【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 設(shè)計(jì)技術(shù)資料包含的裝修及水電安裝工程　 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： / 資金來(lái)源： 自籌 工程承包范圍（1）承包范圍：設(shè)計(jì)技術(shù)資料包含的裝修及水電安裝工程　 （2）承包方式說(shuō)明：本次施工招標(biāo)的承包方式為規(guī)定承包范圍的包工、包料（發(fā)包人供應(yīng)的材料除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全及包施工管理的工程總承包方式。合同工期：開(kāi)工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。合同價(jià)款 金額(大寫(xiě)): （幣種，金額，單位） (小寫(xiě)): 組成合同的文件：（1）、本合同協(xié)議書(shū)（2）、中標(biāo)通知書(shū)（3）、投標(biāo)書(shū)及其附件（4）、本合同專用條款（5）、本合同通用條款（6）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）、圖紙（8）、工程量清單（9）、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同生效合同訂立時(shí)間： 　　 年　　 月　　　日合同訂立地點(diǎn)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 本合同雙方約定： 雙方法定代表人或委托代表人簽字并蓋法人章后生效。發(fā)包人：(法人章) 承包人：(法人章)地址： 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào) 郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié)　通用條款(略)具體詳見(jiàn)(GF19990201)第三節(jié)　專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （1）施工合同協(xié)議書(shū)；（2）招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件；（3）中標(biāo)通知書(shū)；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（7）工程量清單；（8）圖紙；（9）工程報(bào)價(jià)書(shū)；（10）發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同 。語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，不使用 其它 語(yǔ)言文字。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、七部委第30號(hào)令、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 。、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：發(fā)包人不提供，由承包人自行收集，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。圖紙 ： 工程開(kāi)工前提供施工圖紙肆套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 圖紙資料所有權(quán)屬發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容 。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 見(jiàn)本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見(jiàn)本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包人行使本合同約定的發(fā)包人的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 ，工程師的職權(quán)： 建造師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　發(fā)包人工作 ： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備施工條件 。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 已具備 。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 工程施工道路由承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行解決，費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi) 。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開(kāi)工前提供相關(guān)資料　 。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 工程開(kāi)工前辦理完成。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：以書(shū)面形式交給承包人，并于開(kāi)工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 現(xiàn)場(chǎng)另行確定 。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 經(jīng)發(fā)包人同意由承包人采取保護(hù)措施，費(fèi)用另行協(xié)商，如因承包人未及時(shí)報(bào)告情況而造成的損失由承包人承擔(dān)。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 如發(fā)生雙方友好協(xié)商 。： 如發(fā)生雙方友好協(xié)商 。承包人工作，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 開(kāi)工前提供工程實(shí)施的施工方案并報(bào)經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人批準(zhǔn)。開(kāi)工前提供主要材料、構(gòu)件數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人在進(jìn)場(chǎng)前要制訂對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備的操作及安全用電等各方面的安全制度；負(fù)責(zé)發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)安全；按行政主管部門(mén)及規(guī)范要求承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明，費(fèi)用自理。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 按通用條款執(zhí)行，根據(jù)發(fā)包方需求提供 。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：按行政主管部門(mén)及規(guī)范要求辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)，費(fèi)用自理，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，如因承包人違反環(huán)保規(guī)定組織施工而造成的罰款由承包人負(fù)擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工交驗(yàn)前的已完工程成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：經(jīng)負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)和觀測(cè)工作，其費(fèi)用由監(jiān)理工程師簽證、計(jì)量并報(bào)發(fā)包人認(rèn)可。因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。　(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 整個(gè)工地需達(dá)到市文明施工要求，承擔(dān)因自身原因及違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可，否則如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程竣工決算價(jià)款中扣除。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 負(fù)責(zé)安裝水電的計(jì)量表具，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。施工及生活用水電費(fèi)根據(jù)其耗用量及供水、供電部門(mén)收取的標(biāo)準(zhǔn)，加上公共分?jǐn)偛糠钟沙邪顺袚?dān) 。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開(kāi)工前提供工程實(shí)施的施工方案，每周一提供工程施工進(jìn)度計(jì)劃 。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到承包人提供的相關(guān)報(bào)表后三天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。 ： 無(wú) 工期延誤 ：發(fā)生其他不可抗力因素影響工期，造成工期延長(zhǎng)的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準(zhǔn)后方可順延工期；由于甲方原因延誤，工期順延，但必須以書(shū)面簽證為準(zhǔn)；因施工方原因延誤工程則除工期保證金不予退還外，另工期每推遲一天，另按合同價(jià)的千分之一向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ： 按規(guī)定進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收 。1工程試車： / 。 五、安全施工安全施工：承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故，屬承包方責(zé)任的，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款及調(diào)整 （1）方式確定。（1）采用固定單價(jià)合同，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（蘇建價(jià)[2008]67號(hào)文件明確的材料除外）和國(guó)家政策性風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求變更的除外。如圖紙變更等原因引起工程量增減，綜合單價(jià)須調(diào)整時(shí)按如下辦法執(zhí)行：，其相應(yīng)綜合單價(jià)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500200《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（拆除項(xiàng)目按99修繕定額計(jì)?。┮约跋鄳?yīng)補(bǔ)充規(guī)定和淮安市有關(guān)規(guī)定確定，并按同比例下浮(中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底價(jià)之比，招標(biāo)人預(yù)留金、暫定價(jià)材料、設(shè)備、規(guī)費(fèi)、稅金及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)不下浮)。，執(zhí)行原有綜合單價(jià)，調(diào)整工程量。 ，未經(jīng)核定的，結(jié)算時(shí)不得計(jì)取。：經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人均認(rèn)可的（1）取消合同中的任何單項(xiàng)工程；（2）改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類；（3）改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；（4）增減合同中約定的工程量；（5）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。1工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / ?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例： / 1工程量確認(rèn) ： / 。承包人應(yīng)按約定的時(shí)間，向總監(jiān)提交已完工程量的報(bào)告 ?？偙O(jiān)工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程進(jìn)度款支付依據(jù)。