【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 題發(fā)生，確保工程安全、資金安全、干部安全，本工程需簽訂《廉政合同》（詳見(jiàn)附件）。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。、中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《關(guān)于加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員到崗履職管理的實(shí)施細(xì)則》詳見(jiàn)湖集（開(kāi)）委通【】號(hào)文及《湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)合同履約考核管理辦法（試行）》詳見(jiàn)湖集（開(kāi)）委通【】號(hào)文。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。九、技術(shù)規(guī)范條款本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)《中華人民共和國(guó)建筑法》主席令第號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院第號(hào)令《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《工程測(cè)量規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑變形測(cè)量規(guī)程》《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線(xiàn)路施工及驗(yàn)收規(guī)范》《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》—《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》—《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—《城市道路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》 《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》 《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 《綠地設(shè)計(jì)規(guī)程》《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 ……………………本工程同時(shí)執(zhí)行國(guó)家及本省、市現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)條例、實(shí)施辦法等。第二章 合 同（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 合同協(xié)議書(shū)第二部分 通用條款[省略，使用時(shí)按（ＧＦ－－）]第三部分 專(zhuān)用合同條款附件（省略，工程報(bào)價(jià)中相應(yīng)體現(xiàn)） 第一部分 協(xié)議書(shū)委托人（全稱(chēng)）：浙江湖州環(huán)太湖集團(tuán)有限公司監(jiān)理人（全稱(chēng)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。一、工程概況. 工程名稱(chēng)：浙大網(wǎng)新睿研創(chuàng)森林眾創(chuàng)空間裝修改造工程監(jiān)理項(xiàng)目；. 工程地點(diǎn)： . 工程規(guī)模： . 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書(shū)；. 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；. 專(zhuān)用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫(xiě)）：（165。）。包括：. 監(jiān)理酬金：。. 相關(guān)服務(wù)酬金：。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金：。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：。（）保修階段服務(wù)酬金：。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。六、期限. 監(jiān)理期限：自年月日始，至 年月日止（監(jiān)理服務(wù)期同實(shí)際施工工期，即自本工程開(kāi)始施工至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務(wù)）。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。八、合同訂立. 訂立時(shí)間： 年月日。. 訂立地點(diǎn)：。. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專(zhuān)用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋? 本合同協(xié)議書(shū)；. 中標(biāo)通知書(shū)；. 投標(biāo)文件；.招標(biāo)文件； 專(zhuān)用條件；、通用條件 。鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：、制定監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)委托人備案。、協(xié)助委托人審查施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會(huì)審，做好記錄，寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要。、參與委托人與承包商簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。、協(xié)助委托人做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告、軸線(xiàn)復(fù)核，經(jīng)委托人同意下達(dá)開(kāi)工令。、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，施工進(jìn)度計(jì)劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計(jì)劃，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)。、審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助委托人安排甲供的供應(yīng)計(jì)劃。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。、主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及每月主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。劇妝諢貰攖蘋(píng)塒呂侖廟痙湯。、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。、做好每項(xiàng)工程計(jì)量工作，對(duì)施工單位提出的進(jìn)度款付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，協(xié)助委托人對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核已完工程的計(jì)量。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助委托人審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。、及時(shí)提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。、協(xié)助委托人組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對(duì)本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)必須與施工同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測(cè)材料資料和檢測(cè)設(shè)備，如發(fā)生檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)事先報(bào)告委托人，經(jīng)委托人代理同意后由委托人支付或按合同約定結(jié)算。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。、監(jiān)理人需認(rèn)真編制配合委托人協(xié)調(diào)周邊群眾的專(zhuān)項(xiàng)方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對(duì)周邊單位和居民的干擾最小化。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國(guó)家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 、委托人與承包商簽訂的合同及協(xié)議。、工程項(xiàng)目圖紙及說(shuō)明。、國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。、以建設(shè)部、省建設(shè)廳和市建設(shè)局建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定中，關(guān)于施工及保修階段的監(jiān)理內(nèi)容為原則。 。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按《湖州市建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)【】號(hào)）執(zhí)行。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。履約保證金為中標(biāo)價(jià)的，合同簽訂前向委托人繳納。工程完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收，視履約情況無(wú)息退還。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：開(kāi)工后一周內(nèi)，提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則各一份，每月日前提交當(dāng)月監(jiān)理月報(bào)一份，按委托人要求定期提交監(jiān)理總結(jié)。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：雙方約定時(shí)間當(dāng)面移交。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為：，比例為：，匯率為：。 支付酬金：監(jiān)理費(fèi)支付時(shí)間按工程階段形象進(jìn)度付款：每季度支付一次，根據(jù)實(shí)際完成工程量造價(jià)*折算后的中標(biāo)費(fèi)率*支付。在簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》后天之內(nèi)，按照“工程結(jié)算總造價(jià)中標(biāo)費(fèi)率（折算）”計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，同時(shí)扣減從監(jiān)理單位應(yīng)扣回的款項(xiàng)，雙方結(jié)清所有費(fèi)用。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。中標(biāo)費(fèi)率折算方法為：中標(biāo)價(jià)｛ ｝萬(wàn)元。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 。 變更：、無(wú)論何種原因造成監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)和中間停頓，均考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取延期費(fèi)用。. 爭(zhēng)議解決 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交進(jìn)行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 種方式：（）提請(qǐng) 湖州市 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（）向人民法院提起訴訟。. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 咨詢(xún)費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢(xún)工作完成后天內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 。 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：。. 補(bǔ)充條款、在未經(jīng)委托人許可或批準(zhǔn)的情況下，監(jiān)理人不得把合同或合同的一部分工作分包給別的公司。、擔(dān)任本工程的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員到位率必須達(dá)到施工總?cè)諝v天數(shù)以上且每月不少于天。由委托人負(fù)責(zé)對(duì)考勤情況進(jìn)行每天考核，不定期抽查。人員到位率少于承諾的天數(shù)，則按照總監(jiān)元人天，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師元人天，監(jiān)理員元人天的標(biāo)準(zhǔn)在履約保證金中扣除，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)將向工程所在建設(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。、委托人有權(quán)更換委托人認(rèn)為不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，監(jiān)理人不得提出異議，按照委托人的要求進(jìn)行更換并不得影響工程建設(shè)。總監(jiān)理工程師和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，原則上中途不得更換，特殊情況需要更換的，事先應(yīng)征得委托人書(shū)面同意。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。、對(duì)重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站制度，若監(jiān)理單位未能履行旁站監(jiān)理職責(zé)，或旁站不到位，委托人有權(quán)進(jìn)行通報(bào)，累計(jì)通報(bào)三次，委托人有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位處以罰金到元，情節(jié)特別嚴(yán)重的，給工程造成重大