(zāi)用水貯存于10噸屋頂消防水箱內(nèi)（與噴淋系統(tǒng)合用），并有防止該水量移作它用之措施。（7）基地消火栓系統(tǒng)設(shè)水泵接合器5套，單組流量15升/秒。（8）消防排水：消防電梯井底側(cè)面設(shè)排水集水井，容量不小于2M3，井內(nèi)設(shè)排水泵2臺，排水容量不小于10L/s。自動噴水系統(tǒng)排水、水力警鈴排水均排至地下層消防集水坑，由潛水泵進(jìn)行排水。4．建筑滅火器配置：（1）火災(zāi)危險等級：福瑞幼兒園主體建筑屬中危險級。（2）火災(zāi)類型：電專業(yè)用房按E類火災(zāi)，庫房按B類火災(zāi)，其余部位火災(zāi)類型按A類。（3）手提式滅火器最低配置基準(zhǔn)及最大保護(hù)距離：嚴(yán)重危險級：最小配置級別為3A，每A最大保護(hù)面積50米，最大保護(hù)距離15米。最小配置級別89B，最大保護(hù)距離9米。中危險級：最小配置級別為2A，每A最大保護(hù)面積75米，最大保護(hù)距離20米。最小配置級別55B，最大保護(hù)距離12米。（4）滅火器設(shè)置點：本工程采用貯壓式磷酸銨鹽手提式干粉滅火器，滅火器設(shè)于所有室內(nèi)消火栓箱內(nèi)及滅火器箱內(nèi)。強弱電間、電梯機房、控制室及變電所均加設(shè)滅火器。采暖設(shè)計設(shè)計范圍對大樓內(nèi)的活動室及辦公室等房間設(shè)置掛暖采暖系統(tǒng)。對大樓內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)。采暖室外計算溫度20度，室內(nèi)設(shè)計溫度：臥室：20度，客廳，餐廳：18度，衛(wèi)生間：25度。該采暖系統(tǒng)為機械循環(huán)單戶計量放射雙管式熱水采暖形式,供水溫度95度，回水溫度70度；系統(tǒng)的循環(huán)壓力入口Ⅰ,入口Ⅱ。系統(tǒng)總熱負(fù)荷入口Ⅰ為61KW，入口Ⅱ為63KW；。采暖供回水管用低壓流體輸送用普通焊接鋼管GB309282，散熱器，支吊架等均刷紅丹防銹漆兩道；明裝者再刷銀粉兩道。地溝管道用樹脂棉管，保溫（δ=4CM），外纏玻璃絲布一層，鉛絲綁扎。埋地的采暖管采用聚丙烯（PPR）管 ，管道埋設(shè)在墊層內(nèi)。散熱器：均采用四柱760(內(nèi)腔無砂)型散熱器,在每組上安裝手動跑風(fēng)門一個，放射雙管系統(tǒng)管道密集的部位應(yīng)采用帶塑料波紋套管的管材，以防止地面溫度過高。室內(nèi)冷水管采用PPR管，熱熔連接。室內(nèi)生活排水管采用UPVC管，承插粘接；埋地部分采用排水鑄鐵管，石棉水泥捻口連接。系統(tǒng)安裝凝結(jié)水管采用UPVC塑料管，保溫材料采用難燃B1級的閉孔橡塑保溫材料，保溫厚度20mm。通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作。通風(fēng)管道材料、厚度及加工辦法按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）的規(guī)定確定。油漆風(fēng)管：凡采用鍍鋅鋼板制作的風(fēng)管，一般不油漆，管道金屬支、吊、托架在表面除銹后，刷紅丹漆二度，調(diào)和漆一度，顏色另定。強電設(shè)計工程概況建筑性質(zhì)：多功能活動廳、辦公室、休息室等。總建筑面積：4000m2。負(fù)荷等級與供電電源本工程中建筑均為多層民用建筑。建筑內(nèi)消防風(fēng)機、消防水泵、應(yīng)急照明、動力、生活水泵、建筑內(nèi)電梯、排污水泵等重要動力按二級負(fù)荷要求供電；其它照明等均按三級負(fù)荷要求供電。為滿足一、二級負(fù)荷的供電要求，本工程由市級電站提供二路10KV電源同時供電，當(dāng)其中一路電源發(fā)生故障時，另一路電源不致同時受到損壞，確保一、二級負(fù)荷的需求。變配電系統(tǒng)電力配置：根據(jù)負(fù)荷分布及各建筑狀況，共設(shè)置一處變電所，10kV總配與一變電所合并。（1）高低壓電纜均采用上進(jìn)上出線方案。（2）變電所內(nèi)設(shè)有機械進(jìn)、排風(fēng)裝置，并有防水、防洪防潮措施。系統(tǒng)主接線：（1）變配電所10KV系統(tǒng)采用單母線分段分列運行方式，10KV側(cè)不設(shè)母聯(lián)開關(guān)，各帶50%負(fù)荷。（2）每組低壓系統(tǒng)分別采用單母線分段加母聯(lián)開關(guān)方式(主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)電氣加機械聯(lián)鎖)，可手/自動聯(lián)絡(luò)。平時分列運行，當(dāng)一路10KV高壓或一臺主變檢修或故障時，投入低壓母聯(lián)開關(guān)，則另一臺主變可帶全部一級負(fù)荷和二級負(fù)荷。繼電保護(hù)方式：（1）10KV/ ，速斷和單相接地保護(hù)，變壓器高溫報警超高溫跳閘保護(hù)。繼電保護(hù)采用微電腦保護(hù)裝置。（2）10KV/ ，聯(lián)絡(luò)開關(guān)采用長延時、短延時二段保護(hù)。照明系統(tǒng)本工程包括以下照明種類：正常工作照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明等。照度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及功率密度限值：教室 300lx 9W辦公室 300 lx 9W活動室 300 lx 9W門廳 100 lx 4W休息室 75lx 6W閱覽室： 300 lx 9W衛(wèi)生間： 100 lx 6W走道： 5 lx 3W第六章 項目投資估算一、估算依據(jù):土建工程按當(dāng)?shù)赝惤ㄖ靸r水平計算各類規(guī)費按烏蘭察布市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算2011年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計價定額》；《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額內(nèi)蒙古自治區(qū)估價表》；內(nèi)蒙古自治區(qū)造價信息網(wǎng)；《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（國家發(fā)改委、建設(shè)部）；有關(guān)建（構(gòu)）筑物的相關(guān)造價估算指標(biāo)；建設(shè)工程費用的相關(guān)配套文件；國家頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)方面的稅費、規(guī)費文件；主要材料設(shè)備現(xiàn)行市場價格；委托方提供的資料；其他相關(guān)資料。二、投資估算明細(xì)擬建的XX幼兒園建設(shè)項目建設(shè)估算總投資為900萬元。其具體分類投資估算如下并詳見“項目投資估算表”：附表 項 目 投 資 概 算 表序號 項 目 名 稱 單位數(shù)量單價（元）合價（萬元）一勘察設(shè)計和前期工程費1勘察費m220002設(shè)計費m240003工程建設(shè)監(jiān)理費m24000 二主體及附屬工程費1建筑工程費m2400018002附屬設(shè)施建設(shè)費m23配套設(shè)施費4配套工程費m2三工程其他有關(guān)費用1招標(biāo)代理、公正費40002審圖費40004可研費4000四預(yù)備費 五工程建設(shè)管理及辦公費項 目 總 投 資第七章 項目實施進(jìn)度計劃2012年4月，完成項目可研編制工作并報請核準(zhǔn)。2012年5月，完成土地使用、規(guī)劃許可和施工圖設(shè)計，完成施工前準(zhǔn)備工作。2012年5月，完成場地內(nèi)三通一平工作。2012年6月，正式開工建設(shè)。2012年11月，工程竣工并投入使用。項目實施進(jìn)度表 工作月份內(nèi)容2012年4月4～5月5～6月6月6～10月11月前期工作規(guī)劃、設(shè)計場地平整工程建設(shè)內(nèi)部裝璜第八章 招標(biāo)方案為了確保XX幼兒園新建項目的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程項目特點編制項目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。一、招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》；國家發(fā)展和改革委員會等七部委頒布的第12號、第30號令《工程建設(shè)項目施工招投標(biāo)辦法》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府投資工程建設(shè)項目比選辦法》烏蘭察布市相關(guān)招標(biāo)文件。二、招標(biāo)范圍包括該項目的設(shè)計、工程勘察、工程施工、工程監(jiān)理全部采用招標(biāo)、重要材料采購部分招標(biāo)。三、 招標(biāo)方式根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該項目的設(shè)計、工程勘察、工程施工、監(jiān)理等工作采用公開招標(biāo)方式。招標(biāo)基本情況如下：招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委 托招 標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)項目設(shè)計√√√工程勘察√√√工程施工√√√工程監(jiān)理√√√四、 招投標(biāo)要求招投標(biāo)規(guī)定項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。在該招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起不少于20個工作日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。如果投標(biāo)人少于3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。對于該項目中的建筑施工部分，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備。因該項目是業(yè)主委托招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)，則開標(biāo)時委托招標(biāo)代理單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，并接受政府行政監(jiān)督部門的全程監(jiān)督。對于投標(biāo)人的標(biāo)書，中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)專家評審的投標(biāo)報價合理。評標(biāo)將嚴(yán)格按照國家七部委12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》進(jìn)行。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后向他人轉(zhuǎn)讓。投標(biāo)人員資格投標(biāo)人必須具有獨立法人資格；具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購的資質(zhì)和業(yè)績；項目主要管理人員具有項目管理資格、經(jīng)驗及能力，投標(biāo)方項目經(jīng)理必須具備國家一級建造師資格。五、評標(biāo)相關(guān)要求評標(biāo)委員會由《烏蘭察布市政府評標(biāo)專家?guī)臁分械慕?jīng)濟(jì)、技術(shù)方面專家組成。根據(jù)本項目招標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)天從專家?guī)熘须S機抽取。評標(biāo)委員會人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。評標(biāo)辦法可采用綜合評估法或合理低價中標(biāo)法。六、 招標(biāo)備案招標(biāo)文件發(fā)售前須上報烏蘭察布市發(fā)改委和招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人后，15日內(nèi)將中標(biāo)通知書與簽訂的合同報發(fā)改委備案。第九章 項目建設(shè)組織與管理一、項目組織機構(gòu)機構(gòu)設(shè)置應(yīng)本著按實際需要、合理分工、精兵簡政的原則。建設(shè)一支懂業(yè)務(wù)、會管理，一支年齡結(jié)構(gòu)與知識結(jié)構(gòu)相結(jié)合、行政人員與科研業(yè)務(wù)人員比例適當(dāng)?shù)年犖?。根?jù)該項目的自身特點建議設(shè)置組織機構(gòu)：工程技術(shù)部、物資采購部、財務(wù)部、質(zhì)量環(huán)保部、綜合部。二、工程質(zhì)量管理該項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。其質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個方面：建立工程建設(shè)質(zhì)量保證體系；組織和建立本項目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；對該項目的工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；完善質(zhì)量事故的報告和處置制度；督促、檢查該項目的建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求；督促、檢查該項目的建設(shè)是否符合國家有關(guān)規(guī)范要求；督促、檢查該項目的建設(shè)的工程材料是否符合有關(guān)規(guī)范要求。三、財務(wù)管理項目建設(shè)資金實行單設(shè)賬戶、單獨管理、單獨核算、單獨使用的管理方式，?？顚Ｓ?，委派財務(wù)人員管理該項目工程建設(shè)的財務(wù)活動，嚴(yán)格執(zhí)行國家財政法律法規(guī)，并接受上級財政、審計部門的檢查、審計。建設(shè)資金由財政支付中心依據(jù)項目的施工進(jìn)度計劃，依照設(shè)計、施工、采購等相關(guān)合同的約定同步支付給承包單位，確保工期如期完成，項目如期投入使用。資金應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的用途使用項目資金，做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，不得截留或挪作它用，節(jié)約投資成本。四、進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中明確有關(guān)工期、進(jìn)度的違約處罰等條款，在保證工程質(zhì)量的前提下，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對工程材料的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)商等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實施的全過程中，對工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項目進(jìn)度計劃，定期收集反映實際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時進(jìn)行現(xiàn)場實地檢查。五、合同管理合同